Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 21 сентября 2023 г. по делу N 8Г-5920/2023[88-7000/2023]

Судья Пятого кассационного суда общей юрисдикции Иванова Л.В., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям Мэрии МО г. Черкесска о признании права собственности на садовый дом

по кассационной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка N 1 судебного района г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 21 февраля 2023 года и апелляционное определение Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 11 мая 2023 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению градостроительства и архитектуры Мэрии МО г. Черкесска, о признании права собственности на садовый дом.

В обоснование иска указав, что бывшим председателем ФИО4 ей был продан старый садовый домик с земельным участком. В 2006 году председатель ФИО4 принял ФИО1 в члены садоводческого некоммерческого товарищества "Садовод", вместо выбывшего члена СНТ, выдал ей членскую книжку и с этого времени она являлась членом СНТ "Садовод", за ней закреплен садовый участок N. На протяжении 15 лет истец пользуется дачным участком 798 кв. м, в 2016 году ею за счет личных денежных средств реконструирован приобретенный садовый дом для хранения инвентаря.

Истец регулярно уплачивала предусмотренные положением членские взносы и несла дополнительные расходы на содержание садового дома и мест общего пользования.

Садовый дом состоит на учете в КЧРГУП "Техническая инвентаризация".

В 2022 году у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на садовый дом и оформить права на земельный участок.

Ввиду отсутствия у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, оформить право собственности в упрощенном порядке не представилось возможным.

5 декабря 2017 года на основании заявления истца ООО "Земпроект" был выполнен межевой план по установлению границ земельного участка.

Государственным унитарным предприятием Карачаево-Черкесской Республики "Техническая инвентаризация" был изготовлен технический паспорт здания садового дома по состоянию на 7 ноября 2022 года инвентарным номером 15733. Инвентаризационная стоимость садового дома составляет 33443, 12 рублей.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике данные о зарегистрированных правах на садовый дом и земельный участок СНТ "Садовод" N44 отсутствуют.

Согласно справке N10 от 7 ноября 2022 года, выданной председателем СНТ "Садовод" ФИО5, задолженности по уплате членских и иных взносов не имеется, претензий СНТ и иных лиц к границам земельного участка и садового дома нет.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 14 ноября 2022 года СНТ "Садовод" на основании решения о предстоящем исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ N526 от 4 октября 2021 года прекратило свою деятельность с 24 января 2022 года.

Апелляционным определением судебной коллегии Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики от 15 июля 2020 года о признании права собственности отца истца ФИО6 на садовый дом, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе "Садовод" под номером 49 установлено, что Решением исполнительного комитета Черкесского городского Совета народных депутатов N274 от 1 августа 1973 года "Об отводе земельных участков под коллективное садоводство рабочих и служащих" выделены городские земли в пойме реки Кубань площадью 3, 0 га для освоения под коллективное садоводство на 40 семей рабочих и служащих Специализированному дорожному управлению.

Согласно архивной выписке (N от 8 апреля 2020 года) из Постановления Главы администрации города Черкесска Карачаево-Черкесской Республике N1976 от 14 сентября 1993 года "О предоставлении земельных участков гражданам в собственность" было постановлено изъять из землепользования Карачаево-Черкесского лесохозяйственного объединения земельный участок площадью 0, 3 га - прочие, расположенный в квартале N выдел 4 и предоставить гражданам в собственность для садоводства. Рекомендовать садоводческому некоммерческому товариществу "Садовод" политехнического института принять в члены садоводческого товарищества указанных в данном постановлении граждан. Комитету г. Черкесска по земельным ресурсам и землеустройству подготовить соответствующие документы, удостоверяющие право собственности на землю.

Постановлением мэра г. Черкесска от 16 февраля 2011 года N188 выделенным земельным участкам присвоены порядковые номера в садоводческом товариществе "Садовод", согласно протоколу общего собрания товарищества от 12 мая 2006 года и на основании заявления председателя товарищества ФИО4 от 25 января 2011 года.

Основная часть документов садоводческого товарищества, в том числе архивных, была уничтожена при пожаре на территории СНТ "Садовод", произошедшего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на садовый домик (Литер А), год постройки 2016, общей площадью 3, 9 кв. м, находящийся по адресу: Карачаево "адрес" расположенный на земельном участке мерою 798 кв. м, номер строения 44, инвентарный N.

Решением мирового судьи судебного участка N 1 судебного района г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 21 февраля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 11 мая 2023 года в удовлетворении исковых требований Бондаренко Т.А. отказано.

В кассационной жалобе ФИО1 ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, как незаконных.

В соответствии с требованиями части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данная кассационная жалоба рассмотрена в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Разрешая спор судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 8, 10, 218, 225, 234, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установив, что на земельном участке расположено помещение, в котором отсутствуют проемы для окон, дверной проем не оборудован для установки двери, отсутствует пол, крыша, придя к выводу о том, что данный объект не соответствует характеристикам садового дома, действия же истца по признанию права собственности на указанную постройку, как на садовый дом, имеют признаки злоупотребления правом, пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Выводы судебных инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, определил:

решение мирового судьи судебного участка N 1 судебного района г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 21 февраля 2023 года и апелляционное определение Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 11 мая 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья Пятого кассационного

суда общей юрисдикции Л.В. Иванова