Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 18 сентября 2023 г. по делу N 8Г-7461/2023[88-8213/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ошхунова З.М.

судей Усмановой Г.Ф, Росиной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения "Управление Федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства" к ФИО1 об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем прекращения права собственности с определением возмещения за изъятие в размере рыночной стоимости и убытков, по кассационной жалобе Федерального Казенного Учреждения "Управление Федеральных Автомобильных Дорог "Кавказ" Федерального Дорожного Агентства", поданной представителем ФИО2 на решение Советского районного суда "адрес" Республики Северная Осетия-Алания от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 4 апреля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Усмановой Г.Ф, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Федеральное казенное учреждение "Управление федеральных автомобильных дорог" (далее - ФКУ УПРДОР "Кавказ") обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии для федеральных нужд земельного участка с кадастровым номером N площадью "данные изъяты"м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, местоположение: "адрес"- "адрес" N, об определении возмещения за изымаемый земельный участок в размере 697 860 рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка - 555 780 рублей, убытки, причиняемые изъятием - 142 080 рублей, с перечислением данный суммы на расчетный счет ФИО1 или на депозитный счет нотариуса, об обращении решения к немедленному исполнению. В обоснование требований указано на то, что ФКУ УПРДОР "Кавказ" осуществляет деятельность по организации строительства, переданной в оперативное управление автомобильной дороги федерального значения. В соответствии с обращением ФКУ УПРДОР "Кавказ" от ДД.ММ.ГГГГ N распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ N-р утверждена документация по планировке территории объекта "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги "данные изъяты" "Кавказ" автомобильная дорога "данные изъяты"" - "данные изъяты"". Для строительства автомобильной дороги "данные изъяты" "Кавказ" автомобильная дорога М-4 " "данные изъяты" "Обход "адрес"" на участке км "данные изъяты" (II и III очереди), Республики Северная Осетия-Алания", Федеральным дорожным агентством (Росавтодор) принято решение от ДД.ММ.ГГГГ N-р об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества, в том числе принадлежащего ответчику, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ N N, земельного участка по указанному адресу.

Стоимость изымаемого имущества в размере 697 860 рублей установлена отчетом об оценке ООО "Межевой земельный центр" N от ДД.ММ.ГГГГ В адрес ответчика было направлено письмо с проектом соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд, которое им не получено, корреспонденция возвращения за истечением срока хранения, спор не урегулирован.

Решением Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 1 декабря 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 4 апреля 2023 г, исковые требования ФКУ УПРДОР "Кавказ" удовлетворены частично, постановлено: изъять для государственных нужд Российской Федерации путем прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером N площадью "данные изъяты"м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, местоположение: "адрес"-Алания, "адрес", "адрес" N. Определить возмещение за изымаемый земельный участок в размере 1 537 267 рублей, с перечислением со стороны ФКУ УПРДОР "Кавказ" денежной суммы (возмещения) на расчетный счет ФИО1 или на депозитный счет нотариуса. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес"-Алания на земельный участок с кадастровым номером N площадью "данные изъяты", категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, местоположение: "адрес"-Алания, "адрес", N NВ. Обратить решение к немедленному исполнению. В удовлетворении остальной части исковых требований ФКУ УПРДОР "Кавказ" отказать.

В кассационной жалобе ФКУ УПРДОР "Кавказ", поданной представителем ФИО2, ставится вопрос об отмене судебных актов со ссылкой на неверное применение норм материального права и нарушение норм процессуального права.

В судебное заседание суда кассационной инстанции не явились истец, ответчик, третьи лица Управление Росреестра по "адрес"-Алания, ООО "Межевой земельный центр", о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно.

Судебная коллегия, по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. При этом нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции оснований для отмены обжалуемых судебных актов не усматривает.

Разрешая спор по существу и частично удовлетворяя требования ФКУ УПРДОР "Кавказ", суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 49, пункта 2 статьи 56.2, статей 56.6, 56.8, 56.10, 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в дело доказательства, установив, что распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) принято решение от ДД.ММ.ГГГГ N-р об изъятии для государственных нужд принадлежащего ФИО1 земельного участка, установленный законом порядок изъятия недвижимого имущества для государственных нужд истцом соблюден, пришел к верному выводу об обоснованности этих требований, определив размер компенсации за изымаемое имущество на основании заключения судебной оценочной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, которое эксперт поддержал при опросе непосредственно в судебном заседании.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судов, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Довод кассационной жалобы о несогласии с выкупной стоимостью изымаемого имущества, выражают субъективное мнение стороны о полноте и достоверности доказательств по делу, направлены по существу на иную оценку представленных доказательств и установленных судом обстоятельств, что не может служить основанием к отмене обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке в силу части 1 статьи 379.7, части 3 статьи 390 ГПК РФ.

Определяя выкупную стоимость изымаемых объектов недвижимости на основании заключения судебной экспертизы, суды учитывали, что указанное заключение содержит полные и достоверные сведения о рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости, отвечает критериям относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Отклоняя представленную ответчиком рецензию специалиста ООО "Межевой земельный центр" на заключение судебной экспертизы, суды исходили из того, что это общество является участником судебного процесса в качестве третьего лица на стороне истца, а заключение не содержит каких-либо убедительных мотивов, опровергающих выводы экспертного заключения, поводом для назначения по делу повторной оценочной экспертизы не является (статьи 86, 87 ГПК РФ).

Иные доводы кассационной жалобы повторяют позицию истца, выраженную в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции и при апелляционном обжаловании решения, и направлены на иную оценку обстоятельств дела. Данным доводам судами первой и апелляционной инстанции дана надлежащая оценка, соответствующая фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 198 ГПК РФ, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены обжалуемых судебных постановлений, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 1 декабря 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 4 апреля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Федерального Казенного Учреждения "Управление Федеральных Автомобильных Дорог "Кавказ" Федерального Дорожного Агентства", поданную представителем ФИО2, - без удовлетворения.

Председательствующий З.М. Ошхунов

Судьи Г.Ф. Усманова

Е.А. Росина