Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30 августа 2023 г. по делу N 8Г-24340/2023[88-26339/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Потеминой Е.В, судей Ситникова В.С, Голубева И.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания Курска" к Афанасьеву В. Н. о понуждении к предоставлению свободного доступа путем демонтажа самовольно установленного сарая, устранении захламления, приведении в первоначальное состояние инженерных систем многоквартирного жилого дома

по кассационной жалобе Афанасьева В. Н.

на решение Ленинского районного суда г. Курска от 2 ноября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 23 марта 2023 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С, судебная коллегия

установила:

ООО "Управляющая компания Курска" обратилось в суд с иском к Афанасьеву В.Н. о понуждении к предоставлению свободного доступа путем демонтажа самовольно установленного сарая, устранении захламления, приведении в первоначальное состояние инженерных систем многоквартирного жилого дома.

Решением Ленинского районного суда г. Курска от 2 ноября 2022 г. исковые требования удовлетворены. На Афанасьева В.Н. возложена обязанность предоставить ООО "Управляющая компания Курска" доступ к общему имуществу, а именно к общему вентиляционному каналу, общедомовому стояку горячего водоснабжения, общедомовому стояку отопления путем демонтажа на чердаке многоквартирного дома N 87/7 по ул. Радищева г. Курска за свой счет самовольно установленной постройки кладовой (сарая), убрать личные вещи с чердачного помещения многоквартирного дома, привести инженерные системы в первоначальное состояние, а именно демонтировать за свой счет наращенный к общедомовой системе вентиляции и ограждающий ее короб из гипсокартона, демонтировать дополнительно установленную в помещении постройки на чердаке многоквартирного дома электропроводку и электроприборы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 23 марта 2023 г. указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Афанасьев В.Н. подал кассационную жалобу, в которой просит отменить названные выше судебные постановления как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ООО "Управляющая компания Курска" на основании договора от 28 августа 2015 г. осуществляет содержание и управление объектами инженерной инфраструктуры многоквартирного "адрес".

Афанасьев В.Н. является собственником квартиры N 125 в вышеуказанном многоквартирном доме.

29 ноября 2021 г. в адрес ООО "Управляющая компания Курска" поступило предписание государственной жилищной инспекции по устранению обстоятельств выявленного инспекцией факта незаконного использования общедомового имущества многоквартирного дома ввиду возведения постройки на чердачном этаже многоквартирного дома.

Судом установлено, что Афанасьев В.Н. самовольно возвел на чердаке (техническом этаже) постройку (сарай), тем самым уменьшил площадь мест общего пользования, а также ограничил доступ ООО "Управляющая компания Курска" к коммуникациям и инженерным системам, которые относятся к общему имуществу дома.

С целью обустройства сарая (кладовой) с примыканием к стене, имеющей выходы вентиляционных шахт, Афанасьевым В.Н. произведено устройство короба из гипсокартона, наращивание вентиляционных ходов за внешнюю стену сарая.

В чердачном помещении находятся личные вещи ответчика.

Кроме того, ответчиком было осуществлено самовольное изменение проводки электроснабжения путем его проведения и установления в сарае электроточек, что также повлекло вмешательство и самовольное переустройство электроснабжения жилого помещения.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 17, 36-37, 161-162 ЖК РФ, исходил из того, что действия ответчика препятствуют ООО "Управляющая компания Курска" надлежащим образом исполнять свои обязанности в рамках заключенного между обществом и собственниками многоквартирного дома договора управления.

С выводами суда первой инстанции согласилась судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций по существу разрешения спора основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Доводы кассационной жалобы о том, что к участию в деле не привлечены собственники квартир N N 122-124, не влекут отмену судебных актов, поскольку обжалуемыми судебными актами на указанных лиц не возложены какие-либо обязанности.

Ссылки в жалобе на злоупотребление правом со стороны истца материалами дела не подтверждены.

Указания кассатора на то, что в материалы дела не представлен договор между истцом и специализированной организацией для проведения работ с вентиляционными каналами, правильности выводов суда не опровергают.

Иные доводы жалобы направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Курска от 2 ноября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 23 марта 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Афанасьева В. Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: