Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 июля 2023 г. по делу N 33-27013/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мошечкова А.И., судей фио, фио, при помощнике Чельдиеве Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика Кравцовой Л.А. на решение Преображенского районного суда адрес от 12 декабря 2022 года в редакции определения Преображенского районного суда адрес от 20 марта 2023 года об исправлении описки,

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество "Банк Жилищного Финансирования" (адрес) обратилось с иском в суд к Кравцовой Л.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, процентов за пользование кредитом в размере 35, 00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 24.06.2022 до дня фактического исполнения обязательства, о бращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, площадью 63, 20 кв.м, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере сумма

Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор, истец исполнил свои обязательства по указанному договору в полном объеме, предоставив денежные средства, однако ответчиком обязательства по возврату долга и оплате процентов за пользование кредитом исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Кравцова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Решением Преображенского районного суда адрес от 12 декабря 2022 года постановлено:

" Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кравцовой Любови Александровны (паспортные данные) в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" (адрес) (ИНН7709056550) задолженность по кредитному договору в размере сумма, госпошлину по делу сумма

Взыскать с Кравцовой Любови Александровны (паспортные данные) в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" (адрес) (ИНН7709056550) проценты за пользование кредитом в размере 35, 00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 24.06.2022 до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, принадлежащую на праве собственности Кравцовой Любови Александровне, общей площадью 63, 20 кв.м, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма".

Определением Преображенского районного суда адрес от 20 марта 2023 года постановлено:

"Внести исправление в мотивировочную и резолютивную части решения от 12.12.2022 по гражданскому делу N 2-6450/22, указав данные по заложенному имуществу в виде квартиры как адрес, мкр. Павлино, д.37, кв.185, кадастровый номер 50:50:0020404:325, площадью 63, 20 кв.м.", вместо квартиры " площадью 63, 20 кв.м, расположенную по адресу: адрес".

На решение Преображенского районного суда адрес от 12 декабря 2022 года ответчиком Кравцовой Л.А. подана апелляционная жалоба, в которой ответчик решение суда просит отменить.

Проверив материалы дела, выслушав Кравцову Л.А, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество, как постановленного с нарушением норм процессуального права.

При разрешении заявленных требований суд руководствовался ст.ст. 309, 310, 330, 334, 810, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 50, 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 18.06.2021 между адрес Финансирования" (адрес) и Кравцовой Л.А. был заключен кредитный договор N 7243-ZKLIM-0001-21, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в сумме сумма, на срок 74 месяца, с выплатой процентов 35, 00 % годовых (с даты, следующей за датой предоставления кредита, по последнее число второго процентного периода, 19, 90 % (начиная с третьего процентного периода, по дату окончания срока исполнения денежного обязательства).

Возврат кредита и оплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами.

В соответствии с пунктом 13 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или уплаты процентов по кредиту заемщик уплачивает неустойку в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору было обеспечено залогом недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: адрес, мкр. Павлино, д.37, кв.185, на основании заключенного между сторонами договора об ипотеке от 18.06.2021.

Банк свои обязательства по предоставлению денежных средств по кредитному договору исполнил в полном объеме.

Из материалов дела следует, что заемщиком Кравцовой Л.А. в нарушение условий кредитного договора не вносила своевременно платежи по кредитному договору.

Требование N4186 от 24.06.2022г, в котором истец предлагал досрочно погасить задолженность, оставлено ответчиком без удовлетворения.

По состоянию на 23.06.2022 г. за заемщиком образовалась задолженность в размере сумма, из которых: сумма- задолженность по основному долгу, сумма- задолженность по оплате просроченных процентов, сумма - сумма процентов на просроченный основной долг, сумма- сумма пени за нарушение сроков возврата кредита, сумма - сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов, сумма - начисленные проценты.

Расчет истца стороной ответчика не был опровергнут.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, установив нарушение заемщиком обязательств по возврату кредита и оплате процентов по кредиту, пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по кредитному договору, в связи с чем взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору по состоянию на 23.06.2022 г. в размере сумма

Также суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование кредитом в размере 35, 00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 24.06.2022 до дня фактического исполнения обязательства, что соответствует положениям п.3 ст.809 ГК РФ.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, считает решение суда в данной части законным и обоснованным.

Вместе с тем, с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В силу положений п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд первой инстанции не принял во внимание, что истец в исковом заявлении просил обратить взыскание на предмет залога в виде жилого помещения площадью 63, 20 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

В отношении квартиры по адресу: адрес, мкр. Павлино, д.37, кв.185, истцом требования об обращении взыскания не предъявлялись, исковые требования в части объекта заложенного имущества истцом не уточнялись.

Вопрос об обращении взыскания на квартиру по адресу: адрес, мкр. Павлино, д.37, кв.185, судом не исследовался.

Исправление подобного содержания судебного решения в рамках исправления описки (ст. 200 ГПК РФ) в данном случае исключается, так как в исковом заявлении истцом заявлены требования в отношении иного объекта недвижимости (адрес).

Таким образом, у суда не имелись законные основания для обращения взыскания на квартиру по адресу: адрес, мкр. Павлино, д.37, кв.185.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции в части обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры по адресу: адрес, мкр. Павлино, д.37, кв.185, не может быть признано законным, в связи с чем оно подлежит отмене.

При отмене решения, судебная коллегия на основании п. 2 ст. 328 ГПК РФ принимает по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" (адрес к Кравцовой Л.А. об обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В остальной части решение суда является законным.

В апелляционной жалобе ответчик Кравцова Л.А. приводит доводы о том, что она не была допущена судом в судебное заседание 12 декабря 2022 года.

Данный довод жалобы судебная коллегия отклоняет, поскольку в апелляционной жалобе ответчик ссылается на свое опоздание в судебное заседание, в связи с чем суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело в отсутствие ответчика Кравцовой Л.А, которая не явилась в судебное заседание в назначенное время.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик Кравцова Л.А. была лишена возможности представить в суд доказательства исполнения обязательств по кредитному договору, судебная коллегия признает несостоятельным, поскольку ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции ответчик такие доказательства не представила, при этом она не была лишена такой возможности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Преображенского районного суда адрес от 12 декабря 2022 года в редакции определения Преображенского районного суда адрес от 20 марта 2023 года об исправлении описки отменить в части обращения взыскания на заложенное имущество.

Принять в отмененной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" (адрес) к Кравцовой Любови Александровне об обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: адрес, -отказать.

В остальной части решение Преображенского районного суда адрес от 12 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Кравцовой Л.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи