Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2023 г. по делу N 33-30476/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Антоновой Н.В, судей фио, фио, при помощнике Дмитриеве С.Е.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Дорогомиловского районного суда адрес от 13 февраля 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО "АБК-ИНВЕСТ" к Макееву Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Макеева Алексея Михайловича пользу ООО "АБК-ИНВЕСТ" задолженность по кредитному договору N КФ-30655/21 от 02.08.2021 года по состоянию на 11.01.2022 года в сумме сумма, включающей сумму основного долга в размере сумма, сумму процентов за пользование кредитом в размере сумма, сумму неустойки за несвоевременное погашение основного долга в размере сумма

Взыскать с Макеева Алексея Михайловича в пользу ООО "АБК-ИНВЕСТ" проценты в размере 48% годовых за пользование кредитом, начисленных на основной долг за период с 12.01.2022 года по дату фактической уплаты кредитору денежных средств, взыскать неустойку с 12.01.2022 года за нарушение срока возврата кредита в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения Договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Взыскать с Макеева Алексея Михайловича в пользу ООО "АБК-ИНВЕСТ" расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В счет погашения задолженности по кредитному договору N КФ-30655/21 от 02.08.2021 года обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество по договору залога (ипотеки) N КФ-30655/21-З от 02.08.2021, а именно: квартиру общей площадью 75, 2 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 50:44:0010306:2216.

Установить начальную продажную стоимость имущества, с которой будут начинаться торги при реализации предмета залога в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ООО "АБК-ИНВЕСТ" обратилось в суд с иском к Макееву А.М. о взыскании задолженности по кредитному договору N КФ-30655/21 от 02.08.2021 года по состоянию на 11.01.2022 года в сумме сумма, включающей сумму основного долга в размере сумма, сумму процентов за пользование кредитом, начисленных на основной долг за период с 12.01.2022 года по дату фактической уплаты кредитору денежных средств, взыскании неустойки с 12.01.2022 года за нарушение срока возврата кредита в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения Договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки; обращении взыскания на предмет залога: квартиру общей площадью 75, 2 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 50:44:0010306:2216, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере сумма; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 02.08.2021 между ПАО "Совкомбанк" и Макеевым А.М. заключен кредитный договор N КФ-30655/21 от 02.08.2021, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере сумма сроком на 120 месяцев на условиях уплаты процентов за пользование кредитом в размере 48 % годовых. 02.08.2021 между ПАО "Совкомбанк" и Макеевым А.М. был заключен договор залога (ипотеки) N КФ-30655/21 от 02.08.2021-З, в соответствии с которым ответчик передал Банку в залог квартиру общей площадью 75, 2 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Ответчик допустил существенное нарушение условий договора, оплата кредитных обязательств не производилась, в связи с чем Банк потребовал от ответчика возвратить сумму кредита. До настоящего времени ответчик кредит не возвратил. 16.08.2021 между ПАО "Совкомбанк" и ООО "АБК-ИНВЕСТ" заключено дополнительное соглашение N 75 к договору купли-продажи закладных N 29/05 от 29.05.2019, в соответствии с которым истец является новым владельцем закладной на спорную квартиру.

Представитель истца ООО "АБК-ИНВЕСТ" в судебное заседание не явился, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Макеев А.М. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчика по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Определением Дорогомиловского районного суда адрес от 27 марта 2023 года произведена замена истца ООО "АБК-ИНВЕСТ" на правопреемника ООО "Специализированное финансовое общество Азимут".

Проверив материалы дела, заслушав представителя ООО "Специализированное финансовое общество Азимут" фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда законным и обоснованным, постановленным в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 02.08.2021 между ПАО "Совкомбанк" и Макеевым А.М. заключен кредитный договор N КФ-30655/21 от 02.08.2021, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере сумма сроком на 120 месяцев на условиях уплаты процентов за пользование кредитом в размере 48 % годовых. 02.08.2021 между ПАО "Совкомбанк" и Макеевым А.М. был заключен договор залога (ипотеки) N КФ-30655/21 от 02.08.2021-З, в соответствии с которым ответчик передал Банку в залог квартиру общей площадью 75, 2 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Пунктом 12 Основных условий кредитования определено, что денежные средства предоставляются на неотделимые улучшения объекта недвижимости, а так же для внесения платы за подключение Заемщика к Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщика согласно Заявлению.

Предоставление ПАО "Совкомбанк" денежных средств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету, согласно которой зачисление денежных средств произведено на счет фио

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ указанные требования закона применяются к отношениям по кредитному договору.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Пунктом 6.2 раздела 6 Общих условий предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в ПАО "Совкомбанк" предусмотрено, что за нарушение обязательств по возврату кредита (его части) и (или) уплате процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

ООО"АКБ-ИНВЕСТ" направило в адрес фио уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 2 ст. 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

16.08.2021 между ПАО "Совкомбанк" и ООО "АБК-ИНВЕСТ" заключено дополнительное соглашение N 75 к договору купли-продажи закладных N 29/05 от 29.05.2019, в соответствии с которым истец является новым владельцем закладной на спорную квартиру.

Согласно закладной от 02.08.2021, выданной Макееву А.М. в пользу ПАО "Совкомбанк" на квартиру в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору N КФ-30655/21 от 02.08.2021, заключенного с ПАО "Совкомбанк", залогодержателем закладной является ООО "АБК-Инвест" по договору купли-продажи закладных N 29/05 от 29.05.2019 г. и дополнительного соглашения от 16.08.2021.

В соответствии с расчетом истца по состоянию на 11.01.2021 года в сумме сумма, включающей сумму основного долга в размере сумма, сумму процентов за пользование кредитом в размере сумма, сумму неустойки за несвоевременное погашение основного долга в размере сумма

Судом проверен предоставленный расчет, который признан арифметически верным и соответствующим условиям договора, при этом возражений относительно представленного истцом расчета в соответствии со ст. 56 ГПК РФ от ответчика не поступило.

В связи с нарушением ответчиком условий по возврату кредита, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о досрочном взыскании с ответчика суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, а также суммы пени.

Руководствуясь положениями п. 1 ст. 809, п. 1 ст. 819 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом в размере 48% годовых от суммы основного долга и неустойки за пользование кредитом в размере ключевой ставки Центрального банка РФ от суммы задолженности по основному долгу начиная с 12.01.2022 по дату фактического погашения задолженности.

В соответствии со ст.ст. 334, 348 ГК РФ, учитывая, что обязательства по кредитному договору исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество судом удовлетворены.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ, пп. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", с учетом отчета адрес страховая оценка N 337-12/2021 от 23.12.2021, выполненного по заказу истца, о рыночной стоимости квартиры общей площадью 75, 2 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 50:44:0010306:2216, суд установилначальную продажную цену заложенного имущества при продаже с публичных торгов в размере 80% от рыночной стоимости предмета залога, определенной на основании указанного отчета, в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма взыскана с фио в пользу ООО "АБК-ИНВЕСТ".

Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

Довод апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела опровергается судебным извещением, согласно которому ответчику Макееву А.М. направлено судебное извещение о рассмотрении дела 13.02.2023 (л.д.160), а также им было представлено ходатайство об отложении дела, свидетельствующее о том, что ответчик знал дату судебного заседания.

В связи с изложенным коллегия также отклоняет довод апелляционной жалобы о невозможности заявить ходатайство о снижении размера штрафных санкций.

Поскольку заключенный с ответчиком кредитный договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня фактического исполнения решения суда.

Вопреки доводам апелляционной жалобы право обращения взыскания на предмет залога в случае нарушения обязательств залогодателя по оплате основного долга, процентов, неустойки, а также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем требований залогодержателя о досрочном исполнении обязательств по договору, предусмотрено п. 8.1 договора залога (л.д. 27).

Таким образом, приведенные выводы решения соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда адрес от 13 февраля 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: