Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2023 г. по делу N 33-32433/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского

суда в составе председательствующего судьи Лемагиной И.Б, судей фио, фио, с участием прокурора фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N2-2081/22 по апелляционной жалобе истца фио на решение Преображенского районного суда адрес от 24 августа 2022 г, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Квасова Михаила Алексеевича к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным расторжения договора найма жилого помещения, обязании заключить договор краткосрочного найма служебного жилого помещения - отказать.

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Квасову Михаилу Алексеевичу, Квасовой Елене Алексеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о прекращении права пользования и выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования Квасова Михаила Алексеевича, паспортные данные, Квасовой Елены Алексеевны, паспортные данные, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить Квасова Михаила Алексеевича, паспортные данные, Квасову Елену Алексеевну, паспортные данные, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес, кори. 2, кв. 126 и передать данное помещение в освобожденном виде Департаменту городского имущества адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Квасова Михаила Алексеевича, фио фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

Квасов М.А. обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании незаконным расторжения договора найма жилого помещения, обязании заключить договор краткосрочного найма служебного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что он является действующим сотрудником органов внутренних дел Российской Федерации, в настоящее время проходит службу в должности старшего инженера отделения 3 отдела ЦИТСизИ ГУ МВД России по адрес в специальном звании капитан внутренней службы. Истец состоит в браке с фио (Поповой) фио, от брака имеется трое несовершеннолетних детей - фио паспортные данные, фио 17.01.2013 г.р, Никита паспортные данные В связи с тем, что истец и члены его семьи не имеют в собственности жилых помещений в адрес и адрес, ему было предоставлено Департаментом городского имущества адрес жилое помещение в общежитии ? квартира N 126, расположенная по адресу: адрес на основании договора найма жилого помещения от 15 марта 2016 года. В ходе инвентаризации, проведенной ответчиком совместно с ГУ МВД России по адрес, было выявлено, что истец с семьей зарегистрирован в адрес по месту жительства своих родителей с целью лечения своих несовершеннолетних детей, прикрепления их к поликлинике. В связи с указанным Департамент городского имущества адрес 15 июля 2021 года в одностороннем порядке расторг заключенный с истцом указанный договор найма жилого помещения в общежитии. Истец считает действия ответчика незаконными, что послужило основанием для обращения в суд.

В ходе рассмотрения дела ДГИ адрес предъявлен встречный иск к Квасову М.А, Квасовой Е.А, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивировав свои требования тем, что договор найма жилого помещения N5121055460 от 15 марта 2016 года, заключенный с Квасовым М.А, расторгнут, в связи с чем, у ответчиков по встречному иску не имеется законных оснований для проживания и пользования спорным жилым помещением.

Истец Квасов М.А. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал в полном объеме, встречный иск не признал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования фио не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик по встречному иску Квасова Е.А. в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчиков фио, Квасовой Е.А. по доверенности фио в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования фио поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился истец Квасов М.А. по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик (истец по встречному иску) ДГИ адрес своего представителя в судебное заседание суда апелляционной инстанции не направил; об апелляционном слушании дела извещен надлежащим образом с соблюдением требований закона (ст. ст. 113, 115 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ); о причинах своей неявки суду апелляционной инстанции не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав истца фио, представителя Квасовой Е.А, фио по доверенности фио, которые доводы апелляционной жалобы поддержали, представителя Управления Социальной защиты населения адрес по доверенности фио, также не согласившуюся с решением суда исходя из интересов детей, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено, Квасов М.А. является действующим сотрудником органов внутренних дел Российской Федерации, в настоящее время проходит службу в должности старшего инженера 1 отделения 3 отдела ЦИТСизИ ГУ МВД России по адрес в специальном звании капитан внутренней службы.

Квасов М.А. и фио (Попова) Е.А. состоят в браке, от брака имеют троих несовершеннолетних детей - фио, паспортные данные, фио, 17.01.2013 г.р, фио, паспортные данные, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 24-26).

15 марта 2016 года на основании Распоряжения Департамента городского имущества адрес от 12 февраля 2016 года N2592 между Квасовым М.А. и Департаментом городского имущества адрес был заключен договор найма жилого помещения N5121055460, в соответствии с которым Квасову М.А. на семью из пяти человек, в пользование было предоставлено жилое помещение - четыре комнаты в общежитии, расположенном по адресу: адрес.

Согласно п. 2.2.2 Распоряжения, обязательство фио и членов его семьи своевременно уведомить руководство ГУ МВД России по адрес и Департамент городского имущества адрес о приобретении жилой площади в собственность или права самостоятельного пользования жилой площадью на территории адрес после издания настоящего распоряжения.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Департаменту городского имущества адрес, что следует из выписки из ЕГРН.

В соответствии с п. 2 Договора указанное выше жилое помещение предоставлено Квасову М.А. в связи со службой.

Согласно распоряжению Департамента городского имущества адрес от 15 июня 2021 года N24501 Распоряжение Департамента от 12 февраля 2016 года N2592 признано утратившим силу, расторгнут договор найма жилого помещения N5121055460 от 15 марта 2016 года.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что Квасов М.А. и члены его семьи - супруга Квасова Е.А. и несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы с 2 мая 2017 года по адресу: адрес.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь п. 2 ч. 3 ст. 11, ст. ст. 30, 35, 92, 94, 105, ЖК РФ, п. п. 1, 2 ст. 209, 288 ГК РФ, Порядком передачи и приема общежитий в собственность адрес и порядка предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-ПП, Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ШТ, принимая во внимание, что Квасов М.А. и члены его семьи не являются лицами, которые в силу закона не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, занимают спорное жилое помещение не имея на то законных оснований, суд пришел к выводу об отказе в иске Квасову М.А. и удовлетворении встречного иска ДГИ, поскольку ответчики имея постоянную регистрацию в адрес, занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, без законных оснований, в связи с чем подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судом также указано, что поскольку ответчики зарегистрированы в спорной квартире по месту пребывания, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, в силу п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции по существу заявленных требований, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В своей жалобе Квасов М.А. указывает, что договором найма жилого помещения в общежитии N 5121055460 от 15.03.2016, предусмотрены основания расторжения данного договора, в число которых не входит наличие его регистрации в адрес. Соответственно, ДГИ адрес незаконно расторг договор найма жилого помещения.

Данный довод не принимается судебной коллегией, поскольку указанные в жалобе основания расторжения договора найма предусмотрены в судебном порядке.

В данном случае расторжение договора с Квасовым М.А. произошло в силу закона.

Как правильно указал суд первой инстанции, в соответствии с "Порядком передачи и приема общежитий в собственность адрес и порядка предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда адрес", утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-ПП, специализированные жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в адрес и адрес.

Согласно выписки из домовой книги следует, что Квасов М.А. и члены его семьи - супруга Квасова Е.А. и несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы с 2 мая 2017 года по адресу: адрес.

Таким образом, в данном конкретном случае Квасов М.А. и члены его семьи не имеют право на сохранение за ними жилого помещения в общежитии.

Кроме того, в силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как видно из материалов дела, Квасов М.А. к данным категориям не относится.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Преображенского районного суда адрес от 24 августа 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: