Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 августа 2023 г. по делу N 33-35696/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной Е.Ю., судей фио, фио, при помощнике судьи Кочеткове Н.А., рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ЖСК "Сокольники-2" на решение Преображенского районного суда адрес от 01 февраля 2023 года, которым постановлено:

"Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" в многоквартирном доме N 25 по адресу адрес, адрес, проведенного с 19 декабря 2020 г. по 19 февраля 2021 г, оформленного протоколом общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" в многоквартирном доме от 20.02.2021 года по всем принятым вопросам по повестке дня",

УСТАНОВИЛА:

Истцы Соскин В.С, Беляева А.М, Пешков И.В. обратились в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском, в котором просили признать недействительными полностью все решения общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" в многоквартирном доме N 25 по адресу адрес, адрес, проведенного с 19 декабря 2020 г. по 19 февраля 2021 г, в том числе: признать недействительным пункт 1 решения данного собрания (выбрать председателем общего собрания фио (кв. 89), признать недействительным пункт 2 решения данного собрания (выбрать секретарем общего собрания фио (кв. 19), признать недействительным пункт 3 решения данного собрания (выбрать членами счётной комиссии фио (кв. 52) и фио (кв. 216), признать недействительным пункт 4 решения данного собрания (принять в члены ЖСК "Сокольники-2" фио (кв. 139) и фио (кв.19), признать недействительным пункт 5 решения данного собрания (внесение изменений в Устав), признать недействительным пункт 6 решения данного собрания (избрание членов правления), признать недействительным пункт 7 решения данного собрания (избрание ревизором фио (кв. 132), признать недействительным пункт 8 решения данного собрания (о способе доведения до членов ЖСК и собственников сообщений о результатах общих собраний членов), признать недействительным пункт 9 решения данного собрания (решение об определении места хранения материалов проведенного собрания).

В обоснование заявленных исковых требований указали, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме N 25 по адресу: адрес. Полагают, что решение, оформленное Протоколом общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" в многоквартирном доме от 20.02.2021 года, является недействительным поскольку не была соблюдена процедура проведения собрания; нарушен порядок проведения собрания.

Истец Беляева А.М. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержала.

Истцы Соскин В.С. и Пешков И.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ЖСК "Сокольники-2" по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать по доводам письменных возражений, которые в судебном заседании поддержал.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит ответчик ЖСК "Сокольники-2" по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права, вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Судебная коллегия, выслушав представителей ответчика ЖСК "Сокольники-2" по доверенностям фио и Тепер А.М, которые поддержали доводы апелляционной жалобы, истцов Беляеву А.М. и Соскина В.С, которые возражали против доводов апелляционной жалобы, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие истца фио, который надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, приходит к выводу о том, что решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Положениями части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно, в том числе, принято при отсутствии необходимого кворума.

По правилам п. 1 ст. 116 адрес кодекса Российской Федерации компетенция общего собрания членов ЖСК определяется уставом кооператива.

Положениями ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (ч. 1).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (ч. 2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (ч. 3).

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме N 25 по адресу: адрес.

С 19 декабря 2020 года по 19 февраля 2021 года проводилось внеочередное общее собрание членов ЖСК "Сокольники-2" в многоквартирном доме N 25 по адресу: адрес.

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" в многоквартирном доме от 20.02.2021 года инициатором проведения являлась инициативная группа членов ЖСК (представитель фио, кв.52). Заочный этап голосования проводился с 10:00 19.12.2020 г. по 19:00 19.02.2021 г. (передача оформленных в письменной форме решений собственников и членов ЖСК по вопросам, поставленным на голосование, инициатору проведения собрания в срок до 19:00 19.02.2021г. (включительно), по адресу: адрес (комната Правления).

Присутствующие лица в количестве 136 членов ЖСК (или представителей).

Общее количество голосов членов ЖСК в многоквартирном доме: 203 (один голос равен одному члену ЖСК в многоквартирном доме), согласно протокола счетной комиссии.

Повестка дня общего собрания членов ЖСК:

1. Выбор председателя общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" МКД N 25, по адрес адрес

2. Выбор секретаря общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" МКД N 25, по адрес адрес

3. Выбор членов счетной комиссии общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" МКД N 25, по адрес адрес.

4. Решение о приеме в члены ЖСК "Сокольники-2" собственников жилых помещений в МКД N 25, подавших заявления.

5. Внесение изменений в Пункт 10.2 действующего Устава ЖСК "Сокольники-2".

6. Избрание членов правления ЖСК "Сокольники-2".

7. Избрание ревизора ЖСК "Сокольники-2".

8. Решение вопроса о способе доведения до членов ЖСК и собственников помещений МКД сообщений о результатах общих собраний членов ЖСК "Сокольники-2": размещение на информационных досках каждого подъезда МКД.

9. Определение места хранения копии протокола общего собрания, решений членов ЖСК и иных материалов проведенного общего собрания - комната правления ЖСК "Сокольники-2", расположенная по адресу: адрес.

По результатам проведенного общего собрания приняты решения по всем вопросам повестки дня, которые истцы просят признать незаконными, а именно:

1. Признать недействительным пункт 1 решения данного собрания (выбрать председателем общего собрания фио (кв. 89), 2. Признать недействительным пункт 2 решения данного собрания (выбрать секретарем общего собрания фио (кв. 19), 3. Признать недействительным пункт 3 решения данного собрания (выбрать членами счётной комиссии фио (кв. 52) и фио (кв. 216), 4. Признать недействительным пункт 4 решения данного собрания (принять в члены ЖСК "Сокольники-2" фио (кв. 139) и фио (кв. 19), 5. Признать недействительным пункт 5 решения данного собрания (внесение изменений в Устав), 6. Признать недействительным пункт 6 решения данного собрания (избрание членов правления), 7. Признать недействительным пункт 7 решения данного собрания (избрание ревизором фио (кв. 132), 8. Признать недействительным пункт 8 решения данного собрания (о способе доведения до членов ЖСК и собственников сообщений о результатах общих собраний членов).

9. Признать недействительным пункт 9 решения данного собрания (решение об определении места хранения материалов проведенного собрания).

Оспаривая принятые решения, истцы ссылаются на то, что фио, фио, фио членами ЖСК не являются, решение о принятии их в члены ЖСК незаконно, поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме N 25 по адресу: адрес, они также не являются.

Проверяя данные доводы истцов суд первой инстанции исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела, фио является собственником квартиры N 139 в многоквартирном доме N 25 по адресу: адрес. Согласно выписки из ЕГРП от 02.04.2022 года о переходе прав на объект недвижимости по квартире N 139 в МКД собственником 07.12.2021 года стала фио, 13.01.2021 года собственником стала фио В то же время, согласно справке о выплаченном пае от 24.02.1999 года, собственником квартиры N 139 и членом ЖСК является фио, аналогичные сведения содержит финансово-лицевой счет квартиры N 139 от 24.02.1999 года.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что фио на момент начала проведения общего собрания членов ЖСК имела право быть избранной в члены Правления кооператива, так как являлась членом ЖСК и собственником квартиры N139 в многоквартирном доме N 25 по адресу: адрес.

Возражая по вопросу избрания в члены Правления ЖСК фио (собственник кв.52), истец основывались на заявлении фио от 15 мая 2019 года о выходе из членов ЖСК.

Однако, как указал суд первой инстанции, данное заявление не рассматривалось на общем собрании, решение об исключении из членов ЖСК фио не принималось, доказательств обратного не представлено.

Кроме того, суд указал, что 08 декабря 2020 года фио подал заявление действующему составу Правления об отзыве своего заявления от 15.05.2019 года и об отказе выходить из членов кооператива. Собственником кв.52 фио является с 1996 года.

При таких обстоятельствах, суд не нашел оснований для признания решения по данному вопросу незаконным, как и не нашел оснований для признания незаконным решения о выборе секретарем общего собрания фио, поскольку из материалов дела усматривается, что фио является собственником квартиры N 19 с 17.10.2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав на недвижимость. На дату проведения оспариваемого собрания фио не была принята в члены кооператива, не являлась членом ЖСК, но подала заявление о вступлении в члены кооператива.

Разрешая вопрос о наличии или отсутствии кворума для принятия решений, суд первой инстанции учел следующее.

Как усматривается из протокола счетной комиссии внеочередного общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2", проводимого в заочной форме, МКД: Москва, адрес от 20.02.2021г. всего получено решений собственников и членов ЖСК: 174 штуки Получено решений позже даты прекращения голосования: нет. Начало подсчета голосов: 20 февраля 2021 года в 12:00 Окончание подсчета голосов: 20 февраля 2021 года в 18:00.

Общее количество членов ЖСК в уведомлении и бланке голосования на начало голосования 19 декабря 2020 года указано 207 человек, согласно реестра. На начало голосования бывший председатель ЖСК фио не передала инициатору и Правлению документы, в том числе оригиналы протоколов общих собраний членов ЖСК за период с 2009 по 2020 гг. Достоверно ознакомиться счетная комиссия смогла только с протоколами общих собраний с 2016 года. Таким образом, установлено, что с 2016 года в члены ЖСК никого не принимали и не исключали, собственники жилых помещений в МКД оформившие собственность позднее 01.01.2016 года членами ЖСК не являются. Тем не менее бюллетени голосования были предоставлены всем собственникам МКД N25 по адрес адрес.

Также во время проведения собрания стали известны факты, подлежащие внесению в реестр и влияющие на подсчет голосов и определение кворума:

1. Член ЖСК фио (кв.53) продала квартиру, дата перехода права собственности 21.01.2021, не голосовала, на дату окончания собрания и подведения итогов голосования, не являлась собственником, согласно Устава автоматически выбыла из членов ЖСК.

2. Член ЖСК фио (кв.226) ошибочно учтен в реестре дважды, так как является собственником двух долей в квартире, но согласно ЖК РФ и Устава ЖСК может иметь только один голос и учитывается в реестре в одном лице. Проголосовал.

3. фио (кв.155) умерла 22.08.2017 года, бывшим председателем ЖСК из реестра не была исключена, реестр подлежит корректировке.

4. фио (кв.39) умерла 25.10.2020 года, реестр подлежит коррекции.

Фактически на дату окончания собрания членов ЖСК 203 человека. (100%)

Общее количество собственников, сдавших решения до окончания голосования 174 штук, из них членов ЖСК 136 человек, что составляет 67, 00% от всех членов ЖСК "Сокольники-2" многоквартирного дома. Кворум имеется.

В соответствии со ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в ЖСК подтверждается протоколом общего собрания членов ЖСК о принятии в члены кооператива.

В статье 116 ЖК РФ определено, что высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) также определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании (статья 117 ЖК РФ).

Аналогичные условия закреплены в а. 9.1.5 Устава ЖСК "Сокольники-2", в редакции, утвержденной решением общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" (Протокол N 01/2020 от 29.09.2020г.) (л.д. 70. том 1)

По вопросу об исключении из членства кооператива решение общего собрания принимается голосами более 50%, что следует из пунктов 7.6.7, 9.1.5 Устава.

Как усматривается из Приложения N 1 к оспариваемому протоколу, в реестре членов ЖСК на дату начала проведения собрания 19.12.2020 г. истцы Беляева А.М, Пешков И.В. отсутствуют, аналогично в Приложении N 2 к оспариваемому протоколу (решения собственников, в том числе решения членов ЖСК).

При этом как следует из выписок из ЕГРН, право собственности истца Беляевой А.М. на жилое помещение - квартиру N 3 по адресу: адрес зарегистрировано 02.07.2018г, истца фио - 14.06.2017г, истца Соскина В.С. - 24.03.2005г.

Как усматривается из реестра собственников ЖСК "Сокольник-2", актуальность на дату 01.11.2021г. истцы Беляева А.М, фио указаны.

Согласно реестра членов ЖСК "Сокольники-2" актуальность на дату 01.01.2022г. истцы Беляева А.М, фио - не указаны.

При этом, как усматривается из реестра членов ЖСК "Сокольники-2", поданного в ГИС ЖКХ осенью 2020г, а также реестр членов ЖК "Сокольники-2", приложенный к Протоколу очередного общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2", проходившего с 20.07.2020 г. по 21.09.2020 г, от 29.09.2020 г, истцы Беляева А.М, фио указаны, количество членов ЖСК казано-239 человек, при этом согласно реестру членов ЖСК "Сокольники-2" актуальность на дату 01.01.2022г. количество членов ЖСК -140 чел, а из протокола счетной комиссии внеочередного общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" - 207 чел.

Таким образом суд признал заслуживающим доводы истцов Беляева А.М, Пешков И.В. о том, что они были незаконно исключены из реестра членов ЖСК "Сокольник-2", то есть без соответствующего решения об их исключении.

Однако суд указал, что само по себе использование неактуального реестра членов ЖСК в данном случае не повлияло на принятые по итогам голосования решения, поскольку согласно ответу адрес информационной системы" количество членов ЖСК по состоянию на 01 ноября 2020 года - 236 (всего в списке 240, информация по 4 аннулирована до 01.11.2020). Учитывая, что в голосовании приняли участие 136 членов ЖСК, суд пришел к выводу, что кворум имелся.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований и признавая недействительными решения общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" в многоквартирном доме N 25 по адресу адрес, адрес, проведенного с 19 декабря 2020 г. по 19 февраля 2021 г, оформленного протоколом общего собрания членов ЖСК "Сокольники-2" в многоквартирном доме от 20.02.2021 года по всем принятым вопросам по повестке дня, суд первой инстанции исходил из установленного факта нарушения порядка созыва внеочередного общего собрания членов ЖСК, поскольку отсутствовало волеизъявление не менее одной трети об общего числа членов Кооператива на проведение внеочередного общего собрания членов ЖСК.

При этом установив, что протокол оспариваемого истцами собрания с приложениями истцу Беляевой А.М. был предоставлен 12.01.2022г, которая в свою очередь, ознакомила с ними других истцов фио и Соскина В.С, а с настоящим исковым заявлением истцы обратились в суд 20.02.2022г, суд первой инстанции не нашел оснований для применения к спорным правоотношениям последствий пропуска исковой давности.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 9.1.2 Устава ЖСК "Сокольники-2" общее собрание членов кооператива созывается Правлением кооператива по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередное общее собрание членов кооператива проводится в том числе по решению Правления кооператива.

Согласно протоколу заседания Правления от 07 декабря 2020 года, по вопросам NN 3, 4 повестки заседания Правления ЖСК "Сокольники-2" были приняты решения о проведение внеочередного собрания членов кооператива, утверждены вопросы повестки предстоящего собрания и срока его проведения.

Таким образом, оснований согласиться с выводами суда о нарушении порядка созыва внеочередного общего собрания членов ЖСК, выразившиеся в отсутствии волеизъявления не менее одной трети об общего числа членов Кооператива на проведение внеочередного общего собрания членов ЖСК, не представляется возможным, поскольку они противоречат положениям Устава ЖСК "Сокольники-2" и представленными в материалы дела доказательствами.

Поскольку иных правовых оснований для признания оспариваемых решений недействительными не установлено, то решение суда не может быть признано законным и обоснованным, а поэтому оно подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда адрес от 01 февраля 2023 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Соскина Валерия Семеновича, Беляевой Анны Михайловны, Пешкова Ивана Владимировича к ЖСК "Сокольники-2" о признании общего собрания недействительным - отказать.

Председательствующий:

Судьи: