Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 августа 2023 г. по делу N 33-36266/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б., судей фио, фио, при помощнике судьи Чельдиеве Г.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, дело по апелляционной жалобе истца Департамента городского имущества адрес на решение Зюзинского районного суда адрес от 06 декабря 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Калачевой Анастасии Александровне о признании недействительным договора передачи жилого помещения, прекращении права собственности, возврате имущества в собственность адрес - отказать.

Встречные исковые требования Калачевой Анастасии Александровны к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио паспортные данные умершего 23 ноября 2021 года жилое помещение комнату N 2, кадастровый номер 77:06:0002017:5122 расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности Калачевой Анастасии Александровны на жилое помещение комнату N 2, кадастровый номер 77:06:0002017:5122 расположенную по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти фио паспортные данные умершего 23 ноября 2021 года.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРН,

УСТАНОВИЛА:

Департамента городского имущества адрес обратился в Зюзинский районный суд адрес с иском к наследственному имуществу фио об исключении комнаты из состава наследственной массы.

Исковые требования мотивированы тем, что комната N 2 жилой площадью 18, 9 кв.м. в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес находилась в собственности адрес с 12.09.2019. Нанимателем указанной комнаты являлся фио 24.08.2021 он обратился в адрес Красносельский для приватизации указанного жилого помещения. 29.11.2021 произведена государственная регистрация права собственности фио на жилое помещение в порядке приватизации. Из ответа ФГИС "ЕГР ЗАГС" истцу стало известно о смерти фио 23.11.2023. В связи с тем, что государственная регистрация права собственности фио была произведена после его смерти истец просит суд признать недействительным договор передачи жилого помещения, заключенный с фио, прекратить право собственности фио на жилое помещение - комнату N 2 по адресу: адрес и исключить указанное жилое помещение из наследственной массы, возвратить указанное жилое помещение в собственность адрес.

Протокольным определением суда от 22.06.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена фио

фио обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Департаменту городского имущества адрес, с учетом уточнений, в соответствии с которыми просит включить в наследственную массу фио комнату N 2 по адресу: адрес, признать за фио право собственности в порядке наследования по закону на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований фио указала, что является наследником фио, который при жизни выразил намерение приватизировать спорное жилое помещение.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик фио и представители ответчика по доверенности - фио в судебном заседании суда первой инстанции против удовлетворения требований Департамента городского имущества адрес возражали, поддержали встречные исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио

Представитель ответчика Калачевой А.А. в судебное заседание судебной коллегии явился, возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направляли, уважительных причин неявки суду не предоставили.

Руководствуясь ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Судебная коллегия, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Решение суда первой инстанции вынесено при точном соблюдении процессуальных норм и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к возникшим между сторонами правоотношениям, и содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ, в редакции, действующей на момент спорных правоотношений, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 2 ст. 166 ГК РФ, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В соответствии с законом РФ от 04.07.1991 N 15411 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями. Казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 4 данной статьи устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства...

Судом первой инстанции установлено, и подтверждается материалами дела, что согласно договору социального найма от 09.06.2010 N 5609-01-2010-0132479 фио, паспортные данные, являлся нанимателем комнаты N 2 жилой площадью 18, 9 м2 в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что 24.08.2021 фио обратился в адрес Красносельский по вопросу предоставления государственной услуги "Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес".

Договор N 010400-Д05496 передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации подписан фио 11.11.2021.

23.11.2021 договор направлен в Управление Росреестра по адрес для осуществления государственной регистрации права собственности.

29.11.2021 произведена государственная регистрация права собственности, о чем в ЕГРН внесена запись N 77:06:0002017:122:77/072/2021-2.

Как следует из материалов дела фио умер 23.11.2021, актовая запись произведена органом ЗАГС Москвы N 88 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес 24.11.2021.

Нотариусом фио заведено наследственное дело N 286/2021 к имуществу умершего фио

06.12.2021 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась двоюродная сестра фио Иные лица с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

При таких обстоятельствах, разрешая требования Департамента городского имущества адрес о признании недействительным договора передачи жилого помещения, прекращении права собственности, возврате имущества в собственность адрес и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что фио при жизни совершил все необходимые действия, направленные на приватизацию комнаты N 2 по адресу: адрес, но в связи с болезнью, в результате которой он скончался, не успел оформить приватизацию до конца, то есть зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, с учетом установленного судом первой инстанции обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлетворении встречных требований Калачевой А.А. и отказе в удовлетворении требований Департамента городского имущества адрес.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Калачевой А.А. не доказан факт родственных отношений с наследодателем не может служить основанием к отмене решения, поскольку направлен на переоценку представленных доказательств, в достаточной степени подтверждающих устанавливаемый юридический факт.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 06 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества адрес - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: