Определение Московского городского суда от 10 октября 2023 г. по делу N 3-2136/2023

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Андриясовой А.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о направлении по подсудности гражданского дела по исковому заявлению Казейкиной Елены Викторовны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), Федеральной службе судебных приставов (ФССП России), Казейкину Валерию Васильевичу о признании недействительными результатов торгов,

УСТАНОВИЛ:

истец фио обратилась в Арбитражный суд адрес с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), Федеральной службе судебных приставов (ФССП России), Казейкину Валерию Васильевичу о признании недействительными результатов торгов.

Определением Арбитражного суда адрес от 04 августа 2023 года по делу NА40-140692/23-149-1143 дело направлено в Московский городской суд для определения подсудности, поскольку истец фио и соответчик Казейкин В.В. являются физическими лицами, не имеющими статус индивидуального предпринимателя.

В судебное заседание истец, представители ответчиков не явились, извещены, что явилось основанием для рассмотрения дела в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио просил дело направить для рассмотрения по месту нахождения недвижимого имущества.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.ст. 447, 449 ГК РФ, публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью. При предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество.

Признание торгов недействительными и применение последствий недействительности сделки может повлечь переход права собственности на это недвижимое имущество, то есть ведет к возврату сторон в первоначальное положение, что связано с последующим распоряжением (реализацией) недвижимого имущества и, по существу, является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ.

Поскольку предметом оспариваемых истцов торгов является недвижимое имущество (нежилые помещения), расположенное по адресу: адрес, адрес, а торги являются одной из форм сделок с недвижимостью, признание их недействительными и применение последствий недействительности может повлечь переход права собственности на спорное недвижимое имущество, то есть ведет к возврату сторон в первоначальное положение, что связано с последующим распоряжением (реализацией) недвижимого имущества и по существу является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности (подача иска по месту нахождения недвижимого имущества), установленные ст. 30 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что истцом заявлены, в т.ч. требования о применении последствий признания торгов недействительными.

С учетом изложенного, суд считает необходимым направить гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд адрес (адрес) по адресу нахождения недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 30, 224, 225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

направить гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению Казейкиной Елены Викторовны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), Федеральной службе судебных приставов (ФССП России), Казейкину Валерию Васильевичу о признании недействительными результатов торгов в Октябрьский районный суд адрес для рассмотрения по подсудности.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Первый апелляционный суд общей юрисдикции путем подачи частной жалобы через Московский городской суд.

Судья

Московского городского суда фио