Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 октября 2023 г. по делу N 33-23838/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Анашкина А.А., и судей Иванова Д.М., Максимовских Н.Ю., при помощнике судьи Почтовой Д.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней Шкапич И.А. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 24 января 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования КПК "АРТ - КАПИТАЛ" к фио о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, членских взносов, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" задолженность в сумме сумма, из них сумма займа сумма, проценты за пользование займом за период с 04.03.2022г. по 06.12.2022г. в размере сумма 66 клоп, членские взносы за период с 04.03.2022г. по 06.12.2022г. в размере сумма 83, пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа сумма, неустойка за несвоевременную уплату членских взносов сумма расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, на проведение оценки квартиры от 21.04.2022 г в размере сумма, расходы представителя в сумме сумма

Взыскать с фио в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" проценты за пользование займом с 07.12.2022г. по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета 17 % годовых.

Взыскать с фио в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" членские взносы за пользование займом с 07.12.2022г. по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета 18 % годовых.

Взыскать с фио в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа с 07.12.2022 г. по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа и начисленных процентов из расчета 4% годовых.

Взыскать с фио в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" неустойку за несвоевременную уплату членских взносов с 07.12.2022 г. по день фактической оплаты в размере полуторакратного размера суммы неуплаченных членских взносов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на Квартиру, кадастровый номер:.., назначение: Жилое, общая площадь 40, 2 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

В остальной части иска отказать.

УСТАНОВИЛА:

КПК "АРТ - КАПИТАЛ" обратился в с суд с иском к Шкапич И.А, просил взыскать в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой N1-000145 от 04.06.2021 года в размере сумма, из них сумма займа сумма, проценты за пользование займом за период с 04.03.2022г. по 06.12.2022г. в размере сумма 66 клоп, членские взносы за период с 04.03.2022г. по 06.12.2022г. в размере сумма 83, пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа сумма, неустойка за несвоевременную уплату членских взносов сумма

Взыскать в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" (ИНН 7727447179, ОГРН 1207700228020) с фио проценты за пользование займом с 07.12.2022г. по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета 17 % годовых. Взыскать в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" (ИНН 7727447179, ОГРН 1207700228020) с фио членские взносы за пользование займом с 07.12.2022г. по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета 18 % годовых. Взыскать в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" (ИНН 7727447179, ОГРН 1207700228020) с фио пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа с 07.12.2022 г. по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа и начисленных процентов из расчета 4% годовых. Взыскать в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" (ИНН 7727447179, ОГРН 1207700228020) фио неустойку за несвоевременную уплату членских взносов с 07.12.2022 г. по день фактической оплаты в размере полуторакратного размера суммы неуплаченных членских взносов.

Обратить взыскание на имушество, заложенное по договору о залоге недвижимого имущества Ло 3-0000018/1 от 24.05.2021 года, а именно на Квартиру, кадастровый номер:.., назначение: Жилое, общая площадь 40, 2 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость размере сумма. Взыскать в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" (ИНН 7727447179, ОГРН 1207700228020) с фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Взыскать в пользу КПК "АРТ-КАПИТАЛ" (ИНН 7727447179, ОГРН 1207700228020) с фио расходы по оплате Договора N° 04005-К/22 на проведение оценки квартиры от 21.04.2022 г в размере сумма, расходы представителя в сумме сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между КПК "АРТ-КАПИТАЛ" и фио заключен договор займа, обеспеченного ипотекой N1-000145 от 04.06.2021 года.

В соответствии с указанным Договором займа Истец обязался предоставить Ответчику займ в размере сумма под 17% годовых на срок до 04.06.2022 года, погашение задолженности в соответствие с графиком платежей производится в конце срока действия договора.

Также на основании Договора займа Ответчик обязался ежемесячно оплачивать членские взносы в размере 18% годовых от суммы основного долга (п.17 Договора займа).

Указанные обязательства Истец выполнил, предоставив Ответчику займ в полном объеме в день заключения Договора.

В соответствии с графиком платежей (Приложение N 1 к Договору займа) Ответчик обязался ежемесячно вносить платежи за пользование займом.

Однако, получив от Истца займ, Ответчик нарушил свою обязанность по оплате ежемесячных платежей.

В соответствии с требованиями 190-ФЗ "О кредитной кооперации", Уставом КПК "АРТ-КАПИТАЛ" и Положением о порядке предоставления займов членам КПК "АРТ-КАПИТАЛ" предоставление займов Истцом осуществляется исключительно членам кредитного кооператива.

Согласно поданного Ответчиком Заявления от 04.06.2021г. о предоставление займа, Ответчик указал, что с Положением о порядке предоставления займов членам КПК "АРТ-КАПИТАЛ", Уставом КПК "АРТ-КАПИТАЛ" и иными внутренними документами ознакомлен и обязуется их выполнять.

На основании Положения о порядке предоставления займов членам КПК "АРТ-КАПИТАЛ" и Положения о порядке формирования и использования имущества КПК "АРТ-КАПИТАЛ" Правлением кредитного кооператива (Протокол правление КПК "АРТ-КАПИТАЛ" No 04/06/21 от 04.06.2021 г.) на основании поступившего Заявления от Ответчика на предоставление займа были одобрены условия предоставления займа, а именно предоставление суммы сумма, сумма. по программе "Ипотечный 17" под 17% годовых, на срок - 12 месяцев, установить размер членских взносов в рамках участия ответчика в программе финансовой взаимопомощи в размере 18% годовых от суммы задолженности по договору займа.

Обязательства по оплате членских взносов в связи с участием Ответчика в программе взаимопомощи были указаны в графике платежей и учтены при расчете полной стоимости займа.

Согласно п.13 индивидуальных условий Договора займа в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату займа и/или уплате процентов на сумму займа заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 4% годовых за день просрочки.

Согласно п. 2.6. Положения о порядке формирования и использования имущества КПК "Народный капитал" в случае несвоевременной оплаты членских взносов, член (пайщик) кооператива уплачивает неустойку в размере полуторакратного размера суммы неуплаченных членских взносов. Указанная неустойка начисляется на следующий рабочий день следующим за днем даты уплаты членских взносов.

По состоянию на 24.05.2022 года Ответчик не оплатил в полном объеме сумму основного долга в феврале 2022 года.

В связи с неоднократными просрочками оплаты процентов Истец 26.04.2022 года направил претензию в адрес Ответчика с требованием о погашении образовавшейся задолженности и досрочном исполнение обязательств.

Однако, до настоящего времени Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность.

По состоянию на 06.12.2022 г. задолженность Ответчика перед Истцом по договору займа, обеспеченного ипотекой N1-000145 от 04.06.2021 года составляет сумма, а именно: основной долг - сумма; проценты за пользование суммой займа - сумма; членские взносы - сумма; пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа - сумма; неустойка за несвоевременную уплату членских взносов - сумма

Предметом залога по указанному Договору залога является: квартира, кадастровый номер.., назначение: жилое, общая площадь 40, 2 кв.м, адрес местонахождения объекта: адрес.

Представитель истца КПК "АРТ-КАПИТАЛ" в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней просит Шкапич И.А. в частности в связи с неверным применением норм материального права.

Представитель КПК "АРТ-КАПИТАЛ" по доверенности Хохлов А.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, против доводов жалобы возражал.

Ответчик Шкапич И.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы жалобы поддержал.

Третьи лица Шкапич К.И, АО "НБКИ", ОСЗН Пресненского района г. Москвы в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав представителя КПК "АРТ-КАПИТАЛ" по доверенности Хохлова А.А, Шкапич И.А, изучив доводы жалобы находит решение подлежащим изменению в части размера установленной начальной продажной цены недвижимого имущества, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги и другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если законом или договором не предусмотрено иное, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенном договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. п. 2, п. 3 ст. 1 Федерального закона от 18.06.2009 N190-ФЗ "О кредитной кооперации" кредитный потребительский кооператив (далее - кредитный кооператив) - основанное на членстве добровольное объединение физических и (или) юридических лиц по территориальному, профессиональному и (или) социальному принципам, за исключением случая, установленного частью 3 статьи 33 настоящего Федерального закона, в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков).

В силу ст. 6 Федерального закона от 18.06.2009 N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" кредитный кооператив не вправе предоставлять займы лицам, не являющимся членами кредитного кооператива (пайщиками).

В соответствии п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Принимая во внимание, что согласно ст.ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что между КПК "АРТ-КАПИТАЛ" и фио заключен договор займа, обеспеченного ипотекой N1-000145 от 04.06.2021 года.

В соответствии с указанным Договором займа Истец обязался предоставить Ответчику займ в размере сумма под 17% годовых на срок до 04.06.2022 года, погашение задолженности в соответствие с графиком платежей производится в конце срока действия договора.

Также на основании Договора займа Ответчик обязался ежемесячно оплачивать членские взносы в размере 18% годовых от суммы основного долга (п.17 Договора займа).

Указанные обязательства истец выполнил, предоставив ответчику займ в полном объеме в день заключения Договора.

В соответствии с графиком платежей (Приложение N 1 к Договору займа) Ответчик обязался ежемесячно вносить платежи за пользование займом.

Согласно поданного Ответчиком Заявления от 04.06.2021г. о предоставление займа, Ответчик указал, что с Положением о порядке предоставления займов членам КПК "АРТ-КАПИТАЛ", Уставом КПК "АРТ-КАПИТАЛ" и иными внутренними документами ознакомлен и обязуется их выполнять.

На основании Положения о порядке предоставления займов членам КПК "АРТ-КАПИТАЛ" и Положения о порядке формирования и использования имущества КПК "АРТ-КАПИТАЛ" Правлением кредитного кооператива (Протокол правление КПК "АРТ-КАПИТАЛ" No 04/06/21 от 04.06.2021 г.) на основании поступившего Заявления от Ответчика на предоставление займа были одобрены условия предоставления займа, а именно предоставление суммы сумма, сумма. по программе "Ипотечный 17" под 17% годовых, на срок - 12 месяцев, установить размер членских взносов в рамках участия ответчика в программе финансовой взаимопомощи в размере 18% годовых от суммы задолженности по договору займа.

Обязательства по оплате членских взносов в связи с участием Ответчика в программе взаимопомощи были указаны в графике платежей и учтены при расчете полной стоимости займа.

Согласно п.13 индивидуальных условий Договора займа в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату займа и/или уплате процентов на сумму займа заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 4% годовых за день просрочки.

Согласно п. 2.6. Положения о порядке формирования и использования имущества КПК "Народный капитал" в случае несвоевременной оплаты членских взносов, член (пайщик) кооператива уплачивает неустойку в размере полуторакратного размера суммы неуплаченных членских взносов. Указанная неустойка начисляется на следующий рабочий день следующим за днем даты уплаты членских взносов.

По состоянию на 24.05.2022 года Ответчик не оплатил в полном объеме сумму основного долга в феврале 2022 года.

В связи с неоднократными просрочками оплаты процентов Истец 26.04.2022 года направил претензию в адрес Ответчика с требованием о погашении образовавшейся задолженности и досрочном исполнение обязательств.

Однако, до настоящего времени Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность.

По состоянию на 06.12.2022 г. задолженность Ответчика перед Истцом по договору займа, обеспеченного ипотекой N1-000145 от 04.06.2021 года составляет сумма, а именно: основной долг - сумма; проценты за пользование суммой займа - сумма; членские взносы - сумма; пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа - сумма; неустойка за несвоевременную уплату членских взносов - сумма

Предметом залога по указанному Договору залога является: квартира, кадастровый номер.., назначение: жилое, общая площадь 40, 2 кв.м, адрес местонахождения объекта: адрес.

Разрешая исковые требования по существу, суд первой инстанции, пришел к выводам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку свои обязательства по кредитному договору по погашению задолженности, ответчик в полном объеме не выполнил, доказательств обратного суду не представил.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда относительно взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку они обоснованы и согласуются с письменными доказательствами по делу.

Кроме того, суд законно на основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, на проведение оценки квартиры от 21.04.2022 г в размере сумма, расходы представителя в сумме сумма

Между тем, судебная коллегия соглашаясь с выводами суда об обращении взыскания на заложенное имущество, не может согласиться с выводами об установлении размера начальной продажной цены недвижимого имущества, по следующим основаниям.

Разрешая исковые требования об обращении взыскания и устанавливая начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества, суд первой инстанции исходил из того, что указанная сумма определенна представленной истцом оценкой ООО "Оценка и консалтинг" от 26.05.2022 года.

С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может.

В соответствии с частью 1 ст. 330 ГПК РФ, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Для проверки доводов Шкапич И.А. о неактуальности стоимости обращенного взыскания недвижимого имущества, а также подписи в расходном кассовом ордере, определениями судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 июля 2023 года были назначены судебная оценочная экспертиза и судебная почерковедческая экспертиза, которые были поручены АНО "Центр судебных экспертиз "РИК".

Согласно заключения АНО "Центр судебных экспертиз "РИК" N 642-2/23 от 07.08.2023 г.:

рыночная стоимость квартиры N 117, расположенной по адресу: Московская область, Мытищинский рапйон, адрес, по состоянию на дату проведения экспертизы, составляет (округленно) сумма

Согласно заключения АНО "Центр судебных экспертиз "РИК" N 642-1/23 от 24.07.2023 г.:

Подпись от имени фио в расходном кассовом ордере N 178 от 04.06.2021 года в графе подпись, выполнена фио, образцы подписи которого были представлены для сравнительного исследования.

Коллегия доверяет заключениям экспертов АНО ЦСИ "РиК", поскольку они последовательны и логичны, противоречивых выводов не имеют. Эксперты, проводившие экспертизу имеют достаточную компетенцию и опыт работы по специальности.

С учетом результатов проведенной по делу экспертизы, коллегия приходит к выводу об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, исходя из заключения эксперта АНО ЦСИ "РиК".

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости изменения начальной продажной цены заложенного имущества и установления ее в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в заключении эксперта, а именно в размере сумма

Оснований для изменения решения суда в остальной части судебная коллегия не усматривает.

Доводы жалобы о том, что истец не представил доказательств перечисления ответчику денежных средств в размере сумма, также не могут служить основанием к отмене решения, поскольку опровергается материалами дела.

Согласно расходного кассового ордера N 178 от 04.06.2021 Шкапичем И.А. были получены денежные средства в размере сумма

Согласно заключения АНО "Центр судебных экспертиз "РИК" N 642-1/23 от 24.07.2023 г. подпись от имени фио в расходном кассовом ордере N 178 от 04.06.2021 года в графе подпись, выполнена фио, образцы подписи которого были представлены для сравнительного исследования.

Таким образом, доводы об о неполучении денежных средств, коллегия находит не состоятельными.

Доводы жалобы о том, что согласно п. 13 Индивидуальных условий не должны начисляться проценты в силу того, что кредитором предъявлены требования о досрочном погашении задолженности в полном объеме, не могут служить основанием к отмене решения в части взыскания с ответчика процентов за пользование кредитом, с учетом того обстоятельства, что ссылка ответчика на указанный пункт Индивидуальных условии ошибочна, исходя из того, что как следует из графы п. 13 "Условие" (л.д.183об.) указанный пункт регулирует: "Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора займа, обеспеченного ипотекой, размер неустойки (штрафа, пенни) или порядок их определения". Таким образом, положения указанные в графе "Содержание условия" не могут регулировать отношения связанные с начислением, либо не начислением платы за пользование займом, то есть процентов по займу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 24 января 2023 года в части определения стоимости заложенного имущества изменить.

Принять в указанной части новое решение.

Установить начальную продажную стоимость на заложенное имущество квартиру кадастровый номер:.., назначение: Жилое, общая площадь 40, 2 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, путем продажи с публичных торгов в размере сумма

В остальной части решение суда оставить без изменений.

Председательствующий

Судьи