Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2023 г. по делу N 33-32092/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощниках Дмитриеве С.Е., фио

при рассмотрении в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, дело по апелляционной жалобе фио на решение Останкинского районного суда адрес от 28 ноября 2022 года,

УСТАНОВИЛА:

фио обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту культурного наследия адрес, Департаменту городского имущества адрес с исковым заявлением о признании права собственности адрес на объект культурного наследия федерального значения "Объекты градостроительства и архитектуры, расположенные на адрес выставочного центра - Павильон "Потребкооперация" (бывший Центральных черноземных областей), 1954 г, архитекторы: фио, фио, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0018011:8548, в соответствии с решением Останкинского районного суда адрес N2-291/2020 от 12 мая 2020 года об изъятии объекта; обязании возместить установленную судом на основании проведенной судебной экспертизы рыночную и выкупную стоимость указанного объекта, на условиях предложенного истцом соглашения об изъятии путем выкупа объекта недвижимости.

Решением Останкинского районного суда адрес от 28 ноября 2022 года в удовлетворении исковых требований было отказано.

С решением суда не согласился истец фио, который по доводам апелляционной жалобы просит решение суда отменить.

Представителем ответчика ДГИ адрес в заседании судебной коллегии было заявлено ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы, мотивируя свое ходатайство тем, что проведенная по делу судебная оценочная экспертиза не соответствует законодательству об оценочной деятельности.

Представитель истца фио по доверенности Скирченко Д.В. в заседании судебной коллегии полагал, что оснований для проведения повторной судебной экспертизы не имеется.

Представитель ответчика Департамента культурного наследия адрес по доверенности фио против удовлетворения заявленного ходатайства не возражала.

Представитель третьего лица адрес по доверенности фио против назначения по делу экспертизы не возражал.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 87 ГПК РФ в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому или другому эксперту. В связи с возникшими сомнениями в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, принимая во внимание, что для правильного разрешения спора необходимы специальные познания, которыми суд не обладает, в связи с чем, принимая во внимание, что в отношении спорного объекта недвижимости было проведено несколько экспертных исследований, итоговые выводы экспертов в части стоимости объекта недвижимости существенно различаются, полагает необходимым назначить по делу повторную судебную оценочную экспертизу, проведение которой считает возможным поручить ООО "БСГ-КОНСАЛТИНГ ГРУПП" адрес, 1А, пом.1, оф. 10, расходы на проведение экспертизы возложить на ответчика адрес Москвы.

Исходя из обстоятельств, имеющих юридическое значение при разрешении спора, судебная коллегия полагает необходимым поставить на разрешение экспертов следующий вопрос: Какова выкупная и рыночная стоимость объекта культурного наследия федерального значения "Объекты градостроительства и архитектуры, расположенные на адрес выставочного центра - Павильон "Потребкооперация" (бывший Центральных черноземных областей), 1954 г, архитекторы: фио, фио, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0018011:8548, с учетом/без учета необходимости проведения работ, установленных решением Щелковского городского суда адрес от 20.06.2017г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.09.2020 по делу N33-32236/20, на дату проведения экспертизы? В распоряжение экспертов предоставить материал гражданских дел N2-1197/2022, N2-4409/2023; обязать стороны оказывать содействие в проведении экспертизы; разрешить экспертам в случае необходимости для правильного и точного ответа на поставленные судом вопросы привлечение для проведения экспертизы необходимых специалистов, истребование необходимых материалов; оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ответчика ДГИ адрес; поручить руководителю экспертного учреждения, разъяснить экспертам обязанности и права эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ; установить экспертам срок проведения экспертизы - один месяц со дня получения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 87, 216 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Назначить по делу повторную судебную оценочную экспертизу.

Поставить на разрешение экспертов следующий вопрос:

Какова выкупная и рыночная стоимость объекта культурного наследия федерального значения "Объекты градостроительства и архитектуры, расположенные на адрес выставочного центра - Павильон "Потребкооперация" (бывший Центральных черноземных областей), 1954 г, архитекторы: фио, фио, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0018011:8548, с учетом/без учета необходимости проведения работ, установленных решением Щелковского городского суда адрес от 20.06.2017г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.09.2020 по делу N33-32236/20, на дату проведения экспертизы?

Проведение экспертизы поручить ООО "БСГ-КОНСАЛТИНГ ГРУПП" адрес, 1А, пом.1, оф. 10, 7 495 505 66 50, 7 925 505 19 47.

В распоряжение экспертов предоставить материал гражданского дела N2-1197/2022, N2-4409/2023, обязать стороны оказывать содействие в проведении экспертизы.

Разрешить в случае необходимости для правильного и точного ответа на поставленные судом вопросы привлечение для проведения экспертизы необходимых специалистов, истребование необходимых материалов.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ответчика ДГИ адрес.

Поручить руководителю экспертного учреждения, разъяснить экспертам обязанности и права эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Установить экспертам срок проведения экспертизы - один месяц со дня получения дела.

На время проведение экспертизы производство по делу приостановить.

Председательствующий:

Судьи: