Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2023 г. по делу N 33-32499/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.

и судей Грибовой Е.Н, Кочергиной Т.В, при помощнике Тимониной И.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В.

дело по апелляционной жалобе СНТ "Вишневое" на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 03 февраля 2023г, которым постановлено:

Исковые требования СНТ "Вишневое" к Гордееву Сергею Леонидовичу о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов - оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Вишневое" обратился в суд с исковым заявлением к Гордееву С.Л, указывал на то, что СНТ "Вишневое", зарегистрированное ранее как Дачное некоммерческое партнерство "Вишневое" 15 апреля 2010 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы РФ N46 по г..Москве, основной государственный регистрационный номер 1107746291850, действует как добровольное объединение собственников садовых земельных участков, созданное с целями совместного владения, пользования и содержания имущества общего пользования, расположенного в границах садоводства для собственных нужд (п.1.1 Устава СНТ "Вишневое"). Территория ведения садоводства (СНТ "Вишневое") расположена в пределах кадастровых кварталов.., границы которой определяются в соответствии с утвержденной документацией по планировке адрес "Вишневое". Распоряжением Министерства строительного комплекса адрес NП03/1429 от 15.09.2015г. утвержден проект планировки территории для дачного строительства по адресу: адрес, адрес и адрес, разработанный на основании постановлений Главы адрес от 02.12.2013 N 529 "О разработке проекта планировки территории для размещения дачного поселка на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0160302:24, расположенном по адресу: адрес, адрес и адрес и от 02.12.2013 N530 "О разработке проекта планировки территории для размещения дачного поселка на земельном участке с кадастровым номером.., расположенном по адресу: адрес, адрес и адрес". Ответчику Гордееву С.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок N91 с кадастровым номером.., площадью 2450 кв.м, расположенный в границах адрес "Вишневое", что подтверждается прилагаемой автоматизированной выпиской из ЕГРН, а также земельный участок N92 с кадастровым номером.., площадью 2450 кв.м, расположенный в CHT "Вишневое". Гордеев С.Л. не является членом СНТ "Вишневое", ведет садоводство на земельных участках, расположенных в границах адрес "Вишневое", без участия в товариществе.

Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем у фио образовалась задолженность по уплате обязательных платежей. Правоотношения сторон возникли в связи с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и по этой причине до 01.01.2019г. к ним применимы нормы Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных товарищества. В период с 2015 г..по 2020 г..в связи с неуплатой у фио образовалась задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (обязательным платежам).

Общая сумма задолженности по взносам за пользование инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объектами садоводческого некоммерческого товарищества (обязательным платежам), с учетом уточненных исковых требований, составляет сумма, которую истец просит суд взыскать с ответчика, а также взыскать проценты на основании ст. 395 ГК РФ за неуплату по обязательным платежам в размере сумма

Представители истца в судебное заседание суда первой инстанции явились, доводы искового заявления с учетом уточнений поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещался о рассмотрении дела, обеспечил явку своего представителя, который с исковыми требованиями не согласился по доводам письменных возражений на иск.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 03 февраля 2023г. иск оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе СНТ "Вишневое" выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии представитель истца СНТ "Вишневое" - фио явилась, апелляционную жалобу поддержала.

В судебное заседание судебной коллегии представитель ответчика фио, третьего лица СНТ "Рождествено" - Коробков Е.Е. явился, просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Иные лица в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом с соблюдением требований закона. Судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что имеются основания для отмены обжалуемого решения.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции не соответствует в полном объеме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Гордеев С.Л. является собственником земельного участка N91 с кадастровым номером.., площадью 2450 кв.м, земельный участок N92 с кадастровым номером.., площадью 2450 кв.м. расположенных по адресу: адрес (л.д.99-100 т. 1).

Гордеев С.Л. не является членом СНТ "Вишневое", ведет садоводство на земельных участках, без участия в СНТ "Вишневое", договор на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом между сторонами не заключался.

Общими собраниями членов СНТ Вишневое были утверждены и согласованы соответствующие членские и целевые взносы.

Обратившись в суд с данным иском, истец указал, что согласно Выписке из Протокола N 4 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.04.2018г. утверждена единая смета размера взносов в ДНП "Вишневое" с 2013г. по 2018г, согласно которой утвержден членский взнос на 2016, 2017, 2018 год в размере сумма за год (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Вишневое" для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу); утвержден целевой взнос на пожарный водоем в размере сумма; утвержден целевой взнос на строительство забора в размере сумма; утвержден целевой взнос на строительство домика охраны в размере сумма; утвержден взнос на строительство дорог в размере сумма с участка. Согласно выписке из Протокола N5 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.05.2019г. утверждена приходно-расходная смета членских взносов на 2019-2020 гг, утвержден членский взнос на 2019 год в размере сумма за 1 кв.м; утвержден целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на 2019 год в размере сумма; утвержден целевой взнос на оборудование площадки под мусор и покупку контейнеров для мусора на 2019 год в размере сумма; утвержден целевой взнос на исправление кадастровой ошибки на 2019 год в размере сумма с участка.

Как следует из содержания искового заявления, с учетом уточнений, а также пояснений в судебном заседании, истец ссылается исключительно на нормы Федерального закона от 29 июля 2017 года N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Размер заявленной ко взысканию задолженности истец производит и обосновывает установленными решениями общих собраний.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не был представлен суду отчет ревизионной комиссии по контролю за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе по расходам на содержание, ремонт, эксплуатацию и управление имуществом общего пользования, размер которых утверждался, и финансово-экономическим обоснованием и фактических расходах, не представлена бухгалтерская отчетность с разбивкой по каждой целевой статье расходования денежных средств, истцом не раскрыты доказательства в части размера фактически понесенных расходов по содержанию имущества общего пользования, не раскрыты доказательства на сумму испрашиваемых истцом денежных средств, не определена объективная стоимость услуг или работ и величина понесенных истцом затрат, расходов на оказание соответствующих услуг, какими из услуг фактически пользовался ответчик, истцом не представлено достоверных доказательств того, что истец каким-либо образом улучшает положение ответчика, что заключенные истцом договоры на выполнение работ/услуг являются хозяйственно необходимыми для ответчика, или каким-либо иным способом ответчик получает неосновательное обогащение от деятельности истца.

Так же судом указано, что в исковом заявлении истцом фактические расходы по содержанию объектов инфраструктуры общего имущества поселка не определены относительно размера исковых требований, истец также никак не обосновал размер задолженности по отношению к ответчику, не представил объектный расчет по каждой позиции фактического расхода по содержанию и обслуживанию инфраструктуры, общего имущества и создания ответчику благоприятных условий проживания в поселке, размер исковых требований истцом не доказан.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, поскольку они сделаны при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, при этом, выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, обстоятельствам дела не соответствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно п.2 ст.8 приведенного Закона, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Положения ст. 1102 ГК РФ предусматривают, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Приведенные выше правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о несостоятельности получения или сбережения средств.

Согласно выписке из Протокола N4 общего собрания членов ДНП "Вишневое"

от 23.04.2018 г. утверждена единая смета размера взносов в ДНП "Вишневое" с 2013 г. по 2018 г, согласно которой утвержден членский взнос на 2017 год в размере сумма

(размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Вишневое" для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу). Срок оплаты до 20.01.2021 года.

Согласно выписке из Протокола N4 общего собрания членов ДНП "Вишневое"

от 23.04.2018 г. утверждена единая смета размера взносов ДНП "Вишневое"

с 2013 г. по 2018 г, согласно которой утвержден целевой взнос на строительство забора в размере сумма.

Срок оплаты до 20.01.2021 года.

Согласно выписке из Протокола N4 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.04.2018г. в соответствии со сметой 2018 года утвержден членский взнос на 2018 год в размере сумма

с каждого собственника участка, находящегося на территории ДНП (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Вишневое" для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу), установлен срок оплаты до 01.08.2018 года.

Согласно выписке из Протокола N4 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.04.2018г. утвержден целевой взнос на строительство домика охраны в размере сумма, установлен срок оплаты до 01.08.2018 года.

Согласно выписке из Протокола N5 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.05.2019г. утверждена приходно-расходная смета членских взносов на 2019-2020 гг, утвержден членский взнос на 2019 год в размере сумма за 1 кв.м, установлен срок оплаты до 01.08.2019 года.

Согласно выписке из Протокола N5 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.05.2019г. утверждена приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 гт, утвержден целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на 2019 год в размере сумма, установлен срок оплаты до 01.08.2019 года.

Согласно выписке из Протокола N5 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.05.2019г. утверждена приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 гг, утвержден целевой взнос на оборудование площадки под мусор и покупку контейнеров для мусора на 2019 год в размере сумма, установлен срок оплаты до 01.08.2019 года.

Согласно выписке из - Протокола N5 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.05.2019г. утверждена приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 гг, утвержден целевой взнос на исправление кадастровой ошибки на 2019 год в размере сумма с участка, установлен срок оплаты до 01.08.2019 года.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ, проводимого в период с 25.11.2020 по 27.12.2020 года утвержден членский взнос на 2020 год в размере сумма за 1 кв м, установлен срок оплаты до 31.12.2020 года.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ "Вишневое" проводимого в период с 25.11.2020 по 27.12.2020 года утвержден взнос на исправление реестровой (кадастровой) ошибки границ земельных участков, расположенных в границах адрес "Вишневое", в судебном порядке на 2020 год в размере сумма с участка, установлен срок оплаты до 31.12.2020 года.

Вышеуказанные целевые и членские взносы ответчиком в установленный решениями общих собраний срок не оплачены.

Как указано в ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца о взыскании с ответчика в пользу СНТ "Вишневое" денежных средств за период с 2015 по 2020 год, судебная коллегия находит обоснованными, подлежащим частичному удовлетворению с учетом ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности.

Правовые позиции по вопросам регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой изложены в постановлении Конституционного Суда РФ от

28.12.2021г. N 55-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 7, части 1 статьи 44, части 5 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 153 и статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки

фио", которым признана часть 1 статьи 44, часть 5 статьи 46, пункт 5 части 2 статьи 153 и часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в нормативной связи с частью 1 его статьи 7 не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 и 2), 55 (часть 3) и 75.1, в той мере, в какой их применение в судебной практике для восполнения пробела в регулировании отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, не гарантирует при определении порядка и условий установления и взимания, состава и размера платы за управление таким имуществом и его содержание - в отсутствие специально предназначенных для этого законодательных положений и договора собственника земельного участка (участков) с управляющей организацией - справедливый баланс прав и обязанностей, а также законных интересов субъектов указанных отношений.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 28.12.2021г. N 55-П, следует возможность взимания платы за управление имуществом общего пользования коттеджного поселка, находящимся в собственности иного лица, даже при отсутствии правоотношений по ведению садоводства и огородничества.

Таким образом, при наличии у юридического лица, в настоящем случае у истца СНТ "Вишневое", объектов инфраструктуры, которыми пользуется ответчик, истец вправе взыскать с ответчика плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Истцом доказан факт нахождения у ответчика на праве собственности земельного участка, находящегося на адрес "Вишневое" и наличия у ответчика в связи с вышеизложенным обстоятельствам обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ "Вишневое".

Ответчиком доказательств того, что земельный участок находится вне пределов адрес "Вишневое", либо ответчиком обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ "Вишневое", суду не представлено. Факт членства ответчика в ином СНТ - в частности ТСН СНТ "Рождествено", не освобождает его от исполнения обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ "Вишневое".

Представленный истцом расчет задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры СНТ "Вишневое", как и расчет пени ответчиком не оспорен.

Согласно представленного истцом расчета с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неосновательное обогащение за период с 2015 по 2020 год в размере сумма, и пени, предусмотренные Уставом СНТ, в размере сумма

Вышеуказанное неосновательное обогащение подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда г.Москвы от 03 февраля 2023г. отменить.

Постановить по делу новое решение.

Взыскать с Гордеева Сергея Леонидовича пользу СНТ "Вишневое" в счет задолженности по обязательным платежам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Председательствующий:

Судьи: