Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 августа 2023 г. по делу N 33-34058/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Аванесовой Г.А., судей Суслова Д.С., Князева А.А., при помощнике судьи Ерицян А.Ж., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суслова Д.С. гражданское дело N 2-2908/2022 по апелляционной жалобе ответчика Динциса Д.В. в лице представителя по доверенности фио на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 18 мая 2022 года, которым постановлено:

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в следующем порядке: Динцис Алиса Владимировна - в размере ? доли, Динцис Дмитрий Владимирович - в размере ? доли от суммы причитающихся платежей.

Установить, что настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам, подлежащим выдаче каждому из вышеперечисленных лиц соразмерно их доле оплаты от причитающихся платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Динцис Алисы Владимировны - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Динцис А.В. обратилась в суд с иском к Динцису Д.В, ЖСК "Крепость" об определении размера расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, в равных долях по ? каждому, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец и Динцис Д.В. являются равнодолевыми собственниками названной квартиры, многоквартирный дом обслуживает ЖСК "Крепость", стороны не могут прийти к соглашению об оплате жилищно-коммунальных платежей, не ведут совместного хозяйства, бюджет отдельный, на предложение заключить нотариально заверенное соглашение по разделу лицевого счета ответчик ответил отказом.

Динцис А.В. и ее представитель в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования поддержали.

Динцис Д.В. и его представитель в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования не признали.

Представитель ЖСК "Крепость" в судебное заседание суда первой инстанции не явился.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит ответчик Динцис Д.В. по доводам апелляционной жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2022 года решение Мещанского районного суда г. Москвы от 18 мая 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Динциса Д.В. - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30 мая 2023 года апелляционное определение Московского городского суда от 30 ноября 2022 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Основанием для отмены апелляционного определения послужило то, что судами неправильно применены нормы материального права, не установлены лица, зарегистрированные, проживающие и, как следствие, потребляющие коммунальные услуги в спорном жилом помещении.

Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, выслушав ответчика Динциса Д.В. и его представителя, представителя истца Динцис А.В, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции не соответствует.

Из материалов дела следует, что Динцис А.В. и Динцис Д.В. являются бывшими супругами, брак которых прекращен 30 января 2012 года, и равнодолевыми собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В квартире зарегистрированы по месту жительства: Динцис А.В. (с 1 декабря 2004 года), ее Динцис И.Д, паспортные данные, (с 1 декабря 2004 года) (л.д. 6).

Фактически в квартире проживают истец Динцис А.В, ее мать Толмач С.Г. и дочь Динцис И.Д.

Как указала истец, ответчик Динцис Д.В. не является членом ее семьи, общего хозяйства они не ведут, соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, порядок пользования жилым помещением не определен.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что собственник и члены его семьи, а также бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник, в связи с чем пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, определив долю истца и ответчика в расходах по оплате коммунальных услуг равной ?.

Оснований для обязания ответчика ЖСК "Крепость" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг суд первой инстанции не усмотрел, поскольку вступившее в законную силу решение суда в любом случае является основанием для формирования отдельного платежного документа.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно названным Правилам потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Таким образом, Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в пункте 27 разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Законом не предусмотрена солидарная обязанность сособственников жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает только у собственника и членов (бывших членов) его семьи, пользующихся жилым помещением, при отсутствии соглашения между ними.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу требований закона обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несут только сособственники жилого помещения соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на него.

Суд первой инстанции, определяя доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не учел, что Динцис Д.В. в квартире по адресу: адрес никогда не был зарегистрирован и после расторжения брака с Динцис А.В. с 2012 года по настоящее время в квартире не проживал и не проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6), представленным актом о непроживании в квартире, составленным управляющей компанией ЖСК "Крепость", и не опровергнуто истцом Динцис А.В. Согласно выписке из домовой книги Динцис Д.В. с 31 января 1986 года зарегистрирован по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия, принимая во внимание, что равнодолевыми собственниками квартиры являются Динцис А.В. и Динцис Д.В, а фактически в квартире проживают и пользуются коммунальными услугами Динцис А.В. и члены ее семьи, приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным и подлежит отмене с принятием по делу нового решения об установлении Динцис А.В. и Динцис Д.В. размера платы за содержание жилого помещения и капитальный ремонт по ? доли каждому; возложении на Динцис А.В. оплаты коммунальных услуг и расходов по вывозу твердых бытовых отходов в полном объеме; обязании ЖСК "Крепость" выдавать Динцис А.В. и Динцис Д.В. отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком несения расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 18 мая 2022 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Определить доли по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и капитальный ремонт в следующем порядке: Динцис Алисе Владимировне - в размере ? доли, Динцис Дмитрию Владимировичу - в размере ? доли от суммы причитающихся платежей.

Возложить на Динцис Алису Владимировну оплату коммунальных услуг и расходов по вывозу твердых бытовых отходов по квартире, расположенной по адресу: адрес, в полном объеме.

Обязать ЖСК "Крепость" выдавать Динцис Алисе Владимировне и Динцис Дмитрию Владимировичу отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком несения расходов.

Председательствующий:

Судьи:

УИД 77RS0016-02-2021-032005-87

...