Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 сентября 2023 г. по делу N 33-35322/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С.

судей Максимовских Н.Ю, Анашкина А.А.

при помощнике судьи Морозовой Д.М, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иваненко Ю.С. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Шишова А.Б. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 19 января 2023 года, которым постановлено:

исковые требования адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" к Шишову А.Б. о взыскании неосновательного обогащения, расходов на оплату государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Шишова А.Б. в пользу адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" сумму неосновательного обогащения за период с 16 апреля 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" обратилось (с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований) с исковым заявлением о взыскании с Шишова А.Б. неосновательного обогащения в размере сумма за период с 16 апреля 2018 года по 31 декабря 2020 года, расходов на оплату госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что Шишов А.Б, является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: адресо, адрес, расположенных на территории отдельно стоящего коттеджного поселка, обслуживание которого осуществляет адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское", не оплачивает установленные решением общих собраний партнерства платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, что привело к образованию задолженности. Членом партнерства Шишов А.Б. не является.

Представитель истца адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Шишов А.Б. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен судом надлежащим образом.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик Шишов А.Б. по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик Шишов А.Б. в суд апелляционной инстанции не явился, извещен, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" по доверенности Камышинскую В.А, представителя ответчика Шишова А.Б. по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

Судом первой инстанции установлено, что ответчику Шишову А.Б. на праве собственности с 06.04.2011 по 14.04.2021 принадлежал дом N 66 с кадастровым номером 50:04:0000000:13625 и земельный участок с кадастровым номером 50:04:0170710:50, расположенные по адресу: адресо, адрес.

Указанные объекты располагаются на территории отдельно стоящего коттеджного посёлка (территориально и административно относится к адрес).

На территории данного коттеджного посёлка создано Некоммерческое Партнёрство "Сообщество пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" (далее Партнёрство, адрес). Членами Партнёрства являются собственники земельных участков и жилых домов в пределах данного коттеджного поселка.

В соответствии с п. 4.1. Устава Партнёрства целью его деятельности является содействие членам в пользовании объектами ЖКХ, услугами организаций в сфере ЖКХ (в том числе обеспечивающими вывоз и утилизацию твердых отходов), объектами водоснабжения, энергоснабжения (электросети, электроподстанции) и услугами организаций в сфере водоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения. Согласно п. 4.2. Устава для достижения целей, установленных Уставом, Партнёрство осуществляет деятельность по обслуживанию и эксплуатации объектов водоснабжения, энергоснабжения и жилищно-коммунального хозяйства.

Для достижения вышеуказанной цели Партнёрством были приобретены объекты инфраструктуры (системы водо- и энергоснабжения, канализационная сеть, дорога, тротуар и прочее), расположенные на территории коттеджного поселка.

адрес, расположенный в пределах Партнерства, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 20.03.2014 (регистрационная запись N 50-50-04/037/2014-116).

Партнёрством приобретено по договору купли-продажи от 01.10.2009: дорожное полотно; пешеходная дорожка (тротуар); ограждение поселка; ворота въездные; КПП; дорожное полотно к ВЗУ (водозаборный узел). По договору купли-продажи от 01.10.2009 года электрическая сеть (трансформаторная подстанция, осветительная сеть, кабели). По договору купли-продажи от 01.10.2009 года водозаборный узел; очистные сооружения; водопроводная сеть; канализационная сеть.

Кроме того, Партнёрством заключены:

1) Договор энергоснабжения N 90022425 от 01.02.2010;

2) Договор на оказание охранных услуг N 05/13 от 01.04.2013;

3) Договор N 24/БС на охрану Объекта Клиента от 31.07.2017;

4) Договор N 919а аренды оборудования (бункера) от 01.01.2011, Соглашение о замене стороны от 27.03.2015;

5) Договор на оказание услуг от 25.12.2015 (обслуживание, уборка и ремонт принадлежащей Партнерству инфраструктуры).

Пунктом 9.1. Устава установлено, что высшим органом управления Партнёрства является Общее собрание членов. К исключительной компетенции общего собрания членов Партнёрства относится, утверждение финансового плана Партнерства и изменений к нему, а также определение принципов использования имущества (п. 9.2.2, п. 9.2.5 Устава).

В соответствии с решением Общего собрания Партнёрства от 20.11.2016 (выписка из протокола Общего собрания членов адрес N 01/16 от 20.11.2016) утверждён ежемесячный членский взнос на 2017 год в размере сумма без учета индивидуально потребленного электричества.

Кроме того, этим же решением утверждён целевой взнос в размере сумма на отделку цоколя административно-бытового здания из расчета сумма с одного дома.

В соответствии с решением Общего собрания Партнёрства от 07.05.2017 (выписка из протокола Общего собрания членов адрес N 01/17 от 07.05.2017) утверждён целевой взнос на снос фитнес-центра и строительство на его месте деревянной беседки в размере сумма из расчета сумма на дом.

В соответствии с решением Общего собрания Партнёрства от 17.12.2017 (выписка из протокола Общего собрания членов адрес N 02/17 от 17.12.2017) утверждён ежемесячный членский взнос на 2018 год в размере сумма без учета индивидуально потребленного электричества.

В 2018 году общим собранием адрес был утверждён ежемесячный членский взнос в размере сумма, с учетом снижения на сумма размер ежемесячной платы составил сумма В 2019 году ежемесячный членский взнос составил сумма В 2020 году взнос составил сумма, в 2021 году - сумма

Посредством членских взносов компенсируются затраты Партнёрства по оплате услуг охраны, уборке общей территории, поддержанию в исправном состоянии коммуникаций поселка, вывоз ТБО и потреблённого электричества (на общие нужды).

В подтверждение расходов на оказание соответствующих услуг адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" представлены следующие доказательства: типовой договор N СПРО-2019-0009251 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 28.05.2019, заключенный с ООО "Сергиево-Посадский РО", договор возмездного оказания услуг (обслуживания высоковольтного оборудования) N СЭС-18-403-СП-800292 от 01.03.2018, заключенный с ПАО "Московская объединенная электросетевая компания", договор об оказании услуг по поддержке финансово-хозяйственной деятельности адрес от 01.03.2020, заключенный с фио, платежные поручения, подтверждающие несение расходов (том. 2 л.д. 20-299), финансовые отчеты за 2018-2020 годы, заключение специалиста об экономической обоснованности ежемесячных взносов, утвержденных Общим собранием членов Партнерства за период с 2018 по 2020 год.

Согласно представленным финансовым отчетам расходы, понесенные адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" за период с декабря 2018 по ноябрь 2019 года, составили сумма, за декабрь 2019 - ноябрь 2020 года - сумма

Ответчик Шишов А.Б. в члены адрес в установленном порядке не вступал, вел дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п. 6.5. Устава Партнёрства, члены, выбывшие из Партнёрства, но владеющие на праве собственности земельным участком в границах территории, обслуживаемой Партнёрством, а равно собственники земельных участков в границах территории, обслуживаемой Партнёрством, не вступившие в Партнёрство, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнёрства за плату на условиях договоров, заключенных в письменной форме с Партнёрством в порядке, определенном общим собранием членов Партнёрства.

Действуя в соответствии с п. 6.5. Устава Партнёрство передало Шишову А.Б. проект договора о пользовании объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования и услугами, предоставляемым членам Партнёрства. В соответствии с условиями данного проекта договора ответчику предлагалась возможность пользоваться объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования и услугами в объёме прав равном объёму прав члена НП за плату, равную ежемесячному членскому взносу.

Ответчик Шишов А.Б. пользуется имуществом общего пользования, коммуникациями Партнёрства, услугами (по охране, вывозу ТБО, уборке территории, очистки проезжей части и тротуаров от снега), которые оплачивает истец, однако уклоняется от оплаты услуг, оказываемых Партнёрством и третьими лицами по поручению Партнёрства.

Правоотношения между садоводческим товариществом и садоводом, ведущим деятельность в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, регулировались в течение периода, указанного в иске, двумя Федеральными законами: в период до 01 января 2019 года ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а с 01 января 2019 года ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Согласно ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ целевыми взносами признаются денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Из этого следует, что обязанность по уплате целевых взносов может быть возложена только на лицо, являющееся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Законом N 217-ФЗ.

Согласно статьи 55 данного Закона настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года, за исключением статьи 51 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с 1 января 2019 года регулирующего правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В соответствии со статьей 5 Закона N 217-ФЗ лица, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со статьей 14 Закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Согласно пункту 3 статьи 14 указанного Закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (пункт 6 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

По смыслу приведенных выше норм права обязанность по внесению платы за приобретение общего имущества общего пользования возложена на лиц, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе, т.е. не членов ДНП с 01 января 2019 года.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Расходы, понесенные истцом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии договора с Шишовым А.Б, не являющимся членом адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" и пользующейся указанным имуществом, является неосновательным обогащением. Отсутствие договора между собственником земельного адрес и адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого партнерства.

Решения об утверждении размера платы не противоречат действующему законодательству РФ, размер взыскиваемой с ответчика платы за пользование не превышает размер членских взносов, установленный для членов союза, а также суммы фактически понесенных расходов, что подтверждается представленными в дело документами. Решения общего собрания собственников не отменены и не признаны судом недействительными. Таких доказательств суду не представлено.

Расходы истца по содержанию общего имущества подтверждаются заключенными партнерством договорами и оплатой по ним, а также оказанием адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" иными лицами услуг, по которым истцом произведена оплата.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд первой инстанции оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с нормами права по правилам ст. 67 ГПК РФ, приняв во внимание, что Партнерством, в полном соответствии со своими Уставными целями были приобретены объекты инфраструктуры, расположенные на территории коттеджного поселка, заключены договоры на оказание услуг, проверив представленный истцом расчет и признав его арифметически правильным, учитывая, что финансово-экономическое обоснование ежемесячного взноса отражено в смете доходов-расходов, утвержденной решением членов Партнерства, пришел к обоснованному выводу, что требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за период с 2017 года по 2020 год в размере сумма, составляющей неосновательное обогащение ответчика, являются обоснованными.

При этом, суд первой инстанции отметил, что взыскание неосновательного обогащения в пользу истца является единственным способом защиты нарушенных ответчиком прав не только истца, но и тех собственников участков и домов, которые заключили договоры на оказание соответствующих услуг и фактически несли в спорный период расходы по оплате услуг по содержанию имущества общего пользования, что обеспечило его бесперебойное функционирование, а также на удовлетворение потребностей Шишова А.Б. в создании комфортных условий для проживания на территории обособленного комплекса индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции отклонил довод ответчика о том, что ими не используется земельный участок и дом, поскольку не освобождает его от несения расходов по содержанию общей инфраструктуры.

Учитывая, что доказательств оплаты образовавшейся у Шишова А.Б. задолженности по оплате за пользование объектами общего пользования не представлено, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" денежные средства в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Шишова А.Б. в пользу истца взысканы расходы по госпошлине в размере сумма

Проверив дело с учетом требований ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции верно определены все юридически значимые обстоятельства по делу, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательства, соответствуют нормам материального права.

Доводы жалобы ответчика о том, что он больше не является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, не влияют на выводы суда, поскольку в период образования задолженности, ответчик являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных на территории, обслуживаемой истцом.

Доводы жалобы о том, что ответчик, является пенсионером и практически не выходит из квартиры, в связи с чем не пользовался объектами инфраструктуры партнерства, а также об отсутствии заключенного между сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры, основанием к отмене решения суда первой инстанции не является, поскольку указанные обстоятельства не освобождают собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные истцом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии договора с Шишовым А.Б, не являющимся членом адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" и пользующегося указанным имуществом, является неосновательным обогащением. Отсутствие договора между собственником земельного адрес и адрес пользователей коммунально-бытовых услуг "Загорское" о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого партнерства.

Судом апелляционной инстанции сторонам разъяснено право заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, однако стороны отказались заявить соответствующее ходатайство, настаивали на рассмотрении дела по имеющимся в нем доказательствам.

В связи с чем с учетом ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным принять в качестве новых доказательств, представленные истцом - заключение специалиста от 11.09.2023, а также заключение ревизионной комиссии адрес коммунально-бытовых услуг "Загорское" по итогам работы за период от 01 декабря 2017 года по 30 ноября 2018 года от 14 декабря 2018 года, которые имеют значение для правильного установления обстоятельств дела, ответчиком не оспорены и объективно не опровергнуты.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат установленных законом оснований к отмене либо изменению решения.

Судебная коллегия полагает необходимым отметить, что решение об утверждении размера платы не противоречит действующему законодательству РФ, размер взыскиваемой с ответчика платы за пользование не превышает размер членских взносов, установленный для членов Партнерства, а также суммы фактически понесенных расходов, что подтверждается представленными в дело документами. Решения общего собрания собственников не отменены и не признаны судом недействительными.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения в порядке ст. 330 ГПК РФ судом допущено не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене или изменению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 19 января 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: