Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 октября 2023 г. по делу N 33-37808/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей фио, фио, при ведении протокола помощником Тимониной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио на решение Люблинского районного суда адрес от 13.10.2022 по гражданскому делу по иску Рыкунова Николая Николаевича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, которым постановлено:

Исковые требования Рыкунова Николая Николаевича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Рыкуновым Николаем Николаевичем в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием регистрации права собственности Рыкунова Николая Николаевича на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, в Управлении Росреестра по адрес,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что 06 мая 2004 года военнослужащий по контракту полковник фио заключил договор социального найма N 611008354 на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 57, 4 кв. метров, в том числе жилой 35, 5 кв. метров, расположенную по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес. 17 июня 2012 года фио уволен из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации по выслуге лет (37 лет в льготном исчислении) и в настоящее время является военным пенсионером. фио и член его семьи сын - фио, паспортные данные, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62. На имя Рыкунова Н.Н. открыт финансовый лицевой счет.

Задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеется. В январе 2017 года фио обратился адрес Люблино адрес с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. 03 февраля 20217 года заместитель Управлении реализации ГЦП "Жилище" Департамента городского имущества адрес фио направил в адрес Рыкунова Н.Н. ответ об отказе в заявленной услуге, а также сообщил об отсутствии права собственности адрес на данное жилое помещение, указав также, что квартира находится в ведении Министерства Обороны РФ и до сих пор не передана на баланс адрес. В декабре 2021 года фио обратился в адрес Министра обороны РФ с просьбой о реализации своего право на безвозмездное получение в собственность занимаемого им жилого помещения. 24 января 2022 года в приватизации жилого помещения фио было отказано, поскольку, как указано в ответе, порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован. фио, паспортные данные, дал нотариальное согласие и не возражал против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, за фио фио основании изложенного, истец обратился в суд и просил признать за ним право собственности на квартиру N 62, расположенную по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, в порядке приватизации.

Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель истца в суд явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио, полагая решение суда незаконным и необоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав участников, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с пунктом 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона "О приватизации жилищного фонда", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что 06 мая 2004 года фио заключил договор социального найма N 611008354 на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 57, 4 кв. метров, в том числе жилой 35, 5 кв. метров, расположенную по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес.

17 июня 2012 года фио уволен из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации по выслуге лет (37 лет в льготном исчислении) и в настоящее время является военным пенсионером.

фио и член его семьи сын - фио, паспортные данные, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62.

На имя Рыкунова Н.Н. открыт финансовый лицевой счет, задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеется.

В январе 2017 года фио обратился адрес Люблино адрес с заявлением о приватизации указанного жилого помещения.

03 февраля 20217 года заместитель Управлении реализации ГЦП "Жилище" Департамента городского имущества адрес фио направил в адрес Рыкунова Н.Н. ответ об отказе в заявленной услуге, а также сообщил об отсутствии права собственности адрес на данное жилое помещение, указав также, что квартира находится в ведении Министерства Обороны РФ и до сих пор не передана на баланс адрес.

В декабре 2021 года фио обратился в адрес Министерства обороны РФ с просьбой о реализации своего право на безвозмездное получение в собственность занимаемого им жилого помещения.

24 января 2022 года в приватизации жилого помещения было отказано, поскольку, как указано в ответе, порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован.

фио, паспортные данные, дал нотариальное согласие и не возражал против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, за Рыкуновым Н.Н. (Л.д. 6).

Согласно Уведомлению Росреестра в ЕГРН отсутствует запрошенная информация о правах Рыкунова Н.Н. на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, таким образом, фио в приватизации на адрес ранее не участвовал.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что жилое помещение - квартира N 62, расположенная по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, в которой зарегистрирован и проживает фио, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением и не находится на территории закрытого военного городка, в связи с чем, установленных законом ограничений для приватизации спорной квартиры не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Рыкунова Н.Н. о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру N 62, расположенную по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, подлежали судом удовлетворению, а решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации за Рыкуновым Н.Н. права собственности на указанную квартиру.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио не содержат юридически значимых обстоятельств, которые могли бы повлиять на содержание решения, ответчиком не представлено доказательств, ставящих под сомнение обоснованность выводов суда первой инстанции, направлены на переоценку выводов суда, что не может послужить основание к отмене постановленного решения

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы, всем добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда адрес от 13 октября 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика адресМосквы по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: