Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2023 г. по делу N 33-39335/2023

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Вишняковой Н.Е., судей Егоровой Ю.Г., Щербаковой А.В., при помощнике судьи Ефименко Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Щербаковой А.В. дело по апелляционным жалобам представителя ответчика ППК "Фонд развития территорий" по доверенности Бубновой О.Г. на решение Лефортовского районного суда адрес от 29 ноября 2022 года по гражданскому делу N 2-6268/2022, которым постановлено:

исковые требования Филимоновой Людмилы Викторовны к ППК "Фонд развития территорий" о признании незаконным отказа в выплате возмещения, обязании повторно рассмотреть обращение, произвести выплату возмещения удовлетворить.

Признать незаконным отказ ППК "Фонд развития территорий" в выплате возмещения Филимоновой Людмиле Викторовне, выраженный в письме от 06.09.2022 N 08-25041-АЗ.

Обязать ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429) повторно рассмотреть заявление и произвести выплату возмещения в пользу Филимоновой Людмилы Викторовны (паспортные данные) за квартиру со строительным номером 84А, проектной площадью 29, 5 кв.м, на 5 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, строительный корпус 4, в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233.

Взыскать с ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429) в пользу Филимоновой Людмилы Викторовны (паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

истец Филимонова Л.В. обратилась в суд с иском к ППК "Фонд развития территорий" о признании незаконным отказа в выплате возмещения, обязании повторно рассмотреть обращение, произвести выплату возмещения, указывая в обоснование своих требований, что 13.04.2017 между адрес "МЖК" как застройщиком и Филимоновой Л.В. как участником долевого строительства был заключен договор N 13/04-17-1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: адрес, строительный корпус 4, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0010110:96, в соответствии с п. 1.2 которого объектом долевого строительства является квартира свободной планировки в строящемся многоквартирном жилом доме на 5 этаже общей площадью 29, 5 кв.м, строительный номер квартиру 84А. Срок передачи объекта долевого строительства установлен п.3.3.4 договора не позднее 31.03.2019. Цена договора в размере сумма была оплачена истцом в полном объеме. Решением Арбитражного суда адрес от 24.12.2020 по делу N А41-24293/20 застройщик адрес "МЖК" признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год до 17 декабря 2021 года. Определением арбитражного суда от 21.06.2022 в реестр требований адрес "МЖК" включено требование истца о передаче вышеуказанной квартиры, оплаченной стоимостью сумма Наблюдательным советом ППК "Фонд развития территорий" 29.10.2021 принято решение о выплате возмещения гражданам, заключившим договоры участия в долевом строительстве с застройщиком адрес "МЖК" в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: адрес, г. адрес, мкр. 1, адрес. 28.08.2022 истец обратилась к ответчику с заявлением о соответствующей выплате, однако письмом от 06.09.2022 ответчик в выплате отказал, сославшись на отсутствие документов, подтверждающих оплату за жилое помещение.

На основании изложенного истец просит признать незаконным отказ ответчика от 06.09.2022 N 08-25041-АЗ в выплате истцу возмещения, обязать ответчика повторно рассмотреть заявление и произвести истцу выплату возмещения за квартиру со строительным номером 84А, проектной площадью 29, 5 кв.м, на 5 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, строительный корпус 4.

Истец Филимонова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя по доверенности Орлова Е.О, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ППК "Фонд развития территорий" по доверенности Агафонова А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд первой инстанции постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика ППК "Фонд развития территорий" по доверенности Бубнова О.Г. по доводам апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направляли, уважительных причин неявки суду не предоставили.

Руководствуясь ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену постановленного решения, судом первой инстанции допущено не было.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 13 апреля 2017 года между адрес "МЖТ" как застройщиком и Филимоновой Л.В. как участником долевого строительства был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома N 13/04-17-1, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить своими силами и (или) с привлечением других лиц жилой многоквартирный дом, расположенный по строительному адресу: адрес, строительный корпус 4, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0010110:96 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать дольщику объект - квартиру свободной планировки в строящемся многоквартирном жилом доме на 5 этаже предварительной площадью 29, 5 кв.м, строительный номер квартиры 84а, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену (сумма) и принять объект долевого строительства от застройщика по акту приема-передачи при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома.

Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес 08.12.2020.

01 апреля 2017 года между адрес "МЖК" как заказчиком и Филимоновой Л.В. как исполнителем был заключен договор N 716, в соответствии с которым заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязанность по оказанию комплекса услуг по проведению рекламных кампаний и организации программ размещения рекламной информации заказчика на рекламных конструкциях по ценам и в сроки, согласованные сторонами в адресных программах размещения рекламной информации в средствах наружной рекламы.

Как усматривается из акта зачета взаимных требований от 14 июня 2017 года, подписанного адрес "МЖК" и Филимоновой Л.В, по договору оказания рекламных услуг N 716 от 01.04.2017 согласно приложению N 1 и приложению N 2 задолженность заказчика перед исполнителем составляет сумма; по договору долевого участия в строительстве жилого дома N 13/04-17-1 от 13.02.2017 задолженность участника долевого строительства перед застройщиком составляет сумма Стороны приняли решение произвести взаимозачет по вышеуказанным договорам в сумме сумма. С момента подписания настоящего акта сторонами указанные суммы взаимных обязательств (требований) считаются погашенными.

Решением Арбитражного суда адрес от 24 декабря 2020 года по делу N А41-24293/20 адрес "МЖК" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ефремов И.И, при рассмотрении дела о банкротстве применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда адрес от 24 декабря 2020 года от 21 июня 2022 года в реестр требований адрес "МЖК" включено требование Филимоновой Л.В. о передаче квартиры со строительным номером N 84А предварительной площадью 29, 5 кв.м, расположенной на 5 этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по строительному адресу: адрес, строительный корпус 4, оплаченной стоимостью сумма

Конкурсным управляющим Ефремовым И.И. истцу выдана соответствующая выписка от 11.07.2022 N 126 из реестра требований участников строительства.

Наблюдательным советом ППК "Фонд развития Территорий" 29.10.2021 принято решение о выплате возмещения гражданам, заключившим договоры участия в строительстве/долевом строительстве с застройщиком адрес "МЖК" в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: адрес, г. адрес, мкр. 1, адрес.

На обращение истца ППК "Фонд развития территорий" от 30.08.2022 N 08-47406 ответчиком был дан ответ от 06.09.2022 N 08-25041-ФЗ, в соответствии с которым по требованию Филимоновой Л.В. о передаче жилого помещения N 84А в Объекте в адрес Фонда не представлены документы, подтверждающие исполнение обязательств в части оплаты перед застройщиком за жилое помещение.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчиком выплата соответствующего возмещения не произведена, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Руководствуюсь положениями ст. ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ч. 2 ст. 13.1 "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий", Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца о признании незаконным отказа ответчика от 06.09.2022 N 08-25041-АЗ в выплате истцу возмещения, обязании ответчика повторно рассмотреть заявление и произвести истцу выплату возмещения за квартиру со строительным номером 84А, проектной площадью 29, 5 кв.м, на 5 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, строительный корпус 4, подлежат удовлетворению, поскольку истцу как участнику долевого строительства, имеющему требования о передаче жилого помещения, включенного в реестр требований участников строительства, принадлежит право на получение возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно ч. 2 ст. 13 Закона N 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Порядок осуществления расчета размера возмещения по договору определяется п. 3 Приложения к Правилам. При этом при определении размера возмещения в соответствии с п. 3 Приложения к Правилам учитывается:

- что под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором, - объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства

- доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора.

В соответствии с п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Как установлено пунктом 6 Правил, при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.

Таким образом, Правила выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, обязанность участника долевого строительства по предоставлению в Фонд документов, подтверждающих оплату по договору, заключенному с застройщиком, не предусмотрена, кроме того, исполнение обязанности по оплате участником застройщику цены объекта долевого строительства, в отношении которого истцом заявлено требование о выплате возмещения, установлено определением Арбитражного суда адрес о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений, а также подтверждается соглашением о зачете взаимных встречных однородных требований от 29 декабря 2016 года. В связи с изложенным довод ответчика о непредставлении истцом документов, подтверждающих исполнение обязательств по договору долевого участия суд находит несостоятельным.

Права требования в отношении квартиры N 84а, общей площадью 29, 5 кв.м, расположенной на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: адрес, принадлежит истцу на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном законом порядке 08.12.2020 до признания застройщика несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда адрес от 24.12.2020. Учитывая, что выплата возмещения ППК "Фонд развития территорий" возмещения участникам долевого строительства производится в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме, суд первой инстанции обязал ответчика повторно рассмотреть заявление и произвести истцу выплату возмещения за квартиру со строительным номером 84А, проектной площадью 29, 5 кв.м, на 5 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, строительный корпус 4, в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, признав отказ ответчика в выплате возмещения незаконным.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и мотивами, положенными в основу этих выводов, полагая, что они основаны на правильно установленных фактических обстоятельств дела и верно примененных нормах материального права.

Доводы апелляционной жалобы истца, сводящиеся к несогласию с постановленным решением в части не предоставления доказательств оплаты по договору направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных по делу доказательств, основаны на неправильном толковании норм материального права, сводятся к общему несогласию с выводами суда первой инстанции, а также не содержат фактов, которые не были бы проверены или учтены судом первой инстанции при разрешении спора, данные доводы повторяют позицию истца в суде первой инстанции, являлись предметом проверки суда и получили надлежащую правовую оценку в обжалуемом решении, оснований не согласиться с которой не имеется, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лефортовского районного суда адрес от 29 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: