Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2023 г. по делу N 33-39657/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Пильгуна А.С, судей фио, фио, при ведении протокола помощником судьи Астаховой Е.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Шахвердовой А.В, на решение Никулинского районного суда адрес от 12 января 2022 года, которым постановлено:

"Взыскать с Шахвердовой Анны Виленовны в пользу ГК "Удальцова 17/2" задолженность сумма, расходы по оплате госпошлины сумма.",

УСТАНОВИЛА:

Истец ГК "Удальцова 17/2" обратился в суд с иском к ответчику Шахвердовой А.В, в котором просил взыскать задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию машиноместа за период с 01.04.2018г. по 01.11.2021г. в размере сумма, судебных расходов по оплате госпошлины сумма.

Требования мотивированы тем, что фио является собственником машиноместа N 37 (парковочное место), расположенного по адресу: адрес. ГК "Удальцова 17/2" оказывает услуги по парковке автотранспорта, организации и размещению автомобиля заказчика на парковочном месте, услуги по охране территории стоянки, по организации пропускного режима, по организации управления, обслуживания, содержания, ремонта и эксплуатации автостоянки. Размер обязательных взносов на обслуживание устанавливается ежегодно решением собственников - членов ГК. Ответчик не оплачивала установленные ежемесячные взносы, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность. Кроме того, решением общего собрания членов ГК от 12.01.2020г. ответчик исключена из числа членов ГК за неуплату установленных взносов. На неоднократные претензии о погашении задолженности, ответчик не отреагировала, что и явилось основанием для обращения в суд с иском.

Представители истца в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимал, извещался судом надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который заявленные исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ТСЖ "Кварт-17" в судебном заседании суда первой инстанции возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо Мосжилинспекция в судебное заседание суда первой инстанции явку своего представителя не обеспечило, извещалось судом надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца фио, представителя ответчика фио, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 123.2 ГК РФ устав потребительского кооператива должен содержать в том числе, сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии с положениями Устава, ГК "Удальцова 17/2" создан для удовлетворения потребностей членов Кооператива в надлежащем содержании и эксплуатации наземной двухуровневой автостоянки (комплекса имущества, состоящего из 50 машиномест), расположенной по адресу: адрес, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств.

фио является собственником нежилого помещения - машиноместа N 37. расположенного по адресу: адрес, пом. XV, этаж N 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось в судебном заседании.

Решением общего собрания членов ГК от 12.01.2020г. фио исключена из членов ГК "Удальцова 17/2" за неуплату взносов.

Согласно пунктам 5.6, 5.7, 5.10 Устава ГК "Удальцова 17/2" взносы в резервный фонд оплачиваются членами Кооператива ежемесячно в размере и сроки, установленные Общим собранием членов Кооператива. Членские взносы уплачиваются ежемесячно. При необходимости Общее собрание членов Кооператива принимает решение о создании Целевого фонда и внесении целевых взносов и определяет их размер и сроки оплаты.

Решением собственников ГК "Удальцова 17/2", оформленного протоколом Nб/н от 01.12.2017г. утвержден ежемесячный членский взнос, обязательный для всех собственников машиномест на содержание и обслуживание автостоянки на 2018 год в размере сумма.

Решением собственников машиномест - членов ГК "Удальцова 17/2", оформленного протоколом N б/н от 10.12.2018г. утвержден ежемесячный членский взнос на содержание и обслуживание автостоянки на 2019 год в размере сумма.

Решением собственников машиномест - членов ГК "Удальцова 17/2", оформленного протоколом N б/н от 12.01.2020г. ежемесячный членский взнос на содержание и обслуживание автостоянки на 2020 год оставлен без изменений в размере сумма.

Решением собственников машиномест - членов ГК "Удальцова 17/2", оформленного протоколом N б/н от 08.01.2021г. ежемесячный членский взнос на содержание и обслуживание автостоянки на 2021 год оставлен без изменений в размере сумма.

Вышеуказанные решения не оспорены, недействительными не признаны.

Согласно расчету истца, за период с 01.04.2018г. по 01.11.2021г, с учетом частичных оплат, сумма задолженности Шахвердовой А.В. по взносам на обслуживание и содержание автостоянки, составляет сумма.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик является собственником машиноместа, владеет, пользуется и распоряжается имуществом по своему усмотрению, соответственно потребляет услуги, оказываемые ГК "Удальцова 17/2" и соответственно обязана вносить соответствующую плату, доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представлено.

Доводы ответчика о том, что машиноместо не расположено в границах ГК "Удальцова 17/2", а находится в границах территории, обслуживанием которой занимается ТСЖ "Кварт 17", были признаны судом несостоятельными и опровергнутыми материалами дела.

Ссылки на наличие между Шахвердовой А.В. и ТСЖ "Кварт 17" договора на управление машиноместом, также были отклонены судом первой инстанцией, поскольку указанный договор заключен 01.11.2021г, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период до 01.11.2021г.

Доводы ответчика и третьего лица, что ГК "Удальцова 17/2" не вправе оказывать услуги по управлению имуществом, поскольку надлежащей управляющей организацией является ТСЖ "Кварт 17", судом также были отклонены как необоснованные.

Так, исходя из представленных смет, утвержденных решением членов ТСЖ "Кварт 17" не усматривается установление или определение взносов на управление наземной двухуровневой стоянкой. Представителем ТСЖ "Кварт 17" не представлено доказательств фактического осуществления управления данным имуществом, и, напротив, истцом представлены договоры, платежные поручения, подтверждающие несение таких затрат. Равно как ответчиком не представлено доказательств внесения платы за содержание и обслуживание автостоянки на счет ТСЖ "Кварт 17" за спорный период.

Также суд отметил, что ни решения о создании ГК "Удальцова 17/2", ни решения об установлении взносов и утверждении смет, в установленном законом порядке не оспорены.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, касаются обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения дела, были предметом подробного изучения суда первой инстанции, и фактически направлены исключительно на переоценку представленных в материалы дела доказательств.

При этом судебная коллегия отмечает, что заявленные исковые требования носят кондикционный характер за потребление ответчиком услуг по обслуживанию автостоянки, предоставленных ему истцом, в связи с чем доводы о том, что ответчик не обязана оплачивать установленные взносы являются несостоятельными и противоречат действующему законодательству.

Судебная коллегия считает, что судом юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, изложенные в решении выводы соответствуют собранным по делу доказательствам, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения судом применены правильно, положения ст. 198 ГПК РФ при принятии решения соблюдены, доводам сторон и представленным доказательствам в решении дана оценка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Никулинского районного суда адрес от 12 января 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Шахвердовой А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: