Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 сентября 2023 г. по делу N 33-39839/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Клюевой А.И., судей фио, фио, при помощнике судьи Баринове А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества адрес на решение Останкинского районного суда адрес от 08 ноября 2022 года по гражданскому делу N 2-5305/2022, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес внести изменения в договор от 02.09.2010 N 5219-01-2010-1186431 социального найма жилого помещения по адресу: адрес, исключив сведения об фио, как о нанимателе жилого помещения, указав нанимателем Васильева Тимура Юрьевича

УСТАНОВИЛА:

Васильев Т.Ю. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, указывая в исковом заявлении, что фио являлась нанимателем спорного жилого помещения, истец являлся членом семьи нанимателя. 15.12.2021 фио умерла, в связи с чем истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, в чем ему было отказано. По указанным основаниям истец обратился в суд с иском в котором просил возложить на ответчика обязанность внести изменения в ранее заключенный договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес, принадлежащего адрес, исключив из него сведения об фио как о нанимателе жилого помещения, указав нанимателем фио

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований по доводам апелляционной жалобы просит ДГИ адрес, полагая решение суда постановленным с нарушением норм процессуального и норм материального права, указывая, что отказ адресМосквы в предоставлении государственной услуги "Заключение дополнительных соглашений к договорам социального найма" истцом не обжаловался.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы не признал, просил решение суда оставить без изменений.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не прибыли, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца по доверенности фио, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, поскольку оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, между ДЖП и ЖФ адрес и фио 02.09.2010 был заключен договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес, согласно которому фио являлась нанимателем, Васильев Т.Ю. - членом семьи нанимателя (сын).

Истец зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 1994 года. Других лиц, проживающих в квартире, в настоящее время не имеется.

15.12.2021. фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти X-МЮ N 722325.

В ответ на обращения фио в ДГИ адрес о внесении изменений в договор социального найма в связи со смертью нанимателя истцом получены отказы по мотиву того, что заявителем не представлена копия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Судебная коллегия признает, что при рассмотрении данного дела суд первой инстанции правильно руководствовался положениями ст. ст. 10, 60, 62, 63, 69, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Васильев Т.Ю. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, его право никем не оспаривается. Между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обстоятельств, исключающих возможность внести изменения в договор социального найма в отношении спорной квартиры, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств незаконного вселения истца в спорное жилое помещение и наличия иных оснований для отказа внесения изменений в договор социального найма.

Суд первой инстанции верно указал на то, что истец при обращении к ответчику предоставил договор социального найма от 02.09.2010, в который Васильев Т.Ю. был включен в качестве члена семьи нанимателя (сын), что подтверждает законность вселения и проживания истца в спорной квартире.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.

Доводы ответчика в апелляционной жалобе, основанные на том, что истцом не оспаривался отказ ДГИ адрес в предоставлении государственной услуги, судебная коллегия находит несостоятельными, Кроме того судебная коллегия отмечает, что истец при подаче заявления предоставил ответчику договор социального найма жилого помещения, что подтверждает законность вселения и проживания истца в спорной квартире.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нарушений норм процессуального законодательства, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, влекущих отмену решения, судебной коллегией по делу не установлено.

Вопреки доводам жалобы по данной категории дела законодателем не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от 08 ноября 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества адрес - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: