Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 октября 2023 г. по делу N 33-41761/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В., судей фио, фио, при помощнике Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В. гражданское дело N 2-6557/22 по апелляционной жалобе ответчика ППК "Фонд развития территорий"

на решение Лефортовского районного суда адрес от 6 декабря 2022 г, которым постановлено:

исковые требования Кисельникова Льва Николаевича (паспортные данные) к ППК "Фонд развития территорий" (ОГРН 5177746100032) об оспаривании решения, обязании произвести выплату - удовлетворить частично.

Признать незаконным решение ППК "Фонд развития территорий" об отказе в выплате возмещения Кисельникову Льву Николаевичу за машиноместо N 12, расположенное в осях 13-14, пролета Д-Е, общей площадью (проектная) ? 15, 0 кв.м. в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: адрес, в размере сумма

Возложить на ППК "Фонд развития территорий" обязанность выплатить Кисельникову Льву Николаевичу возмещение за машиноместо N 12, расположенное в осях 13-14, пролета Д-Е, общей площадью (проектная) ? 15, 0 кв.м. в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: адрес, в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Кисельников Л.Н. обратился в суд с иском к ППК "Фонд развития территорий" об оспаривании решения, обязании произвести выплату, мотивируя свои требования тем, что 26.02.2007 г. между ООО "Строительная компания "Граунд", выступающим в качестве застройщика, и Кисельниковым Л.Н, выступающим в качестве участника долевого строительства, заключен договор N 82 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес. Дополнительным соглашением N 1 от 24.04.2008 г. стороны дополнили договор N 82 от 26.02.2017 г, в том числе пунктами 2.4, 3.6, 3.7 следующего содержания: "Дольщику предоставляется место N 12 в автостоянке закрытого типа, в осях 7-8, пролета "Ж-И", общей площадью (проектная) - 15, 0 кв. м. для парковки автотранспорта. План автостоянки закрытого типа с указанием места N 12 является обязательным приложением N 2 к договору N82 от 26.02.2007 г. участия в долевом строительстве; общая стоимость места N 12 автостоянки закрытого типа составляет сумма из расчета фиксированной стоимости сумма за один квадратный метр пощади; дольщик вносит денежные средства за автостоянку в кассу застройщика в следующие сроки: сумма до 25.04.2008 г, сумма до 24.10.2008 г.". В соответствии с квитанцией приходному кассовому ордеру N 114 от 24.04.2008 г. Кисельников Л.Н. оплатил застройщику долевой взнос по дополнительному соглашению N1 от 24.04.2008 г. к договору N 82 от 26.02.2007 в размере сумма

В соответствии с договором N 204 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес, от 29.01.2009 г, заключенному между ООО "Строительная компания "Граунд", правопреемником которого является ООО СУ - 10 "Липецкстрой", выступающее в качестве застройщика, и ООО Строительная компания "Граунд", выступающее в качестве участника долевого строительства, застройщик взял на себя обязательства за счет средств долевого участия дольщика(ов) осуществить строительство и ввести в эксплуатацию многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта, расположенный по строительному адресу: адрес (пункт 2.1 договора). Согласно пункту 2.2 договора долевое участие дольщика в строительстве многоэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта осуществляется в части автостоянки закрытого типа N l (на 106 мест), расположенной в осях 1-26, пролета Г-И, общей площадью мест - 1590 кв.м, и подземной автостоянки закрытого типа N 2 (на 32 места), расположенной в осях 2/1-22/1, общей площадью мест - 411, 0 кв. адрес соглашениями N 1, 2, 3 условия договора неоднократно изменялись.

30.06.2009 между ООО Строительная компания "Граунд", выступающим в качестве цедента, и Кисельниковым Л.Н, выступающим в качестве цессионария, заключен договор цессии, в соответствии с которым цедент передает цессионарию принадлежащее по договору участия в долевом строительстве N 204 от 29.01.2009 г, заключенному между цедентом и застройщиком, право требования 1/106 доли автостоянки закрытого типа N 1, место N 12, расположенного в осях 13-14, пролета Д-Е, общей площадью (проектная) - 15, 0 кв.м. после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта и автостоянки закрытого типа N l (на 106 мест), подземной автостоянки закрытого типа N 2 (на 32 места) по адрес в адрес. Стоимость передаваемого требования составляет сумма (сумма за один квадратный метр). Сумма сумма считается внесенной цессионарием на дату заключения договора (п.п. 3, 4 договора). Оставшиеся сумма цессионарий вносит в кассу цедента до 31.07.2009 г. (п.4). Согласно квитанции к приходному кассовому ордер N 46 от 31.07.2009 г. Кисельников Л.Н. оплатил сумма по договору цессии от 30.06.2009 г. Договор цессии зарегистрирован в установленном законом порядке 07.08.2009 г.

Согласно уведомлению конкурсного управляющего от 17.01.2020 г. Кисельников Л.Н. включен в реестр требований ООО СУ-10 треста "Липецстрой" с требованием о передаче машино-места N 12, расположенного в осях 7-8, пролета Ж-И, общей площадью 15, 0 кв.м. в многоэтажном жилом доме по адресу: адрес. По информации, полученной от конкурсного управляющего фио, изменения в реестр по требованию Кисельникова Л. Н. в отношении машиноместа были внесены 21.04.2021 г, и эти сведения неоднократно направлялись в адрес ответчика (крайний раз 15.02.2022 г.). Кроме того, Кисельников Л.Н. с 24.12.2020 г. посредством телефонной связи и электронной почты неоднократно обращался в Фонд по вопросу выплаты возмещения за машиноместо, направлял в адрес Фонда все необходимые документы. Решением Арбитражного суда адрес от 07.10.2019 г. в отношении ООО СУ - 10 треста "Липецкстрой" введено конкурсное производство сроком один год. На заседании Наблюдательного совета Фонда 03.11.2020 г. принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в отношении объекта незавершенного строительства - дома по адрес в адрес застройщика ООО СУ-10 "Липецкстрой".

06.08.2021 г. истец посредством Почты России направил в адрес ответчика заявление о выплате возмещения, заполненное по установленной форме, а также необходимые для выплаты возмещения документы. Но в результате проверки выяснилось, что пакет документов был не корректен. Скорректированное заявление с прилагаемым пакетом документов в адрес ответчика было направлено 22.11.2021 г. посредством курьерской службы. Однако до сегодняшнего дня денежные средства на счет Кисельникова Л.Н. не поступили. В соответствии с заключенными договорами Кисельников Л.Н. за право требования машиноместа N 2 оплатил сумма. Однако, письмом от 24.12.2020 г. N 08-24601-НП ответчик известил истца о том, что оснований для выплаты возмещения за парковочное место в размере сумма не имеется. В связи с чем Кисельников Л.Н. обратился в Арбитражный суд адрес с заявлением о разрешении разногласий с конкурсным управляющим в части определения размера требования о передаче машиноместа N 12. Заявление было удовлетворено. Определение Арбитражного суда адрес от 19.04.2021 г. Фондом обжаловано не было и вступило в законную силу.

22.11.2021 г. истец посредством курьерской службы повторно направил в адрес Фонда заявление о выплате возмещения за машиноместо с полным комплектом необходимых документов. Несмотря на это, Фонд в переписке посредством электронной почты настаивал на том, что Кисельников Л.Н. имеет право на выплату в размере сумма.

С учетом изложенного, истец просил признать незаконным решение ППК "Фонд развития территорий" об отказе в выплате возмещения истцу за машиноместо N 12, расположенное в осях 13-14, пролета Д-Е, общей площадью (проектная) ? 15, 0 кв.м. в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: адрес, в размере сумма, возложить на ППК "Фонд развития территорий" обязанность повторно рассмотреть заявление Кисельникова Л.Н. о выплате возмещения за указанное машиноместо в размере сумма

Истец Кисельников Л.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ППК "Фонд развития территорий" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения на иск, согласно которым исковые требования не признает.

Третье лицо конкурсный управляющий ООО СУ-10 "Липецкстрой" фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик ППК "Фонд развития территорий" по доводам апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Кроме того, информация о слушании дела является общедоступной, содержится на сайте Московского городского суда, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно ч. 2.1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче машино-мест и (или) нежилых помещений, осуществляется в размере уплаченной цены договоров либо в размере уплаченных гражданином - членом кооператива паевых взносов.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 26.02.2007 г. между ООО "Строительная компания "Граунд", выступающим в качестве застройщика, и Кисельниковым Л.Н, выступающим в качестве участника долевого строительства, заключен договор N 82 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес. По условиям договора дольщик поручил, а застройщик взял на себя обязательства за счет средств долевого участия дольщика осуществить строительство и ввести в эксплуатацию многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта, расположенный по строительному адресу: адрес (пункт 2.1 договора). В соответствии с пунктом 2.2 договора долевое участие дольщика в строительстве многоэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта осуществляется в части двухкомнатной квартиры N 140, на 15-ом этаже подъезда N 2 (номер условный, строительный), в осях 1-5, пролета Ж-Л, общей площадью (проектная) - 75, 34 кв.м (жилая - 34.31 кв.м), в том числе площадь лоджии - (8, 77 Ч 0, 5) = 4, 38 кв.м, площадь балкона - (5, 89 х 0, 3) = 1, 76 кв. адрес пункту 3.1 договора общий размер долевого взноса составил сумма из расчета фиксированной стоимости сумма за один квадратный метр общей площади. Государственная регистрация договора осуществлена 12.10.2007 г.

Дополнительным соглашением N 1 от 24.04.2008 г..стороны дополнили договор N 82 от 26.02.2017 г, в том числе пунктами 2.1, 2.4, 3.6, 3.7, 4.1.6, 5.8 следующего содержания: п.2.1 договора читать в следующей редакции: "Дольщик поручает застройщику, а застройщик берет на себя обязательства за счет средств долевого участия дольщика осуществить строительство и ввести в эксплуатацию многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта и автостоянкой закрытого типа, расположенный по строительному адресу: адрес. Добавить п. 2.4 следующим содержанием: "Дольщику предоставляется место N 12 в автостоянке закрытого типа, в осях 7-8, пролета "Ж-И", общей площадью (проектная) - 15, 0 кв. м. для парковки автотранспорта. План автостоянки закрытого типа с указанием места N 12 является обязательным приложением N 2 к договору N82 от 26.02.2007 г..участия в долевом строительстве. Право на оформление в собственность места N 12 предоставляется Кисельникову Л.Н. как 1/106 доля (доля может уточняться) автостоянки закрытого типа после завершения строительства многоэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта и автостоянки закрытого типа по адрес в адрес и получения разрешения на ввод в эксплуатацию". Добавить п. 3.6 следующим содержанием: "Общая стоимость места N 12 автостоянки закрытого типа составляет сумма из расчета фиксированной стоимости сумма за один квадратный метр пощади". Добавить п. 3.7 следующего содержания: "Дольщик вносит денежные средства за автостоянку в кассу застройщика в следующие сроки: сумма до 25.04.2008 г, сумма до 24.10.2008 г..". Добавить п. 4.1.6 следующим содержанием: "Обеспечить ввод автостоянки закрытого типа в эксплуатацию (подписывается акт и постановление Администрации города) ориентировочно 1 полугодие 2009 года. Место N 12 передается дольщику по акту приема-передачи".

Добавить п. 5.8 следующим содержанием: "Уточнение фактической плошали места автостоянки, указанной в п.2.4 настоящего соглашения, производится на основании обмера органами технической инвентаризации (БТИ) адрес".

Кисельников Л.Н. оплатил застройщику долевой взнос по договору N 82 от 26.02.2007 г. в размере сумма в счет оплаты квартиры N 140. В соответствии с квитанцией приходному кассовому ордеру N 114 от 24.04.2008 г. Кисельников Л.Н. оплатил застройщику долевой взнос по дополнительному соглашению N1 от 24.04.2008 г. к договору N 82 от 26.02.2007 г. в размере сумма

В соответствии с договором N 204 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес, от 29.01.2009 г, заключенному между ООО "Строительная компания "Граунд", (ИНН 4824025642), правопреемником которого является ООО СУ - 10 "Липецкстрой", выступающее в качестве застройщика, и ООО Строительная компания "Граунд" (ИНН 7733604006), выступающее в качестве участника долевого строительства, застройщик взял на себя обязательства за счет средств долевого участия дольщика(ов) осуществить строительство и ввести в эксплуатацию многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта, расположенный по строительному адресу: адрес (пункт 2.1 договора). Согласно пункту 2.2 договора долевое участие дольщика в строительстве многоэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта осуществляется в части автостоянки закрытого типа N l (на 106 мест), расположенной в осях 1-26, пролета Г-И, общей площадью мест - 1590 кв.м, и подземной автостоянки закрытого типа N 2 (на 32 места), расположенной в осях 2/1-22/1, общей площадью мест - 411, 0 кв. адрес размер долевого взноса составил сумма (п. 3.1 договора) из расчета сумма за один квадратный метр площади.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения N 3 к договору от 29 января 2009 года N 204 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес, общий размер долевого взноса составил сумма, из расчета фиксированной стоимости сумма за один квадратный метр площади.

30.06.2009 г. между ООО Строительная компания "Граунд" (ИНН 7733604006), выступающим в качестве цедента, и Кисельниковым Л.Н, выступающим в качестве цессионария, заключен договор цессии, в соответствии с которым цедент передает цессионарию принадлежащее по договору участия в долевом строительстве N 204 от 29.01.2009 г, заключенному между цедентом и застройщиком, право требования 1/106 доли автостоянки закрытого типа N 1, место N 12, расположенное в осях 13-14, пролета Д-Е, общей площадью (проектная) - 15, 0 кв.м. после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта и автостоянки закрытого типа N l (на 106 мест), подземной автостоянки закрытого типа N 2 (на 32 места) по адрес в адрес. Стоимость передаваемого требования составляет сумма (сумма за один квадратный метр). Сумма сумма считается внесенной цессионарием на дату заключения договора (п.п. 3, 4 договора). Оставшиеся сумма цессионарий вносит в кассу цедента до 31.07.2009 г. (п.4). Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру N 46 от 31.07.2009 г. Кисельников Л.Н. оплатил сумма по договору цессии от 30.06.2009 г. Договор цессии зарегистрирован в установленном законом порядке 07.08.2009 г.

Согласно уведомлению конкурсного управляющего от 17.01.2020 г. Кисельников Л.Н. включен в реестр требований ООО СУ-10 треста "Липецстрой" с требованием о передаче машиноместа N 12, расположенного в осях 7-8, пролета Ж-И, общей площадью 15, 0 кв.м. в многоэтажном жилом доме по адресу: адрес.

16.08.2019 г. ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (в настоящее время - ППК "Фонд развития территорий") обратилась в Арбитражный суд адрес с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью Строительное управление - 10 треста "Липецкстрой" несостоятельным (банкротом). Определением от 21.08.2019 г. заявление принято к производству, суд применил при рассмотрении дела о банкротстве ООО СУ - 10 треста "Липецкстрой" правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N6127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве застройщика. Решением от 07.10.2019 г, резолютивная часть которого оглашена 01.10.2019 г, в отношении ООО СУ - 10 треста "Липецкстрой" введено конкурсное производство сроком один год. Определением суда от 07.10.2019 г, резолютивная часть которого оглашена 01.10.2019 г, конкурсным управляющим утвержден фио

На заседании Наблюдательного совета Фонда 03.11.2020 г. принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в отношении объекта незавершенного строительства - дома по адрес в адрес застройщика ООО СУ-10 "Липецкстрой".

В исковом заявлении истец указал, что 06.08.2021 г. он посредством Почты России направил в адрес ответчика заявление о выплате возмещения, заполненное по установленной форме, а также необходимые для выплаты возмещения документы. Но в результате проверки выяснилось, что пакет документов был не корректен. Скорректированное заявление с прилагаемым пакетом документов в адрес ответчика было направлено 22.11.2021 г. посредством курьерской службы. Однако до сегодняшнего дня денежные средства на счет Кисельникова Л.Н. не поступили.

Письмом от 24.12.2020 г. N 08-24601-НП ответчик известил истца о том, что оснований для выплаты возмещения за парковочное место в размере сумма не имеется.

Определением Арбитражного суда адрес от 19.04.2021 г. по делу N A36-9216/2019 заявление Кисельникова Л.Н. о разрешении разногласий с конкурсным управляющим фио в части определения размера требования о передаче машиноместа N 12 в многоквартирном доме по адрес адрес удовлетворено, определена стоимость машиноместа N 12 автостоянки закрытого типа в размере сумма.

22.11.2021 г. истец посредством курьерской службы повторно направил в адрес Фонда заявление о выплате возмещения за машиноместо с полным комплектом необходимых документов, однако Фонд в переписке посредством электронной почты настаивал на том, что истец имеет право на выплату в размере сумма.

В подтверждение свих доводов ответчик указал, что в соответствии с условиями дополнительного соглашения N 3 к договору от 29 января 2009 года N 204 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес, общий размер долевого взноса составляет сумма, из расчета фиксированной стоимости сумма за один квадратный метр площади. По смыслу пп. 1 п. 1 ст. 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику. Последующее приобретение гражданином жилого помещения по договору уступки (цессии) по иной цене является дополнительными расходами гражданина, которые не подлежат отнесению к стоимости объекта, то есть в случае, если цена, уплаченная участником строительства по договору уступки (цессии) превышает цену, уплаченную по договору участия в долевом строительстве, разница между уплаченными суммами возникает именно из договора уступки (цессии), а не из договора участия в долевом строительстве, в связи с чем, по мнению ответчика, основания для выплаты истцу возмещения в размере сумма отсутствуют.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь ч. 2.1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ, согласно которой выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче машиномест и (или) нежилых помещений, осуществляется в размере уплаченной цены договоров либо в размере уплаченных гражданином - членом кооператива паевых взносов, пришел к выводу о том, что

требования истца о признании незаконным решения ППК "Фонд развития территорий" об отказе в выплате возмещения истцу за машиноместо N 12, расположенное в осях 13-14, пролета Д-Е, общей площадью (проектная) ? 15, 0 кв.м. в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: адрес, в размере сумма, и обязании ответчика выплатить сумма подлежат удовлетворению.

При этом суд первой инстанции отметил, что в ходе судебного разбирательства установлен факт оплаты истцом цены машиноместа в сумме сумма, в том числе в размере сумма в соответствии с условиями дополнительного соглашения N 1 от 24.04.2008 г. к договору участия в долевом строительстве N 82 от 26.02.2017 г, а также в размере сумма в соответствии с условиями договора цессии, заключенного 30.06.2009 г. между ООО Строительная компания "Граунд" (ИНН 7733604006), выступающим в качестве цедента, и Кисельниковым Л.Н, выступающим в качестве цессионария.

Оплата истцом цены договора в общей сумме сумма установлена также определением Арбитражного суда адрес от 19.04.2021 г. по делу N A36-9216/2019 по заявлению Кисельникова Л.Н. о разрешении разногласий с конкурсным управляющим фио в части определения размера требования о передаче машиноместа N 12 в многоквартирном доме по адрес адрес, которым определена стоимость машиноместа N 12 автостоянки закрытого типа в размере сумма.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции признал незаконным отказ ответчика в выплате истцу возмещения в заявленном истцом размере, в связи с чем возложил на ответчика обязанность по выплате истцу возмещения за машиноместо N 12, расположенное в осях 13-14, пролета Д-Е, общей площадью (проектная) ? 15, 0 кв.м. в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: адрес, в размере уплаченной им цены договоров - сумма

Вместе с тем, суд первой инстанции не нашел оснований для возложения на ответчика обязанности повторно рассмотреть заявление истца о выплате возмещения, поскольку принятое ответчиком по заявлению истца решение признано незаконным, на ответчика с целью восстановления нарушенного права истца возложена обязанность по выплате истцу соответствующего возмещения.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и обоснованными, и не находит оснований для отмены принятого решения.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что цена, уплаченная участником строительства по договору уступки (цессии), превышает цену, уплаченную по договору участия в долевом строительстве, разница между уплаченными суммами возникает именно из договора уступки (цессии), а не из договора участия в долевом строительстве, в связи с чем, не усматривается оснований для выплаты Кисельникову Л.Н. возмещения в размере сумма, судебная коллегия отклоняет, поскольку данные доводы основаны на неверном применении и толковании норм материального права и не могут являться основанием к отмене судебного постановления суда первой инстанции.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 6 декабря 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ППК "Фонд развития территорий" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: