Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2023 г. по делу N 33-6729/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Вьюговой Н.М, судей Курочкиной О.А, Мордвиной Ю.С, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Л.В, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мордвиной Ю.С. гражданское дело, по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по апелляционным жалобам ответчиков Полежаева М.А. и Рыкова А.Ю. на решение Пресненского районного суда адрес от 24 августа 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования Полежаевой Ирины Валерьевны к Полежаеву Максиму Александровичу, Рыкову Артему Юрьевичу, ПТ "Стандарт Пропети" о признании сделок недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Признать недействительной сделку Полежаева Максима Александровича с Рыковым Артемом Юрьевичем по отчуждению земельного участка, площадью 812+/-20 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:218, зарегистрированную 17.05.2021 г. за записью о государственной регистрации перехода права 50:15:0071201:218-50/110/2021-1, применить последствия недействительности сделки.

Признать недействительной сделку Полежаева Максима Александровича с Рыковым Артемом Юрьевичем по отчуждению земельного участка, площадью 864+/-21 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:99, зарегистрированную 14.05.2021 г. за записью о государственной регистрации перехода права 50:15:0071201:99-50/110/2021-3, применить последствия недействительности сделки.

Признать недействительной сделку Полежаева Максима Александровича с Рыковым Артемом Юрьевичем по отчуждению жилого дома, площадью 168, 3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0000000:146462, зарегистрированную 17.05.2021 г. за записью о государственной регистрации перехода права 50:15:0000000:146462-50/110/2021-1, применить последствия недействительности сделки.

Признать недействительной сделку Полежаева Максима Александровича с Рыковым Артемом Юрьевичем по отчуждению квартиры N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес,, кадастровый номер N 50:15:0090201:858, зарегистрированную 14.05.2021 г. за записью о государственной регистрации перехода права 50:15:0090201:858-50/110/2021-1, применить последствия недействительности сделки.

Признать недействительной сделку Полежаева Максима Александровича с Рыковым Артемом Юрьевичем по отчуждению квартиры N 37, площадью 49, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, Арбат, адрес, кадастровый номер 77:01:0001060:1152, зарегистрированную 17.05.2021 г. за записью о государственной регистрации перехода права 77:01:0001060:1152-77/072/2021-3, применить последствия недействительности сделки.

Признать недействительной сделку Полежаева Максима Александровича с Рыковым Артемом Юрьевичем по отчуждению автомобиля марка автомобиля XDRIYE 35D", 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN N VIN-код.

Истребовать имущество в виде земельного участка, площадью 812+/-20 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:218 из незаконного владения Паевого товарищества "Стандарт Пропети".

Истребовать имущество в виде земельного участка, площадью 864+/-21 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:99 из незаконного владения Паевого товарищества "Стандарт Пропети".

Истребовать имущество в виде жилого дома, площадью 168, 3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0000000:146462 из незаконного владения Паевого товарищества "Стандарт Пропети".

Истребовать имущество в виде квартиры N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:15:0090201:858 из незаконного владения Паевого товарищества "Стандарт Пропети".

Истребовать имущество в виде квартиры N 37, площадью 49, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, Арбат, адрес, кадастровый номер 77:01:0001060:1152 из незаконного владения Паевого товарищества "Стандарт Пропети".

Истребовать имущество в виде автомобиля марка автомобиля, 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN N VIN-код из незаконного владения Рыкова Артема Юрьевича.

Произвести раздел совместно нажитого имущества:

Выделить Полежаеву Максиму Александровичу автомобиль марка автомобиля XDRIYE 35D", 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС, VIN N VIN-код.

Квартиру N 37, площадью 49, 6 кв.м, расположенную по адресу: адрес, Арбат, адрес, кадастровый номер 77:01:0001060:1152.

Выделить Полежаевой Ирине Валерьевне автомобиль "Джип Гранд Чероки", 2011 года выпуска, регистрационный знак ТС

адрес, площадью 812+/-20 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:218.

адрес, площадью 864+/-21 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:99.

Жилой дом, площадью 168, 3 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0000000:146462.

Квартиру N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:15:0090201:858.

Взыскать с Полежаева Максима Александровича в пользу Полежаевой Ирины Валерьевны в счет компенсации доли совместно нажитого имущества сумму 937500 руб, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 64600 руб.

УСТАНОВИЛА:

Полежаева И.В. обратилась в суд с иском к Полежаеву М.А, Рыкову А.Ю, ПТ "Стандарт Пропети" о признании сделок недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 12 октября 2001 года состояла в зарегистрированном браке Полежаевым М.А, который расторгнут по решению суда 4 марта 2022 года. В период брака, на имя Полежаева М.А, приобретено следующее имущество: автомобиль "Джип Гранд Чероки", 2011 года выпуска; автомобиль марка автомобиля, 2009 года выпуска; два земельных участка, площадью 812+/-20 кв.м, площадью 864+/-21 кв.м, и жилой дом, площадью 168, 3 кв.м, расположенные по адресу: адрес; квартира N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенная по адресу: адрес, адрес, площадью 49, 6 кв.м, расположенная по адресу: адрес, Арбат, адрес.

8 апреля 2021 года, после её обращения в суд, Полежаев М.В. в период с 29 апреля 2021 года по 14 июля 2021 года произвел отчуждение всего выше перечисленного имущества в пользу Рыкова А.Ю. и ПТ "Стандарт Пропети", не получив на то в установленном порядке нотариально оформленное её согласие как супруги по отчуждению данного имущества.

Ссылаясь на то, что указанное выше имущество является общим имуществом бывших супругов и оно подлежит разделу по предложенному ею варианту, а сделки, заключенные с нарушением закона, подлежат признанию недействительными, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, в своих апелляционных жалобах, повторной апелляционной жалобе, просят ответчики Полежаев М.А. и Рыков А.Ю, поскольку считают, что судом первой инстанции нарушены нормы процессуального и неправильно применены нормы материального права.

В качестве доводов для отмены решения суда Рыков А.Ю. указывает, что решение вынесено в отсутствие собственника спорного имущества, не признав недействительными сделки, заключенные между ним и ПТ "Стандарт Пропети"; не учел преюдициальное значение решения Одинцовского городского суда адрес, которым с ответчика взыскана сумма денежного долга, возникшего в период брачных отношений истца и ответчика, а именно 29 800 000 руб, при этом данная сумма денежных средств давалась Полежаеву М.А. и Полежаевой И.В. на совместно приобретаемое имущество.

В качестве доводов для отмены решения суда Полежаев М.А. указывает на то, что исковое заявление о недействительности сделок подано истцом за переделами установленного статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации годичного срока; раздел совместно нажитого имущества произошел по решению суда от 4 марта 2022 года; для отчуждения транспортных средств, нотариального согласия супруга не требуется; автомобиль "Джип Гранд Чероки" ему не принадлежит; квартира по адресу: адрес, Арбат, адрес, приобретена за счет продажи квартиры, полученной им в наследство; часть недвижимого имущества приобретено за счет заёмных средств и указанная задолженность взыскана с него по решению Одинцовского городского суда адрес; спорное имущество было реализовано в пользу Рыкова А.Ю, что не оспаривалось сторонами сделки; указанная рыночная стоимость, размер и основания оценки спорного имущества ничем не обоснованы и не подтверждены.

В связи с не привлечением к участию в деле новых собственников спорных объектов недвижимости, определением от 16 февраля 2023 года, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Протокольным определением от 16 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Евтушенко Е.В, Ивкин А.С, Маликов Д.А.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, истец Полежаева И.В. уточнила исковые требования также просила признать сделки недействительными и применить последствия их недействительности, с истребованием имущества из незаконного владения, признав доли на заявленное к разделу имущество равными (том 3 л.д. 285-296).

Полежаевым М.А. заявлены встречные требования к Полежаевой И.В. о признании общим долго сумму в размере 31 504 850 рублей 21 копейка, взыскании в пользу него с Полежаевой И.В. денежные средства в счет половины общих долгов супругов в размере 15 752 425 рублей 11 копеек, исключить из совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, произвести зачет требований, в связи с требованием с его (Полежаева М.А.) требованиями о взыскании с Полежаевой И.В. 15 752 425 рублей 11 копеек, и заявленными по первоначальному иску требованиями Полежаевой И.В. о выделении Полежаеву М.А. квартиры, расположенной по адресу: адрес, с рыночной стоимостью согласно оценке 26 590 000 руб, путем исключения стоимости квартиры, полученной по наследству - адрес, Южное Тушино, адрес в размере 7 500 000 рублей, из требований истца по первоначальному иску и взыскать с Полежаевой И.В. в счет половины общих долго 6 207 425 руб. 11 коп, а также государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

В обоснование заявленных встречных требований указав, что в период брака - 15 января 2019 года он заключил в Рыковым А.Ю. договор займа на сумму 29 800 000 рублей, которые были использованы на приобретение общего имущества, факт задолженности подтвержден решением Одинцовского городского суда адрес от 24 июня 2021 года. Квартира, расположенная по адресу: адрес, была частично приобретена за счет средств, полученных от продажи квартиры по адресу, адрес, Южное Тушино, адрес, полученной им (Полежаевым М.А.) по наследству, в связи с чем сумма в размере 7 500 000 рублей, исключается из совместно нажитого имущества.

В заседание судебной коллегии явились представители истца - адвокаты Каширин А.В. и Оленич Р.Н, которые поддержали заявленные требования, с учетом их уточнений; пояснив, что Полежаева И.В. фактически владеет квартирой в адрес, в которой она проживает и несет все расходы по её содержанию, пользование и владение Полежаевой И.В. другими заявленными к разделу объектам не известны.

Представитель ответчика Полежаева М.А. - адвокат Тихомирова Л.А, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик Рыков А.Ю. возражал против удовлетворения заявленных Полежаевой И.В. требований, полагал встречные исковые требований Полежаева М.А. законными и обоснованными.

Представитель третьего лица Евтушенко Е.А. - Носенко Н.С. указал, что Евтушенко Е.А. приобретено спорное имущество в виде двух земельных участков, жилого дома и квартиры в адрес у ПТ "Стандарт Пропети", оплата по договорам произведена в полном объеме, Евтушенко Е.А. является добросовестным приобретателем; в случае удовлетворения заявленных Полежаевой И.В. требований просит взыскать затраты на содержание и затраты на неотделимые улучшения имущества, а именно: дом 3 835 978 руб, установка окон в доме 635 000 руб, постройку (создание) на земельном участке бани 1 651 723 руб, проведение коммуникаций и внутреннее обустройство дома и бани 5 902 154 руб. 87 коп.

Представитель третьего лица Маликовой Д.А. - Яппаров М.М, ранее в судебном заседании также заявлял ходатайство о взыскании стоимости расходов на проведение неотделимых улучшений недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу: адрес, Арбат, адрес, в размере 3 535 097, 52 рублей.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, предъявленные уточненные исковые требования и встречные требования, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание суда апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что с 12 октября 2001 года Полежаева И.В. и Полежаев М.А. состояли в зарегистрированном браке.

Решением Пресненского районного суда адрес от 04 марта 2022 года брак, зарегистрированный Тушинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес 12 октября 2001 года, актовая запись N 2242, между Полежаевой И.В. и Полежаевым М.А. расторгнут; произведен раздел совместно нажитого имущества по состоянию на 08 апреля 2021 года (дата подачи иска).

В период брака Полежаевых, на имя Полежаева М.А. приобретено следующее имущество: автомобиль "Джип Гранд Чероки", 2011 года выпуска, регистрационный знак ТС; автомобиль "Порше Панамера 4", 2012 года выпуска, регистрационный знак ТС; автомобиль марка автомобиля, 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС; земельный участок, площадью 812+/-20 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:0071201:218; земельный участок, площадью 864+/-21 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:0071201:99; жилой дом, площадью 168, 3 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:000000:146462; квартира N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенная по адресу: адрес, адрес, площадью 49, 6 кв.м, расположенная по адресу: адрес, Арбат, адрес.

29 апреля 2021 года Полежаев М.А. произвел отчуждение 07 мая 2021 года - автомобиля марка автомобиля, 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС, в пользу Рыкова А.Ю.

14 мая 2021 года Полежаев М.А. произвел отчуждение принадлежащих ему на праве собственности земельного участка площадью 864+/-21 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:0071201:99; квартиры N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес пользу Рыкова А.Ю.

17 мая 2021 года Полежаев М.А. произвел отчуждение принадлежащих ему на праве собственности земельного участка, площадью 812+/-20 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:0071201:218; жилого дома площадью 168, 3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:000000:146462; квартиры N 37 площадью 49, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, Арбат, адрес пользу Рыкова А.Ю.

Нотариально удостоверенного согласия на отчуждение в пользу третьего лица перечисленного выше имущества, являющегося совместно нажитым, Полежаева И.В. не давала, что в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось.

В период с 22 июня 2021 года по 14 июля 2021 года Рыков А.Ю. произвел отчуждение недвижимого имущества, перешедшего к нему от Полежаева М.А, а именно: земельного участка, площадью 812+/-20 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:0071201:218; земельного участка, площадью 864+/-21 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:0071201:99; жилого дома, площадью 168, 3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:000000:146462; квартиры N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес, площадью 49, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, Арбат, адрес пользу ПТ "Стандарт Пропети".

Разрешая заявленные требования о разделе совместно нажитого имущества, руководствуясь нормами статей 33, 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснение содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 год N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", суд первой инстанции исходя из того, что данное имущество приобретено бывшими супругами в период брака на общие супружеские денежные средства, надлежащих доказательств того, имущество приобреталось на личные сбережения Полежаева М.А. либо денежные средства, вырученные от продажи добрачного или единоличного имущества, не представлено, признал перечисленное выше спорное имущество общей собственностью супругов.

При этом, установив, что спорное имущество на момент отчуждения Полежаевым М.А. в пользу Рыкова А.Ю. являлось совместно нажитым имуществом супругов Полежаевых И.В. и М.А, согласия на совершение сделок по отчуждению спорного имущества Полежаева И.В. не давала, принимая во внимание, что доказательства в подтверждение тому, что указанное имущество не являлось общим имуществом супругов, в связи с чем Полежаев М.А. мог распорядиться им, как личным имуществом, в том числе подарить/продать без согласия супруги, не представлены, руководствуясь статьями 166, 167, 173.1, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу, что заявленные требования в данной части о признании недействительными сделок, заключенных между Полежаевым М.А. и Рыковым А.Ю, подлежат удовлетворению, указав, что поскольку, в соответствии с пунктом 1 статьи 166 и пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом и не влечет никаких правовых последствий с момента ее совершения, основанием возникновения права собственности Рыкова А.Ю. на спорное недвижимое имущество явились недействительные сделки, других оснований возникновения права собственности Рыковым А.Ю. не представлено, постольку недействительность заключенных между Полежаевым М.А. и Рыковым А.Ю. сделок автоматически означает ничтожность сделок между Рыковым А.Ю. и ПТ "Стандарт Пропети", и в силу статьей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорное недвижимое имущество подлежит истребованию из чужого незаконного владения.

Производя раздел совместно нажитого имущества, суд первой инстанции учитывая, что своего варианта раздела совместно нажитого имущества Полежаев М.А. суду не представил, принимая во внимание, что автомобиль "Джип Гранд Чероки", 2011 года выпуска, регистрационный знак ТС находится в собственности Полежаева М.А, а автомобиль марка автомобиля, 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС истребован судом из собственности Рыкова А.Ю, являющегося близким другом и партнером Полежаева М.А, пришел к выводу о выделении в собственность Полежаевой И.В. транспортное средство "Джип Гранд Чероки", 2011 года выпуска, регистрационный знак ТС, Полежаева М.А. - транспортное средство марка автомобиля, 2009 года выпуска, регистрационный знак ТС.

Помимо того, суд первой инстанции полагал возможным выделить в собственность Полежаевой И.В. следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 812+/-20 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:0071201:218, рыночной стоимостью 2450000 руб.; земельный участок, площадью 864+/-21 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:0071201:99, рыночной стоимостью 2610000 руб.; жилой дом, площадью 168, 3 кв.м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый N 50:15:000000:146462, рыночной стоимостью 10680000 руб.; квартиру N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес, рыночной стоимостью 8690000 руб.; в собственность Полежаева М.А. - квартиру N 37, площадью 49, 6 кв.м, расположенная по адресу: адрес, Арбат, адрес, рыночной стоимостью 26590000 руб. Общая стоимость передаваемого в собственность Полежаевой И.В. имущества составляет 25803000 руб, общая стоимость передаваемого в собственность Полежаева М.А. имущества составляет 27678000 руб, в связи с чем с Полежаева М.А. в пользу Полежаевой И.В. подлежит взысканию денежная компенсация в счет превышения стоимости доли имущества в размере 937500 руб. (2767800-25803000=1875000/2).

При этом, судом при вынесении решения не было учтено следующее.

На момент рассмотрения настоящего спора, объекты, заявленные к разделу, находились в собственности:

- автомобиль марка автомобиля XDRIYE 35D", 2009 года выпуска, по договору купли-продажи от 15 марта 2020 года, в собственности Рыкова А.Ю. (том 3 л.д. 322);

- автомобиль "Джип Гранд Чероки", 2011 года выпуска, по договору купли-продажи между Полежаевым М.А. и Ивкиным А.С. от 27 октября 2021 года, в собственности Ивкина А.С. (том 1 л.д. 35-36, том 3 л.д. 321);

- квартира N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенная по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер N 50:15:0090201:858, по договору купли-продажи, в собственности Маликовой Д.А, которой 10 августа 2021 года зарегистрировано прав собственности на данный объект недвижимости (том 3 л.д. 65-66);

- земельные участки, площадью 812 кв.м, площадью 864 кв.м, жилого дома, площадью 168, 3 кв.м, расположенные по адресу: адрес, а также квартира N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес, в собственности Евтушенко Е.В, которой 11 августа 2021 года зарегистрировано прав собственности на данные объекты недвижимости (том 3 л.д. 45-64).

Исковые требования о разделе вышеуказанному имущества предъявлены Полежаевой И.В, согласно штемпелю приёмной Пресненского районного суда адрес, 1 сентября 2021 года.

В материалы дела предоставлена копия расписки Рыкова А.Ю. о получении от ООО "Стандарт проперти ОД", в лице генерального директора, денежных средств в размере 28 900 000 рублей, во исполнения договоров купли-продажи объектов недвижимости от 15 июня 2021 года (том 3 л.д. 210).

По предоставленным стороной истца заключениям оценки ООО "Оценка Права" от 10 января 2022 года (том 1 л.д. 105-167), не оспоренных стороной ответчика, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы по оценки спорного имущества не заявлялось, рыночная стоимость объектом заявленных к разделу составляет:

- квартиры N 37, площадью 49, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, Арбат, адрес, на день проведения экспертизы составляет (округленно) - 26 590 000 рублей;

- земельного участка, площадью 812 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:218, на день проведения экспертизы составляет (округленно) - 2 450 000 рублей;

- земельного участка, площадью 864 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:99, на день проведения экспертизы составляет (округленно) - 2 610 000 рублей;

- жилого дома, площадью 168, 3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0000000:146462, на день проведения экспертизы составляет (округленно) - 10 680 000 рублей;

- квартиры N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер N 50:15:0090201:858, на день проведения экспертизы составляет (округленно) - 8 690 000 рублей.

Стоимость автомобиль марка автомобиля XDRIYE 35D", 2009 года выпуска, на дату 7 мая 2021 года, составило 730 000 рублей (том 1 л.д. 172, том 3 л.д. 322).

Стоимость автомобиля "Джип Гранд Чероки", 2011 года выпуска, на момент заключения договора купли-продажи между Полежаевым М.А. и Ивкиным А.С, составляла 1 350 000 рублей (том 3 л.д. 35-36, том 3 л.д. 321).

Как указано в первоначальном исковом заявлении Полежаевой И.В, семейные отношения между сторонами прекращены в октябре 2020 года, данный факт стороной ответчика не оспаривался.

Решением Пресненского районного суда адрес от 4 марта 2022 года, исковые требования Полежаевой И.В. к Полежаеву М.А. о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, удовлетворены частично, постановлено: расторгнуть брак между Полежаевой И.В. к Полежаевым М.А.; признать денежные средства, находящиеся по состоянию на 8 апреля 2021 года на счете Полежаева М.А. в адрес Сельскохозяйственный Банк" в размере 5 641, 51 руб. и 3 812 271, 11 руб, общим совместным нажитым имуществом Полежаевой И.В. к Полежаева М.А.; взыскать с Полежаева М.А. в пользу Полежаевой И.В. в счет компенсации доли совместно нажитого имущества сумму в размере 1 908 956, 31 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17 744, 78 руб, расходы на представителя в сумме 10 000 руб.; в остальной части иска отказано (том 2 л.д. 35-38).

Решением Одинцовского городского суда адрес от 24 июня 2021 года, удовлетворены исковые требования Рыкова А.Ю. к Полежаеву М.А, который подтвердил в судебном заседании наличие задолженности, с последнего взыскана сумма 29 800 000 рублей, по договору займа N ДЗ-1 от 15 января 2019 года, проценты по договору в размере 1 704 580, 21 руб. (том 4 л.д. 59).

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положения абзаца 2 пункта 3 статьи 35 (в редакции Федерального закона от 14 июля 2022 года 310-ФЗ) применяются к отношениям, возникшим после 1 сентября 2022 года.

Тем самым, нормы статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота.

При вышеуказанных обстоятельствах, совершенных стороной ответчика ряда сделок по реализации совместно нажитого имущества и дальнейшие совершение цепочек сделок с заявленным к разделу совместно нажитым имуществом, учитывая фактическое пользования лицами участвующими в деле, данным имуществом, несения бремя их содержания, принимая во внимание положения пункта 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые возлагают на истца обязанность предоставления доказательств того, что другая сторона в сделках, которая на момент рассмотрения настоящего спора являлась собственником заявленного к разделу имущества, действовала недобросовестно, то есть, совершая сделки, знала или должна была знать, что отчуждаемое имущество относится к общему совместному имуществу, и имеется возражение другого участника совместной собственности на совершение данной сделки, судебная коллегия, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части признания сделок по реализации спорного имущества недействительными и их истребовании из чужого незаконного владения.

При этом, судебная коллегия также отмечает, что в соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между членами семьи - супругами, другими родственниками и иными лицами. Семейное законодательство не регулирует отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимися к членам семьи.

В связи с изложенным, учитывая, что заявленное к разделу имущество является совместно нажитым, что не оспаривалось Полежаевым М.А, а доводы последнего о том, что спорное имущество приобреталось на заемные денежные средства, а также от реализации наследственного имущества, подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли, судебная коллегия, соглашаясь в отчетом предоставленным стороной истца Полежаевой И.В, поскольку он соответствует нормам статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иной оценки заявленного к разделе и определенного в договорах купли-продажи транспортных средств, не предоставлено, а цена указанная в договорах купли-продажи объектом недвижимости, значительно отличается и ниже указанной в оценки, в связи с чем принята во внимание быть не может, судебная коллегия, полагает возможным определив доли в реализованном Полежаевым М.А. имуществе равными, взыскав в Полежаева М.А, в счет реализовавшего совместно нажитое имущество, в пользу Полежаевой И.В. компенсацию в размере 26 740 500 рублей (730 000 (автомобиль марка автомобиля) + 1 350 000 (автомобиль Джип Гранд Чероки) + 26 590 000 (квартира на Арбате) + 2 450 000 (земельный участок 812 кв.м.) + 2 610 000 (земельный участок 864 кв.м.) + 10 680 000 (жилой дом) + 8 690 000 (квартира в Балашихе) / 2).

Поскольку Полежаева И.В. стороной договора займа N ДЗ-1 от 15 января 2019 года, заключенного между Рыковым А.Ю. и Полежаевым М.А. не является, доказательств того, что она знала о заключении указанного договора, а также то, что данные денежные средства потрачены на нужды семьи, не представлено; участие в судебном заседании Одинцовского городского суда адрес Полежаева И.В. не принимала, к участию в деле не привлекалась; также не представлено доказательств того, что на приобретение спорного имущества были затрачены личные денежные средства Полежаева М.А, а том числе по наследственному имуществу, постольку оснований для удовлетворения встречных требований, по указанным обстоятельствам, не имеется.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, к взысканию с Полежаева М.А. в пользу Полежаевой И.В. подлежит сумма по оценки имущества в размере 56 000 рублей (том 3 л.д. 312-313), госпошлины в размере 4 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327- 330 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес от 24 августа 2022 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Полежаевой Ирины Валерьевны к Полежаеву Максиму Александровичу, Рыкову Артему Юрьевичу, ПТ "Стандарт Пропети" (третьи лица Маликова Дарья Анатольевна,..,.., Управление Росреестра по Москве, Управление Росреестра по адрес) о признании сделок недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества:

Признать имущество виде автомобиля марка автомобиля XDRIYE 35D", 2009 года выпуска, автомобиля "Джип Гранд Чероки", 2011 года выпуска, квартиры N 37, площадью 49, 6 кв.м, расположенная по адресу: адрес, Арбат, адрес; земельного участок, площадью 812+/-20 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:218; земельного участка, площадью 864+/-21 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0071201:99; жилого дома, площадью 168, 3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0000000:146462; квартиры N 297, площадью 67, 6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес,, кадастровый номер N 50:15:0090201:858, совместно нажитым.

Взыскать с Полежаева Максима Александровича в пользу Полежаевой Ирины Валерьевна компенсацию в размере 26 740 500 рублей, расходы на оплату оценки имущества в размере 56 000 рублей, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4 200 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Полежаева Максима Александровича к Полежаевой Ирине Валерьевне - оказать.

Председательствующий:

Судьи: