Определение Московского городского суда от 02 октября 2023 г. по делу N 3а-0149/2023

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Михалевой Т.Д., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-149/2023 по административному исковому заявлению Филашихина Вячеслава Вячеславовича об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения в размере рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Филашихин В.В. обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости в размере рыночной нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0003043:4240 общей площадью 737, 1 кв.м, расположенного по адресу адрес, в размере сумма

В ходе рассмотрения дела назначена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы о соответствии отчета об оценке N12/11/2021-О, подготовленного ООО "Эсэм-Консалт", требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, и федеральным стандартам оценки, а в случае несоответствует, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объекта недвижимости, то какова по состоянию на 1 января 2018 года рыночная стоимость нежилого помещения. Проведение экспертизы поручено Федеральному бюджетному учреждению Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации.

Представитель административного истца не согласился с выводами судебной экспертизы, представил свои возражения, просил назначить по делу дополнительную экспертизу. По ходатайству последнего по делу допрошен эксперт фио, согласившаяся с тем, что при производстве экспертизы не были учтены фактическое состояние спорного объекта недвижимости и данные технического паспорта.

Представитель Департамента городского имущества адрес возражал относительно ходатайства о назначении дополнительной экспертизы.

Представители других сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 83 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если заключение эксперта (комиссии экспертов) будет признано судом неполным или неясным, суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту (той же или другой комиссии экспертов).

Принимая во внимание исследованные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, а также пояснения эксперта, суд приходит к выводу о необходимости назначения дополнительной судебной экспертизы для уточнения расчета рыночной стоимости нежилого помещения с учетом вышеприведенных обстоятельств.

Проведение экспертизы суд считает возможным поручить эксперту Федерального бюджетного учреждения Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации - фио

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 83, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

Назначить по административному делу N 3а-149/2023 по административному исковому заявлению Филашихина Вячеслава Вячеславовича об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения в размере рыночной стоимости, дополнительную судебную экспертизу, на разрешение которой поставить вопрос:

Какова по состоянию на 1 января 2021 года рыночная стоимость нежилого помещения?

Производство экспертизы поручить эксперту Федеральному бюджетному учреждению Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации - фио

Предоставить в распоряжение экспертов материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, а также о наложении судебного штрафа в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до 15 ноября 2023 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

Определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья Московского городского суда Т.Д. Михалева