Определение Московского городского суда от 12 октября 2023 г. по делу N 3а-2090/2023

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Михайловой Р.Б, при секретаре Берестове И.М, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-2090/2023 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Арсенал" о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

административный истец ООО "Арсенал" обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании утвержденных распоряжением Департамента городского имущества адрес от 15 ноября 2021 года N 51520 результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:05:0007002:170 (сумма).

Административный истец просит установить кадастровую стоимость данного земельного участка, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года, в размере сумма

В обоснование требований административный истец ссылается на то, что является арендатором данного земельного участка (далее - адрес); внесённая в Единый государственный реестр недвижимости его кадастровая стоимость значительно превышает рыночную стоимость, что затрагивает права организации, так как влияет на размер арендных платежей; административный истец считает возможным воспользоваться своим правом установления кадастровой стоимости в размере рыночной, в подтверждение которой ссылается на отчет об оценке N 220066-ОН от 26 мая 2022 года, подготовленный ООО "ЭсАрДжи-Консалтинг".

Департаментом городского имущества адрес в ходе судебного разбирательства были представлены возражения относительно требований с аргументами о необоснованности определенной в данном отчете об оценке рыночной стоимости адрес.

Поскольку при рассмотрении дела возник спор об обоснованности определенной в отчете об оценке рыночной стоимости объекта оценки, величине рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, суд с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" определением от 30 августа 2022 года назначил по делу судебную оценочную (строительно-техническую) экспертизу, производство которой поручил ФБУ "Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации".

Согласно заключению эксперта от 30 августа 2023 года Отчет об оценке рыночной стоимости, представленный административным истцом, не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки; допущенные нарушения существенно повлияли на итоговую величину рыночной стоимости объекта оценки; определенная в отчете рыночная стоимость адрес не подтверждается; рыночная стоимость адрес по состоянию на 01 января 2021 года составляет сумма

Административным истцом заявлено об отказе от административных исковых требований.

Возражений не поступило.

Последствия отказа от административного иска ООО "Арсенал" разъяснены и понятны; заявление об отказе об административного иска за подписью генерального директора ООО фио Мурашова А.М. приобщено к материалам административного дела.

Изучив материалы административного дела и исследовав представленные в них доказательства суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 2, 5 статьи 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично; суд не принимает отказ административного истца от административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам, нарушает прав других лиц.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 194 КАС Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу, в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

В силу части 3 статьи 157 КАС РФ в случае принятия судом отказа от административного иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.

Исходя из изложенного, а также учитывая, что отказ от административного иска является процессуальным правом ООО "Арсенал" и не противоречит положениям КАС РФ, другим федеральным законам, не нарушает права иных лиц, заявлен добровольно, суд полагает возможным его принять и прекратить производство по делу.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ ООО "Арсенал" надлежит частично вернуть уплаченную государственную пошлину в размере 70 процентов от сумма

Экспертным учреждением заявлено о взыскании судебных расходов на экспертизу в сумме сумма

Разрешая это ходатайство, суд руководствуется статьей 113 (часть 1) КАС РФ, согласно которой при отказе административного истца от административного искового заявления понесенные им судебные расходы административным ответчиком не возмещаются, а административный истец возмещает административному ответчику расходы, понесенные им в связи с ведением административного дела, на основании которой приходит к выводу о том, что судебные расходы по настоящему административному делу на оплату экспертизы подлежат отнесению на ООО "Арсенал".

При этом, суд также учитывает, что проверка отчёта об оценке на его соответствие требованиям действующего законодательства, в том числе в рамках судебной экспертизы, сводилась к исполнению обязанности административного истца по доказыванию обоснованности размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, в связи с реализацией права на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости, равной его рыночной стоимости; по материалам административного дела установлено, что экспертиза проведена; заключение эксперта подготовлено 30 августа 2023 года; стоимость экспертизы не оспаривается.

При таких данных, с административного истца в пользу экспертного учреждения подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в сумме сумма

Предусмотренных законом оснований для снижения размера указанных судебных расходов, либо для освобождения административного истца от их уплаты суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 46, 194, 198-199 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять от административного истца общества с ограниченной ответственностью "Арсенал" отказ от административного иска о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:05:0007002:170, установлении кадастровой стоимости данного земельного участка, равной его рыночной стоимости.

Прекратить производство по административному делу N 3а-2090/2023 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Арсенал" о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вернуть административному истцу обществу с ограниченной ответственностью "Арсенал" государственную пошлину в размере сумма из уплаченных по платежному поручению N 526 от 14 июля 2022 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Арсенал" в пользу Федерального бюджетного учреждения Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации расходы на оплату судебной экспертизы в размере сумма

На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения. Частная жалоба подается через Московский городской суд.

Судья

Московского городского суда Р.Б. Михайлова