Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 31 октября 2023 г. по делу N 8Г-29062/2023[88-37679/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Брянского В.Ю.

судей Авериной Е.Г, Думушкиной В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации Липовского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о признании решения общего собрания участников долевой собственности недействительным, по кассационной жалобе третьих лиц ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 на решение Ольховского районного суда "адрес" от 21 февраля 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 18 мая 2023 года.

Заслушав доклад судьи Брянского В.Ю, судебная коллегия

установила:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Липовского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о признании решения общего собрания участников долевой собственности недействительным.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка, с кадастровым номером N, площадью 4290000 +/- 19467, 52 кв.м, расположенного в границах Липовского сельсовета "адрес", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции являются ФИО24 - 2/36 и 1/18, ФИО23 - 1/36 и 1/36, Липовское сельское поселение - 1/18, 1/9, 1/18, ФИО25 - 1/18, ФИО9 - 1/18, ФИО20 - 1/18, ФИО29 -1/18, ФИО28 1/18, ФИО19 1/18, ФИО26 - 1/18, ФИО27 - 1/18.

ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете "Ольховские вести" N N (N) от имени администрации Липовского сельского поселения Ольховского района опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, с повесткой дня: 1) Избрание председателя собрания участников долевой собственности; 2) Избрание секретаря общего собрания участников долевой собственности; 3) Избрание лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, видах полномочий, в том числе об объеме и сроках таких полномочий; 4) Заключение договора аренды с ФИО18; 5) Возможный порядок распоряжения урожаем 2022 года.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание, на котором приняты решения: избрать председателем собрания - ФИО28; избрать секретарем собрания ФИО22; избрать лицами, уполномоченными от имени участников общей долевой собственности действовать без доверенности ФИО28 и ФИО22 с правом, в том числе заключать и подписывать договор аренды земельного участка, акт-приема передачи, иные необходимые документы на регистрацию сделок. Установить срок полномочий - 3 года; заключить договор аренды с ФИО18; распределение урожая 2022 года определить в соответствии с положениями закона и решениями судов. Решение собрания, оформлено протоколом общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, общей площадью 4950000 кв.м, расположенный по адресу "адрес", в границах Липовского сельсовета, от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным председателем, секретарем собрания и представителем администрации Липовского сельского поселения, скрепленным печатью администрации Липовского сельского поселения.

Истцы полагают, что решения, принятые на общем собрании являются недействительными, поскольку кворум на собрании отсутствовал, что является нарушением требований Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а, соответственно, нарушают права истцов, как участников общей долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного, истцы просили суд признать решение участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером N, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО18, ФИО23, финансовый управляющий ФИО25 - ФИО30

Решением Ольховского районного суда Волгоградской области от 21 февраля 2023 года исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворены.

Признано недействительным решение участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером N, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 18 мая 2023 года вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, ставят вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений с направлением дела на новое рассмотрение.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете "Ольховские вести" N (N) от имени администрации Липовского сельского поселения "адрес" опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N.

Собственниками земельного участка, с кадастровым номером N, площадью 4290000 +/- 19467, 52 кв.м, расположенного в границах Липовского сельсовета "адрес", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции являются ФИО24 - 2/36 и 1/18 доли, ФИО23 - 1/36 и 1/36 доли, Липовское сельское поселение - 1/18, 1/9, 1/18 доли, ФИО25, ФИО9, ФИО20, ФИО29, ФИО28, ФИО19, ФИО26, ФИО27 - по 1/18 доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34: N в повестку дня которого включались следующие вопросы:

1) Избрание председателя собрания участников долевой собственности;

2) Избрание секретаря общего собрания участников долевой собственности;

3) Избрание лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, видах полномочий, в том числе об объеме и сроках таких полномочий;

4) Заключение договора аренды с ФИО18;

5) Возможный порядок распоряжения урожаем 2022 года.

Из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и приложенного к нему поименного списка следует, что на собрании присутствовали представитель участников общей долевой собственности ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО28, ФИО29 - ФИО22, участник общей долевой собственности - ФИО28, представитель участника общей долевой собственности ФИО11 - ФИО31

Согласно указанному протоколу общего собрания участники общего собрания долевой собственности на земельный участок определили, что по состоянию на дату проведения собрания, с учетом выделения долей в праве общей долевой собственности ФИО12, ФИО13, ФИО14 и прекращения у них права общей долевой собственности, земельный участок находится в собственности 11 лиц, и состоит из 15 долей в праве общей собственности, каждая из которых равна ЗЗГа. Таким образом, 1/15 доля земельного участка соответствует 1 голосу.

Собрание определило наличие кворума.

На собрании приняты решения по указанной повестке дня.

Решения, принятые на собрании оформлены протоколом общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным председателем, секретарем собрания и представителем администрации Липовского сельского поселения, скрепленным печатью администрации Липовского сельского поселения.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался положениями статей 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", исходил из того, что общее собрание проведено в отсутствие кворума и пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов.

С выводами суда первой и апелляционной инстанции судебная коллегия кассационного суда согласна ввиду следующего.

В пункте 1 статьи 12 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12-14 данного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Порядок проведения общего собрания участников долевой собственности регламентирован статьей 14.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (пункт 5).

Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (пункт 7).

Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. При наличии в повестке дня общего собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение.

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания (пункт 8).

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания для признания ничтожным решения собрания, в том числе, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2).

Так, судом достоверно установлено, что при проведении собрания не было кворума, в результате чего можно было бы признать результаты собрания действительными.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 16 июня 2022 года по делу N А N ФИО25 признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура реализации имущества сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Финансовым управляющим утвержден ФИО30, а 1/18 доля общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N включен в конкурсную массу.

Следовательно, в собрании должен был принимать участие финансовый управляющий ФИО25, а голос ФИО25 при голосовании учитываться не должен.

Таким образом, у суда имелись основания для удовлетворения исковых требований, а также признания решения собственников земельного участка, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Разрешение вопросов доказывания и оценки доказательств отнесено к компетенции судов, рассматривающих дело по правилам для суда первой инстанции, и не охватывается основаниями для кассационного пересмотра судебных актов.

Приведенные в кассационной жалобе доводы по существу сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций, являлись предметом проверки и оценки судебных инстанций, которые правомерно отвергнуты как несостоятельные, с приведением мотивированных выводов, основанных на правильном применении норм материального и процессуального права.

Поскольку нижестоящими судебными инстанциями не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, обжалуемые судебные постановления отмене либо изменению не подлежат.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ольховского районного суда Волгоградской области от 21 февраля 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 18 мая 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: В.Ю. Брянский

Судьи Е.Г. Аверина

В.М. Думушкина