Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 октября 2023 г. по делу N 33-45331/2023

Судья 1-ой инстанции: Хуснетдинова А.М. N 33-45331/2023

УИД 50RS0031-01-2022-006175-20

город Москва 26 октября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Князева А.А.

и судей Нестеровой Е.Б, Ильиной З.М.

при помощнике судьи Баймышевой Н.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-369/2023 по иску Серенко А*А* к АО "Специализированный застройщик "Серебряный фонтан" об обязании совершить определенные действия, по апелляционной жалобе истца Серенко А*А* на решение Останкинского районного суда города Москвы от 14 февраля 2023 года, которым в удовлетворении иска Серенко А*А* отказано,

УСТАНОВИЛА:

Серенко А.А. обратился в суд с иском к АО "Специализированный застройщик "Серебряный фонтан" об обязании совершить определенные действия, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Останкинского районного суда города Москвы от 14 февраля 2023 года в удовлетворении иска Серенко А.А. отказано.

В апелляционной жалобе истец Серенко А.А. выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии истец Серенко А.А. явился; апелляционную жалобу поддержал.

В судебное заседание судебной коллегии представитель ответчика АО "Специализированный застройщик "Серебряный фонтан" - Байгулов И.К. явился; апелляционную жалобу не признал.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что АО "Специализированный застройщик "Серебряный фонтан" являлся застройщиком многофункционального жилого и общественно-делового комплекса с подземной автостоянкой, расположенного по адресу ***, собственником недвижимости в котором является Серенко А.А.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что в соответствии с положительным заключением экспертизы по проектной документации и результатам инженерных изысканий предусматривалось создание 33 гостевых машиномест на минус первом этаже подземной автостоянки, в связи с чем отдельные машиноместа, право собственности на которые зарегистрировано в настоящее время в ЕГРН на имя ответчика, подлежат включению в состав общего имущества данного комплекса.

Отказывая в удовлетворении заявленных Серенко А.А. исковых требований, суд при вынесении решения по правилам ст. 36 ЖК РФ на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности исходил из того, что спорные машиноместа по данным ЕГРН принадлежат именно отдельному собственнику (АО "Специализированный застройщик "Серебряный фонтан"), а равно спроектированы и созданы в качестве самостоятельных объектов недвижимости, целевое назначение которых не предназначено для обслуживания более одного помещения данного комплекса, в связи с чем к общему имуществу комплекса такие машиноместа юридически отнесены быть не могут.

Названные суждения суда признаются судебной коллегией по существу правильными, основанными на положениях закона, материалах дела и требованиях разумности, справедливости и добросовестности, в связи с чем предусмотренных гражданским процессуальным законом оснований к пересмотру решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции из материалов дела не усматривается.

Правовые основания для иной, отличной от суда первой инстанции, оценки собранных по делу доказательств в настоящем случае согласно закону отсутствуют.

При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда города Москвы от 14 февраля 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Серенко А*А* - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: