Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 октября 2023 г. по делу N 33-45025/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С.

и судей фио, фио, при помощнике судьи Покосовой В.Е, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Троицкого районного суда адрес от 3 февраля 2023 года, которым постановлено:

исковые требования СНТ "Учитель", Тушевой Натальи Валентиновны, Бодрова Александра Ивановича, Головачевой Веры Анатольевны, Кривеля Анатолия Федоровича, Бодровой Майи Валерьевны, Глинской Марии Владимировны, Тушева Андрея Анатольевича к Кулясовой Светлане Ивановне, фио, Ломакиной Юлии Александровне, Карпенко Александру Александровичу, Морозовой Валентине Константиновне, Рыжовой Елене Дмитриевне, Алиеву Камилю Ирбайхановичу, Зотовой Юлии Сергеевне, Сычеву Даниле Викторовичу, Лопатникову Михаилу Юрьевичу, Горюновой Людмиле Викторовне, Федотовой Светлане Сергеевне, Галинской Татьяне Федоровне, Карпенко Александру Александровичу, Коневзерову Юрию Михайловичу, Коневзеровой Екатерине Юрьевне, ДГИ адрес о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельных участков удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:2, 77:22:0000000:625, 77:22:0000000:105407.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:4, 50:27:0040413:5, 50:27:0040413:6, 50:27:0040413:7, 50:27:0040413:8, 50:27:0040413:9, 50:27:0040413:10, 50:27:0040413:15, 50:27:0040413:16, 50:27:0040413:51, 50:27:0040413:63, 50:27:0040413:52, 50:27:0040413:53, 50:27:0040413:58, 77:22:0000000:105407.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 613 кв.м с кадастровым номером 50:27:0040413:37.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, установив границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:36 площадью 604 кв.м, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 39, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, установив границы земельного участка площадью 606 кв.м с кадастровым номером 50:27:0040413:45, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 48, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:27:0040413:38, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 41, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 616 кв.м с кадастровым номером 50:27:0040413:39, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 42, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка площадью 919 кв.м с кадастровым номером 50:27:0040413:40, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 43, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ и площади земельного участка площадью 823 кв.м с кадастровым номером 50:27:0040413:41, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 44, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:42, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 45, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 602 кв.м с кадастровым номером 50:27:0040413:43, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 46, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:44, общей площадью 602 кв.м, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 47, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства

Установить границы земельного участка площадью 12507 кв.м с кадастровым номером 50:27:0040413:2 по адресу: адрес, адрес, СНТ "Учитель".

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:625.

Решение является основанием для Управления Росреестра по адрес для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении указанных земельных участков,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Учитель", Тушева Н.В, Бодров А.И, Головачева В.А, Кривель А.Ф, Бодрова М.В, Глинская М.В, Тушев А.А. обратились в суд с иском к Кулясовой С.И, фио, Ломакиной Ю.А, Карпенко А.А, Морозовой В.К, Рыжовой Е.Д, Алиеву К.И, Зотовой Ю.С, Сычеву Д.В, фио, Горюновой Л.В, Федотовой С.С, Галинской Т.Ф, Карпенко А.А, Коневзерову Ю.М, Коневзеровой Е.Ю, Департаменту городского имущества адрес (далее - адрес Москвы) о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельных участков, указывая в исковом заявлении, что Постановлением Главы адрес N 2780 от 20.12.2005 года предоставлены в собственность членам СНТ "Учитель" земельные участки по списку вблизи адрес на территории адрес. Проект планировки и застройки утвержден Постановлением Главы адрес N 475 от 06.04.1999 года, площадь земельного участка под адрес "Учитель" соответствует данным отвода 1994 года и составляет 50000 кв.м, в том числе площадь земель общего пользования с кадастровым номером 50:27:0040413:0002 - 12040 кв. адрес является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:36 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 39. Также Головачевой В.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040413:45 площадью 606 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 48. Глинская М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:38 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 41, в границах земельного участка расположен жилой дом площадью 77, 2 кв.м, также принадлежащий истцу на праве собственности. Кривель А.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:39 площадью 608 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 42.

Также Кривелю А.Ф. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040413:40 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 43, в границах земельных участков истца расположены строения, также принадлежащие ему на праве собственности. Тушев А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:41 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 44. Тушева Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:42 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 45, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства. Бодров А.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:43 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 46. Бодрова М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:44 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч.47.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:2 площадью 12040 кв.м по адресу: адрес, адрес, СНТ "Учитель", находится в собственности садоводческого некоммерческого товарищества "Учитель", относится к землям общего пользования. Учтенные границы земельных участков, принадлежащих истцам, смещены относительно фактических ограждений и пересекают фактические границы земельных участков. При таких обстоятельствах истцы, уточнив требования, просили суд признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:2, 77:22:0000000:625, 77:22:0000000:105407, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:4, 50:27:0040413:5, 50:27:0040413:6, 50:27:0040413:7, 50:27:0040413:8, 50:27:0040413:9, 50:27:0040413:10, 50:27:0040413:15, 50:27:0040413:16, 50:27:0040413:51, 50:27:0040413:63, 50:27:0040413:52, 50:27:0040413:53, 50:27:0040413:58, установить границы земельных участков по варианту, представленному в экспертном заключении на схемах 6, 8.

Суд первой инстанции постановилприведенное выше решение, об отмене которого просит представителя ответчика ДГИ адрес по тем основаниям, что судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в соответствии со ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в отсутствие представителя истца СНТ "Учитель", истцов Тушевой Н.В, фио, Головачевой В.А, Кривеля А.Ф, Бодровой М.В, Глинской М.В, фио ответчиков Кулясовой С.И, фио, Ломакиной Ю.А, Карпенко А.А, Морозовой В.К, Рыжовой Е.Д, фио, Зотовой Ю.С, фио, фио, Горюновой Л.В, Федотовой С.С, Галинской Т.Ф, Карпенко А.А, Коневзерова Ю.М, Коневзеровой Е.Ю, представителя третьего лица Управления Росреестра по адрес, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика ДГИ адрес - фио, поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя истцов Тушевой Н.В, фио, Головачевой В.А, Кривеля А.Ф, Бодровой М.В, Глинской М.В, фио - фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Так, из материалов дела следует, и установлено судом первой инстанции, что Постановлением Главы адрес N 2780 от 20.12.2005 года предоставлены в собственность членам СНТ "Учитель" земельные участки по списку вблизи адрес на территории адрес.

Проект планировки и застройки утвержден Постановлением Главы адрес N 475 от 06.04.1999 года, площадь земельного участка под адрес "Учитель" соответствует данным отвода 1994 года и составляет 50000 кв.м, в том числе площадь земель общего пользования с кадастровым номером 50:27:0040413:0002 - 12040 кв.м.

Головачева В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:36 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 39.

Также Головачевой В.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040413:45 площадью 606 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 48.

Глинская М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:38 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 41, в границах земельного участка расположен жилой дом площадью 77, 2 кв.м, также принадлежащий истцу на праве собственности.

Кривель А.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:39 площадью 608 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 42.

Также Кривель А.Ф. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040413:40 общей площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 43, в границах земельных участков истца расположены строения, также принадлежащие ему на праве собственности.

Тушев А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:41 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 44, в границах земельного участка истца расположен жилой дом, также принадлежащий ему на праве собственности.

Тушева Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:42 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 45.

Бодров А.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:43 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 46.

Бодрова М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:44 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", уч. 47.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:2 площадью 12040 кв.м по адресу: адрес, адрес, СНТ "Учитель" находится в собственности садоводческого некоммерческого товарищества "Учитель", относится к землям общего пользования.

Решением Троицкого районного суда адрес от 20.05.2022 года по делу N 2-0875/2022, вступившим в законную силу 20.07.2022 года, из ЕГРН исключены сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:2 в связи с установленной указанным решением суда реестровой ошибкой. На участке расположен объект недвижимости (нежилое здание (хозяйственное строение), 1-этажное) с кадастровым номером 77:22:0040413:337 площадью 35, 2 кв.м, принадлежащий на праве собственности садоводческому некоммерческому товариществу "Учитель".

адрес с кадастровым номером 77:22:0000000:625 по адресу: адрес, адрес, адрес, между адрес, адрес, СНТ "Поляны", СНТ "Гавриково", адрес, вдоль Большого адрес, СНТ "Металлург-3", СНТ "Малиновка", по границе адрес и адрес, СНТ "Элеватор", вдоль адрес, адрес, принадлежит на праве собственности адрес, находится в постоянном (бессрочном) пользовании Государственного бюджетного учреждения адрес "Дирекция по обслуживанию территорий зеленого фонда Троицкого и адрес", граница земельного участка площадью 53772700 кв.м (5377, 3 га) состоит из 6 контуров.

Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105407 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:6 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", участок 3, принадлежит на праве собственности Галинской Т.Ф.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:7 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", участок 4, принадлежит на праве собственности Федотовой С.С.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:8 площадью 600 кв.м по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", участок 5, принадлежит на праве собственности Лопатникову М.Ю.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:37 площадью 613 кв.м по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", участок 40, принадлежит на праве собственности Кулясовой С.И.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:38 площадью 600 кв.м принадлежит на праве собственности Глинской М.В.

адрес с кадастровыми номерами 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40 принадлежат на праве собственности Кривель А.Ф.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:41 принадлежит на праве собственности Тушеву А.А.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:42 принадлежит на праве собственности Тушевой Н.В.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:43 принадлежит на праве собственности Бодрову А.И.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:44 принадлежит на праве собственности Бодровой М.В.

Решением Троицкого районного суда адрес от 20.05.2022 года (по делу N 2-0876/2022), вступившим в законную силу 19.07.2022 года признаны реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:17, 50:27:0040413:18, 50:27:0040413:19, 50:27:0040413:20, 50:27:0040413:26, 50:27:0040413:27, 50:27:0040413:28, 50:27:0040413:29, 50:27:0040413:30, 50:27:0040413:61, 50:27:0040413:25, 50:27:0040413:2, внесены изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:17, 50:27:0040413:18, 50:27:0040413:19, 50:27:0040413:20, 50:27:0040413:26, 50:27:0040413:27, 50:27:0040413:28, 50:27:0040413:29, 50:27:0040413:30, исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:2, 50:27:0040413:61, 50:27:0040413:25.

Решением Троицкого районного суда адрес от 20.05.2022 года (по делу N 2-0875/2022), вступившим в законную силу 20.07.2022 года, признаны реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:31, 50:27:0040413:32, 50:27:0040413:33, 50:27:0040413:34, 50:27:0040413:35, 50:27:0040413:46, 50:27:0040413:47, 50:27:0040413:48, 50:27:0040413:49, 50:27:0040413:50, 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:45, 50:27:0040413:2, внесены изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:31, 50:27:0040413:32, 50:27:0040413:33, 50:27:0040413:34, 50:27:0040413:35, 50:27:0040413:46, 50:27:0040413:47, 50:27:0040413:48, 50:27:0040413:49, 50:27:0040413:50, исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:2, 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:45.

Решением Троицкого районного суда адрес от 07.06.2022 года (по делу N 2-0525/2022), вступившим в законную силу 17.08.2022 года, признаны реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:61, 50:27:0040413:21, 50:27:0040413:22, 50:27:0040413:23, 50:27:0040413:24, 50:27:0040413:25, 50:27:0040413:62, 50:27:0040413:2, установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:61, 50:27:0040413:21, 50:27:0040413:22, 50:27:0040413:23, 50:27:0040413:24, 50:27:0040413:25, 50:27:0040413:62, исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:2, по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ "Учитель".

Определением суда от 20.05.2022 года по настоящему гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ИП фио

Согласно экспертному заключению при сопоставлении фактических границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44 и их кадастровых границ по сведениям, содержащимся в ЕГРН, установлено, что фактические границы (местоположение существующих на местности ограждений) не соответствуют сведениям о границах указанных земельных участков, внесенным в ЕГРН.

Кадастровые границы исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, а также земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:37, 50:27:0040413:4, 50:27:0040413:5, 50:27:0040413:6, 50:27:0040413:7, 50:27:0040413:8, 50:27:0040413:9, 50:27:0040413:10, 50:27:0040413:11, 50:27:0040413:12, 50:27:0040413:13, 50:27:0040413:14, 50:27:0040413:60, 50:27:0040413:59, 50:27:0040413:15, 50:27:0040413:16, 50:27:0040413:51, 50:27:0040413:63, 50:27:0040413:52, 50:27:0040413:53, 50:27:0040413:54, 50:27:0040413:55, 50:27:0040413:56, 50:27:0040413:57, 50:27:0040413:58, местоположение которых со стороны исследуемого земельного участка общего пользования СНТ "Учитель" с кадастровым номером 50:27:0040413:2 было определено экспертом в качестве контрольных промеров, равномерно смещены относительно своих одноименных фактических границ на юго-восток на расстояние от 3, 01 м до 5, 96 м (в среднем на 4, 5 м).

Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН на дату проведения настоящей землеустроительной экспертизы кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:31, 50:27:0040413:32, 50:27:0040413:33, 50:27:0040413:34, 50:27:0040413:35, 50:27:0040413:46, 50:27:0040413:47, 50:27:0040413:48, 50:27:0040413:49, 50:27:0040413:50, 50:27:0040413:17, 50:27:0040413:18, 50:27:0040413:19, 50:27:0040413:20, 50:27:0040413:62, 50:27:0040413:21, 50:27:0040413:22, 50:27:0040413:23, 50:27:0040413:24, 50:27:0040413:26, 50:27:0040413:27, 50:27:0040413:28, 50:27:0040413:29, 50:27:0040413:30, местоположение которых со стороны исследуемого земельного участка общего пользования СНТ "Учитель" с кадастровым номером 50:27:0040413:2 было определено экспертом в качестве контрольных промеров, также равномерно смещены относительно своих одноименных фактических границ на юго-восток на расстояние в среднем 4, 5 метра.

Вышеуказанные земельные участки, входящие в состав садового товарищества "Учитель" и расположенные по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", представляют собой единый жилой массив для ведения садоводства с расположенными в их границах жилыми домами и строениями хозяйственно-бытового и вспомогательного назначения.

В свою очередь земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040413:2, принадлежащий СНТ "Учитель" на праве собственности, фактически является земельным участком общего пользования, посредством которого осуществляется доступ к вышеуказанным садовым земельным участкам, входящим в состав садового товарищества, в связи с чем указанный земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040413:2 является смежным для всех земельных участков, расположенных в СНТ "Учитель".

Экспертом установлено системное взаимное смещение ранее учтенных границ земельных участков относительно фактического землепользования на юго-восток на расстояние в среднем 4, 5 метра, в результате чего возникает пересечение кадастровых границ земельных участков с фактически существующими на местности границами земельных участков садового товарищества, а также с расположенными на участках капитальными строениями и сооружениями.

Из представленных фотоматериалов экспертом установлено, что с 2005 года (17 лет назад), местоположение исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:45, а также расположение в их границах строений и сооружений, соответствовали их фактическому местоположению в настоящее время.

Кроме того, местоположение смежных земельных участков, а также земельного участка общего пользования садового товарищества "Учитель" (КN 50:27:0040413:2), соответствовали их фактическому местоположению в настоящее время.

На фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:2 накладываются следующие земельные участки согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН: часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:625 площадью 1380 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105407 площадью 327 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:4 площадью 114 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:5 площадью 37 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:6 площадью 36 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:7 площадью 36 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:8 площадью 36 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:9 площадью 36 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:10 площадью 25 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:15 площадью 15 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:16 площадью 141 кв.м; часть земельного участка N 16 с кадастровым номером 50:27:0040413:17 площадью 153 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:18 площадью 39 кв.м; часть земельного участка N 18 с кадастровым номером 50:27:0040413:19 площадью 59 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:20 площадью 55 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:62 площадью 50 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:21 площадью 36 кв.м; часть земельного участка N 33 с кадастровым номером 50:27:0040413:30 площадью 123 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:31 площадью 157 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:32 площадью 40 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:33 площадью 40 кв.м; часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером

50:27:0040413:34 площадью 40 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:35 площадью 39 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:37 площадью 43 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:38 площадью 34 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:39 площадью 35 кв.м; часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:40 площадью 35 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:50 площадью 95 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:51 площадью 117 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:63 площадью 116 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:52 площадью 53 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:53 площадью 34 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:58 площадью 75 кв.м; на фактические границы земельного участка NN 39, 48 в пользовании Головачевой В.А. (в едином массиве участки с кадастровыми номерами 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:45) накладываются земельные участки согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН: часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:37 площадью 113 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:44 площадью 126 кв.м; на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:37 накладываются: часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:38 площадью 119 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:43 площадью 5 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:44 площадью 34 кв.м; на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:38 накладываются: часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:39 площадью 114 кв.м; часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:42 площадью 8 кв.м; часть ранее

учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:43 площадью 29 кв.м; на фактические границы земельного участка NN 42, 43 в пользовании Кривеля А.Ф. (в едином массиве участки с кадастровым номерами 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40) накладываются: часть земельного участка N 44 с кадастровым номером 50:27:0040413:41 площадью 57 кв.м; часть земельного участка N 45 с кадастровым номером 50:27:0040413:42 площадью 29 кв.м, часть земельного участка N 45 с кадастровым номером 50:27:0040413:42 площадью 120 кв.м, в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного участка в пользовании фио и Бодровой М.В. (в едином массиве участки с кадастровыми номерами 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44).

На схемах 6, 8 представлен вариант установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:2, 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:45 с учетом фактического землепользования (существующих на местности ограждений), градостроительной документации СНТ "Учитель", расположенных в границах земельных участков строений и сооружений; вступивших в законную силу решений Троицкого районного суда адрес от 20.05.2022 года (по делам NN 2-0875/2022, 2-0876/2022); от 07.06.2022 года (по делу N 2-0525/2022), исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:4, 50:27:0040413:5, 50:27:0040413:6, 50:27:0040413:7, 50:27:0040413:8, 50:27:0040413:9, 50:27:0040413:10, 50:27:0040413:15, 50:27:0040413:16, 50:27:0040413:51, 50:27:0040413:63, 50:27:0040413:52, 50:27:0040413:53, 50:27:0040413:58, во избежание пересечения границ, либо исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040413:37, либо внесения изменений в данные ЕГРН относительно координат характерных (поворотных) точек границ указанного земельного участка с учетом: фактического землепользования (существующих на местности ограждений), градостроительной документации СНТ "Учитель", либо исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0000000:625, 77:22:0000000:105407, либо внесения изменений в координаты поворотных (характерных) точек в части границ указанных земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0000000:625, 77:22:0000000:105407.

Кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:31, 50:27:0040413:32, 50:27:0040413:33, 50:27:0040413:34, 50:27:0040413:35, 50:27:0040413:46, 50:27:0040413:47, 50:27:0040413:48, 50:27:0040413:49, 50:27:0040413:50, 50:27:0040413:17, 50:27:0040413:18, 50:27:0040413:19, 50:27:0040413:20, 50:27:0040413:62, 50:27:0040413:21, 50:27:0040413:22, 50:27:0040413:23, 50:27:0040413:24, 50:27:0040413:26, 50:27:0040413:27, 50:27:0040413:28, 50:27:0040413:29, 50:27:0040413:30 равномерно смещены относительно своих одноименных фактических границ на юго-восток на расстояние в среднем 4, 5 метра.

Вышеуказанные земельные участки, входящие в состав садового товарищества "Учитель", и расположенные по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", представляют собой единый жилой массив для ведения садоводства с расположенными в их границах жилыми домами и строениями хозяйственно-бытового и вспомогательного назначения.

адрес с кадастровым номером 50:27:0040413:2 фактически является земельным участком общего пользования, посредством которого осуществляется доступ к вышеуказанным садовым земельным участкам, входящим в состав садового товарищества, в связи с чем указанный земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040413:2 является смежным для всех земельных участков, расположенных в СНТ "Учитель".

Экспертом установлено системное взаимное смещение ранее учтенных границ земельных участков относительно фактического землепользования на юго-восток на расстояние в среднем 4, 5 метра, в результате чего возникает пересечение кадастровых границ земельных участков с фактически существующими на местности границами земельных участков садового товарищества, а также с расположенными на участках капитальными строениями и сооружениями.

На рассмотрение суда представлены фрагменты карты (https://maps.google.ru/maps) из которых видно, что с 2005 года (17 лет назад), местоположение исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:45, а также расположение в их границах строений и сооружений, соответствовали их фактическому местоположению в настоящее время.

Кроме того, местоположение смежных земельных участков, а также земельного участка общего пользования садового товарищества "Учитель" соответствовали их фактическому местоположению в настоящее время.

Выявленное несоответствие обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибки в местоположении границ ранее учтенных земельных участков), допущенной при постановке земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:2, 77:22:0000000:625, 77:22:0000000:105407 на кадастровый учет.

Реестровая ошибка (ошибка в местоположении границ ранее учтенных земельных участков) также допущена в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:37, 50:27:0040413:4, 50:27:0040413:5, 50:27:0040413:6, 50:27:0040413:7, 50:27:0040413:8, 50:27:0040413:9, 50:27:0040413:10, 50:27:0040413:11, 50:27:0040413:12, 50:27:0040413:13, 50:27:0040413:14, 50:27:0040413:60, 50:27:0040413:59, 50:27:0040413:15, 50:27:0040413:16, 50:27:0040413:51, 50:27:0040413:63, 50:27:0040413:52, 50:27:0040413:53, 50:27:0040413:54, 50:27:0040413:55, 50:27:0040413:56, 50:27:0040413:57, 50:27:0040413:58.

Кроме того, факт наличия реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:31, 50:27:0040413:32, 50:27:0040413:33, 50:27:0040413:34, 50:27:0040413:35, 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:45, 50:27:0040413:46, 50:27:0040413:47, 50:27:0040413:48, 50:27:0040413:49, 50:27:0040413:50, 50:27:0040413:17, 50:27:0040413:18, 50:27:0040413:19, 50:27:0040413:20, 50:27:0040413:61, 50:27:0040413:62, 50:27:0040413:21, 50:27:0040413:22, 50:27:0040413:23, 50:27:0040413:24, 50:27:0040413:25, 50:27:0040413:26, 50:27:0040413:27, 50:27:0040413:28, 50:27:0040413:29, 50:27:0040413:30, 50:27:0040413:2, установлен решениями Троицкого районного суда адрес от 20.05.2022 года (по делам NN 2-0875/2022, 2-0876/2022); от 07.06.2022 года (по делу N 2-0525/2022), вступившими в законную силу.

Устранить допущенную реестровую ошибку (ошибку в местоположении границ ранее учтенных земельных участков) возможно путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных (поворотных) точек границ указанных земельных участков.

В соответствии со ст. 60, 69 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), ст. 209 ГК РФ, ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 8, 22, 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", руководствуясь положениями ст. 2, 12, 39, 61, 173 ГПК РФ, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд первой инстанции принял во внимание, что, заявляя исковые требования, истцы указали на нарушение их прав землепользования в части невозможности определения границ земельных участков из-за допущенной реестровой ошибки в части внесенных в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, при этом указанные доводы подтверждены проведенной по делу землеустроительной экспертизой. В этой связи суд пришел к выводу о том, что при определении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:37, 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:45, 50:27:0040413:2, 77:22:0000000:625, 77:22:0000000:105407 была допущена ошибка в указании местоположения границ земельных участков.

Наряду с этим, учитывая вывод эксперта о происхождении и характере реестровой ошибки, суд нашел требования подлежащими удовлетворению и установилграницы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:2, 77:22:0000000:625 согласно варианту, представленному в заключении эксперта, разработанному с учетом фактического землепользования, расположенных в границах земельных участков строений и сооружений, уточнения площади ранее учтенных земельных участков, с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, на величину не более чем на десять процентов площади, сведения о которой относительно этих земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также исключил сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:4, 50:27:0040413:5, 50:27:0040413:6, 50:27:0040413:7, 50:27:0040413:8, 50:27:0040413:9, 50:27:0040413:10, 50:27:0040413:15, 50:27:0040413:16, 50:27:0040413:51, 50:27:0040413:63, 50:27:0040413:52, 50:27:0040413:53, 50:27:0040413:58, 77:22:0000000:105407 во избежание пересечения границ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

Довод апелляционной жалобы ДГИ адрес о том, что истцами не представлены относимые и допустимые доказательства существования реестровой ошибки, опровергается результатами проведенной по делу экспертизы, а именно экспертом установлено несоответствие границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:37, 50:27:0040413:4, 50:27:0040413:5, 50:27:0040413:6, 50:27:0040413:7, 50:27:0040413:8, 50:27:0040413:9, 50:27:0040413:10, 50:27:0040413:11, 50:27:0040413:12, 50:27:0040413:13, 50:27:0040413:14, 50:27:0040413:60, 50:27:0040413:59, 50:27:0040413:15, 50:27:0040413:16, 50:27:0040413:51, 50:27:0040413:63, 50:27:0040413:52, 50:27:0040413:53, 50:27:0040413:54, 50:27:0040413:55, 50:27:0040413:56, 50:27:0040413:57, 50:27:0040413:58, 77:22:0000000:105407, 77:22:0000000:625, обусловленное наличием реестровой ошибки при постановке указанных земельных участков на кадастровый учет.

Из материалов дела следует, что истцами представлены картографические материалы, определяющие (подтверждающие) местоположение и конфигурацию земельных участков при их образовании (предоставлении): Постановление Главы адрес от 20.12.2005 года N 2780 о предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ "Учитель" по списку вблизи адрес на адрес с/округа; список членов СНТ "Учитель" на предоставление участков в собственность (Приложение N 1 к Постановлению); план отвода и установления проекта границ земельного адрес "Учитель" (Приложение N 2 к Постановлению); разбивочный чертеж СНТ "Учитель" (рис. 6).

Согласно выводам эксперта фактические границы (конфигурация) земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413.36, 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:45, 50:27:0040413:2 максимально соответствуют градостроительной документации садового товарищества "Учитель".

Поскольку фактическое землепользование земельными участками сложилось более 17 лет назад, учитывая местоположение существующих на местности ограждений, соответствие конфигурации земельных участков градостроительной документации, расположение строений на земельных участках, характер равномерного смещения границ по сведениям ЕГРН, следует вывод, что вышеуказанное несоответствие границ исследуемых земельных участков и возникшее как следствие наложение границ обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибки в местоположении границ ранее учтенных земельных участков), допущенной при постановке земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:2, 77:22:0000000:625, 77:22:0000000:105407 на кадастровый учет.

Экспертом установлено, что несоответствие границ земельных участков и возникшее как следствие наложение границ обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибки в местоположении границ ранее учтенных земельных участков), допущенной при постановке земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:2, 77:22:0000000:625, 77:22:0000000:105407 на кадастровый учет.

Реестровая ошибка (ошибка в местоположении границ ранее учтенных земельных участков) также допущена в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:37, 50:27:0040413:4, 50:27:0040413:5, 50:27:0040413:6, 50:27:0040413:7, 50:27:0040413:8, 50:27:0040413:9, 50:27:0040413:10, 50:27:0040413:11, 50:27:0040413:12, 50:27:0040413:13, 50:27:0040413:14, 50:27:0040413:60, 50:27:0040413:59, 50:27:0040413:15, 50:27:0040413:16, 50:27:0040413:51, 50:27:0040413:63, 50:27:0040413:52, 50:27:0040413:53, 50:27:0040413:54, 50:27:0040413:55, 50:27:0040413:56, 50:27:0040413:57, 50:27:0040413:58, местоположение фактических границ которых со стороны исследуемого земельного участка общего пользования СНТ "Учитель" (КМ 50:27:0040413:2) было определено экспертом в качестве контрольных промеров.

Кроме того, факт наличия реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:31, 50:27:0040413:32, 50:27:0040413:33, 50:27:0040413:34, 50:27:0040413:35, 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:45, 50:27:0040413:46, 50:27:0040413:47, 50:27:0040413:48, 50:27:0040413:49, 50:27:0040413:50, 50:27:0040413:17, 50:27:0040413:18, 50:27:0040413:19, 50:27:0040413:20, 50:27:0040413:61, 50:27:0040413:62, 50:27:0040413:21, 50:27:0040413:22, 50:27:0040413:23, 50:27:0040413:24, 50:27:0040413:25, 50:27:0040413:26, 50:27:0040413:27, 50:27:0040413:28, 50:27:0040413:29, 50:27:0040413:30, 50:27:0040413:2 установлен решениями Троицкого районного суда адрес от 20.05.2022 года (по делам NN 2-0875/2022, 2-0876/2022); от 07.06.2022 года (по делу N 2-0525/2022), вступившими в законную силу.

Решением Троицкого районного суда адрес от 20.05.2022 года (по делу N 2-0875/2022), вступившим в законную силу 20.07.2022 года, из ЕГРН исключены сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:2, 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:45, в связи с установленной указанным решением суда реестровой ошибкой.

В силу ст. 61 ГК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Вышеуказанные земельные участки, входящие в состав садового товарищества "Учитель" и расположенные по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ "Учитель", представляют собой единый жилой массив для ведения садоводства с расположенными в их границах жилыми домами и строениями хозяйственно-бытового и вспомогательного назначения.

В свою очередь земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040413:2, принадлежащий СНТ "Учитель" на праве собственности, фактически является земельным участком общего пользования, посредством которого осуществляется доступ к вышеуказанным садовым земельным участкам, входящим в состав садового товарищества, в связи с чем указанный земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040413:2 является смежным для всех земельных участков, расположенных в СНТ "Учитель".

Таким образом, экспертом установлено системное взаимное смещение ранее учтенных границ земельных участков относительно фактического землепользования на юго-восток на расстояние в среднем 4, 5 метра, в результате чего возникает пересечение кадастровых границ земельных участков с фактически существующими на местности границами земельных участков садового товарищества, а также с расположенными на участках капитальными строениями и сооружениями.

Из представленных фрагментов карты (https://maps.google.ru/maps) в период с 2005 года по 2022 год в видно, что с 2005 года (17 лет назад), местоположение земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:36, 50:27:0040413:38, 50:27:0040413:39, 50:27:0040413:40, 50:27:0040413:41, 50:27:0040413:42, 50:27:0040413:43, 50:27:0040413:44, 50:27:0040413:45, а также расположение в их границах строений и сооружений, соответствовали их фактическому местоположению в настоящее время. Кроме того, местоположение смежных земельных участков, а также земельного участка общего пользования садового товарищества "Учитель" (КМ 50:27:0040413:2), соответствовали их фактическому местоположению в настоящее время.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с очередностью юридически значимых документов и обстоятельств, закрепленных ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при определении описания границ земельных участков суд (ввиду отсутствия необходимых сведений в правоустанавливающих и землеотводных документах) исходит из сведений о землепользовании на протяжении последних 15 лет, содержащихся в материалах дела и открытых источниках.

Таким образом, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют представленным письменным доказательствам, проведенной по делу землеустроительной экспертизе.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исключение сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105407 не приведет к прекращению права собственности на него, требования истцов направлены на устранение нарушенного права в прохождении границ земельных участков.

Истцами представлен исчерпывающий перечень доказательств наличия реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040413:37, 50:27:0040413:4, 50:27:0040413:5, 50:27:0040413:6, 50:27:0040413:7, 50:27:0040413:8, 50:27:0040413:9, 50:27:0040413:10, 50:27:0040413:11, 50:27:0040413:12, 50:27:0040413:13, 50:27:0040413:14. 50:27:0040413:60, 50:27:0040413:59, 50:27:0040413:15, 50:27:0040413:16, 50:27:0040413:51, 50:27:0040413:63, 50:27:0040413:52, 50:27:0040413:53, 50:27:0040413:54, 50:27:0040413:55, 50:27:0040413:56, 50:27:0040413:57, 50:27:0040413:58, 77:22:0000000:105407, 77:22:0000000:625. Исключение сведений о местоположении границ земельных участков направленно на восстановление нарушенного права истцов, поскольку в настоящее время они лишены возможности уточнить границы земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, с учетом средней квадратической погрешностью определения координат поворотных точек, которая не должна превышать 0, 1 м.

Доводы, указанные в апелляционной жалобе были предметом исследования суда, по существу сводятся к переоценке выводов суда, направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67, 198 ГПК РФ в постановленном по делу решении и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены.

При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Троицкого районного суда адрес от 3 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Департамента городского имущества адрес - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи