Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 02 октября 2023 г. по делу N 8Г-20713/2023[88-21955/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ромасловской И.М, судей Антошкиной А.А, Данилина Е.М, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области на решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 30 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18 июля 2023 года по гражданскому делу N2-74/2023 по исковому заявлению Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к индивидуальному предпринимателю Багдасарян "данные изъяты", Казарян "данные изъяты" об освобождении земельного участка от строений, заслушав доклад судьи Ромасловской И.М, возражения относительно доводов жалобы представителя Багдасарян "данные изъяты", Казарян "данные изъяты" - Гришиной З.С.

установила:

истец Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам индивидуальному предпринимателю Багдасарян А.В, Казарян М.С, в котором с учетом изменений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил обязать ИП Багдасаряна А.В, Казарян М.С. в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, за свой счет солидарно освободить от строений - магазина "Жигулевское пиво", площадью 53.6 кв.м, магазина - "Цветы", площадью 62.2 кв.м, находящиеся в полосе отвода автомобильной дороги мостовой переход "Фрунзенский" через реку Самару с выходом на автомобильную дорогу "Автодорожный маршрут "Центр-Поволжье-Урал" в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":36861.

Решением Куйбышевского районного суда г.Самары от 30.03.2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18.07.2023 года, исковые требования Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области удовлетворены частично.

Солидарно на индивидуального предпринимателя Багдасарян "данные изъяты", Казарян "данные изъяты" возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты":36861 в части крыльца магазина "Жигулевское пиво" в точках N3 и N4, согласно схемы расположения N2, содержащейся в заключении эксперта ООО "Земля Поволжья" N9-2023, в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу.

В остальной части заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе представитель Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, принятии нового решения об удовлетворении заявленных Министерством требований.

Изучив доводы кассационной жалобы и материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчиков, судебная коллегии приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом, решением Куйбышевского районного суда от 04.04.2008 года прекращена ранее существующая общая долевая собственность на жилой дом N "данные изъяты" по ул. "адрес" из расчета ? долей за Кирилиной Л.Я, ? доля за Гордеевой Л.В.

За Кирилиной Л.Я. признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью 61 кв.м, жилой площадью 21.3 кв.м.

Решением Куйбышевского районного суда от 08.07.2011 года за Кирилиной Л.Я. признано право собственности на земельный участок, площадью 549.8 кв.м, занимаемый частью индивидуального жилого дома с приусадебным участком, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно данному решению, распоряжением заместителя Главы городского округа - Главы администрации Куйбышевского района г.о. Самара от 05.09.2008 года N208 земельному участку с расположенным на нем жилым домом по Новокуйбышевскому шоссе в Куйбышевском районе, принадлежащим Кирилиной Л.Я, присвоен адрес: "адрес", адрес: "адрес", числившийся за земельным участком, считать недействительным.

14 декабря 2009 года Кирилина Л.Я. обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области по вопросу предоставления в собственность земельного участка площадью 549.8 кв.м, занимаемого принадлежащей ей частью жилого дома с приусадебным участком по адресу: "адрес" в чем ей отказано на том основании, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории, зарезервированной для государственных или муниципальных нужд.

При рассмотрении дела также установлено, что земельный участок по адресу: г "данные изъяты" расположен в границах резервирования 2 очереди (этапа) строительства 2 очереди (этапа) мостового перехода "Фрунзенский", который находится только в стадии разработки, что подтверждается сведениями, предоставленными Министерством имущественных отношений Самарской области и Министерством транспорта и автомобильных дорог Самарской области.

Земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты":2197 приобретен Казарян М.С. у Кириллиной Л.Я. по договору купли-продажи от 14.11.2017 года, право на который возникло у Кириллиной Л.Я. на основании решения Куйбышевского районного суда г.Самары от 08.07.2011 года по гражданскому делу N2-722/2011.

Казарян М.С. в 2019 году обратилась в суд с иском к Министерству транспорта и автомобильных дорог "адрес", в котором просила признать реестровую ошибку по межевому плану земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":704, по которому был осуществлен государственный кадастровый учет, а именно: отсутствие внутреннего контура для размещения принадлежащего истцу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес"; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":2197, площадью 550 кв.м, занятого частью жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", согласно плану границ земельного участка от 24.01.2019 года, изготовленному ООО "Поволжье", кадастровый инженер Ильичев С.Ю.

Решением Куйбышевского районного суда от 20.06.2019 года в удовлетворении исковых требований Казарян М.С. к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о признании реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка, отказано, поскольку не установлено наличие реестровой ошибки при постановке участка ответчика на кадастровый учет.

Приказом Министерства транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области от 13.07.2010 года N46 зарезервированы для государственных нужд Самарской области на сорок семь лет земли, расположенные в границах земельного участка площадью 1971780 кв.м, в соответствии с схемой резервируемых земель согласно приложению 1 к данному приказу. Утвержден перечень земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель для строительства мостового перехода "Фрунзенский" через реку Самару с выходом на автомобильную дорогу "Автодорожный маршрут "Центр-Поволжье-Урал", согласно приложению 2 к указанному приказу (в том числе земельный участок площадью 1012 кв.м, по адресу: "адрес"). Установлен запрет на предоставление в частную собственность находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или их частей, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

Постановлением Администрации г.о. Самара от 28.05.2010 года N569 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в Самарском, Куйбышевском районах городского округа Самара для строительства мостового перехода "Фрунзенский" через реку Самару с выходом на автомобильную дорогу "Автодорожный маршрут "Центр-Поволжье-Урал" утверждена схема расположения земельного участка площадью 1007 кв.м, относящегося по категории к землям населенных пунктов в Самарском, Куйбышевском районах г.о. Самара, с видом разрешенного использования: для строительства мостового перехода "Фрунзенский" через реку Самару с выходом на автомобильную дорогу "Автодорожный маршрут "Центр-Поволжье-Урал".

По делу судом первой инстанции назначалась землеустроительная экспертиза.

Заключением эксперта от 07.03.2023 года N9-2023 ООО "Земля Поволжья" выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":36861 по сведениям ЕГРН на границы земельного участка площадью 550 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", 3, которому присвоен кадастровый номер "данные изъяты":2197. Экспертом установлено, что основная часть магазина "Жигулевское пиво" расположена в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":2197, за исключением части крыльца, которая в точках N3 и N4 выходит за пределы восстановленных границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":2197 на расстояние до 0.93 м. Указанная часть крыльца расположена в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":36861. Здание магазина "Цветы" расположено в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":2197. Часть жилого дома с кадастровым номером "данные изъяты":613 расположена в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":2197. Так как границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":36861 по сведениям ЕГРН накладываются на восстановленные границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":2197, вышеуказанные здания также расположены в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":36861. Площадь земельного участка, занимаемого магазином "Жигулевское пиво" составляет 54 кв.м, а площадь земельного участка, занимаемого магазином "Цветы" составляет 63 кв.м. Указанные объекты расположены в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":2197, сведения о котором внесены в ЕГРН на основании решения Куйбышевского районного суда г..Самары от 08.07.2011 года, по гражданскому делу N2-722/2011, за исключением части крыльца магазина "Жигулевское пиво", которая в точках N3 и N4 выходит за пределы восстановленных границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":2197 на расстояние до 0.93 м.

Границы фактически используемого земельного участка, адресу: "адрес", 3, находятся в границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":36861 по сведениям ЕГРН, за исключением части земельного участка в точках N3, N4 и N5.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с котором согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.209, 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.25 Федерального закона от 08.11.2007 года N257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что поскольку спорные объекты - магазин "Жигулевское пиво" и магазин "Цветы" расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0401003:2197, сведения о котором внесены в ЕГРН на основании решения Куйбышевского районного суда г. Самары от 08.07.2011 года по гражданскому делу N2-722/2011, площадь которого составляет 550 кв.м, существующего в данных границах с 1994 года, то требования истца подлежат удовлетворению только в части крыльца магазина "Жигулевское пиво", которое в точках N3 и N4 выходит за пределы восстановленных границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0401003:2197 на расстояние до 0.93 м.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они, вопреки доводам заявителя, основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, установленных по делу обстоятельств, исходя из заявленных к разрешению требований.

Доводы кассационной жалобы о том, что границы земельного участка ответчиков не установлены в установленном законом порядке, не влекут отмену состоявшихся судебных постановлений, поскольку в рамках проведенной по делу экспертизы, в соответствии с положениями п.1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", определены границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0401003:2197.

Доводы кассационной жалобы о том, что эксплуатация объектов создает угрозу безопасности дорожного движения, являлись предметом проверки в суде апелляционной инстанции, и, как верно указал суд апелляционной инстанции, в любом случае не может быть основанием для удовлетворения иска об освобождении земельного участка от строений без соответствующей компенсации.

Доводы кассационной жалобы о том, что использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0401003:2197 в целях размещения коммерческих объектов магазина "Жигулевское пиво" и магазина "Цветы" противоречит требования ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также о совершении собственником земельного участка административного правонарушения, предусмотренного ст.8.8 КоАП Российской Федерации, не влекут отмену состоявшихся судебных постановлений, поскольку использование ответчиками строений не в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, на котором они расположен, не является безусловным основанием для сноса строений.

Выводы судов отвечают правилам доказывания и оценки доказательств, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, сделаны исходя из конкретных обстоятельств дела, основаны на верном применении норм права, регулирующих спорные отношения.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела и ошибочном толковании норм гражданского законодательства, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

В соответствии с п.3 ст.390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства по делу, которые не были установлены либо были отвергнуты судами первой или апелляционной инстанций, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

На основании вышеуказанного и, руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального Российской Федерации, судебная коллегия Шестого кассационного суда общей юрисдикции, определила:

решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 30 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18 июля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области - без удовлетворения.

Председательствующий И.М. Ромасловская

Судьи А.А. Антошкина

Е.М. Данилин