Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 30 октября 2023 г. по делу N 8Г-21536/2023[88-22676/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Рипка А.С, судей Колотовкина П.В, Вагапова З.А, рассмотрела в открытом судебном заседании, проведенном с использованием систем видеоконференц-связи, кассационную жалобу Путилова Антона Викторовича на решение Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 31 августа 2022 года, апелляционное определение Оренбургского областного суда от 18 мая 2023 года по гражданскому делу N 2-999/2022 по исковому заявлению Абдешова Аскара Еркенгалиевича, Абдешова Аслана Аскаровича к кадастровому инженеру Жубановой Диане Мухаметжановне, Путилову Антону Викторовичу, Путиловой Лидии Николаевне, Мамашеву Замиру Газизовичу о признании выдела земельного участка незаконным, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке и восстановлении сведений об описании земельного участка и по встречному исковому заявлению Путилова Антона Викторовича к Абдешову Аскару Еркенгалиевичу, Абдешову Аслану Аскаровичу о признании акта согласования границ земельного участка недействительным, о признании документов по установлению границ земельного участка общей долевой собственности, выделяемого в счет земельных долей, технического проекта межевания объекта землеустройства, признании землеустроительного дела недействительным, признании реестровой ошибки, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, Заслушав доклад судьи Рипка А.С, объяснения Путилова А.В. и его представителя Присовской Е.Я. по устному ходатайству, в отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени проведения судебного заседания, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Абдешов А.Е. и Абдешов А.А. обратились в суд с иском к кадастровому инженеру Жубановой Д.М, Путилову А.В, Путиловой Л.Н, Мамашеву З.Г. о признании выдела земельного участка незаконным, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке и восстановлении сведений об описании земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером N (единое землепользование) общей площадью 1350000 кв.м по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала. Указанный земельный участок имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок состоит из трех обособленных участков с кадастровыми номерами: N, N, N, 1/10 доля данного земельного участка принадлежит Абдешову А.А, 9/10 долей земельного участка принадлежат Абдешову А.Е.

Земельный участок с кадастровым номером N был поставлен на кадастровый учет 07.12.2005 года в связи с осуществлением выдела из земельного участка единого землепользования N на основании описания земельных участков от 22.11.2005 года, подготовленного ООО "Альтерна", извещения в газете и заявления о постановке на государственный кадастровый учет.

Право общей долевой собственности было зарегистрировано в ЕГРП за Абдешовым А.Е. 12.01.2006 года, за Абдешовым А.А. - 13.07.2011 года.

Однако 03.09.2013 года в связи с тем, что внесенные в ЕГРН сведения не соответствовали документам реестрового дела (в описании земельных участков отсутствовал раздел "описание границ"), в рамках исправления технической ошибки в ЕГРН были исключены сведения об описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с разъяснениями Росреестра от 25.08.2016 года решение о возможности (невозможности) приведения в соответствие сведений государственного кадастра недвижимости необходимо применять с учетом предварительного проведения мероприятий, в том числе анализа материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Хранителями государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, являются территориальные органы Управления Росреестра по Оренбургской области.

В связи с поступившими разъяснениями Росреестра 07.09.2016 года в адрес Росреестра по Оренбургской области было направлено письмо с просьбой предоставить землеустроительное дело, подготовленное в отношении земельного участка с кадастровым номером N.

После получения землеустроительного дела 21.09.2016 года в ЕГРН были внесены сведения об описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N.

На обращение Абдешова А.Е. в кадастровую палату был получен ответ, в соответствии с которым выяснилось, что после внесения сведений в ЕГРН границы обособленного земельного участка с кадастровым номером N стали накладываться на границы других земельных участков, ч том числе на границы земельного участка N.

Указанный земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 160 000 кв.м, местоположение: "адрес" земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером N) и поставлен на кадастровой учет 08.06.2015 года на основании заявления о постановке на кадастровый учет, извещения о необходимости согласования проекта межевания, опубликованного в газете "Илекская Защита" от 28.03.2013 года, проекта межевания земельных участков от 23.04.2015 года и межевого плана от 08.06.2015 года, подготовленного кадастровым инженером Жубановой Д.М, при постановке на кадастровый учет в ЕГРН были внесены сведения об описании местоположения его границ, собственником данного земельного участка является Путилов А.В.

Также выяснилось, что после внесения в ЕГРН сведений об описании местоположения принадлежащих истцам земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером N пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами N и N (на карте видно, что они находятся внутри нашего земельного участка), данные земельные участки принадлежат Мамашеву З.Г, что явилось основанием для постановки на кадастровый учет этих участков неизвестно, согласно общедоступным сведениям ЕГРН регистрация права на указанные земельные участки была осуществлена 21.08.2014 года, с учетом уточнения исковых требований в ходе рассмотрения дела Абдешов А.Е. и Абдешов А.А. просили:

1. признать недействительными результаты кадастровых работ, проведенных в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 160 000 кв.м, местоположением: "адрес" земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Путилову А.В. в виде межевого плана от 08.06.2015года;

2. исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 160 000 кв.м, местоположением: "адрес" земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Путилову А.В.;

3. признать недействительными результаты кадастровых работ, проведенных в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 98749 кв.м, местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Мамашеву З.Г, в виде межевого плана от 06.06.2015 года, проекта межевания земельных участков от 23.04.2015 года;

4. исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 98749 кв.м, местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Мамашеву З.Г.;

5. признать недействительными результаты кадастровых работ, проведенных в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 15150 кв.м, местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Мамашеву З.Г, в виде межевого плана от 09.12.2014 года и межевого плана от 01.04.2016 года:

6. исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 15150 кв.м, местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Мамашеву З.Г.

Не согласившись с требованиями истцов, Путилов А.В. обратился к Абдешову А.Е. и Абдешову А.А. со встречным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 160 000 кв.м, местоположение: "адрес" земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N.

Межевые работы по выделению его земельного участка проведены в соответствии с действующим законодательством, а межевые работы по выделению земельного участка истцов не соответствуют действующему на тот момент законодательству, просил:

1. признать недействительным землеустроительное дело от 22.11.2005 года земельного участка общей долевой собственности, выделяемой в счет земельных долей, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Трудовой сельсовет с инвентарным номером N 37/11;

2. признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала;

3. исключить из ЕГРН сведения о зарегистрированном праве собственности Абдешова А.Е, Абдешова А.А. на земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала:

4. исключить из ЕГРН сведения о земельном участке Абдешова А.Е, Абдешова А.А. с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала;

5. восстановить положение, существовавшее до выдела земельного участка с кадаст ровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового КЕ.артала на исходный земельный участок с кадастровым номером N.

Решением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 31 августа 2022 года в удовлетворении исковых требований Абдешова Аскара Еркенгалиевича, Абдешова Аслана Аскаровича к кадастровому инженеру Жубановой Диане Мухаметжановне, Путилову Антону Викторовичу, Путиловой Лидии Николаевне, Мамашеву Замиру Газизовичу о признании выдела земельного участка незаконным, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке и восстановлении сведений об описании земельного участка и встречных исковых требований Путилова Антона Викторовича к Абдешову Аскару Еркенгалиевичу, Абдешову Аслану Аскаровичу о признании акта согласования границ земельного участка недействительным, о признании документов по установлению границ земельного участка общей долевой собственности, выделяемого в счет земельных долей, технического проекта межевания объекта землеустройства, признании землеустроительного дела недействительным, признании реестровой ошибки, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков отказано.

Апелляционным определением Оренбургского областного суда от 18 мая 2023 года решение Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 31 августа 2022 года отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований Абдешову Аскару Еркенгалиевичу, Абдешову Аслан Аскаровичу к Путилову Антону Викторовичу, Мамашеву Замиру Газизовичу о признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении из ЕГРН сведений о земельных участках. В указанной части принят новый судебный акт, которым исковые требования Абдешова Аскара Еркенгалиевича, Абдешова Аслана Аскаровича к кадастровому инженеру Жубановой Диане Мухаметжановне, Путилову Антону Викторовичу, Путиловой Лидии Николаевне, Мамашеву Замиру Газизовичу о признании выдела земельного участка незаконным, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке и восстановлении сведений об описании земельного участка удовлетворены частично. Суд апелляционной инстанции признал недействительными результаты межевания проведенного 06 июня 2015 года в связи с выделом и образованием земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 160 000 кв.м, местоположением "адрес" земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, принадлежащим на праве собственности Путилову Антону Викторовичу, исключил из единого государственного реестра недвижимости сведения об этом земельном участке, земельный участок возвратил в состав земельного участка с кадастровым номером N.

Суд апелляционной инстанции признал недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 98749 кв.м, местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Мамашеву Замиру Газизовичу, проведенного 01 апреля 2016 года в связи с исправлением кадастровой ошибки, исключил из единого государственного реестра недвижимости сведения о нахождении данного земельного участка и его границах, внесенных на основании межевого плана от 01 апреля 2016 года. Суд апелляционной инстанции признал недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 15150 кв.м, местоположением Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Мамашеву Замиру Газизовичу, проведенного 01 апреля 2016 года в связи с исправлением кадастровой ошибки, исключил из единого государственного реестра недвижимости сведения о нахождении данного земельного участка и его границах, внесенных на основании межевого плана от 01 апреля 2016 года. С Путилова Антона Викторовича и Мамашева Замира Газизовича в пользу Абдешова Аскара Еркенгалиевича взысканы судебные расходов в размере 55300 рублей в равных долях, по 27650 рублей с каждого. В остальной части решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Путилова Антона Викторовича ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судом апелляционной инстанции.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, Абдешов А.Е. и Абдешов А.А. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала, данный земельный участок имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок состоит из трех обособленных участков с кадастровыми номерами: N, N, N, 1/10 доля этого земельного участка принадлежит Абдешову А.А, 9/10 долей земельного участка принадлежат Абдешову А.Е.

Земельный участок с кадастровым номером N был выделен из земельного участка единого землепользования N в счет причитающихся Абдешову А.А. и Абдешову А.Е. земельных долей.

Ответчик Путилов А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 160 000 кв.м, местоположение: "адрес" земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, образованным путем выдела из земельного участка единого землепользования с кадастровым номером N.

Данные сведения, в том числе об описании местоположения границ земельного участка, внесены в ЕГРН 09.06.2015 года на основании межевого плана от 08.06.2015 года, подготовленного кадастровым инженером Жубановой Д.М, проекта межевания земельных участков от 23.04.2015 года, извещения в газете "Илекская защита" N 33 от 28.03.2013 года, представленных с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет.

Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером N, принадлежащим Путилову А.В, были внесены в ЕГРН 09.06.2015 года, то есть в период с 03.09.2013 года по 21.09.2016 года, когда в ЕГРН отсутствовали сведения об описании местоположения границ обособленного участка с кадастровым номером N, принадлежащим Абдешову А.А. и Абдешову А.Е.

Судами установлено, что после внесения 21.09.2016 года в ЕГРН сведений об описании местоположения границ обособленного участка с кадастровым номером N, его границы пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами N, принадлежащим Путилову А.В, N и N, принадлежащие Мамашеву З.Г.

Принимая обжалованное решение, судом первой инстанции указано, что из материалов дела следует и подтверждается допрошенными в судебном заседании специалистом Давлетовым Р.Н. и экспертом Марковой А.С, что межевание всех спорных земельных участков N, N, N и N проведено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а при таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что доказательств, подтверждающих наличие оснований для признания проведенных межеваний недействительными сторонами суду не представлено.

С данными выводами суда первой инстанции не согласился суд апелляционной инстанции.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания не согласится с выводами суда апелляционной инстанции по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на правильном применении норм права, выводы, сделанные судом, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Судом апелляционной инстанции установлено, что из представленного в дело отзыва на исковое заявление филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области" следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером N, образованном путем выдела из земельного участка единого землепользования N, были внесены в ЕГРН 07.12.2005 года на основании описания земельных участков от 22.11.2005 года, подготовленного ООО "Альтерна", извещения в газете, представленных с заявкой о постановке на государственный кадастровый учетN 29/05-01-235 от 06.12.2005 года.

03.09.2013 года в связи с тем, что внесенные в ЕГРН сведения не соответствовали сведениям документов реестрового дела (в описании земельных участков отсутствовал раздел "Описание границ"), в рамках исправления технической ошибки из ЕГРН были исключены сведения об описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N.

В связи с поступившими разъяснениями Росреестра в рамках обращения Абдешова А.Е. в адрес Управления Росреестра по Оренбургской области и на основании землеустроительного дела земельного участка с кадастровым номером N 21.09.2016 года в ЕГРН были внесены сведения об описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, входящих в состав участка единого землепользования с кадастровым номером N.

Земельный участок с кадастровым номером N, состоящий из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, выделен из земельного участка с кадастровым номером N, а земельный участок с кадастровым номером N выделен из земельного участка с кадастровым номером N.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются и проведенными судами первой и апелляционной инстанции судебными экспертизами.

Так, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от 14 января 2022 года экспертом указано:

-по вопросу N 1:

- когда сформирован участок с кадастровым номером N?

В соответствии со сведениями ЕГРН участок N имеет характеристики:

- категория - земли сельскохозяйственного назначения;

- площадь участка - 15 150 кв.м.;

- дата присвоения кадастрового номера -15.12.2014 г.

Указанный участок образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером N на основании межевого плана от 09.12.2014 г, извещения в газете "Илекская защита" N136 от 30.1 1.2013 г. Государственный кадастровый учет (ГКУ) недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ст. 1. ФЗ-218 от 13.07.2015 г.) Таким образом, участок N сформирован и внесен в ЕГРН с даты постановки его на государственный кадастровый учет 15.12.2014 г.

-по вопросу N2:

-до даты формирования имелось ли его описание с местоположением? Если да, то с какого времени?

Участок N образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером N на основании межевого плана от 09.12.2014 г, извещения в газете "Илекская защита" N136 от 30.11.2013 г. т.е. границы данного участка до момента постановки его на ГКУ были в составе участка N.

В соответствии с общедоступными сведениями на сайте Росреестра участок N поставлен на ГКУ -28.03.2009 г, находится в общей долевой собственности.

По вопросу NN3, 4;

-из каких кадастровых участков выделялись участки Путилову Антону Викторовичу, Путиловой Лидии Николаевне, Мамашеву Замиру Газизовичу и было ли определено их местоположение? Выделялись ли эти земельные участки из исходного земельного участка с кадастровым номером N?

Путилову Антону Викторовичу на праве собственности принадлежит участок N (дата и номер регистрации права N от 24.01.2019 г.). Путиловой Лидии Николаевне ранее принадлежал земельный участок N (свидетельство о государственной регистрации права N от 24.07.2015 г.). Мамашеву Замиру Газизовичу на праве собственности принадлежит участок N (дата и номер регистрации права N от 21.08.2015 г.) и участок N (дата и номер регистрации права N от 21.08.2015 г.). Земельный участок N образован и поставлен на ГКУ 09.06.2015 г. в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером N на основании межевого плана от 06.06.2015 г, проекта межевания земельных участков от 23.04.2015 г, извещения в газете "Илекская защита" N33 от 28.03.2013 г. Местоположение указанного участка определено указанными документами и внесено в ЕГРН. Земельный участок N образован и поставлен на ГКУ 27.02.2014 г. в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером N на основании межевого плана от 06.06.2015 г, проекта межевания земельных участков от 23.04.2015 г, извещения в газете "Илекская защита" N136 от 30.11.2013 г, протокола общего собрания собственников земельных долей от 13.01.2014 г. В соответствии с общедоступными сведениями на сайте Росреестра участок земельный участок N поставлен на ГКУ - 28.03.2009 г, находится в общей долевой собственности. Стоит отметить, что описание местоположения границ участка N с момента постановки его на ГКУ до сегодняшнего дня менялось. 04.04.2016 г. на основании межевого плана от 01.04.2016 г. с целью исправления реестровой ошибки, местоположение границ участка в ЕГРН изменено. Местоположение указанного участка определено указанными документами и внесено в ЕГРН.

При исследовании вопроса 1, 2 экспертом установлено, что участок N образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером N на основании межевого плана от 09.12.2014 г, извещения в газете "Илекская защита" N136 от 30.11.2013 г. Описание местоположения границ участка N с момента постановки его на ГКУ до сегодняшнего дня менялось. 04.04.2016 г. на основании межевого плана от 01.04.2016 г. с целью исправления реестровой ошибки, местоположение границ участка в ЕГРН изменено. Местоположение указанного участка определено указанными документами и внесено в ЕГРН. Земельный участок N с местоположением "адрес" находиться в общей долевой собственности и является участком сельскохозяйственного назначения сведения об описании местоположения границ участка отсутствуют.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 78-ФЗ "О землеустройстве землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства (внутрихозяйственное землеустройство).

В соответствии со ст. 19 ФЗ N 78-ФЗ "О землеустройстве" установлено, что проекты перераспределения, проекты внутрихозяйственного землеустройства относятся к видам землеустроительной документации. Такая документация используется при выделе земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при подготовке проекта межевания.

По вопросу N5:

-имеется ли наложение земельных участков Путилова Антона Викторовича, Путиловой Лидии Николаевны, Мамашева Замира Газизовича на земельные участки, принадлежащие Абдешову Аскару Еркенгалиевичу Абдешову Аслану Аскаровичу? Если да, то в какой части?

В соответствии с материалами судебного дела Абдешову Аскару Еркенгалиевичу, Абдешову Аслану Аскаровичу на праве долевой собственности принадлежит участок N, участок сельскохозяйственного назначения, площадью - 1 350 000 кв.м. Указанный участок образован и поставлен на ГКУ 07.12.2005 г. в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером N на основании описания земельных участков от 22.11.2005г. (документы о межевании). Для определения наличия/отсутствия наложение земельных участков Путилова А.В N, Мамашева З.Г. N, N с участком Абдешова А.Е, Абдешова А.А. N с использованием графической программы Технокад Экспресс составлена схемы 1, на которой отражены:

- границы земельных участков N, N N, N содержащиеся в ЕГРН; - границы земельных участков N, содержащиеся в ЕГРН до 04.04.2016 г.

На схеме 1 (исследовательской части заключения) усматривается, что границы земельных участков N, N, N пересекаются с границами участка N, а именно:

- участки N, N полностью входят в участок N (обособленный участок единого землепользования N);

- большая часть участка N располагается на участке N (обособленный участок единого землепользования N:8 7), площадь наложения

составляет - 151 161 кв.м, заключения.

Ведомость координат наложения в исследовательской части

На основании межевого плана от 12.09.2014 г. на схеме 2 (исследовательской части заключения) отражены границы земельного участка N, которые были на момент постановки его на ГКУ, т.е на 15.12.2014 г.

На схеме 2 видно, что на момент 15.12.2014 г. определенные границы участка N не пересекают границы участка N.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от 20 апреля 2023 года проведенной в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, экспертом указано:

По вопросу 1:

-каково местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала, принадлежащего на праве собственности в размере 1/10 доли - Абдешову А.А, в размере 9/10 Абдешову А.Е, определяемых с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а также с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка?

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала, принадлежащего на праве собственности в размере 1/10 доли - Абдешову А.А, в размере 9/10 Абдешову А.Е. не могут быть определены с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а также с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Определение границ указанного участка обусловлено процедурой образования земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, на основании Земельного кодекса, ФЗ- 101, закона о землеустройстве, а именно проведения общего собрания или извещения в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, оформление землеустроительного дела, и документов о межевании (описание земельных участков). Границы указанного участка, указанные в землеустроительном деле, соответствуют сведениям ЕГРН о данном участке. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль- Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала, принадлежащего на праве собственности в размере 1/10доли - Абдешову А.А, в размере 9/10 Абдешову А.Е, определено землеустроительным делом 2005 г, документами о межевании (описание земельного участка 2005г.) и внесено в ЕГРН, ведомость координат указанного участка содержится в исследовательской части заключения.

По вопросу 2:

-каково местоположение границ земельного участка с кадастровым N:15 общей площадью 160000 кв.м, находящегося по адресу: "адрес" земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Путилову Антону Викторовичу, земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 98749 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N и земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 15150 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащих на праве собственности Мамашеву Замиру Газизовичу, исходя из сведений, содержащихся в документах подтверждающих право на эти земельные участки, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании?

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 160000 кв.м, находящегося по адресу: "адрес" земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Путилову Антону Викторовичу определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (Проект межевания) и соответствуют границам, внесенным в ЕГРН, ведомость координат указанного участка содержится в исследовательской части заключения. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 98749 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (межевой план от 24.02.2014 г.), которые не соответствуют границам, внесенным в ЕГРН, ведомость координат указанного участка содержится в исследовательской части заключения.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N: N87 общей площадью 15150 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащих на праве собственности Мамашеву Замиру Газизовичу определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (межевой план от 09.12.2014 г.), которые не соответствуют границам, внесенным в ЕГРН, ведомость координат указанного участка содержится в исследовательской части заключения.

По вопросу 3:

-при отсутствии в документах сведений об указанных земельных участках, каково местоположение спорной границы исходя из сведений по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельных участков?

При исследовании вопросов 1 и 2 экспертом установлено, что: -местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкийрайон, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала, принадлежащего на праве собственности в размере 1/10 доли - Абдешову А.А, в размере 9/10 Абдешову А.Е. не могут быть определены с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а также с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Определение границ указанного участка обусловлено процедурой образования земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, на основании Земельного кодекса, ФЗ-101, закона о землеустройстве, а именно проведения общего собрания или извещения в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, оформление землеустроительного дела и документов о межевании (описание земельных участков). Границы указанного участка, указанные в землеустроительном деле, соответствуют сведениям ЕГРП о данном участке. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, находящегося по адресу: "адрес", земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала, принадлежащего на праве собственности в размере 1/10 доли - Абдешову А.А, в размере 9/10 Абдешову А.Е, определено землеустроительным делом, документами о межевании (Описание земельного участка) и внесено в ЕГРН. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 160000 кв.м, находящегося по адресу: "адрес" земельный участок расположен в северной части Соль- Илецкого кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Путилову Антону Викторовичу определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (Проект межевания) и соответствуют границам внесенным в ЕГРН. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 98749 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль- Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (межевой план от 24.02.2014 г..), которые не соответствуют границам, внесенным в ЕГРН.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 15150 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащих на праве собственности Мамашеву Замиру Газизовичу определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (межевой план от 09.12.2014 г..), которые не соответствуют границам, внесенным в ЕГРН. Таким образом, в определение местоположение спорной границы исходя из сведений по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельных участков отсутствует необходимость.

По вопросу 4:

-являются ли установленные экспертным путем границы между указанными земельными участками смежными, в том числе и относительно земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль- Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль- Илецкого кадастрового квартала, принадлежащего на праве собственности в размере 1/10 доли - Абдешову А.А, в размере 9/10 Абдешову А.Е, в случае наличия наложений и пересечений земельных участков указать координаты границ земельных участков исключающие их наложение и пересечение?

С использованием программы Технокад Экспресс составлены схемы.

На схеме 1 (в исследовательской части заключения) отражено:

- установленные границы экспертным путем земельных участков N, N, N, между собой не являются смежными;

- установленные границы экспертным путем земельных участков N, N, N между собой не являются смежными;

- установленные границы экспертным путем земельного участка N накладываются на границы земельного участка N (увеличенный фрагмент схемы 1(схема 1.1.).

На схеме 2 и в ведомости координат к ней (в исследовательской части заключения) отражены границы участка N исключающие пересечение с участком N (а именно с обособленным участком N), после такого исключения участок N становиться двух контурным. Стоит отметить, что участок N почти полностью входит в участок N (а именно в обособленный участок N) и при исключении пересечения его площадь составит - 8839 кв.м, что не будет соответствовать Проекту межевания (160000 кв.м.), определяющему местоположение границ земельных участков при их образовании и размеру доли, содержащейся в правоустанавливающих документах (свидетельство о наследстве N, N). На схеме 3 в ведомости координат к ней (в исследовательской части заключения) отражены границы участка N (а именно обособленного участка N) исключающие пересечение с участком N, после такого исключения обособленный участок N становиться двух контурным.

При исключении пересечения площадь обособленного участка N составит -8839 кв.м, что не будет соответствовать землеустроительному делу (800 000 кв.м.), определяющему местоположение границ земельных участков при их образовании и размеру доли, содержащейся в правоустанавливающих документах.

По вопросу 5:

- соответствуют ли сведения об указанных земельных участках, а также о местоположении спорных границ, определенных в результате проведения экспертов исследований, фактическому расположению этой границы, изменилось ли расположение границы земельных участков в сравнении со сведениями о их местоположении, имеющихся в указанных документах?

При исследовании вопросов 1, 2, местоположение границ участков N, N, N, N определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании, что говорит о фактическом выделении участков на местности в соответствии с ФЗ- 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Сведения в ЕГРН о земельном участке N внесены 09.06.2015 г, в период, когда границы участка в N отсутствовали в ЕГРН (03.09.2013 г. по 21.09.2016 г.), в связи с чем установления пересечения между участками не было выявлено, после восстановления границ участка N в ЕГРН, такое пересечение установлено. Сведения о границах земельных участков N, N определенные исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании не пересекают границы участка N. Когда сведения о границах участков N, N изменены - 04.04.2016 г, в период отсутствия в ЕГРН границ участка N (03.09.2013 г. по 21.09.2016 г.), установления пересечения между участками не было выявлено, после восстановления границ участка N в ЕГРН, такое пересечение установлено. Таким образом: - границы участка N на момент определения местоположение границ при его образовании (2014г.) - фактическое выделении участка на местности и до сегодняшнего дня не изменялись;

- границы участка N на момент определения местоположение границ при его образовании (2005г.) - фактическое выделении участка на местности и до сегодняшнего дня не изменялись, в период 03.09.2013 г. по 21.09.2016 не отражались в ЕГРН;

- границы участков N, N на момент определения местоположение границ при их образовании (2014г.) - фактическое выделении участка на местности и до сегодняшнего дня изменялись - в 2016 г.

По вопросу 6:

-соответствуют ли сведения об указанных земельных участках, а также о местоположении спорной границы, определенных в результате проведения экспертом исследований сведениям, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости?

С использованием графической программы Технокад Экспресс осуществлено построение схемы 4 (в исследовательской части заключения) на которой отражены:

- границы земельных участков N, N, N, N содержащиеся в ЕГРН;

- местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 98749 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (межевой план от 24.02.2014 г);

- местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 15150 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащих на праве собственности Мамашеву Замиру Газизовичу определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (межевой план от 09.12.2014 г.)

На схеме 4 видно, что границы участков N и N внесенные в ЕГРН не соответствуют границам, определенным в результате проведения экспертом исследований. При исследовании вопроса 1 и 2 экспертом установлено, что:

- местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала, принадлежащего на праве собственности в размере 1/10 доли - Абдешову А.А, в размере 9/10 Абдешову А.Е, определено землеустроительным делом и соответствует сведениям ЕГРН; - местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 160000 кв.м, находящегося по адресу: "адрес" земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Путилову Антону Викторовичу определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (Проект межевания) и соответствуют границам, внесенным в ЕГРН.

Кроме того, из исследовательской части приведенной судебной экспертизы судом апелляционной инстанции также установлено, что земельный участок N образован и поставлен на ГКУ 27.02.2014 г. в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером N на основании межевого плана подготовленного кадастровым инженером Жубановой Д.М, извещения в газете "Илекская защита" N136 от 30.11.2013 г.21, протокола общего собрания собственников земельных долей от 13.01.2014 г. В межевом плане от 24.02.2014 г. содержится информации о его подготовке на основании Проекта межевания от 13.01.2014г, учитывая, что в реестровом и кадастровом деле Проект межевания отсутствует, экспертом исследовался межевой план (рис.8).

В кадастровом деле содержится межевой план от 01.04.2016 г. на исправление кадастровой ошибки в участке N (рис.9).

Указанный межевой план содержит заключение кадастрового инженера: "При нанесении характерных поворотных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, выявлено, что ранее выполненные кадастровые работы в отношении указанного участка на стадии формирования участка и при обработке измерений были проведены с нарушением имущественных прав собственника и вследствие чего невозможностью использования земельного участка по его прямому назначению. В результате чего имеется кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка, на основании вышеизложенного, Константиновым Виктором Александровичем вынесено заключение об исправлении кадастровой ошибки в порядке ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях ст.28 ФЗ-221 (на 01.04.2016 г..). Учитывая, что Проект межевания является документом определяющий местоположение границ земельных участков при их образовании и документом необходимым для регистрации прав в соответствии с ФЗ-101 и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 3 августа 2011 г..N 388 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков", а межевой план оформляется на основании Проекта межевания, в случае наличие кадастровой ошибки ее исправление осуществляется в документе определяющим местоположение границ земельных участков. В реестровом, кадастровом делах на участок N отсутствует измененный (после кадастровой ошибки) Проект межевания, согласованный с остальными участниками долевой собственности в соответствии с ФЗ-101. В межевом плане на исправление кадастровой ошибки имеется только акт согласования, подписанный самим собственником участка N.

Ст. 39 ФЗ-221 (на 01.04.2016) определен порядок согласования местоположения границ земельных участков: Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, В соответствии с указанным порядком согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. В согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать, представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц).

Границы участка N по межевому плану перенесены на территорию, которая является землями сельскохозяйственного назначения - паевого фонда СПК "Трудовой актив", согласно проекта перераспределения (представлен в основной экспертизе), в межевом плане от 01.04.2016 г. отсутствует информация о согласовании границ с указанным смежным земельным участком (с паевым фондом).

Местоположение участка N внесено в ЕГРН (рис. 10) и соответствуют межевому плану от 01.04.2016 г, но не соответствуют по конфигурации и местоположению первоначальному межевому плану от 24.02.2014 г.

Таким образом, местоположение границ земельного участка с кадастровым N общей площадью 98749 кв.м, находящегося по адресу: "адрес", земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (межевой план от 24.02.2014 г.), которые не соответствуют границам, внесенным в ЕГРН.

Земельный участок N образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером N на основании межевого плана от 09.12.2014 г, извещения в газете "Илекская защита" N136 от 30.И.2013 г.23, проекта межевания от 13.01.2014 г. в составе межевого плана представлен не полностью - отсутствует графическая часть, в связи с чем, экспертом исследовался межевой план (рис.11).

В кадастровом деле содержится межевой план от 01.04.2016 г. на исправление кадастровой ошибки в участке N (рис. 12).

Указанный межевой план содержит заключение кадастрового инженера: "исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N".

Границы участка N по межевому плану перенесены на территорию, которая является землями сельскохозяйственного назначения N - паевого фонда СПК "Трудовой актив", согласно проекта перераспределения (представлен в основной экспертизе), в межевом плане от 01.04.2016 г. отсутствует информация о согласовании границ с указанным смежным земельным участком.

Границы участка N до момента постановки его на ГКУ 15.12.2014 г, были в составе участка N, который поставлен на ГКУ - 28.03.2009 г. После внесения изменений в границы участка N на основании межевого плана ДД.ММ.ГГГГ с целью исправления кадастровой ошибки, местоположение границ участка в ЕГРН изменено и границы перенесены в другое место. Новые границы участка N не входили в границы исходного участка N.

Таким образом, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 15150 кв.м, находящегося по адресу: Оренбургская обл, Соль-Илецкий район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащих на праве собственности Мамашеву Замиру Газизовичу определены исходя из сведений, содержащихся в документах, определивших местоположение границ земельных участков при их образовании (межевой план от 09.12.2014 г.), которые не соответствуют границам внесенным в ЕГРН.

Суд апелляционной инстанции признал данное экспертное заключение надлежащим доказательством по делу, поскольку исследование проведено экспертом объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, в заключение эксперт основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных, а также основано на материалах дела и представленных в нем доказательствах, согласуется с этими доказательствами.

Руководствуясь положениями пунктов 1, 2 статьи 244, статьи 247, статьи 252, статьи 304, статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15, пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26, пунктов 1, 5, 8 статьи 11.2, пунктов 1, 2 статьи 11.5, статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 13, пунктов 1, 2, 5, 6, 7, 13-15 статьи 13.1 Федерального закона от 05.05.2014 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, включая экспертные заключения, установив, что Абдешов А.Е. и Абдешов А.А. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 1350000 кв.м, по адресу: Оренбургская область, Соль-Изецкий район, земельный участок расположен в северной части Соль-Илецкого кадастрового квартала, указанный земельный участок имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок состоит из трех обособленных участков с кадастровыми номерами: N, N, N, данный земельный участок был образован путем выдела из земельного участка единого землепользования N, сведения о земельном участке, были внесены в ЕГРН 07.12.2005 года на основании описания земельных участков от 22.11.2005 года, подготовленного ООО "Альтерна", извещения в газете, представленных с заявкой о постановке на государственный кадастровый учет N 29/05-01-235 от 06.12.2005 года, по указанным выше объективным причинам после выделения истцами указанного земельного участка, на том же самом месте был произведен выдел земельного участка, принадлежащего в настоящее время ответчику Путилову А.В, вместе с тем, исходя из названных выше правовых норм выделение на одном и том же месте земельных участков принадлежащих разным собственникам после первоочередного выдела произведенного одним из них законом не допускается, суд апелляционной

инстанции пришел к обоснованному выводу об отмене решения суда первой инстанции в части отказа Абдешову А.Е, Абдешову А.А. в удовлетворении исковых требований к Путилову А.В, собственнику земельного участка с кадастровым номером N и Мамашеву З.Г. собственнику земельных участков с кадастровыми номерами N и N о признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, принял в данной части новое решение, которым данные исковые требования удовлетворил в части, поскольку именно с указанными лицами у истцов возник гражданско-правовой спор, при этом посчитав, что к остальным ответчикам данные исковые требования предъявлены необоснованно, поэтому в остальной части решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Удовлетворяя требования к ответчику Мамашеву З.Г, суд апелляционной инстанции исходил из того, что представленными в материалы дела доказательствами, в том числе и приведенным выше заключением судебной экспертизы установлено, что предусмотренных указанными выше правовыми нормами оснований для дополнительного межевания земельных участков с кадастровыми номерами N и N 01 апреля 2016 года не имелось, поскольку какой - либо кадастровой ошибки в части данных земельных участков по делу не установлено.

В части удовлетворенных требований к Мамашеву З.Г. определение суда апелляционной инстанции не обжалуется, в связи с чем, в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ, не исследуется судом кассационной инстанции.

Судебные расходы распределены судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Вопреки доводам кассационной жалобы на основании заключения судебной экспертизы судами установлено, что границы участка N на момент определения местоположение границ при его образовании (2005г.) - фактическое выделении участка на местности и до сегодняшнего дня не изменялись.

Доводы кассационной жалобы заявителя о несогласии с заключением судебной экспертизы, не свидетельствуют о незаконности оспариваемого судебного постановления.

В соответствии с частью 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 указанного Кодекса.

Согласно положениям частей 1 - 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд апелляционной инстанции, дав оценку представленным доказательствам по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привел мотивы, по которым принял в качестве достоверного и допустимого доказательства экспертное заключение.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы Путилова Антона Викторовича.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение Оренбургского областного суда от 18 мая 2023 года по гражданскому делу N 2-999/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу Путилова Антона Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи П.В.Колотовкин

З.А.Вагапов