Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02 ноября 2023 г. по делу N 8Г-18453/2023[88-19009/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего

Гречкань Н.И, судей

Бурматовой Г.Г, Зориной С.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района к Гайворонской Людмиле Викторовне, Гайворонскому Дмитрию Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма, по кассационной жалобе Гайворонской Людмилы Викторовны на решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 15 марта 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 11 июля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Бурматовой Г.Г, заключение прокурора Главного гражданско-судебного управления Генеральной Прокуратуры Российской Федерации Кустикова А.Г, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

администрация городского поселения Белый Яр обратилась в суд с иском к Гайворонской Л.В, Гайворонскому Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указано, что Гайворонская Л.B. в 1988 г. вселена в строение N "данные изъяты" городского поселения Белый Яр. Совместно с ней также вселен ее сын Гайворонский Д.В. Согласно техническому описанию, выполненному АО "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации", площадь строения N "данные изъяты" г.п.Белый Яр. Сургутский район составляет 74, 6 кв.м. После вселения в дом Гайворонская Л.B. открыто владела и пользовалась им, несла расходы на его содержание. В соответствии с информационным сообщением об отсутствии сведений в реестре муниципального имущества от 22 ноября 2022 г. указанное строение в реестре муниципальной собственности не состоит, право собственности не зарегистрировано. В нарушение требований постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 строение в собственность муниципального образования Сургутский район, а в последующем и в собственность муниципального образования г.п.Белый Яр не передавалось. Следовательно, данное строение является муниципальной собственностью в силу закона. Таким образом, между администрацией городского поселения Белый Яр и Гайворонской Л.B. фактически сложились отношения по договору социального найма.

Решением Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 8 сентября 2020 г. (дело N 2-685/2020), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26 января 2021 г. удовлетворены исковые требования администрации г.п. Белый Яр к Гайворонской Л.В, Гайворонскому Д.В. о выселении с предоставлением других жилых помещений в виде однокомнатных квартир, расположенных по адресу: "данные изъяты", общей площадью 43, 2 кв.м.; "данные изъяты", общей площадью 43, 2 кв.м.

19 марта 2021 г. на основании полученных исполнительных листов судебным приставом-исполнителем возбуждены исполнительные производства в отношении Гайворонской Л.B. и Гайворонского Д.В. о выселении с предоставлением других жилых помещений ("данные изъяты").

Гайворонский Д.В. добровольно исполнил решение суда. Между администрацией г.п. Белый Яр и Гайворонским Д.В. заключен договор социального найма от 25 марта 2021 г. N 12 на жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты"

Гайворонской Л.B. предоставлено жилое помещение N "данные изъяты" Сургутский район общей площадью 43, 2 кв.м на условиях договора социального найма, однако вселяться в указанное жилое помещение Гайворонская Л.B. отказалась (договор социального найма не заключен).

Администрацией Сургутского района строение, расположенное по адресу: "данные изъяты" снесено.

25 марта 2021 г. Гайворонской Л.В. подана кассационная жалоба на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26 января 2021 г. и решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 8 сентября 2020 г.

Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20 мая 2021 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26 января 2021 г. отменено - с направлением на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13 июля 2021 г. решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 сентября 2020 г. отменено, по делу N 88-6672/2021 вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований администрации г.п. Белый Яр к Гайворонской Л.В, Гайворонскому Д.В. о выселении с предоставлением других жилых помещений в виде однокомнатных квартир, расположенных по адресу: "данные изъяты", общей площадью 43, 2 кв.м.; "данные изъяты", общей площадью 43, 2 кв.м, отказано.

С учетом того, что строение снесено, а решение Сургутского районного суда от 8 сентября 2020 г. отменено полностью, имеется необходимость обеспечить ответчиков жилым помещением, отвечающим санитарным и техническим нормам, расположенным в пределах городского поселения Белый Яр, общей площади не менее 74, 6 кв.м, на условиях договора социального найма жилого помещения взамен ранее занимаемого строения.

В связи с этим администрация г.п. Белый Яр обратилась в суд с настоящим иском и просила признать Гайворонскую Л.В. утратившей право пользования строением, расположенным по адресу: "данные изъяты", с предоставлением взамен благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, общей площадью 77, 5 кв.м, расположенного по адресу: "данные изъяты" на условиях договора социального найма жилого помещения; обязать Гайворонскую Л.В. заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты" и включить в качестве члена семьи Гайворонского Д.В.; выселить Гайворонского Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты" с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, общей площадью 77, 5 кв.м, расположенного по адресу: "данные изъяты", на условиях договора социального найма жилого помещения в качестве члена семьи Гайворонской Л.В.; признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты" от 25 марта 2021 г. N 12 расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу; обязать Гайворонского Д.В. передать жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты", и ключи по акту приема-передачи не позднее 3 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решением Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 15 марта 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 11 июля 2023 г. исковые требования удовлетворены.

Гайворонская Л.В. признана утратившей право пользования строением, расположенным по адресу: "данные изъяты", с предоставлением взамен благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты", на условиях договора социального найма жилого помещения.

Гайворонскую Л.В. обязали заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты", и включить в него в качестве члена семьи Гайворонского Д.В.

Гайворонского Д.В. выселили из жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты", с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты", на условиях договора социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты", заключенный 25 марта 2021 г. между администрацией г.п. Белый Яр Сургутского района и Гайворонским Д.В, N 12 признан расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу.

Гайворонского Д.В. обязали передать жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты", и ключи от него по акту приема-передачи администрации г.п. Белый Яр Сургутского района не позднее 3 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

С Гайворонской Л.В, Гайворонского Д.В. взыскана госпошлина в доход бюджета муниципального образования город Сургут в сумме 6 000 руб. по 3 000 руб. с каждого.

В кассационной жалобе Гайворонская Л.В. просит судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность.

В обоснование жалобы указано, что в оспариваемых судебных актах не отражены доводы заявителя о преюдициальных судебных актах, суды не мотивировали свое несогласие с доводами ответчика Гайворонской Л.В, признав их ошибочными.

В судебном заседании прокурор дал заключение о соответствии судебных пактов требованиям закона.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Седьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Гайворонская Л.В. в 1988 г. вселена в строение N "данные изъяты" городского поселения Белый Яр. Совместно с ней также вселен ее сын - Гайворонский Д.В. Площадь строения N "данные изъяты" г.п. Белый Яр, Сургутский район составляет 74, 6 кв.м.

Спорное строение в силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 подлежало передаче в муниципальную собственность, в связи с чем суды установили, что между администрацией городского поселения Белый Яр и Гайворонской Л.B. сложились отношения по договору социального найма.

Решением Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 сентября 2020 г. (дело N 2-685/2020) удовлетворены исковые требования администрации городского поселения Белый Яр к Гайворонской Л.В, Гайворонскому Д.В. о выселении с предоставлением жилых помещений в виде однокомнатных квартир, расположенных по адресу: "данные изъяты", общей площадью 43, 2 кв.м.; "данные изъяты", общей площадью 43, 2 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 января 2021 г. решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 сентября 2020 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

19 марта 2021 г. на основании полученных исполнительных листов судебным приставом-исполнителем возбуждены исполнительные производства в отношении Гайворонской Л.B. и Гайворонского Д.В. о выселении с предоставлением других жилых помещений ("данные изъяты"

Гайворонский Д.В. исполнил решение суда. Между администрацией городского поселения Белый Яр и Гайворонским Д.В. заключен договор социального найма от 25 марта 2021 г. N 12 на жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты"

Гайворонской Л.B. предоставлено жилое помещение N "данные изъяты" общей площадью 43, 2 кв.м. на условиях договора социального найма, однако вселяться в указанное жилое помещение Гайворонская Л.B. отказалась (договор социального найма не заключен).

Администрацией Сургутского района строение, расположенное по адресу: "данные изъяты" снесено.

25 марта 2021 г. Гайворонской Л.В. подана кассационная жалоба на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 января 2021 г. и решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 сентября 2020 г.

Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20 мая 2021 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 января 2021 г. отменено с направлением на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13 июля 2021 г. решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 сентября 2020 г. отменено, по делу N 88-6672/2021 вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований администрации г.п. Белый Яр к Гайворонской Л.В, Гайворонскому Д.В. о выселении с предоставлением других жилых помещений в виде однокомнатных квартир, расположенных по адресу: "данные изъяты", общей площадью 43, 2 кв.м.; "данные изъяты", общей площадью 43, 2 кв.м, отказано.

Разрешая настоящие заявленные требования, суд первой инстанции, с которым согласился и вышестоящий суд, руководствуясь положениями статей 60, 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, 671, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении с предоставлением жилого помещения равнозначного ранее занимаемому.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу обстоятельствам, мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии по доводам кассационной жалобы не усматривается.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является движимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как правомерно указал суд апелляционной инстанции, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Исследование и оценка представленных в материалы дела доказательств в соответствии с предоставленными суду первой и апелляционной инстанции полномочиями в силу положений статей 67, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволили сделать вывод, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по договору социального найма состоит из того же числа комнат, имеет большую чем занимаемое ответчиком жилую и общую площадь, находится в границах населенного пункта, а потому соответствует приведенным требованиям жилищного законодательства.

В связи с этим, поскольку органами местного самоуправления выполнены требования статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, верны выводы суда и в части прекращения прав, в том числе путем расторжения договора социального найма, в отношении всех ранее занимаемых жилых помещений ответчиками.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Предусмотренных статьей 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 15 марта 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 11 июля 2023 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Гайворонской Людмилы Викторовны - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи