Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 05 октября 2023 г. по делу N 8Г-27195/2023[88-31968/2023]

дело N 2-408/2023

8г-27195/2023

УИД 23RS0031-01-2022-007691-27

г. Краснодар 5 октября 2023 года

Резолютивная часть определения объявлена 5 октября 2023 года.

Определение в полном объеме изготовлено 12 октября 2023 года.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе:

председательствующего Харитонова А.С, судей Комбаровой И.В, Мельникова В.А, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Петровского Владимира Викторовича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 июля 2023 года по гражданскому делу по иску Петровского Владимира Викторовича к Поповой Ольге Николаевне о признании недействительными решений общего собрания собственнике" помещений в многоквартирном доме, заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Харитонова А.С, объяснения представителя Петровского В.В. - Игнатьевой А.А. (доверенность от 30 августа 2022 года), поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения представителя Поповой О.Н. - Павлусенко Ю.А. (доверенность от 23 ноября 2022 года), возражавшей против доводов кассационной жалобы, объяснения Гилевой В.В. (лично, паспорт), возражавшей против доводов кассационной жалобы,

УСТАНОВИЛ:

Петровский В.В. обратился в суд с иском к Поповой О.Н. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N "адрес", проведенном в период с 10 января 2022 года по 03 марта 2022 года в форме очно-заочного голосования, оформленных протоколом от 12 марта 2022 года.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры N67 в многоквартирном доме N "адрес". В период с 10 января 2022 г. по 3 марта 2022 г. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, решения которого оформлены протоколом от 12 марта 2022 г. Собрание созывалось по инициативе собственника квартиры N 6, расположенной в указанном многоквартирном доме Поповой О.Н. и проводилось под её председательством. Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на допущенные существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания, влияющие на волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме, нарушающее их права и законные интересы.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 23 декабря 2022 г, исковые требования удовлетворены.

Признаны недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N "адрес", проведенного в период с 10 января 2022 г. по 03 марта 2022 г. в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от 12 марта 2022 г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 июля 2023 года, решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 23 декабря 2022 г. отменено.

Принято по делу новое решение, которым исковые требования Петровского Владимира Викторовича к Прповой Ольге Николаевне о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 37 по улице Кубанской Набережной в г. Краснодаре, проведенном в период с 10 января 2022 г. по 3 марта 2022 г. в форме очно-заочного голосования, оформленных протоколом от 12 марта 2022 г, оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, Петровский В.В. обратился в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просят апелляционное определение отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе.

В кассационной жалобе заявитель указывает, что принятый судебный акт незаконен, в связи допущенными судом апелляционной инстанции нарушениями норм материального права.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле поддержали свои правовые позиции по делу.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции не явились.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу, что оснований для отмены обжалуемого апелляционного определения не имеется.

Как следует из материалов дела, Петровский В.В. является собственником квартиры N67, расположенной в многоквартирном жилом доме N "адрес", Попова О.Н. - собственник квартиры N6 в указанном доме.

По инициативе Поповой О.Н. в период с 10 января 2022 г. по 3 марта 2022 г. в форме очно-заочного голосования проведено внеочередное общее собрание собственников жилых (нежилых) помещений в указанном многоквартирном доме.

Решения собственников помещений многоквартирного дома по включенным в повестку дня вопросам оформлены протоколом общего собрания от 12 марта 2022 г. (регистрационный номер 1/2022).

Обращаясь в суд с требованиями о признании протокола общего собрания от 12 марта 2022 г. недействительным, Петровский В.В. ссылается на нарушения порядка уведомления собственников многоквартирного дома о предстоящем собрании, оформлении списка участвующих лиц, а также отсутствие необходимого кворума.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что общее внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме проведено с нарушением требований жилищного законодательства, в отсутствие надлежащего уведомления собственников многоквартирного дома о проведении собрания, решения по итогам его проведения приняты в отсутствие необходимого кворума.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции законно и обоснованно исходил из того, при разрешении настоящего спора Петровским В.В. не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов при проведении оспариваемого общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, равно как не представлено доказательств существенности допущенных нарушений и причинение убытков; иными собственниками помещений многоквартирных домов указанное решение не оспаривалось.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определяется статьями 45 - 48 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ).

В силу части 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Так, протоколом N1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес" от 21 мая 2021 г, подтверждается утверждение внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме способа уведомления собственников помещений о проведении общих собраний путем размещения сообщения/уведомления о проведении общего собрания собственников, о принятых общим собранием решениях путем размещения таких сведений на информационных досках подъездов многоквартирного дома по адресу: г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, д.37.

Актами от 29 декабря 2021 г, 12 марта 2022 г, подписанными собственниками многоквартирного дома (квартиры N1, 6, 176, 146, 10), подтверждается размещение в общедоступных местах - на информационных досках подъездов вышеназванного многоквартирного жилого дома информационных сообщений о проводимом внеочередном общем собрании собственников в форме очно-заочного голосования в период с 10 января 2022 г. по 3 марта 2022 г, а также о принятых решениях и итогах голосования.

Отклоняя доводы ответчика о соблюдении порядка уведомления собственников помещений, суд первой инстанции сослался на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 сентября 2022 г, которым удовлетворены требования Петровского В.В, Дизенко А. А. к Поповой О.Н. о признании недействительным протокола общего собрания N1 от 21 мая 2021 г..

Между тем, определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 7 февраля 2023 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 сентября 2022 г, которым в полном объеме удовлетворены требования Петровского В.В, Дизенко А.А. к Поповой О.Н. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, проведенного в период с 19 апреля 2021 г. по 21 мая 2021 г. в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N1 от 21 мая 2021 г, отменено; дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Таким образом, способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома N 37 по ул. Кубанская Набережная в г. Краснодаре о проведении общих собраний собственников и способ уведомления собственников о принятых на собраниях решениях путем размещения на информационных стендах, расположенных в каждом подъезде жилого дома, соблюден Поповой О.Н. надлежащим образом в порядке, установленном протоколом общего собрания собственников. Протокол N1 от 21 мая 2021 г. на момент проведения собрания в период с 10 января 2022 г. по 03 марта 2022 г, не признан недействительным.

Доказательства обратного, истцом не представлены и государственной жилищной инспекцией Краснодарского края по итогам проведенной проверки не установлены.

Наличие надлежащего уведомления о проведении собрания также подтверждается личным волеизъявлением собственников, принявших участие в голосовании, в том числе и Петровского В.В..

Рассматривая доводы истца о допущенных нарушениях подсчета кворума, а также подписание бюллетеней лицами, не являющимися собственниками либо в отсутствие подтверждения соответствующих полномочий, судебная коллегия учитывает следующее.

В силу части 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно статье 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Пунктом 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28 января 2019 года N44/пр, установлен перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

б) копия текста сообщения о проведении общего собрания;

в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) списки присутствующих и приглашенных лиц;

д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания.

К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания.

Нарушения требований, установленных статей 44 - 48 Жилищного кодекса РФ при созыве, проведении и оформлении результатов общего собрания, могут служить основанием для признания его недействительным при условии, что такие нарушения являются существенными, то есть связанными с отсутствием компетенции по рассматриваемым вопросам, отсутствием волеизъявления собственников (нарушения кворума), невозможностью определить волеизъявление (нарушения при оформлении результатов голосования).

В материалы дела представлены копии бюллетеней собственников помещений многоквартирного дома, проголосовавших по итогам проведенного общего собрания, которые проверены судебной коллегией.

Вместе с протоколом представлены обязательные приложения, указанные в пункте 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28 января 2019 года N 44/пр.

По сведениям, имеющимся в свободном доступе на сайте ГИС ЖКХ, площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме "адрес" составляет 33 367, 9 кв. м.

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края по результатам рассмотрения протокола общего собрания от 12 марта 2022 г. установила, что в голосовании приняли участие собственники, обладающие 19 026, 20 кв. м, что соответствует 57 % голосов от числа всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Принадлежность подписей указанным в нем собственникам, стороной истца в установленном законом порядке не оспорена.

Суд апелляционной инстанции установил, что с учетом замечаний истца относительно ряда бюллетеней, площади помещений, не принимаемой к расчету судом первой инстанции, и соотносимости с площадью дома, кворум при проведении собрания имелся.

Доводы о том, что подсчет голосов по результатам проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования произведен неверно, поскольку по ряду помещений проголосовали неуправомоченные собственниками лица, при подсчете голосов ответчиком учтены решения лиц, которые не являлись собственниками помещений на момент проведения оспариваемого собрания, не могут быть приняты во внимание, поскольку голосование по поставленным на общем собрании собственников помещений в повестке дня вопросам проведено при наличии кворума и с соблюдением процедуры голосования.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательств обратного истцом в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не предоставлено. Напротив, сведения о голосовавших участниках, голоса которых в совокупности составили необходимый кворум, подтверждаются выписками из ЕГРН о наличии права собственности на жилое (нежилое) помещение в многоквартирном доме.

Таким образом, кворум, предусмотренный частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, имелся.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Пунктом 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как разъяснено в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Петровского В.В. к Поповой О.Н. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования, проводимого в период с 10 января 2022 г. по 3 марта 2022 г. и оформленного протоколом от 12 марта 2022 г, поскольку оспариваемые решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома приняты при наличии кворума, собрание проведено без существенных нарушений требований закона, а истец не представил убедительных доказательств нарушения оспариваемыми решениями собрания его прав и законных интересов и наличия существенных неблагоприятных последствий этих решений для него.

Фактически доводы заявителя сводятся к переоценке выводов апелляционного суда, что не может являться достаточным основанием для отмены судебного акта. В соответствии со статьей 347 ГПК РФ дело проверено кассационным судом в пределах доводов кассационной жалобы.

При таких обстоятельствах, определение апелляционной инстанции является законным и обоснованным, а доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не могут служить поводом к отмене судебного акта, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, и оснований для признания результата оценки доказательств ненадлежащей кассационный суд не находит.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит, что при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанций таких нарушений не допущено.

Обжалуемое апелляционное определение принято с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для его отмены или изменения в соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ не имеется.

На основании изложенного Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 июля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Харитонов

Судьи И.В. Комбарова

В.А. Мельников