Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12 октября 2023 г. по делу N 8Г-31426/2023[88-35932/2023]

дело N 2-6077/2022

8г-31426/2023

УИД 23RS0047-01-2022-004390-61

г. Краснодар

12 октября 2023 года

Резолютивная часть определения объявлена 12 октября 2023 года.

Определение в полном объеме изготовлено 19 октября 2023 года.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе:

председательствующего Харитонова А.С, судей Комбаровой И.В, Песоцкого В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар на решение Советского районного суда города Краснодара от 16 ноября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 июня 2023 года по иску Крамаренко Галины Валерьевны к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Харитонова А.С, объяснения представителя истца - Гильмановой А.С. (ордер от 12 октября 2023 года), просившего в удовлетворении кассационной жалобы отказать,

УСТАНОВИЛ:

Крамаренко Галина Валерьевна (далее - истец, Крамаренко Г.В.) обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Краснодар (далее - ответчик, администрация) о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решением Советского районного суда города Краснодара от 16 ноября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 июня 2023 года, исковые требования удовлетворены - за Крамаренко Г.В. признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"

Не согласившись с принятыми судебными актами, администрация обратилась в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит решение и апелляционное определение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неправильное определение судами обстоятельств, имеющих значение для дела. В связи с имеющимися разночтениями в документации, касающимися нумерации и общей площади спорного жилого помещения, отсутствуют правовые основания для признания права собственности Крамаренко Г.В. в порядке приватизации на жилое помещение.

В судебном заседании представитель лица, участвующего в деле поддержал свою правовую позицию по делу.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции не явились.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу, что оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 5 мая 1992 года ПО Краснодарэлектростройконструкция выдан Крамаренко Г.Г. на семью из трех человек, Крамаренко Г.Г. (наниматель), Крамаренко Г.В. (жена), Крамаренко Я.Г. (сын) ордер N 555. В индивидуальное пользование предоставлена жилая площадь в общежитии, по адресу: г "адрес"

Указанное жилое помещение состоит в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар.

Из выписки из лицевого счета следует, что в настоящее время в коммунальной квартире N 409/2 по ул. Уральская, д. 119 в г. Краснодаре зарегистрирована Крамаренко Г.В. с 21 августа 1992 года.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования город Краснодар от 13 апреля 2021 года жилое помещение - комната, расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, д. 119, кв. 409, комната в коммунальной квартире (4 этаж, пом. 17), общей площадью 11, 4 кв. м, документы - основания включения в реестр: приказ N 172 от 28 февраля 2005 года - Департамент муниципальной собственности и городских земель; постановление N 370 от 4 мая 1995 года - глава администрации города Краснодара; акт приема-передачи от 10 ноября 2004 года Краснодарэлектростройконструкция ОАО, Департамент муниципальной собственности и городских земель.

В соответствии с выпиской из лицевого счета жилого помещения - 1 комнаты в 1 комнатной коммунальной квартире в многоквартирном доме по адресу: "адрес", N 66 от 15 января 2022 года, выданной ООО "ГУК-Краснодар", Крамаренко Г.В. зарегистрирована по указанному адресу с 21 августа 1992 года.

15 января 2022 года истцом поданы все необходимые документы для передачи бесплатно в собственность вышеуказанной квартиры.

Администрация письмом исх. N 1056/22 от 7 февраля 2022 года отказала истцу в передаче в собственность квартиры, сообщив, что копии представленных истцом документов не были заверены сотрудником автономного учреждения Краснодарского края "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края" города Краснодара принимавшим у истца документы.

Кроме того, как усматривается из ответа администрации, имеются несоответствие площади занимаемого помещения, а также в указании номера жилого помещения.

Согласно техническому паспорту от 19 ноября 2007 года площадь жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 5 сентября 2022 года сведения в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости: помещение по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Уральская, д. 119, кв. 409/2, площадью 12, 0 кв. м отсутствуют.

Согласно справке, выданной ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" 15. сентября 2022 года N БС/2022-8508, Крамаренко Г.В. на территории Краснодарского края не имеет в собственности объектов недвижимости, в приватизации не участвовала.

Из пояснений истца следует, что наниматель жилого помещения Крамаренко Г.Г. и его сын Крамаренко Я.Г. утратили право пользования данным жилым помещением по решению суда, что стороной ответчика не оспаривалось.

Судом установлено, что единственным ответственным квартиросъемщиком жилого помещения осталась истец, поскольку она одна в нем зарегистрирована, проживает и несет бремя содержания жилого помещения.

Принимая решение, суд первой инстанции руководствовался статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и исходил из того, что истец фактически с 1992 года проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, ранее истец правом на приватизацию не пользовалась, в связи с чем счел возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Как отмечено судом, то обстоятельство, что в представленных документах имеются разночтения в площади жилого помещения, нумерации, является препятствием к получению истцом в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

Апелляционная коллегия с выводами суда первой инстанции согласилась, констатировав, что истица проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, право истицы на данное жилое помещение до настоящего времени не оспорено в установленном законом порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции признает законными и обоснованными выводы судов нижестоящих инстанций, поскольку они основаны на исследовании доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в статье 67 ГПК РФ, и соответствуют нормам материального права, регулирующим возникшие правоотношения.

Фактически доводы кассационной жалобы свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными судами обстоятельствами и оценкой представленных сторонами доказательств, что находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции (часть 3 статьи 390 ГПК РФ).

Согласно положениям статей 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 379.7 ГПК РФ безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

Поскольку судами первой и апелляционной инстанций не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, оснований для удовлетворения кассационной жалобы заявителя не имеется.

На основании изложенного Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

решение Советского районного суда города Краснодара от 16 ноября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 июня 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Харитонов

Судьи И.В. Комбарова

В.В. Песоцкий