Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20 октября 2023 г. по делу N 8Г-17709/2023[88-21774/2023]

N 88-21774/2023

20.10.2023 г. Самара

Шестой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Крамаренко Т.М, рассмотрев единолично кассационную жалобу Ахметовой Р.А. на решение мирового судьи судебного участка N 2 по Калининскому району города Уфы Республики Башкортостан от 08.02.2023 и апелляционное определение Калининского районного суда от 17.05.2023 по гражданскому делу N 2-29/2023 по исковому заявлению НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" к Ахметовой Р.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ "Региональный оператор РБ" обратился в суд с иском к Ахметовой Р.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 31.10.2022 года в сумме 17 704, 08 рублей, пени в размере 1 850, 62 рублей, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя. В обоснование исковых требований указало, что Ахметова Р.А. является собственником помещения, расположенного по адресу: "адрес". Как собственник помещения в многоквартирном доме обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с требованиями действующего законодательства и на основании представленных истцом платежных документов. Ответчик имеет задолженность в размере 17 704, 08 руб, пени в размере 1 850, 62 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка N 2 по Калининскому району города Уфы Республики Башкортостан от 29.07.2022 удовлетворено заявление НОФ "Региональный оператор РБ" о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с Ахметовой Р.А.

Определением мирового судьи судебного участка N 2 по Калининскому району города Уфы Республики Башкортостан от 09.09.2022 судебный приказ отменен.

Решением мирового судьи судебного участка N 2 по Калининскому району города Уфы Республики Башкортостан от 08.02.2023, оставленным без изменения апелляционным определением Калининского районного суда Республики Башкортостан от 17.05.2023, исковые требования НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" к Ахметовой Р.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворены, с Ахметовой Р.А. в пользу НОФ "Региональный оператор РБ" взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2019 года по 31.10.2022 в размере 17 704, 08, пени в размере 1 850, 62 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 200 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 782, 19 руб.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить вышеуказанные судебные акты.

Согласно части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба назначена для рассмотрения в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Оснований для вызова лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, не имеется.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, согласно требованиям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда.

Проверив материалы дела, изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд приходит к следующему.

Судами установлено и следует из материалов дела, НОФ "Региональный оператор РБ" является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 N312.

Согласно выписки из ЕГРН ответчику Ахметовой Р.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Из имеющегося в материалах дела расчета задолженности следует, что у ответчика Ахметовой Р.А. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 17 704, 08 руб, пени в размере 1 850, 62 руб.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

В применении к заявленным исковым требованиям срока исковой давности мировым судьей отказано.

Взыскиваемая неустойка признана соответствующей последствиям неисполнения обязательства.

Согласно доводов кассационной жалобы, заявитель полагает, что она не является собственником общедомового имущества. Кроме того, имеющиеся в материалах дела доказательства, в частности, выписка из ЕГРН, получена незаконным путем.

Доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену правильных по существу судебных актов, поскольку основаны на неверном толковании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

При этом, согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч. ч. 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены особенности правового режима общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции (подпункт "в" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

Таким образом, судебный спор разрешен верно, при правильном применении норм материального права.

Все приведенные в кассационной жалобе доводы по сути сводятся к несогласию с выводами судов и не указывают на обстоятельства, которые были не проверены или не учтены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебных актов либо опровергали выводы судов.

По смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу его компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, правом переоценки доказательств он не наделен.

Несогласие лица, подавшего кассационную жалобу, с результатами проведенной судами оценки доказательств не подпадает под приведенный в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исчерпывающий перечень оснований к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе, предусмотренных частью 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

В связи с изложенным, отсутствуют предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 2 по Калининскому району города Уфы Республики Башкортостан от 08.02.2023 и апелляционное определение Калининского районного суда от 17.05.2023 оставить без изменения, кассационную жалобу Ахметовой Р.А. - без удовлетворения.

Судья Т.М. Крамаренко