Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 30 октября 2023 г. по делу N 8Г-22560/2023[88-23885/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И, судей Романова М.В, Рипка А.С, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Голубева Владимира Павловича на решение Приволжского районного суда Самарской области от 22 февраля 2023г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18 мая 2023г. по гражданскому делу N 2-25/2023 исковому заявлению Голубева Владимира Павловича к Кудасовой Анне Николаевне, в том числе действующей в интересах несовершеннолетних детей Голубева Романа Игоревича и Голубевой Алены Викторовны, Рябцевой Валентине Павловне о расторжении договора купли-продажи, прекращении права общей долевой собственности, взыскании денежных средств, заслушав доклад судьи Романова М.В, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Голубев В.П. обратился с иском в суд к Кудасовой А.Н, в том числе действующей в интересах несовершеннолетних детей Голубева Р.И. и Голубевой А.И, Рябцевой В.П. о расторжении договора купли-продажи от 21.04.2022г, заключенного Голубевым В.П, Рябцевой В.П. и Кудасовой А.Н.; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: "адрес", в отношении Кудасовой А.Н, Голубева Р.И, Голубевой А.И.; признании за Голубевым В.П. права собственности на 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: "адрес".; признании за Рябцевой В.П. права собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: "адрес"; взыскании с Кудасовой А.Н. расходов по госпошлине в размере 5651руб, процентов на сумму долга в размере 14027руб. 48коп, компенсации морального среда в размере 20000руб.

Решением Приволжского районного суда Самарской области от 22 февраля 2023г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18 мая 2023г, в удовлетворении искового заявления отказано.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права, указано, что выводы судов, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела, 21.04.2022г. Голубевым В.П, Рябцевой В.П, с одной стороны, и Кудасовой А.Н, с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес", 1/3 доли в праве на которые принадлежала Голубеву В.П, 2/3 доли в праве на которые принадлежали Рябцовой В.П.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистраций, кадастра и картографии по Самарской области 28.04.2022г.

В соответствии с п. 4 вышеуказанного договора, жилой дом и земельный участок продан за 700000руб, из которых 693144руб. в счет уплаты за приобретаемый жилой дом выплачивается за счет заемных денежных средств по договору займа N KPV-49131-MK-1 от 21.04.2022г.; денежная сумма в размере 856руб. в счет уплаты за приобретаемый жилой дом выплачивается покупателем за счет собственных денежных средств, при подписании настоящего договора, до подачи документов на государственную регистрацию; денежная сумма в размере 6000руб. в счет уплаты за приобретаемый земельный участок выплачивается покупателем за счет собственных денежных средств, при подписании настоящего договора, до подачи документов на государственную регистрацию.

По условиям договора расчеты между сторонами производятся путем перечисления денежных средств на лицевой счет продавца, либо путем передачи наличных денежных средств.

Согласно представленному банковскому ордеру N 17-19 от 22.04.2022г, Кудасовой А.Н. по договору займа N KPV-49131-MK-1 от 21.04.2022г. получена денежная сумма в размере 693144руб.

Из содержания договора купли-продажи следует, что денежные средства в сумме 6856руб. Голубев В.П, Рябцева В.П. получили при подписании договора, о чем в договоре имеется роспись продавцов.

Согласно представленной расписке Рябцева В.П. и Голубев Д.П. подтвердили получение денежных средств в размере 693144руб. от Кудасовой А.Н. за продаваемый объект недвижимости дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", в которой также указано, что расчет произведен в полном размере, Рябцева В.П. и Голубев В.П. претензий не имеют.

24.11.2022г. нотариусом нотариального округа Приволжский Самарской области Гладковой Е.В. удостоверено обязательство ответчика Кудасовой А.Н. об оформлении спорного дома и земельного участка, приобретенных на средства материнского капитала, в общую собственность ее несовершеннолетних детей Голубева Р.И, Голубевой А.И, каждому из которых передано по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом и земельный участок.

30.11.2022г, 01.12.2022г. осуществлена государственная регистрация по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", за Кудасовой А.Н. и её детьми Голубевым Р.И, Голубевой А.И.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 153, 154, 209, 309, 420, 421, 431, 432, 450, 453, 454, 488, 550, 551 ГК РФ, ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 65 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу о необоснованности заявленных требований, в отсутствие доказательств существенного нарушения условий договора, установив, что денежные средства по договору оплачены в полном объеме, принимая во внимание, что истец факт подписания расписки не отрицал, а ответчик Рябцева В.П. подтвердила получение от Кудасовой А.Н. денежных средств в размере 466666руб. 67коп. за принадлежащую ей долю в праве на спорное имущество, указав, что показания свидетелей и представленная аудиозапись указанные обстоятельства не опровергают.

Свои выводы суды первой и апелляционной инстанций обосновали, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, имеющихся в деле, доказательств.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной ч. 3 ст. 390 ГПК РФ, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приволжского районного суда Самарской области от 22 февраля 2023г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18 мая 2023г. оставить без изменения, кассационную жалобу Голубева Владимира Павловича - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Серебрякова

Судьи М.В. Романов

А.С. Рипка