Распоряжение Главы администрации г. Липецка от 1 июля 2005 г. N 3097-р "О порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению г. Липецка в переходный период"

В целях обеспечения непрерывности оказания жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах г. Липецка, не избравшим способа управления многоквартирным домом и не определивших управляющую организацию (управляющего), а также для осуществления мероприятий по реорганизации жилищного хозяйства г. Липецка, направленных на развитие конкуренции подрядных и управляющих организаций, на повышение качества обслуживания потребителей и на эффективное использование муниципальной собственности,

1. Утвердить типовую форму генерального договора о выполнении функций гарантирующей жилищно-эксплуатационной организации (далее - ЖЭО) (прилагается).

2. В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ уполномочить ЖЭО выступать наймодателем в отношениях с нанимателями жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в т.ч. по реализации прав и обязанностей наймодателя, предусмотренных статьей 65 ЖК РФ, применительно к закрепленными за ними зонами гарантирующей ответственности.

3. Департаменту ЖКХ (Н.Ф.Корвяков):

3.1. Заключить генеральные договоры с гарантирующими жилищно-эксплуатационными организациями с соблюдением антимонопольного законодательства;

3.1.1. в срок до 15 июля 2005 определить порядок осуществления финансирования ЖЭО;

3.2. до выбора собственниками жилых помещений в многоквартирных домах г. Липецка способа управления указанными домами и заключения договоров с управляющими организациями обязанность предоставления жилищно-коммунальных услуг возложить на гарантирующие жилищно-эксплуатационные организации;

3.3. утвердить зоны гарантирующей ответственности для ЖЭО;

3.4. установить порядок обмена с ЖЭО документами и иной информацией о жилых помещениях в многоквартирных домах;

3.5. рекомендовать ЖЭО заключить договоры с МУП "РВЦЛ" о расчетно-кассовом обслуживании в жилищном комплексе;

3.6. разработать методические рекомендации документов по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

3.7. разработать и утвердить график проведения собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу об определении способа управления, избрания управляющей организации (управляющего), созданию ТСЖ.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Главы администрации г. Липецка Федорова В.П.

Глава администрации г. Липецка

М.В.Гулевский

И.о. председателя департамента ЖКХ

С.М.Селянин