Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 31 октября 2023 г. по делу N 8Г-20629/2023[88-22510/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Дмитриевой О.С.

судей Прудентовой Е.В. и Умысковой Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 38RS0032-01-2022-005525-83 по иску Томилова Игоря Юрьевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о возврате денежных средств

по кассационной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 13 июля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Дмитриевой О.С, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Томилов И.Ю. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о возврате денежных средств.

Требования мотивированы тем, что согласно протоколу N-П заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже заложенного имущества от 16.02.2021 Томилов И.Ю. признан победителем торгов по продаже заложенного имущества должника Костогрызова А.С.: жилое помещение общей площадью 58, 6 кв.м (кад. N) по адресу: "адрес"

По результатам торгов между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" и Томиловым И.Ю. заключен договор N купли-продажи от 01.03.2021, продавец передал в собственность покупателя жилое помещение общей площадью 58, 6 кв.м (кад. N) по адресу: "адрес", в силу п. 2.1 договора стоимость имущества в сумме 1 834 250 рублей оплачена покупателем до момента заключения договора купли-продажи.

Решением Братского городского суда Иркутской области по гражданскому делу N 2-9/2022 от 12.04.2022, вступившим в законную силу, признан недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: "адрес", заключенный 31.01.2018 года между Костогрызовой Т.Н. и Костогрызовым А.С, применены последствия недействительности сделки, признаны недействительными торги в форме аукциона по продаже заложенного имущества должника Костогрызова А.С. в отношении данной квартиры, проведенные Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области 16.02.2021 года (лот N), признан недействительным договор N купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" и Томиловым И.Ю, прекращено право собственности Томилова И.Ю. на данную квартиру.

В качестве продавца в оспариваемой сделке выступал ответчик, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области по итогам публичных торгов заключает договоры купли-продажи в качестве продавца от своего имени.

Просил взыскать с ответчика денежные средства в сумме 1 834 250 руб, расходы по оплате государственной пошлины 17 371, 25 руб.

Решением Кировского районного суда г. Иркутска от 16 января 2023 г. исковые требования удовлетворены.

С Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в пользу Томилова И.Ю. взысканы денежные средства в сумме 1 834 250 руб, расходы по уплате государственной пошлины 17 371, 25 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Иркутского областного суда от 13 июля 2023 г. решение Кировского районного суда г. Иркутска от 16 января 2023 г. отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворены.

Взысканы с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в пользу Томилова И.Ю. денежные средства в сумме 1 834 250 руб, расходы по уплате государственной пошлины 17 371, 25 руб.

В кассационной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области просит апелляционное определение отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что Управление выступает в правоотношениях по договорам купли-продажи арестованного имущества исключительно организатором торгов, фактически имуществом не владеет, денежные средства от реализации имущества не поступают на его счет. Платежным поручением от 03.03.2021 Территориальное управление перечислило в Братский МОСП по ОПИ УФССП России по Иркутской области выкупную стоимость имущества в размере 1 834 250 руб, в связи с чем обязанность возврата денежных средств покупателю при применении последствий недействительности заключенного по итогам публичных торгов договора должна возлагаться на лицо, фактически распоряжающееся средствами от реализации имущества, - на Братское МОСП по ОПИ УФССП России по Иркутской области.

Лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, законность обжалуемого судебного постановления в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для пересмотра апелляционного определения в кассационном порядке по доводам кассационных жалоб не имеется.

В связи с допущенными судом первой инстанции процессуальными нарушениями суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве соответчиков ПАО "Совкомбанк", ПАО "Восточный экспресс банк", ПАО "Сбербанк России", Минеева В.Ю, Костогрызова А.С.

В ходе рассмотрения дела судом второй инстанции установлено, что 16.02.2021 Томилов И.Ю. был признан победителем торгов по продаже жилого помещения общей площадью 58, 6 кв.м (кад. N) по адресу: "адрес"

На основании протокола N-АИ о результатах торгов по продаже заложенного имущества от 16.02.2021 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (продавец) в лице руководителя Сартаковой Н.В. и Томиловым И.Ю. (покупатель) 01.03.2021 был заключен договор N купли-продажи вышеуказанной квартиры.

В п. 1.3 договора указано, что имущество передано на реализацию на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги Братского МОСП по ИОИП УФССП России по Иркутской области и в соответствии с заявкой на проведение торгов Управления ФССП по Иркутской области.

Стоимость имущества в сумме 1 834 250 руб. была оплачена покупателем до заключения договора купли-продажи.

Право собственности на основании договора N купли-продажи от 01.03.2021 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 04.04.2021 за N.

Решением Братского городского суда Иркутской области по гражданскому делу N 2-9/2022 от 12.04.2022, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда, в удовлетворении исковых требований Томилова И.Ю. отказано, встречные исковые требования Костогрызовой Т.Н. удовлетворены частично: признан недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: "адрес" заключенный 31.01.2018 года между Костогрызовой Т.Н. и Костогрызовым А.С, применены последствия недействительности сделки, признаны недействительными торги в форме аукциона по продаже заложенного имущества должника, проведенные Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области 16.02.2021 (лот N), признан недействительным договор N купли-продажи квартиры, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области и Томиловым И.Ю, прекращено право собственности Томилова И.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 153, 166, 237, 393, 403, 449.1, 461 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учётом вступившего в законную силу решения Братского городского суда Иркутской области от 12.04.2022, применяя последствия недействительности торгов и договора купли-продажи, заключенного по результатам этих торгов, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, как с организатора торгов, признанных недействительными, и продавца по признанному недействительным договору купли-продажи в пользу Томилова И.Ю. переданных по договору купли-продажи от 01.03.2021 денежных средств в размере 1 834 250 руб.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что оснований не согласиться с данными выводами суда апелляционной инстанции по доводам кассационной жалобы не имеется.

Доводы кассационной жалобы ответчика о том, денежные средства, полученные по сделке, на счет Управления не поступали, а были перечислены в Братское МОСП по ОПИ УФССП России по Иркутской области, на котором и лежит обязанность по возврату денежных средств, были проверены судом апелляционной инстанции и отклонены по мотивам, изложенным в апелляционном определении, оснований не согласиться с которыми не имеется.

Так, суд обоснованно указал, что признание торгов недействительными вследствие допущенных нарушений влечет недействительность заключенного на торгах договора купли-продажи и применение последствий, предусмотренных статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сторонами договора N купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", от 01.03.2021 являлось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (продавец) и Томилов И.Ю. (покупатель).

Соответственно, обязанность возврата денежных средств покупателю при применении последствий недействительности заключенного по итогам публичных торгов договора должна возлагаться на лицо, действующее в качестве организатора торгов и заключившее договор купли-продажи, то есть на Территориальное управление Федерального агентством по управлению государственным имуществом в Иркутской области.

Вывод суда апелляционной инстанции в указанной части является правильным.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов судов и не могут быть признаны основанием для отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке, поскольку не свидетельствуют о допущении судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела нарушений норм материального или процессуального права, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу и влияли бы на законность судебного постановления, основаны на неверном толковании норм права, а потому подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским дела Иркутского областного суда от 13 июля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области - без удовлетворения.

Председательствующий О.С. Дмитриева

Судьи Е.В. Прудентова

Н.Г. Умыскова