Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 07 ноября 2023 г. по делу N 8Г-20741/2023[88-21078/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Папушиной Н.Ю.

судей Зайцевой Е.Н, Долматовой Н.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело УИД24RS0040-01-2022-003079-72 по иску ООО "Управляющая компания "Город" к Сидельникову Максиму Сергеевичу, Сидельниковой Надежде Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, по кассационной жалобе Сидельникова М.С, Сидельниковой Н.В. на решение Норильского городского суда Красноярского края от 13 марта 2023 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 28 июня 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Зайцевой Е.Н, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ООО УК "Город" обратилось в суд с иском к Сидельникову М.С, Сидельниковой Н.В, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: "адрес" за период с 01.12.2014 по 30.11.2020 г. в размере 69203 рубля 33 копейки, пени в сумме 25383 рубля 95 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3037 рублей 62 копейки. В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". В период с 01.12.2014 г. по 30.11.2020 г. ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением Норильского городского суда Красноярского края от 13 марта 2023 г. постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Город" к Сидельникову Максиму Сергеевичу, Сидельниковой Надежде Викторовне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Сидельникова Максима Сергеевича, Сидельниковой Надежды Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Город" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.11.2020 г. в размере 58854, 91 руб, пени в размере 10000 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2339 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 28 июня 2023 г. постановлено:

решение суда первой инстанции в части размера взыскиваемых с Сидельникова Максима Сергеевича, Сидельниковой Надежды Викторовны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Город" задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины изменить, снизив размер взыскиваемых задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг до 58425, 60 руб, пени-до 2311, 93 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

В кассационной жалобе Сидельников М.С, Сидельникова Н.В. просят судебные акты отменить. Настаивают на том, что истец, начисляя плату за услуги по электроэнергии, водоснабжению, водоотведению и за другие услуги на содержание общего имущества дополнительно к плате за услугу по содержанию жилого помещения, которая согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ не может быть разделена на самостоятельные составляющие, нарушает законные интересы ответчиков. Указывают на то, что судами в полном объеме не исключен перерасчет за увеличение площади жилого помещения, которое фактически не имело места.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся.

В силу ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив дело в пределах доводов кассационной жалобы, в соответствии с ч.1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений не находит.

Так, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307- ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено и подтверждено материалами дела, что ответчикам Сидельниковой Н.В, Сидельникову М.С. с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Согласно ответу Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проверки сведений ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером N, по адресу: "адрес" части площади объекта, государственным регистратором прав ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН были откорректированы сведения о площади указанного объекта с 53, 4 кв.м, на 52, 3 кв.м.

ООО "НЖЭК" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: "адрес", на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества N N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между УЖКХ Администрации г. Норильска и ООО "НЖЭК".

Решением единственного участка ООО "НЖЭК" от ДД.ММ.ГГГГ N изменено фирменное наименование общества на ООО "УК Город".

ООО "УК Город" с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: "адрес" на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно п. 4.1 указанного договора управления плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; взносы на капитальный ремонт МКД (в случае, если решение о капитальном ремонте было принято собранием собственников МКД). Согласно п. 4.5 договора управления плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ N от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с Сидельникова М.С, Сидельниковой Н.В. в пользу ООО УК "Город" задолженности по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3167, 83 руб, отменен, в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ N от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с Сидельникова М.С, Сидельниковой Н.В. в пользу ООО УК "Город" задолженности по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39935, 55 руб, отменен, в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ N мирового судьи судебного участка N в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников Сидельникова М.С, Сидельниковой Н.В. задолженности по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25991, 59 руб, отменен, в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения.

Суд первой инстанции, разрешая исковые требования, пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ и наличии оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда о применении срока исковой давности согласился, при этом установилневерность произведенного судом первой инстанции расчета задолженности, в связи с чем изменил решение суда в части размера взыскиваемой с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием на взыскание задолженности в размере 58 425, 60 руб.

Суд кассационной инстанции полагает, что при постановлении решения суда в неизмененной части и апелляционного определения, вопреки доводам жалобы, судами верно определены обстоятельства по делу, правовая позиция, основана на нормах права, регулирующих спорные правоотношения, учитывает характер этих правоотношений, а также конкретные обстоятельства дела.

Выводы судов мотивированы, основаны на всесторонней оценке представленных сторонами доказательств, с приведением мотивов, по которым суд отдает предпочтение одним доказательствам и отвергает другие, в соответствии с требованиями статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не противоречат требованиям действующего законодательства.

Доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, которые могли повлиять на обоснованность и законность судебных постановлений, либо опровергнуть выводы судов.

Обязанность ответчиков по содержанию принадлежащего им на праве общей совместной собственности жилья и оплате коммунальных услуг установлена судами с учетом вышеприведенных норм права и на основании представленных в материалы дела доказательств, при этом сведений, подтверждающих отсутствие задолженности, либо погашение задолженности в полном объеме, ответчиками не представлено, судами первой и апелляционной инстанций не установлено.

Доводы кассационной жалобы о необоснованности взыскания платы за телевизионную антенну коллективного пользования и взыскании дополнительной платы за содержание общедомовых приборов учета и общедомовых нужд, были в полной мере проверены судами, получили надлежащую правовую оценку.

Вопреки доводам кассационной жалобы, оплата за теплоноситель и теплоэнергию включены как оплата по конкретным видам услуг на содержание жилого помещения и не являются дополнительной платой к размеру платы за жилое помещение.

С учетом изложенного, следует, что доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов судов по оценке доказательств и установленных обстоятельств по делу, на иное толкование заявителями норм права, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Выраженное несогласие с выводами суда в части оценки доказательств и установленных обстоятельств в соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ не может являться основанием для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений, поскольку отмена или изменение судебного постановления в кассационном порядке возможна лишь в случае допущения судебными инстанциями нарушений норм материального или процессуального права, имевших место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Оспариваемые судебные акты являются законными и обоснованными, постановленными в соответствии с нормами процессуального и материального права, оснований для отмены вступивших в законную силу судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Норильского городского суда Красноярского края от 13 марта 2023 г. в неизмененной части, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 28 июня 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Сидельникова М.С, Сидельниковой Н.В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи