Решение Измалковского районного Совета депутатов Липецкой области от 1 марта 2005 г. N 118-рс "Об утверждении Положения "Об установлении арендной платы на землю на территории Измалковского района в 2005 году"

Рассмотрев обращение администрации Измалковского района об утверждении Положения "Об установлении арендной платы на землю на территории Измалковского района в 2005 году", в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом РФ от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате на землю" и ст. 15, 20 Устава Измалковского района и учитывая решение комиссии районного Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам, районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение "Об установлении арендной платы на землю на территории Измалковского района в 2005 году" согласно приложению N 1.

2. Контроль за выполнением данного решения возложить на комиссию районного Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам (Рязанцев А.А.).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Измалковского районного Совета депутатов

А.И.Иванцов

Положение
об установлении арендной платы за землю на территории
Измалковского района в 2005 году
(утв. решением Измалковского районного Совета депутатов Липецкой области
от 1 марта 2005 г. N 118-рс)

ГАРАНТ:

См. также Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории г. Липецка в 2005 году, утв. решением Липецкого городского Совета депутатов от 23 ноября 2004 г. N 524

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом РФ от 11.10.1991 г. N 1738-1 "Оплате за землю".

2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.

3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

2. Размеры оплаты по видам пользования земель
и категориям плательщиков

1. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения для всех категорий арендаторов дифференцированная и устанавливается с учетом состава угодий, их качества и местоположения и равна ставке земельного налога за эти земли.

1.1. Арендная ставка за земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества, составляет:

- за земли, предоставленные в пределах установленной нормы - 110 руб. га;

- за земли, предоставленные сверх установленной нормы - 220 руб. га.

2. Базовые ставки арендной платы за земли поселений, действовавшие в 2004 году, применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1.

2.1. Ставка арендной платы за земли поселений на 2005 год устанавливается в размере 0,63 рубля за 1 кв. м (за исключением п. 2.3)для предприятий за аренду принадлежащих им земельных участков несельскохозяйственного назначения.

2.2. Ставка арендной платы за земли промышленности устанавливается в 2005 году в размере 0,57 руб. за 1 кв. м.

2.3. Ставка арендной платы за земельные участки для жилой застройки на период освоения (строительства объектов) на 2005 год устанавливается:

- за нормативный период (до 3-х лет) в размере 0,15 руб. за 1 кв. м площади земельного участка.

- при превышении нормативного срока (свыше 3-х лет) в двукратном размере (0,15 x 2 = 0,30 руб.) за 1 кв. м.

2.4. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по назначению, арендная плата за землю взимается в двукратном размере к установленному платежу.

2.5. Арендная плата за земли, предоставленные под аптеки, столовые и другие некоммерческие предприятия, устанавливается в размере двукратной базовой ставки арендной платы и составляет 1,26 руб. за 1 кв. м площади.

2.6. Арендная плата за земли, используемые для размещения и эксплуатации автозаправочных станций, осуществления видов деятельности по ремонту и техобслуживанию автотранспортных средств, объектов сотовой связи, прочих коммерческих организации, устанавливается в размере трехкратной базовой ставки арендной платы и составляет 1,89 руб. за 1 кв. м площади.

2.7. Арендная плата за земли, занятые временными стационарными объектами, предназначенные для торговой деятельности (павильоны, киоски), под объектами рекламы, взимается в размере двукратной минимальной оплаты труда за 1 кв. м.

3. Льготы при аренде земельных участков

3.1. Льготы по арендной плате за землю для арендаторов, оформивших договора аренды земли с органами местного самоуправления, предоставляются аналогично для землепользователей по уплате земельного налога, определенного ст. 12 раздела IV Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю".

4. Порядок и сроки оплаты арендных платежей

4.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами оплачивается равными долями ежеквартально - не позднее 10 числа следующего за кварталом месяца, а за 4 квартал - не позднее 15 ноября текущего года. За земли сельскохозяйственного назначения арендная плата уплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и не позднее 15 ноября текущего года.

4.2. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты, установленной договором аренды земельного участка.

4.3. Арендная плата за землю перечисляется насчет Управления Федерального Казначейства по Липецкой области.

4.4. Плательщики арендной платы за землю в случае нарушения сроков оплаты земельных платежей уплачивают пени в порядке, установленном ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Пени исчисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным законодательством или договором аренды днем оплаты.

Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.