Решение Липецкого районного Совета депутатов Липецкой области от 30 ноября 2005 г. N 147 "О проекте положения "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории Липецкого района" (с изменениями и дополнениями)

Решение Липецкого районного Совета депутатов Липецкой области
от 30 ноября 2005 г. N 147
"О проекте положения "О порядке использования
муниципального жилищного фонда на территории Липецкого района"

Рассмотрев представленный администрацией района проект Положения "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории Липецкого района", с целью приведения в соответствие с новым Жилищным кодексом Российской Федерации и установления на территории Липецкого района единого порядка использования жилых помещений муниципального фонда, в том числе помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма, служебных жилых помещений и общежитий, руководствуясь статьей 25 Устава района и учитывая решения постоянных депутатских комиссий по экономике, по вопросам местного самоуправления, по законодательству и правовым вопросам, районный Совет депутатов решил:

1. Принять Положение "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории Липецкого района" (прилагается).

2. Направить указанный нормативный правовой акт главе района для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Липецкого районного Совета депутатов

А.Егоров

Положение
о порядке использования муниципального жилищного фонда
на территории Липецкого района
(утв. решением Липецкого районного Совета депутатов
Липецкой области от 30 ноября 2005 г. N 147)

ГАРАНТ:

Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования

Статья 1. Общие положения

Настоящее Положение регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления по поводу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области.

Статья 2. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма

1. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете.

С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма осуществляется органом местного самоуправления на основании поданных гражданами заявлений в указанный орган по месту своего жительства.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда органом местного самоуправления.

Граждане признаются малоимущими уполномоченным органом администрации Липецкого района в порядке, установленном законом Липецкой области.

Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, рассчитывается органом администрации Липецкого района в порядке, определяемом законом Липецкой области ежегодно.

3. Иным определенным федеральным законом или законом Липецкой области категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или законом Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

4. Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.

Норма предоставления муниципального жилого помещения в Липецком районе - не менее 15 кв. м, но не более 19 кв. м общей площади на человека.

Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Липецкого района, - 13,5 кв. м общей площади на человека.

5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет по месту жительства.

Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в соответствии с п. 3 настоящей статьи.

6. Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан, в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, осуществляется с согласия уполномоченного органа местного самоуправления.

7. Обмен муниципальными жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа местного самоуправления.

8. Передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа местного самоуправления.

Статья 3. Специализированный муниципальный жилищный фонд

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.

3.1. Служебные жилые помещения

Служебные муниципальные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением.

Жилое помещение включается в число служебных постановлением главы района.

Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по распоряжению главы района в соответствии с утвержденным Перечнем категорий специальностей согласно приложению

3.2. Общежития

Муниципальные общежития предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части дома.

3.2.1. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для малосемейных.

Жилая площадь в муниципальных общежитиях для малосемейных предоставляется распоряжением главы органа местного самоуправления, которое является основанием для заселения и заключения договора найма специализированного жилого помещения уполномоченным органом местного самоуправления с гражданином.

Предоставление комнат в общежитиях для малосемейных осуществляется в первую очередь остро нуждающимся семьям и работникам муниципальных предприятий и учреждений.

Заселение производится, как правило, из расчета комната на семью.

3.2.2. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для одиноких.

Жилая площадь в муниципальных общежитиях для одиноких предоставляется для проживания одиноких граждан.

Жилая площадь в общежитиях для одиноких предоставляется по решению уполномоченного органа местного самоуправления, которое является основанием для заселения.

Предоставление мест в общежитиях для одиноких осуществляется в первую очередь лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, остро нуждающимся работникам муниципальных предприятий и учреждений.

Заселение осуществляется из расчета 6 кв. м на человека (койко-место).

3.3. Маневренный муниципальный жилой фонд

Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:

- граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иных случаях, предусмотренных законодательством.

Отнесение муниципального жилищного фонда к маневренному осуществляется на основании распоряжения главы органа местного самоуправления.

Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда представляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека.

Договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключается уполномоченным органом местного самоуправления с гражданином - нанимателем помещения.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Положения

Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования

Глава Липецкого района

А.Киселев

Перечень
категорий специальностей на получение
служебного жилья муниципального жилищного фонда

N п/п	Наименование организаций	Перечень профессий на предоставление служебных помещений
1.	Муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства	Специалисты, инженерно-технические работники
2.	Муниципальные учреждения здравоохранения	Врачи всех специальностей
3.	Муниципальные учреждения образования района	Педагогические работники общеобразовательных школ и дошкольных образовательных учреждений
4.	Муниципальные учреждения культуры	Клубные и библиотечные специалисты