Глава 4. Купля-продажа и мена муниципального имущества

Глава 4. Купля-продажа и мена муниципального имущества

1. По договору купли-продажи муниципального имущества продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить его.

2. Продажа является одним из способов распоряжения имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в случаях, если оно:

- не участвует в основной деятельности;

- не используется в деятельности в связи с неудовлетворительным техническим состоянием или несоответствием требованиям техники безопасности и охраны труда, предъявляемым к данному виду имущества (в случае, если приведение имущества в надлежащее состояние экономически нецелесообразно), установленным независимым экспертом, имеющим лицензию на данный вид работ.

3. Продавцами муниципального имущества в пределах имеющихся прав, установленных действующим законодательством и настоящим Положением, выступают муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения с согласия соответствующих отраслевых отделов.

Порядок согласования сделок купли-продажи муниципального имущества установлен пунктами 7-9 главы 2 настоящего Положения. Сделки купли-продажи муниципального имущества совершаются и согласовываются с учетом положений пункта 3 главы 2 настоящего Положения.

Приказ отраслевого отдела о согласовании купли-продажи или мены транспортных средств должен быть согласован с отделом экономики, защиты прав потребителей.

4. Стоимость имущества, подлежащего продаже, определяется не зависимым оценщиком на основании договора, заключаемого с продавцом муниципального имущества.

Доходы от продажи муниципального имущества подлежат перечислению в районный бюджет в полном объеме.

5. Приобретение имущества осуществляется:

1) муниципальными предприятиями за счет собственных средств;

2) муниципальными учреждения ми за счет средств, выделенных по смете, утвержденной в установленном порядке;

3) муниципальными учреждения ми за счет средств, полученных от разрешенной предпринимательской деятельности;

4) отраслевыми отделами за счет средств, выделенных на соответствующие цели из районного бюджета.

6. Имущество, приобретенное в соответствии с подпунктами 1-3 пункта 5 настоящей главы, является муниципальной собственностью и поступает в хозяйственное ведение либо оперативное управление муниципальных предприятий и учреждений.

Имущество, приобретенное в соответствии с подпунктом 4 пункта 5 настоящей главы, является муниципальной собственностью и приказом отраслевого отдела передается в хозяйственное ведение либо оперативное управление курируемым предприятиям или учреждениям.

После надлежащего оформления приобретения имущества отраслевой отдел вносит соответствующие изменения в Реестр муниципальной собственности.

7. По договору мены каждая из сторон передает в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Сделки мены муниципального имущества совершаются муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в порядке, установленном настоящей главой.

Стоимость имущества, приобретаемого в муниципальную собственность в результате сделок мены, должна быть не менее стоимости отчуждаемого муниципального имущества.

Стоимость приобретаемого в муниципальную собственность и отчуждаемого из муниципальной собственности имущества определяется независимым оценщиком.

8. Стороной по договору мены могут выступать муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения в отношении закрепленного за ними муниципального имущества исключительно с согласия соответствующего отраслевого отдела.

Порядок согласования сделок мены муниципального имущества установлен пунктами 7-9 главы 2 настоящего Положения. Сделки мены муниципального имущества совершаются и согласовываются с учетом положений пункта 3 главы 2 настоящего Положения.

9. Переход права собственности на недвижимое имущество в результате совершения сделок купли-продажи или мены подлежит обязательной государственной регистрации в установленном порядке.