Решение Измалковского районного Совета депутатов Липецкой области от 3 марта 2006 г. N 220-рс "О Положении "О размере арендной платы за землю на территории Измалковского муниципального района в 2006 году"

Рассмотрев, обращение главы администрации Измалковского района о Положении "О размере арендной платы за землю на территории Измалковского муниципального района", руководствуясь Земельным Кодексом Российской Федерации # от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю", статьи 21 Устава Измалковского муниципального района и учитывая решение постоянной комиссии районного Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам, районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение "О размере арендной платы за землю на территории Измалковского муниципального района в 2006 году". (Прилагается)

2. Размер ставок арендной платы за землю, действовавшие в 2005 году, сохранить в 2006 году для всех категорий земель на территории Измалковского района.

3. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию районного Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Измалковского районного Совета депутатов

А.И.Иванцов

Положение
об установлении арендной платы за землю
на территории Измалковского района
в 2006 году
(утв. решением Измалковского районного Совета депутатов
Липецкой области от 3 марта 2006 г. N 220-рс)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным Кодексом РФ, Законом РФ от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю".

2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.

3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

2. Размеры оплаты по видам пользования земель
и категориям плательщиков

1. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения для всех категорий арендаторов дифференцированная и устанавливается с учетом состава угодий, их качества и местоположения и равна ставке земельного налога за эти земли.

1.1. Арендная ставка за земли, предоставленные гражданам для размещения жилого фонда, личного подсобного хозяйства и огородничества составляет:

- за земли, предоставленные в пределах установленной нормы - 110 руб./га;

- за земли, предоставленные сверх установленной нормы - 220 руб./га.

2. Базовые ставки арендной платы за земли поселений, действовавшие в 2005 году применяются в 2006 году с коэффициентом 1:

2.1. Ставка арендной платы за земли поселений на 2006 год устанавливается в размере 0,63 рубля за 1 кв. м (за исключением п. 2.3) для предприятий за аренду принадлежащих им земельных участков несельскохозяйственного назначения.

2.2. Ставка арендной платы за земли промышленности устанавливается в 2006 году в размере 0,57 руб. за 1 кв. м.

2.3. Ставка арендной платы за земельные участки для жилой застройки на период освоения (строительства объектов) на 2006 год устанавливается:

- за нормативный период (до 3-х лет) в размере 0,15 руб. за 1 кв. м площади земельного участка.

- при превышении нормативного срока (свыше 3-х лет) в двукратном размере (0,15 х 2 = 0,30 руб.) за 1 кв. м.

2.4. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по назначению, арендная плата за землю взимается в двукратном размере к установленному платежу.

2.5. Арендная плата за земли, предоставленные предприятиям, не занимающимся коммерческой деятельностью устанавливается в размере базовой ставке арендной платы (0,63 коп. за 1 кв. м) с учетом коэффициентов зонирования территории района.

2.6. Арендная плата за земли под объектами торговой деятельности (зданиями, сооружениями) автозаправочных станций, магазинов, киосков, павильонов, объектов сотовой связи, рекламы равна одной второй ставке минимальной оплаты труда за 1 кв. м в год с учетом коэффициентов зонирования территории района.

2.7. Исчисление арендной платы за землю, указанную в п. 2.5, 2.6. Положения производить с учетом коэффициентов зонирования территории района:

- территория с. Измалково - 5;

- территории других населенных пунктов - 4.

3. Льготы при аренде земельных участков

3.1. Льготы по арендной плате за землю для арендаторов, оформивших договора аренды земли с органами местного самоуправления предоставляются аналогично для землепользователей по уплате земельного налога, определенного ст. 12 раздела IV Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю".

4. Порядок и сроки оплаты арендных платежей

4.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами оплачивается равными долями ежеквартально - не позднее 10 числа следующего за кварталом месяца, а за 4 квартал - не позднее 15 ноября текущего года. За земли сельскохозяйственного назначения арендная плата уплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и не позднее 15 ноября текущего года.

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

4.4. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты, установленной договором аренды земельного участка.

4.2. Арендная плата за землю перечисляется на счет Управления Федерального Казначейства по Липецкой области.

4.3. Плательщики арендной платы за землю в случае нарушения сроков оплаты земельных платежей уплачивают пени в порядке, установленном ст. 395 Гражданского Кодекса РФ. Пени исчисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным законодательством или договором аренды днем оплаты.

Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.