Распоряжение Главы администрации Лев-Толстовского района Липецкой области от 5 мая 2006 г. N 223-р "О создании комиссии по вопросам согласования переустройства и перепланировки жилых помещений"

В связи с обращениями граждан, организаций о разрешении переустройства и перепланировки жилых помещений на основании Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ:

1. Создать комиссию по вопросам согласования переустройства и перепланировки жилых помещений.

2. Утвердить Положение комиссии по вопросам согласования переустройства и перепланировки жилых помещений и состав комиссии (приложения 1).

3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя главы Лев-Толстовского муниципального района Емельянова Ю.В.

Глава Лев-Толстовского района

Е.В.Котов

Положение
комиссии по вопросам согласования переустройства
и перепланировки жилых помещений
(утв. распоряжением главы Лев-Толстовского муниципального района
от 5 мая 2006 г. N 223-р)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ.

2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством РФ и Липецкой области и района.

3. Состав комиссии утверждается распоряжением главы администрации Лев - Толстовского муниципального района.

4. Комиссия созывается по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

5. Комиссия правомочна рассматривать вопросы, если в заседании комиссии принимает участие не менее 2/3 ее членов.

6. Прием заявлений, подготовку документов к рассмотрению на заседании комиссии осуществляет отделом градостроительства и реформирования ЖКХ.

7. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины всех членов комиссии от установленного количества.

II. Порядок оформления переустройства
и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

2. Для проведения переустройства или перепланировки жилого помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет на комиссию следующие документы:

а) заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (по формам утвержденным Правительством РФ).

б) правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии);

в) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки помещения;

г) технический паспорт жилого помещения;

д) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, в соответствии с выпиской из домовой книги;

е) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры (если это помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры).

3. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается по результатам рассмотрения комиссией соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с п. 2 документов не позднее 45 дней со дня представления документов.

5. Не позднее 3-х рабочих дней со дня принятия решения заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, документ о принятом комиссией решении, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки.

6. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки допускается в случае непредставления вышеперечисленных документов, несоответствия проекта переустройства или перепланировки требованиям законодательства.

Решение об отказе выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее 3-х рабочих дней со дня его принятия.

7. Завершение переустройства или перепланировки помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который направляется в ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" - Липецкое БТИ.

8. Переустройство или перепланировка, выполненные без получения разрешения в установленном порядке либо с нарушением проекта, являются самовольными.

9. Собственник либо наниматель самовольно переустроенного или перепланированного помещения обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в согласованные сроки.

10. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

Начальник отдела градостроительства

и реформирования ЖКХ

В.А.Ведмицкий