Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2023 г. по делу N 33-39261/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Федерякиной Е.Ю.

и судей Марченко Е.В, Ланина Н.А.

при помощнике судьи Герасимовой А.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.

дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Измайловского районного суда города Москвы от 21 декабря 2022 года, которым постановлено: исковые требования СНТ "Окские луга" к фио о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СНТ "Окские луга" с фио задолженность в размере 143 063, 36 руб, неустойку 20 000 руб, расходы по уплате государственной пошлины 4 461 руб, расходы по оплате услуг представителя 30 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ "Окские луга" обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, указывая в обоснование заявленных требований на то, что фио принадлежат на праве собственности земельные участки N629 и N630, расположенные в границах территории СНТ "окские луга". При этом ответчик уклоняется от внесения платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 237 201 руб. 36 коп, по целевым взносам в размере 12 342 руб, неустойку в размере 208 711 руб. 79 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 572 руб. 01 коп, расходы на оплату юридической помощи в размере 80 000 руб.

Представители истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя, который возражал против удовлетворения иска, поддержал представленные письменные возражения на иск.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, не соглашаясь с выводами суда, определением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав представителей ответчика фио по доверенности фио, фио, представителя истца СНТ "Окские луга" - адвоката фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение названным требованиям закона отвечает.

Судом первой инстанции установлено и усматривается из материалов настоящего гражданского дела, что постановлением администрации Серпуховского муниципального района Московской области от 10 мая 2021 года N988 утвержден проект планировки территории дачного поселка ДНП "Окские луга", расположенного по адресу: адрес.

Согласно представленных материалов, организация ДНП осуществлялась на земельном участке площадью 109 710 кв.м по указанному адресу, с кадастровым номером 50:32:0010217:234, который был преобразован путем деления на отдельные земельные участки меньшей площадью (т.1 л.д.92-103).

Ответчик фио с 2014 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:482, площадью 1029 +/- 2 кв.м и с 2015 года собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:385, площадью 1028 +/- 2 кв.м, расположенных по адресу: адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, на участке с кадастровым номером 50:32:0010217:385 расположен 2-этажный жилой дом с кадастровым номером 50:32:0010217:949, площадью 252, 1 кв.м, право собственности на который зарегистрировано на ответчика в ЕГРН 21 ноября 2017 года, расположенный по адресу: адрес, ДНП "Окские луга" (т.1 л.д.8-20, 117-124)).

Свою деятельность СНТ "Окские луга" осуществляет на основании Устава (т.1 л.д.24-33) и Федеральных законов от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с Уставом, СНТ "Окские Луга" является объединением граждан, созданным для совместного владения и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав их прав и законных интересов.

Согласно Устава СНТ "Окские луга" от 02 ноября 2019 года для членов СНТ установлена обязанность своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размерах и в сроки, согласно Устава и решений Общего собрания членов СНТ (п. 5.2.4); лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за пользование, содержание и ремонт имущества общего пользования в порядке и в сроки, установленные для уплаты взносов членами СНТ (п.п. 6.4, 7.4.1); членские взносы вносятся на расчетный счет СНТ ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, размер членских взносов определяется решением общего собрания членов СНТ (п. 7.2.2); в случае неуплаты (неполной уплаты) членского взноса в установленный срок, начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0, 2% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 7.2.3); целевой взнос, если иное не установлено решением общего собрания членов СНТ, вносится единовременно в сроки не позднее 6-ти месяцев с даты принятия решения общим собранием членов СНТ об его утверждении (п. 7.3.2); если иное не определено решением общего собрания членов СНТ, в случае неуплаты (неполной уплаты) целевого взноса в установленный срок, начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0, 2% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 7.3.3).

Кроме того, согласно Устава СНТ, ежегодный размер платы за пользование имуществом общего пользования для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, устанавливается в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ, данная плата, если иное не установлено решение общего собрания членов СНТ, вносится единовременно в полном объеме не позднее 6-ти месяцев с даты принятия общим собранием членов СНТ решения об утверждении размера членского и целевого взноса (п.п. 7.4.2, 7.4.3); если иное не определено общим собранием членов СНТ, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) платы за пользование имуществом общего пользования в установленный срок, начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0, 2% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 7.4.4).

В соответствии со ст.ст.65.3, 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа Товарищества наряду с иными вопросами относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества и собственников земельных участков. Со ссылкой на решения СНТ суд указал, что финансовую основу товарищества составляют членские и целевые взносы; их размеры ежегодно утверждаются решениями общих собраний товарищества; плата с лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ, равна соответствующим платежам членов СНТ; члены товарищества (а также собственники земельных участков), своевременно не внесшие членские и целевые взносы (до окончания отчетного периода), обязаны выплачивать пени; ежегодные членские взносы вносятся в период, установленный решениями общих собраний; к исключительной компетенции общего собрания СНТ относятся определение размера и сроков внесения членских и целевых взносов.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции на основании оценки собранных по делу доказательств, руководствуясь ст.1, п.6, п.11, п.12 ч.2 ст.19, ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п.2, п.3, п.4 ч.6 ст.11, ст.14, ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, ст.6, ст.8, п.1 ст.209, ст.210, п.1 ст.307, ст.309, ст.310, п.1 ст.329, п.1 ст.330, п.1 ст.333, п.1 ст.1102 ГК РФ, пришел к верному выводу о взыскании с ответчика фио в пользу истца СНТ "Окские луга" задолженности по оплате членских и целевых взносов, поскольку установилненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы с учетом трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ, а также взыскал пени за просрочку платежей с применением ст.333 ГК РФ в размере 20 000 руб.

Кроме того, суд первой инстанции на основании ст.100 ГПК РФ взыскал с ответчика в пользу истца с учетом принципов разумности и справедливости расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, в пользу истца суд также присудил возместить с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 164 руб.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что принадлежащие ей земельные участки не входят в территорию СНТ "Окские луга", она не пользуется имуществом общего пользования и инфраструктурой данного СНТ, были предметом проверки в суде первой инстанции, данным доводам дана надлежащая правовая оценка.

Так, согласно выписки из ЕГРН, принадлежащий ответчику жилой дом расположен по адресу с указанием ДНП "Окские луга", который соотносится с адресами принадлежащих ответчику земельных участков.

Документы, свидетельствующие о приобретении земельных участков, как не входящие в состав СНТ "Окские луга", не представлены.

Из представленного ответчиком договора энергоснабжения индивидуального жилого дома, заключенного 19 сентября 2019 года с АО "Мосэнергосбыт", следует, что услуга энергоснабжения предоставляется ответчику для собственных бытовых нужд по адресу домовладения: адрес, ДНП "Окские луга", земельный участок 50:32:0010217:385 (т.1 л.д.132-136), из представленного ответчиком договора поставки природного газа, заключенного 23 марта 2022 года с АО "Мособлгаз", следует, что принадлежащее абоненту газоиспользующее оборудование расположено по адресу: адрес, Серпухов г.о, адрес, СНТ "Окские луга", д.629 (т.1 л.д.104-116), из представленного ответчиком паспорта скважины и акта сдачи-приемки скважины от 12 сентября 2016 года, следует, что скважина пробурена по адресу: адрес, Окские луга, N629, земельный участок 50:32:0010217:385 (т.1 л.д.143).

Суд критически оценил доводы стороны ответчика о том, что ДНП (СНТ) "Окские луга" было создано незаконно, в результате противоправных действий бывшего главы администрации фио, в подтверждение чего представлено решение Одинцовского городского суда адрес от 10 августа 2020 года по делу N2-3944/2020, поскольку, как верно отметил суд, СНТ "Окские луга" является действующей организацией, входящие в его территорию земельные участки не были изъяты из управления данного СНТ, как незаконно включенные в территорию СНТ, в том числе из указанного решения суда не следует, что принадлежащие истцу земельные участки с кадастровыми номерами 50:32:0010217:482, 50:32:0010217:385 не входят в состав СНТ "Окские луга" или были включены в территорию СНТ незаконно.

То обстоятельство, что ответчик не является членом СНТ "Окские луга", то есть ведет хозяйство в индивидуальном порядке, не освобождает фио от обязанности участвовать в расходах на содержание имущества общего пользования.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что суд применил к настоящим правоотношениям положения Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", основаны на неверном толковании норм материального права.

Положения Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" действовали до 01.01.2019.

Согласно ст.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества;

земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, может осуществляться собственниками без участия в товариществе.

При этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, ответчик фио наравне с членами СНТ "Окские луга" обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, установленную целевыми взносами СНТ "Окские луга".

Являясь собственником земельных участков на территории СНТ "Окские луга", ответчик фио, в соответствии с действующим законодательством, обязана оплачивать расходы СНТ, связанные с приобретением, созданием, содержанием имущества общего пользования, а также услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. СНТ "Окские луга" создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов, СНТ не ведет коммерческую деятельность и единственным источником финансирования являются взносы собственников земельных участков, находящихся на территории СНТ "Окские луга".

Доказательств того, что ответчик не пользовался объектами инфраструктуры СНТ "Окские луга" представлено не было. В свою очередь отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории садоводства, и не может служить основанием для освобождения ответчика от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих установленных платежей.

Из разъяснений, содержащихся в п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абз.1 п.2 ст.8 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким образом, обязательные платежи, установленные решениями общего собрания, которые не отменены и признаны объективно необходимыми для нормального функционирования товарищества, подлежат возмещению лицами, в том числе не являющимися членами товарищества.

Вопреки доводам жалобы, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, ошибочное толкование норм действующего законодательства, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327.1 ч.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда города Москвы от 21 декабря 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: