Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2023 г. по делу N 33-41142/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Леоновой С.В, судей Тюриной Е.П, Колосовой С.И, при помощнике судьи Игумнове В.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тюриной Е.П.

гражданское дело по апелляционной жалобе истца Романовой Т.В. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 06 октября 2022 года в редакции определений об исправлении описок от 26 декабря 2022 года, от 10 января 2023 года, которым постановлено:

В иске Романовой Татьяны Васильевны к ГБУ г. Москвы "Жилищник ЗелАО" об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 11.05.2021 - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Романова Т.В. обратилась в суд с иском к ГБУ г. Москвы "Жилищник адрес" о признании незаконными действий по начислению задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 11.05.2021 по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, адрес, обязании произвести перерасчет платы за указанный период, взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что Романова Т.В. с 2005 г. состояла на учете по улучшению жилищных условий по программе долгожительства. В исполнение распоряжения ДЖПиЖФ г. Москвы от 15.12.2014 N Р60-11450, 25.02.2021 между Романовой Т.В. и ДГИ г. Москвы был заключен договор мены принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес, на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, адрес. По условиям п. 11.2 договора, стороны должны передать друг другу помещения в течение 10 рабочих дней после регистрации перехода права собственности. После обращений в ДГИ по вопросу получения документов и квартиры истцу стало известно, что ее право собственности на предоставляемую квартиру зарегистрировано 15.03.2021. Для подписания акта передачи квартиры истец была приглашена в ДГИ г. Москвы 16.04.2021. После очередного обращения истца в ДГИ г. Москвы, ключи от квартиры N 9 по вышеуказанному адресу были переданы ей только 11.05.2021. До 12.05.2021 Романова Т.В. фактически проживала и была зарегистрирована по прежнему адресу (квартира 66) и исполняла обязательства по оплате коммунальных платежей. В платежном документе за июнь 2021 году истцу была начислена задолженность по оплате ЖКУ за март, апрель и май 2021 г, в том числе за водоснабжение и водоотведение с применением повышающего коэффициента 1, 5 в размере сумма Произведенные начисления и взимание платы в период с 01.03.2021 по 11.05.2021 за услуги, которые не оказывались, истец считает незаконными, поскольку возможность фактического пользования квартирой (N 9) у нее возникла с момента получения ключей, то есть с 11.05.2021.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг города Москвы".

06.10.2022 Зеленоградским районным судом г. Москвы постановлено вышеприведенное решение в редакции определений об исправлении описок от 26.12.2022, от 10.02.2023, на которое истцом подана апелляционная жалоба.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.04.2023 решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 06.10.2022 в редакции определений об исправлении описок от 26.12.2022 и от 10.02.2023 было отменено в связи с допущенными процессуальными нарушениями, выразившимися в установленных несоответствиях резолютивной части решения, объявленной в судебном заседании, резолютивной части мотивированного решения суда.

По делу постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Романовой Т.В. к ГБУ г. Москвы "Жилищник адрес", ГБУ "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании судебных расходов отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08.08.2023 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.04.2023 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Суд кассационной инстанции указал на то, что в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Из справки о финансовом состоянии лицевого счета усматривается, что исх. сальдо по квартире в марте 2021 года составило сумма, при этом судом не дано никакой оценки начислениям, произведенным по лицевому счету, открытому истцу как собственнику жилого помещения, исходя из ее доводов о том, что плата за март 2021 года включает в себя задолженность по квартире, образовавшуюся до возникновения права собственности истца на квартиру; суд апелляционной инстанции ограничился указанием на то, что перерасчет фактически ответчиком произведен, не приведя при этом доказательства, подтверждающие такие обстоятельства и их оценку по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ.

При новом апелляционном рассмотрение в судебное заседание явилась Романова Т.В, доводы апелляционной жалобы подержала.

Ответчики ГБУ г. Москвы "Жилищник адрес", ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг города Москвы", третье лицо Департамент городского имущества г. Москвы в заседание суда апелляционной инстанции явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается реестром исходящей корреспонденции, о причинах неявки не уведомили. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассматривать дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения в связи с допущенными нарушениями норм процессуального права в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела.

В силу ч. 1 ст. 200 ГПК РФ после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", несоответствие резолютивной части мотивированного решения суда резолютивной части решения, объявленной в судебном заседании, является существенным нарушением норм процессуального права, влекущим отмену решения суда первой инстанции (пункт 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что при объявлении резолютивной части решения суда от 06.10.2022 суд первой инстанции принял решение об отказе в удовлетворении иска Романовой Т.В. к ответчику ГБУ "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы".

При вынесении определений об исправлении описок от 20.12.2022 и от 10.01.2023, суд первой инстанции изменил резолютивную часть решения, указав на отказ в удовлетворении иска Романовой Т.В. к ответчику ГБУ г. Москвы "Жилищник ЗелАО", то есть изменил существо постановленного решения, что противоречит вышеприведенным процессуальным нормам.

При таких данных, постановленное судом решение в редакции определений об исправлении описок подлежит отмене с принятием по делу нового решения на основании ч. 2 ст. 328 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Судебной коллегией установлено, что 25.02.2021 между ДГИ г. Москвы и Романовой Т.В. заключен договор мены, согласно которому в собственности города Москвы находится жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, адрес (жилое помещение 1), в собственности гражданина находится жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, адрес, в виде комнаты N 2 (жилое помещение 2). В пункте 11.2 договора мены стороны определили передать друг другу отчуждаемые жилые помещения по передаточному акту в течение 10 рабочих дней после регистрации перехода права собственности.

Переход права собственности сторон на жилые помещения, указанные в договоре мены, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 15.03.2021.

Таким образом, жилое помещение (1) должно было быть передано Романовой Т.В. не позднее 29.03.2021.

01.04.2021 ДГИ г. Москвы уведомило Романову Т.В. о том, что для подписания акта приема-передачи жилого помещения ее приглашают на прием 16.04.2021.

16.04.2021 между Романовой Т.В. и ДГИ г. Москвы подписан акт приема-передачи жилого помещения, в соответствии с которым Романова Т.В. приняла квартиру N 9 по адресу: г. Москва, адрес, а ДГИ г. Москвы в лице представителя принял жилое помещение по адресу: г. Москва, адрес.

Несмотря на подписанный акт приема-передачи квартиры 16.04.2021, ключи от жилого помещения - квартиры N 9 по вышеуказанному адресу были переданы Романовой Т.В. 11.05.2021, что следует из содержания соответствующего акта, составленного Управлением городским имуществом в адрес и подтверждается ответом ДГИ г. Москвы от 11.05.2021.

Из представленных Романовой Т.В. платежных документов и квитанций следует, что истцом вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги по квартире N 66 по произведенным начислениям: за март 2021 г. - сумма, за апрель 2021 г. - сумма, за май 2021 г. - сумма

Платежные документы по квартире N 9 выставлялись Романовой Т.В. начиная с мая 2021 г.

22.06.2021 Романова Т.В. обратилась в ГБУ "Жилищник ЗелАО" с заявлением о переводе денежных средств, оплаченных за май 2021 года по квартире N 66 (код плательщика 3610347208) в размере сумма, на квартиру N 9 (под плательщика 3614691081).

Из ответа ГБУ "Жилищник ЗелАО" от 05.07.2021 следует, что по результатам рассмотрения обращения Романовой Т.В. было направлено поручение в адрес Матушкино адрес о проведении корректировки произведенной оплаты с кода плательщика 3610347208 на код плательщика 3614691081 следующим образом: ГВС - сумма, ХВ для ГВ - сумма, ХВС - сумма, Водоотведение - сумма, Отопление - сумма, Сод. и рем. - сумма, Взнос на КР - сумма, Зап. устройство - сумма В связи с отсутствием по лицевому счету квартиры N 9 начислений за услугу "Антенна", произвести перераспределение оплаченных средств в размере сумма не представляется возможным.

Таким образом, корректировка произведенной оплаты за май 2021 года по квартирам должна была быть произведена Романовой Т.В. на сумму сумма

07.07.2021 Романова Т.В. обратилась в Жилищную инспекцию по ЗелАО г. Москвы с заявлением, в котором просила разъяснить основания для начисления платы по водоснабжению с марта 2021 года по квартире N 9, в которую она заселилась 12.05.2021, и до этого производила оплату ЖКХ (за март, апрель, май 2021 года) по квартире N 66.

Из ответа Жилищной инспекции от 27.07.2021 следует, что начисление платы за водоснабжение по квартире 9 производится с июня 2021 года (расходы воды за май 2021). Сравнительный анализ показал, что размер платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение по квартире 9 в июне 2021 года (расход воды за май 2021 года), превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива потребления. С 31.05.2021 квартире 9 оборудована ИПУ. В июле 2021 года (расходы воды за июнь) расчет платы за водоснабжение производился исходя из показаний приборов. В адрес ГБУ выдано предписание на произведение перерасчета платы за водоснабжение и водоотведение за июнь 2021 года (расход воды за май 2021 года) в срок до 17.09.2021.

В ответе от 18.10.2021 на повторное обращение Романовой Т.В. от 06.09.2021, Жилищная инспекция по ЗелАО сообщила, что основанием для увеличения размера платы за ЖКУ в августе 2021 года является произведенный перерасчет (доначисление) платы за отопление за период с марта по апрель 2021 года в размере сумма и за водоснабжение за период с апреля по июнь 2021 года в размере сумма, а также за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с марта по апрель 2021 года в размере сумма, за взносы на капитальный ремонт за прель 2021 года в размере сумма и домофон за период с марта по апрель 2021 года в размере сумма с момента регистрации права собственности на квартиру N 9 корпуса 503 адрес - 15.03.2021.

Из представленных справок о финансовом состоянии лицевого счета по квартире N 9 корп. 503 г. Зеленограда следует, что задолженность за март, апрель, май 2021 года с учетом произведенного перерасчета составляет в сумме сумма (л.д. 39-47).

Представленная сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по квартире N 9 от 06.10.2021 содержит указание на производимые начисления с июня 2021 года по сентябрь 2021 года на сумму сумма, и задолженность с учетом произведенных оплат в размере сумма Данная ведомость не содержит сведений о произведенных перерасчетах платы по ЖКУ за спорный период (л.д. 72).

Из ответа ГБУ "МФЦ города Москвы" в адрес ГБУ "Жилищник адрес" от 18.05.2022 следует, что на основании поручений от 18.06.2021, от 22.07.2022 расчет начислений по жилом помещению, расположенному по адресу: г. Москва, адрес, произведен с 01.03.2021. По поручению от 24.08.2021 произведена корректировка начислений на сумму сумма Внесенная в ответ ведомость начислений содержит указание на следующие произведенные перерасчеты в сторону увеличения платы по услугам за спорный период: "ХВ, Водоотведение, ХВ для ГВ": апрель 2021 г. - сумма, май 2021 г. - сумма; по услуге "ГВ (подогрев)": апрель 2021 г. - сумма, май 2021 г. - сумма; по услуге "Отопление основной площади": март 2021 г. - сумма, апрель сумма, май 2021 г. - сумма; по услуге "Содержание жилого помещения": март 2021 г. - сумма, апрель 2021 г. - сумма, май 2021 г. - сумма (л.д. 76-77).

Таким образом, отраженная в финансовом лицевом счете информация не свидетельствует о произведенном перерасчете (уменьшении) жилищно-коммунальных услуг на квартиру N 9 с учетом произведенных Романовой Т.В. оплат по квартире N 66 и не согласуется с ответом ГБУ "Жилищник ЗелАО" от 05.07.2021 о произведенном перерасчете.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и возложении на ГБУ "Жилищник адрес", как управляющую организацию многоквартирного дома, обязанности произвести Романовой Т.В. перерасчет платы за коммунальные услуги за заявленный истцом период с 01.03.2021 по 11.05.2021 по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, адрес.

Оснований для признания незаконными действий ГБУ "Жилищник адрес" по начислению коммунальных услуг с марта 2021 года судебная коллегия не находит, поскольку по смыслу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ и п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата жилищно-коммунальные услуги начисляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. При этом обстоятельства, связанные с фактической передачей жилого помещения по договору мены, заключенному Романовой Т.В. с ДГИ г. Москвы, не являются основанием для освобождения истца от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оснований для удовлетворения исковых требований Романовой Т.В. к ответчику ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг города Москвы" коллегия не усматривает, поскольку данное учреждение не является получателем платы за коммунальные услуги, а выполняет функции по формированию единых платежных документов для собственников и нанимателем помещений в многоквартирных домах с использованием единой автоматизированной системы фио (п. 3.2.1 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации").

С учетом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере сумма, а также расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, несение которых подтверждено договором и квитанцией, подлежат взысканию с ГБУ "Жилищник адрес" в пользу Романовой Т.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 06 октября 2022 года в редакции определений об исправлении описок от 26 декабря 2022 года, от 10 января 2023 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования Романовой Татьяны Васильевны удовлетворить частично.

Обязать ГБУ г. Москвы "Жилищник адрес" произвести Романовой Татьяне Васильевне перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 11.05.2021 по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, адрес.

Взыскать с ГБУ г. Москвы "Жилищник адрес" в пользу Романовой Татьяны Васильевны расходы на юридические услуги в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований Романовой Татьяны Васильевны отказать.

Председательствующий:

Судьи: