Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2023 г. по делу N 33-50567/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Клюевой А.И. и судей Леоновой С.В., Нестеровой Е.Б., при помощнике судьи Парфеновой Н.И., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Клюевой А.И. гражданское дело 2-4944/2023 по апелляционной жалобе Чернобурова Р.В., Чернобровой Н.В. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 08 июня 2023 года, которым постановлено:

Признать Чернобурова... паспортные данные, Чернобурову.., паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

УСТАНОВИЛА:

Истец Гильванова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Чернобурову Р.В, Чернобровой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 03.08.2006 г. В указанной квартире с ее согласия были зарегистрированы ответчики, которые по месту своей регистрации не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, формально сохраняют регистрацию. В связи с чем, право пользования квартирой для ответчиков подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Чернобуров Р.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска ссылаясь на то, что нуждается в регистрации, подтвердил, что в квартире не проживает.

Ответчик Чернобурова Н.В. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят ответчики Чернобуров Р.В, Черноброва Н.В. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Ф суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Гильванова Е.В. является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 03.08.2006 г. С согласия истца в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, которые общего хозяйства с истцом не ведут, в спорной квартире не проживают, формально сохраняют регистрацию.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом требований закона, правомерно пришел к выводу об удовлетворении требований, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиками не достигнуто. При этом оснований для сохранения права временного пользования ответчиками жильем не имеется, поскольку отсутствуют доказательства нуждаемости ответчиков в жилом помещении.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, приведенные выводы соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что лишение права пользования жилым помещением, а в последствии снятии с регистрационного учета повлечет нарушение их прав, не могут служить законным основанием для отмены решения суда, никаких правоустанавляющих документов на спорную квартиру ответчики не имеют.

Оспариваемое решение постановлено судом в полном соответствии с данными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия.

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 08 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

...