Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 09 февраля 2023 г. по делу N 8Г-1544/2023[88-5674/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Тришкиной М.А, судей Балашова А.Н, Спрыгиной О.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой И.А. к Матвееву А.Н. о признании права собственности отсутствующим, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка, по кассационной жалобе Матвеева А.Н. на решение Саратовского районного суда Саратовской области от 20 июня 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 12 октября 2022 г, Заслушав доклад судьи Балашова А.Н, выслушав объяснения представителя Матвеева А.В. - Хвесина А.Б, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Клочковой И.А. - Ровнова В.В, возражавшего относительно доводов кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Клочкова И.А. обратилась в суд с иском к Матвееву А.Н. о признании права собственности Матвеева А.Н. на земельный участок с кадастровым номером N отсутствующим, снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований указано, что Клочкова И.А. является собственником земельных участков с кадастровым номером N41, площадью 2 400 кв.м, с кадастровым номером N, площадью 2 600 кв.м, с кадастровым номером N3, площадью 2 700 кв.м, расположенных по адресу: "адрес" Матвеев А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером N. При уточнении границ земельных участков истца было установлено наложение ее земельных участков на границы земельного участка ответчика, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

С учетом уточнения исковых требований истец просила признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N по адресу: "адрес"; исключить из государственного кадастра недвижимости записи о координатах характерных точек границ земельного участка Матвеева А.Н. с кадастровым номером N по адресу: "адрес" установить границы земельных участков с кадастровым номером N41 площадью 2 400 кв.м, с кадастровым номером N5 площадью 2 600 кв.м, с кадастровым номером N, площадью 2 700 кв.м, принадлежащих Клочковой И.А, по адресу: Саратовская область, "адрес", с координатами характерных точек, полученных в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером Бочкаревой О.В. и содержащихся в межевых планах от 25 июня 2021 г, изготовленных ООО "Вектор+", и границу земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего ответчику.

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 20 июня 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 12 октября 2022 г. исковые требования удовлетворены частично. Результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" признаны недействительными. Постановлено исключить из ЕГРН сведения о границах и местоположении земельного участка с кадастровым номером N. С Матвеева А.Н. в пользу Клочковой И.А. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 70 000 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить вышеуказанные судебные постановления, ссылаясь на их незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления администрации Дубковского сельсовета Саратовского района Саратовской области N 214 от 20 декабря 1994 г. из земель администрации Дубковского сельсовета изъят земельный участок площадью 0, 26 га в с. 1-я Расловка и предоставлен в собственность Жадан В.А, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности, в котором границы земельного участка, предоставленного Жадан В.А, обозначены: от точки А до Б - улица, от точки Б до В - земля Жадан В.А, от точки В до Г - р. Курдюм, от точки Г до Д - земля Минаева.

3 июня 1999 г. между Жадан В.А. и Клочковым А.С. заключен договор купли - продажи земельного участка, в соответствии с которым последний приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером N, в границах плана, прилагаемого к договору, площадью 2600 кв.м, находящийся на землях Дубковского сельсовета в с. Первая Расловка Саратовского района Саратовской области.

На основании постановления администрации Дубковского сельсовета Саратовского района Саратовской области N 198 от 23 ноября 1994 г. из земель администрации Дубковского сельсовета изъят земельный участок площадью 0, 24 га в с. 1-я Расловка и предоставлен в собственность Минаеву А.Н, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором границы земельного участка, предоставленного Минаеву А.Н, обозначены: от точки А до Б - улица, от точки Б до В - земля Жадан В.А, от точки В до Г - р. Курдюм, от точки Г до Д - земля Демидовой.

3 апреля 1998 г. между Минаевым А.Н. и Клочковым А.С, Клочковой И.А. заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым последние приобрели в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером N, в границах плана, прилагаемого к договору, площадью 2400 кв.м, находящийся на землях Дубковского сельсовета в с. Первая Расловка Саратовского района Саратовской области.

На основании постановления администрации Дубковского сельсовета Саратовского района Саратовской области N 214 от 20 декабря 1994 г. из земель Дубковского сельсовета изъят земельный участок площадью 0, 27 га в с. 1-я Расловка и предоставлен в собственность Жадан Е.Ф.

На основании данного постановления Жадан Е.Ф. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии САР-32-18 N 009480, в котором границы земельного участка, предоставленного Жадан Е.Ф, обозначены: от точки А до Б - улица, от точки Б до В - земля Шашкова, от точки В до Г - р. Курдюм, от точки Г до Д - земля Жадан В.

13 мая 2003 г. между Жадан Е.Ф. и Клочковой И.А. заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым последняя приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером N3, площадью 2700 кв.м.

4 марта 2021 г. между Клочковым А.С. и Клочковой И.А. заключен брачный договор, по которому вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами N41, N5, N3 переходят в единоличную собственность Клочковой И.А.

Право собственности Клочковой И.А. на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке 11 марта 2021 г.

16 мая 2017 г. между Вэдэнеску М.Г. и Матвеевым В.А. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 67000 кв.м, с кадастровым номером N, категории "земли сельскохозяйственного назначения", расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с/мо Дубковское на землях АОЗТ "Дубковское".

5 сентября 2017 г. кадастровым инженером ООО "Стройсервис" Агарышевой А.Н. подготовлен межевой план, в связи с образованием пяти земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером N. Спорный земельный участок площадью 25000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N.

24 августа 2020 г. Матвеев В.А. переуступил право собственности на вышеуказанный земельный участок Матвееву А.Н, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Для установления местоположения и границ спорных объектов, а также факта их наложения (пересечения) судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО "Экспертно-исследовательский центр".

По результатам анализа сопоставления данных, геодезической съемки объектов исследования с актуальными сведениями ЕГРН экспертами установлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами N N, N5, N3 на границы земельного участка с кадастровым номером N, площадь наложения 3598 кв.м. Согласно проекту межевания по выделу доли Вэдэнеску М.Г, контур N 2 (в результате всех кадастровых работ в сентябре 2017 г. получивший номер N) образовался из обособленного участка с кадастровым номером N. При анализе границ обособленного участка с кадастровым номером N указанных в выписке от 2005 г, установлено, что граница исходного земельного участка проходит по р. Курдюм, между рекой и железнодорожными путями. При этом контур, получивший кадастровый номер N, образован выше р. Курдюм. Таким образом, экспертами сделан вывод о том, что кадастровым инженером Агарышевой А.Н. была допущена ошибка при выделе доли Вэдэнеску М.Г, поскольку спорный контур выделен за границами исходного участка. Вариантом устранения данной ошибки является снятие с учета участка с кадастровым номером N.

Экспертами также отмечено, что земля, из которой образовался участок ответчика, предоставлена в 2000 году, а участки истца выделены в 1994-1995 годах.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что межевание земельного участка с кадастровым номером N проведено с нарушением норм действующего законодательства, поскольку он сформирован за счет земельных участков, находящихся в собственности истца, пришел к выводу, что описание земельного участка, содержащее результаты межевания земельного участка, подлежит признанию недействительными, а сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N исключению из ЕГРН, отказав в признании права собственности Матвеева А.Н. на земельный участок отсутствующим, поскольку право собственности Матвеева А.Н. возникло в установленном законом порядке.

Нарушений норм материального и процессуального права по доводам кассационной жалобы не допущено.

Доводы кассационной жалобы, в том числе о том, что эксперт в заключении не учел границы населенных пунктов, указанные в Законе Саратовской области от 29 декабря 2004 г. N 113 - ЗСО, судом не было исследовано экспертное заключение от 18 сентября 2018 г. по гражданскому делу N 2-884/2018, были предметом исследования суда апелляционной инстанции, им дана оценка с которой соглашается судебная коллегия.

В целом доводы жалобы были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, проверки суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемых судебных постановлениях, они, по существу, направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не опровергают правильность выводов суда об установленных обстоятельствах. Выводы, содержащиеся в судебных постановлениях, не противоречат фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, которым дана оценка в их совокупности.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Саратовского районного суда Саратовской области от 20 июня 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 12 октября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Матвеева А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи