Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 октября 2023 г. по делу N 8Г-25998/2023[88-27122/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Петровой Н.А. и Голубева И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Евгении Вячеславовны к публично-правовой компании "Фонд развития территорий", обществу с ограниченной ответственностью "Ксиан", обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания ЖБК-3", закрытому акционерному обществу "Производственное предприятие ЖБК-3" о взыскании денежных средств

по кассационной жалобе Шевченко Евгении Вячеславовны

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 31 мая 2023 г.

Заслушав доклад судьи Петровой Н.А, выслушав объяснения представителя Шевченко Е.В. - Салминой В.П, поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шевченко Е.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - ППК "Фонд развития территорий"), обществу с ограниченной ответственностью "Ксиан" (далее - ООО "Ксиан"), обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания ЖБК-3" (далее - ООО "Строительная компания ЖБК-3"), закрытому акционерному обществу "Производственное предприятие ЖБК-3" (далее - ЗАО "Производственное предприятие ЖБК-3") о взыскании денежного возмещения, а также судебных издержек.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 4 октября 2022 г. исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ППК "Фонд развития территорий" в пользу Шевченко Е.В. денежные средства в размере 3 849 620 руб, с момента их выплаты признал прекращенным право требования Шевченко Е.В. на квартиру, а также взыскал расходы на уплату государственной пошлины в размере 27 448, 10 руб.

В удовлетворении исковых требований Шевченко Е.В. к ООО "Ксиан", ООО "Строительная компания ЖБК-3", ЗАО "Производственное предприятие ЖБК-3" отказано.

Кроме того, с ППК "Фонд развития территорий" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Экспертиза-Саратов" взысканы расходы на оплату судебной экспертизы в общем размере 56 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 31 мая 2023 г. (в редакции определения того же суда об исправлении описки от 6 июня 2023 г.) решение суда первой инстанции отменено в части удовлетворения исковых требований, по делу в данной части принято новое решение, которым в удовлетворении иска Шевченко Е.В. отказано.

С Шевченко Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Экспертиза-Саратов" взысканы судебные расходы на оплату экспертизы в размере 28 000 руб.

В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Шевченко Е.В. оспаривает законность постановления суда апелляционной инстанции, считает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Судебная коллегия, проверяя законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ), оснований для его отмены не

УСТАНОВИЛА

.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20 ноября 2018 г. между ООО "Ксиан", ООО "СК ЖБК-3", ЗАО "ПП ЖБК-3" (застройщики) и ООО "Вектор" (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного "адрес", в соответствии с условиями которого ООО "Ксиан", ООО "СК ЖБК-3", ЗАО "ПП ЖБК-3" приняли на себя обязательство построить жилой дом, передать в собственность ООО "Вектор" помещения, в том числе "адрес", расположенную на 17 этаже блок-секции "А" общей площадью 84, 44 кв. м, с одним балконом площадью 3, 60 кв. м, в строящемся жилом доме по адресу: "адрес"

ООО "Вектор" обязательство по оплате договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома выполнило в полном объеме.

Решением Арбитражного суда "адрес"

"адрес"

"адрес"

26 февраля 2021 г. между ООО "Вектор" и Шевченко Е.В. заключен договор уступки права требования, по условиям которого общество передает, а Шевченко Е.В. принимает имущественное право требования к ООО "Ксиан", ООО "СК ЖБК-3", ЗАО "ПП ЖБК-3" "адрес".

Шевченко Е.В. обязательство по оплате договора уступки права требования исполнено в полном объеме.

28 декабря 2021 г. наблюдательным советом ППК "Фонд зашиты прав граждан-участников долевого строительства" (после изменения наименования - ППК "Фонд развития территорий") принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства в отношении жилого дома по адресу: "адрес"

В связи с отказом ППК "Фонд развития территорий" в удовлетворении обращения Шевченко Е.В. о выплате денежных средств, Шевченко Е.В. обратилась в суд, указав, что спорный дом до настоящего времени не достроен, обязанность по передаче квартиры не исполнена, застройщики признаны несостоятельными (банкротами).

Суд первой инстанции, частично удовлетворяя иск, исходил из того, что требования истца о признании права на получение возмещения основаны на нормах действующего законодательства.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска Шевченко Е.В, основывался на том, что договор уступки между ООО "Вектор" и Шевченко Е.В. заключен после признания застройщика ЗАО "ПК ЖБК-3" несостоятельным (банкротом) и открытия конкурсного производства, следовательно, у Шевченко Е.В. отсутствует право на получение возмещения.

Судебная коллегия соглашается с обоснованностью выводов суда апелляционной инстанций, поскольку они основаны на совокупности исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, не противоречат закону и подробно мотивированы в оспариваемом судебном акте.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщика и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ) выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно части 3 статьи 13 указанного Федерального закона (в редакции Федерального закона от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ) физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения и (или) передаче машино-места и нежилого помещения после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеет права на получение возмещения по такому требованию.

В силу п. 17 ст. 13 Федерального закона от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора уступки права требования) положения ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ в части отсутствия права на получение возмещения физическим лицом, имеющим требование о передаче жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения на основании соглашения (договора), в соответствии с которым производится уступка прав требования физического лица, применяются к соглашению (договору) об уступке прав требования, заключенному после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если на момент совершения сделки по передаче права требования застройщик признан банкротом.

Физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 г, если на момент совершения такой сделки по передаче права требования застройщик не признан банкротом и в отношении него не открыто конкурсное производство, вправе получить возмещение по указанному требованию в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ.

По смыслу приведенных правовых норм одним из условий, при котором у гражданина возникает право на выплату возмещения, является приобретение им права требования о передаче жилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 г.

Следовательно, если гражданин заключил договор o передаче права требования жилого помещения с юридическим лицом после указанной даты, у него не возникает право на получение возмещения.

Договор уступки права требования заключен между ООО "Вектор" и Шевченко Е.В. 26 февраля 2021 г, то есть, после 27 июня 2019 г, в связи с чем вывод суда первой инстанции о наличии у истца права на выплату возмещения не основан на законе, сделан без учета подлежащих применению норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции обоснованно отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении исковых требований.

Судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Доводы, приведенные заявителем в кассационной жалобе, не опровергают приведенные выводы суда, не подтверждают нарушений судом норм материального и процессуального права, и в силу ст. 379.7 ГПК РФ не являются основанием для отмены состоявшегося по делу судебного постановления.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 31 мая 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи