Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2023 г. по делу N 33-42520/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Клюевой А.И, судей Тюриной Е.П, Нестеровой Е.Б, при помощнике судьи Парфеновой Н.И, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тюриной Е.П. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Михайлова Э.В. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 05 октября 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования Михайловой Надежды Александровны к Михайлову Эдуарду Валентиновичу о разделе имущества, взыскании алиментов удовлетворить частично.

Встречные исковые требования, Михайлова Эдуарда Валентиновича к Михайловой Надежде Александровне о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов:

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем 1\2 доли в квартире площадью 42, 9 кв. м кадастровый номер 77:07:0004003:2455 расположенную по адресу: адрес.

Признать за Михайловой Надеждой Александровной 1\2 доли в квартире площадью 42, 9 кв. м кадастровый номер 77:07:0004003:2455 расположенную по адресу: адрес.

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем 1\2 доли в квартире площадью 41, 9 кв. м кадастровый номер 77:07:0004003:2295 расположенную по адресу: адрес.

Признать за Михайловой Надеждой Александровной 1\2 доли в квартире площадью 41, 9 кв. м кадастровый номер 77:07:0004003:2295 расположенную по адресу: адрес.

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем 1\2 доли в квартире площадью 69 кв. м кадастровый номер 50:20:0000000:233297 расположенную по адресу: адрес.

Признать за Михайловой Надеждой Александровной 1\2 доли в квартире площадью 69 кв. м кадастровый номер 50:20:0000000:233297 расположенную по адресу: адрес.

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 601, 20 кв. м расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", дом 20 кадастровый номер 50:20:0040636:3144.

Признать за Михайловой Надеждой Александровной право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 601, 20 кв. м расположенный по адресу: адрес "Тайм-1, дом 20 кадастровый номер 50:20:0040636:3144.

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 597 кв. м расположенный по адресу: адрес "Тайм-1, дом 19 кадастровый номер 50:20:0040636:3067.

Признать за Михайловой Надеждой Александровной право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью общей площадью 597 кв. м расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", дом 19 кадастровый номер 50:20:0040636:3067.

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем 1\2 доли в квартире площадью 52, 7 кв. м кадастровый номер 77:07:0001061:1288 расположенную по адресу: адрес.

Признать за Михайловой Надеждой Александровной право собственности на 1\2 в квартире площадью 52, 7 кв. м кадастровый номер 77:07:0001061:1288 расположенную по адресу: адрес.

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем право собственности на автомобиль марка автомобиля год выпуска 2008 идентификационный номер VIN VIN-код госномер 367 ХР 150.

Взыскать с Михайлова Эдуарда Валентиновича в пользу Михайловой Надежды Александровны денежную компенсацию за автомобиль марка автомобиля год выпуска 2008 в размере сумма.

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем право собственности на автомобиль марка автомобиля год выпуска 2014 идентификационный номер VIN VIN-код госномер С 795 Т750.

Взыскать с Михайлова Эдуарда Валентиновича в пользу Михайловой Надежды Александровны денежную компенсацию за автомобиль марка автомобиля год выпуска 2014 в размере сумма.

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем право собственности на автомобиль XYUNDAI 1-100 год выпуска 2014 идентификационный номер VIN VIN-код регистрационный знак ТС.

Взыскать с Михайлова Эдуарда Валентиновича в пользу Михайловой Надежды Александровны денежную компенсацию за автомобиль XYUNDAI 1-100 в размере сумма.

Признать за Михайловым Эдуардом Валентиновичем право собственности на автомобиль марка автомобиля Лэнд Крузер-200 год выпуска 2014 идентификационный номер VIN VIN-код регистрационный знак ТС.

Взыскать с Михайлова Эдуарда Валентиновича в пользу Михайловой Надежды Александровны денежную компенсацию за автомобиль марка автомобиля Лэнд Крузер-200 в размере сумма.

Взыскать с Михайлова Эдуарда Валентиновича в пользу Михайловой Надежды Александровны расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части исковых требований и встречных исковых требований - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Михайлова Н.А, с учетом уточнений, обратилась с иском к Михайлову Э.В, в котором просила: признать доли в совместно нажитом имуществе супругов равными; разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, и признать за ней право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на следующее имущество: - квартиру площадью 42, 9 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0004003:2455; - квартиру площадью 41, 9 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0004003:2195; - квартиру площадью 69 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 50:20:0000000:233297; - земельный участок N 37, площадью 598 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", кадастровый номер 50:20:0040628:0102; - земельный участок N 37, площадью 598 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", растровый номер 50:20:0040628:0103; - земельный участок N 38, площадью 1114 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", кадастровый номер 50:20:0040628:0203; - земельный участок N 38, площадью 75 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", кадастровый номер 50:20:0040628:0204; - жилой дом площадью 601, 20 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", д. 20, кадастровый номер 50:20:0040636:3144; - жилой дом площадью 597 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", д. 19, кадастровый номер 50:20:0040636:3067; - квартиру площадью 52, 7 кв.м, расположенную по адресу: адрес; - автотранспортное средство марка автомобиля, 2008 г..в, цвет черный, VIN: VIN-код, г..р.з.... ; - автотранспортное средство марка автомобиля, 2014 г..в, цвет черный металлик, VIN: VIN-код, г..р.з. С795ЕХ750; - автотранспортное средство (грузовое) марка автомобиля, 2009 г..в, цвет кузова синий, VIN: VIN-код, г..р.з.... ; - автотранспортное средство марка автомобиля Лэнд Крузер-200, цвет черный, VIN: VIN-код, г..р.з.... ; взыскать с Михайлова Э.В. в пользу Михайловой Н.А. сумму неосновательного обогащения в размере сумма, расходы на содержание общего имущества в

размере сумма, расходы на оплату подключения к электроснабжению, водоснабжению и канализации общего совместно нажитого имущества в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, алименты в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что 28.02.2004 между сторонами был зарегистрирован брак, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 199 района Кунцево г. Москвы от 08.06.2020. В период брака сторонами было приобретено вышеуказанное имущество. Во внесудебном порядке произвести раздел имущества не представляется возможным.

Михайлов Э.В. предъявил встречный иск, в котором с учетом уточнения требований, просил разделить совместно нажитое имущество, выделив в свою собственность следующее имущество: - квартиру, площадью 42, 9 кв.м, кадастровый номер 77:07:0004003:2455, расположенную по адресу: адрес; - жилой дом по адресу: адрес, ДПК "Тайм-1", д. 20, кадастровый номер 50:20:0040636:3144; - квартиру площадью 52, 7 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001061:1288, расположенную по адресу: адрес, - транспортное средство марка автомобиля Лэнд Крузер-200, цвет черный, VIN: VIN-код, г.р.з..., - транспортное средство марка автомобиля, 2009 г.в, цвет кузова синий, VIN: VIN-код, г.р.з.... ; выделить в собственность Михайловой Надежды Александровны следующее имущество: - квартиру, площадью 41, 9 кв.м, кадастровый номер 77:07:0004003:2195, расположенную по адресу: г. Москва, Кунцево, адрес; - жилой дом площадью 601, 2 кв.м, расположенный по адресу: адрес, ДПК "Тайм-1", д. 19, кадастровый номер 50:20:0040636:3144; - транспортное средство марка автомобиля, 2008 г.в, цвет черный, VIN: VIN-код, г.р.з.... ; - транспортное средство марка автомобиля, 2014 г.в, цвет черный металлик, VIN: VIN-код, г.р.з. С795ЕХ750.

Встречный иск мотивирован тем обстоятельством, что спорное имущество было приобретено в период брака сторон, состав имущества позволяет выделить объекты каждому из супругов в индивидуальную собственность, без определения долей.

В судебном заседании истец, представитель истца по первоначальному иску поддержали иск по основаниям, изложенным в нем, встречный иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В судебном заседании ответчик первоначальный иск не признал, встречный иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

05.10.2022 Кунцевским районным суда г. Москвы постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней просит ответчик Михайлов Э.В.

В заседание суда апелляционной инстанции Михайлов Э.В. и представитель ответчика Бурканова С.В. явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.

В заседание суда апелляционной инстанции Михайлова Н.А. и представитель истца фио (ранее Мильдзихова) явились, против доводов апелляционной жалобы ответчика возражали, ранее представили возражения на жалобу, Михайлова Н.А. пояснила, что не рассмотренные судом в настоящем деле требования о взыскании убытков предъявлены ей в отдельном производстве и до настоящего времени не рассмотрены.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно положениям ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ч. 1). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что 28.02.2004 между Михайловым Э.В. и Михайловой Н.А. зарегистрирован брак, который расторгнут по решению мирового судьи судебного участка N 199 района Кунцево г. Москвы от 08.06.2020 (т. 1 л.д. 13).

26.02.2006 между сторонами был заключен Брачный договор, в п. 1.1. которого стороны предусмотрели, что имущество, нажитое супругами во время брака, а также и имущество, лично принадлежащее по закону одному из супругов, является в период брака общей совместной собственностью супругов (п. 1.1). Согласно п. 1.3 Брачного договора, в случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим (общей совместной собственности или собственности одного из супругов), действующей в отношении соответствующего имущества в период брака, за исключением имущества лично принадлежащего по закону одному из супругов (т. 3 л.д. 208).

Из материалов дела следует, что п. 1.2 Брачного договора, по которому в случае расторжения брака в результате супружеской измены, все имущество, относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака собственностью потерпевшего супруга, признан недействительным на основании решения Кунцевского районного суда г. Москвы от 14.05.2021, вступившего в законную силу 06.09.2021 (т. 3 л.д. 163-170).

Судом первой инстанции установлено, что в период брака между сторонами было приобретено следующее недвижимое имущество, которое было зарегистрировано на имя ответчика:

1. квартира площадью 42, 9 кв.м, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0004003:2455, кадастровая стоимость сумма;

2. квартира площадью 41, 9 кв.м, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0004003:2195, кадастровая стоимость сумма;

3. квартира площадью 69 кв.м, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 50:20:0000000:233297, кадастровая стоимость сумма; как указал суд, указанная квартира приобреталась в период брака 03.02.2010 за счет средств от продажи 1-комнатной квартиры истца, приобретенной до брака;

4. земельный участок N 37, площадью 598 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", кадастровый номер 50:20:0040628:0102, кадастровая стоимость сумма;

5. земельный участок N 37, площадью 598 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", кадастровый номер 50:20:0040628:0103, кадастровая стоимость сумма;

6. земельный участок N 38, площадью 1114 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", кадастровый номер 50:20:0040628:0203, кадастровая стоимость сумма;

7. земельный участок N 38, площадью 75 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", кадастровый номер 50:20:0040628:0204, кадастровая стоимость сумма;

8. жилой дом площадью 601, 20 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", д. 20, кадастровый номер 50:20:0040636:3144, кадастровая стоимость сумма;

9. жилой дом площадью 597 кв.м, расположенный по адресу: адрес "Тайм-1", д. 19, кадастровый номер 50:20:0040636:3067, кадастровая стоимость сумма;

10. квартира площадью 52, 7 кв.м, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001061:1288, кадастровая стоимость сумма

В период брака сторон также было приобретено движимое имущество:

1. автотранспортное средство марка автомобиля, 2008 г.в, цвет черный, VIN: VIN-код, г.р.з..., принадлежащее на праве собственности Михайлову Э.В, ПТС серии 25УН N 145856, рыночной стоимостью сумма - согласно отчету N 1348-1 от 28.04.2022 ООО "Агентство независимой оценки и экспертизы";

2. автотранспортное средство марка автомобиля, 2014 г.в, цвет черный металлик, VIN: VIN-код, г.р.з. С795ЕХ750, принадлежащее на праве собственности Михайлову Э.В, ПТС 78ОА N 604974, рыночной стоимостью сумма - согласно отчету N 1348-1 от 28.04.2022 ООО "Агентство независимой оценки и экспертизы";

3. автотранспортное средство (грузовое) марка автомобиля, 2009 г.в, цвет кузова синий, VIN: VIN-код, г.р.з..., принадлежащее на праве собственности Михайлову Э.В, ПТС 50МР N 007338, рыночной стоимостью сумма - согласно отчету N 1348-1 от 28.04.2022 ООО "Агентство независимой оценки и экспертизы";

4. автотранспортное средство марка автомобиля Лэнд Крузер-200, цвет черный, VIN: VIN-код, г.р.з..., рыночной стоимостью сумма - согласно отчету N 1348-1 от 28.04.2022 ООО "Агентство независимой оценки и экспертизы".

Разрешая требования сторон о разделе имущества, суд руководствовался п.п. 1, 2 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ, п. 1 ст. 256 ГК РФ, оценил представленные по делу доказательства и пришел к выводу об исключении из состава имущества, подлежащего разделу, спорных земельных участков, поскольку они были приобретены до заключения брака сторонами и являются личной собственностью той стороны, на чье имя зарегистрировано право собственности.

При этом суд пришел к выводу о разделе в равных долях спорных жилых домов и также заявленных к разделу квартир, указав на то, что жилые дома были возведены в период брака супругов, квартиры приобретены в период брака, а потому являются совместной собственностью сторон.

Установив, что спорные автомобили находятся в фактическом пользовании Михайлова Э.В, зарегистрированы на его имя, Михайлова Н.А. не имеет интереса в их использовании, автомобили являются неделимым имуществом, суд пришел к выводу о передаче ответчику в собственность заявленных к разделу автомобилей с взысканием с него в пользу истца денежной компенсации исходя из рыночной стоимости транспортных средств по отчету: за автомобиль марка автомобиля, 2008 года выпуска - в размере сумма; за автомобиль марка автомобиля 2014 года выпуска - в размере сумма; за автомобиль XYUNDAI 1-100 - в размере сумма, за автомобиль марка автомобиля Лэнд Крузер-200 - в размере сумма При этом суд отметил, что представленные истцом отчеты от 02.07.2021 ООО "Агентство независимой оценки и экспертизы" о рыночной стоимости автомобилей ответчиком не оспорены, иного размера рыночной стоимости им не представлено.

Разрешая требования Михайловой Н.А. о взыскании с Михайлова Э.В. алиментов в твердой денежной сумме в размере сумма, суд установил, что Михайлова Н.А. является пенсионером по старости с 04.11.2021 бессрочно, а также инвалидом третьей группы по общему заболеванию, с 07.05.2014 истец получает ежемесячно пенсию в размере сумма, а также доплату в размере сумма Приходя к выводу об отказе в удовлетворении данных требований, суд руководствовался ст. 90 СК РФ и исходил из того, что по смыслу приведенной нормы закона алименты назначаются судом нетрудоспособному супругу при наличии и совокупности двух условий: нетрудоспособности и нуждаемости в алиментах, между тем истцом не представлено доказательств нуждаемости в алиментах на свое содержание. Также суд отметил, что истец, в результате раздела имущества, становится правообладателем многочисленного недвижимого имущества, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости в дополнительном материальном содержании от бывшего супруга.

В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения в обжалуемой части, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и дополнениях к ней Михайлова Э.В. и возражениях Михайловой Н.А. относительно жалобы.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, касающимися раздела в равных долях квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 50:20:0000000:23397, на что указано в жалобе Михайлова Э.В, в силу следующего.

По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, нажитые супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом вышеприведенных положений закона, для признания имущества совместно нажитым и его разделе необходимо установить, что оно было приобретено супругами в период брака на совместные денежные средства, а также то, что оно не является личным имуществом одного из супругов.

Из материалов дела следует, что право собственности Михайлова Э.В. на заявленную Михайловой Н.А. к разделу квартиру по адресу: адрес (ранее адрес), адрес, возникло на основании решения Одинцовского городского суда адрес от 09.12.2009, вступившего в законную силу 22.12.2009 (т. 2 л.д. 170).

Согласно решению Одинцовского городского суда адрес от 09.12.2009 (т. 4 л.д. 23-24), копия которого приобщена к материалам дела в порядке абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, как доказательство, имеющее существенное значение для разрешения спора, право собственности за Михайловым Э.В. на квартиру по вышеуказанному адресу признано в порядке приватизации на основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Таким образом, спорная квартира по адресу: адрес, получена ответчиком Михайловым Э.В. в порядке приватизации, то есть по безвозмездной сделке, что, вопреки выводу суда первой инстанции, исключает возможность признания данной квартиры в качестве совместно нажитого Михайловым Э.В. и Михайловой Н.А. в период брака, и как следствие его раздела.

При установленных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции в вышеуказанной части на основании ст. 328, п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Михайловой Н.А. к Михайлову Э.В. о разделе квартиры по адресу: адрес.

Также судебная коллегия находит заслуживающими доводы жалобы Михайлова Э.В. о том, что при разделе в равных долях жилых домов площадью 601, 20 кв.м и площадью 597 кв.м, расположенных по адресу: адрес "Тайм-1", дом 20, дом 19 (соответственно), а также квартир площадью 42, 9 кв.м и площадью 41, 9 кв.м, расположенных по адресу: адрес и кв. 38 (соответственно), суд фактически не разрешилспор между бывшими супругами и не учел реальную возможность выдела в пользу каждого из супругов объектов недвижимости.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 38 СК РФ, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

По смыслу действующего семейного законодательства, раздел общего имущества супругов представляет собой раздел этого имущества в натуре, когда каждому из супругов передается в собственность определенное имущество. В случае превышения стоимости переданного имущества причитающейся доли или если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, может быть присуждена компенсация (денежная или иная).

Отсутствие реального раздела имущества не только не свидетельствует о разрешении возникшего между сторонами спора по существу, но фактически препятствует и существенно затрудняет каждому из них осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, и может породить новые споры, в том числе, судебные по пользованию и распоряжению спорными объектами.

Как следует из материалов дела, жилой дом площадью 601, 20 кв. кадастровый номер 50:20:0040636:3144 (дом N 20) полностью расположен на земельных участках, принадлежащих Михайлову Э.В. и приобретенных им до вступления в брак с истцом. Жилой дом площадью 597 кв.м кадастровый номер 50:20:0040636:30674 (дом N 19) расположен частично на земельном участке, принадлежащем Михайловой Н.А. и приобретенном до вступления в брак с ответчиком, и частично на земельном участке, принадлежащем Михайлову Э.В. (регистрационные дела - т. 2 л.д. 69-134, т. 4 л.д. 65).

Указанное фактическое месторасположение жилых домов, а также их незначительное расхождение по площади позволяет произвести раздел данного имущества в натуре и выделить в пользу каждой стороны отдельный жилой дом.

Учитывая позицию сторон, согласно которой Михайлов Э.В. просил выделить в его пользование жилой дом площадью 601, 20 кв.м (N 20), а в пользование Михайловой Н.А. жилой дом площадью 597 кв.м (N 19) исходя из фактически сложившегося порядка пользования, а также позицию Михайловой Н.А, выраженную при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции о согласии с данным вариантом раздела жилых домов (протокол судебного заседания от 14.02.2023 - т. 4 л.д. 66-68), судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда первой инстанции в части раздела данного имущества и выделяет в собственность Михайловой Н.А. жилой дом площадью 597 кв.м с кадастровым номером 50:20:0040636:3067, в собственность Михайлова Э.В. - жилой дом площадью 601, 20 кв.м с кадастровым номером 50:20:0040636:3144.

Из материалов дела следует, что Михайлов Э.В. зарегистрирован по месту жительства в квартире 36 площадью 42, 9 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

В квартире N 38 площадью 41, 9 кв.м по адресу: адрес, никто из сторон не зарегистрирован, согласно пояснениям Михайловой Н.А, в данной квартире сейчас производится ремонт ее сыном.

Учитывая необходимость реального раздела имущества, незначительное расхождение квартир по площади, учитывая фактически сложившийся порядок пользования спорными квартирами, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда первой инстанции в части раздела данного имущества и реальном разделе данного имущества с выделением в собственность Михайлова Э.В. квартиры N 36 и в собственность фио квартиры N 38 по вышеуказанным адресам.

При реальном разделе данного имущества подлежит взысканию компенсация в виде ? доли разницы стоимости вышеуказанных квартир и жилых домов. Поскольку в суде первой инстанции сторонами не представлена рыночная оценка недвижимого имущества и в суде апелляционной инстанции Михайлова Н.А. возражала против представленных Михайловым Э.В. отчетов о рыночной стоимости данных объектов недвижимости, ссылаясь на их заниженную оценку, судебная коллегия полагает возможным исходить из кадастровой стоимости данных объектов:

- кадастровая стоимость жилого дома площадью 601, 20 кв.м, расположенного по адресу: адрес, ДПК "Тайм-1", д. 20, составляет сумма (т. 1 л.д. 73)

- кадастровая стоимость жилого дома площадью 597 кв.м, расположенного по адресу: адрес, ДПК "Тайм-1", д. 19, составляет сумма (т. 1 л.д. 74), - кадастровая стоимость квартиры N 36, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма (т. 1 л.д. 78), - кадастровая стоимость квартиры N 38, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма (т. 1 л.д. 77).

Таким образом, стоимость недвижимого имущества, переданного в собственность Михайлова Э.В, составила сумма (сумма + сумма), стоимость недвижимого имущества, переданного в собственность Михайловой Н.А, составила сумма (сумма + сумма).

Разница в стоимости данного имущества составит сумма и ? доли данной стоимости составит сумма, которая подлежит взысканию с Михайлова Э.В. в пользу Михайловой Н.А.

Вопреки доводам апелляционной жалобы Михайлова Э.В. о необходимости реального раздела с выделением в его собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес, судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции о долевом разделе данного имущества, поскольку наибольшая и реальная нуждаемость каждой из сторон в данной квартире не доказана, согласно пояснениям сторон, в данной квартире никто не проживает, она сдается в аренду.

Ссылки Михайлова Э.В. о том, что суд первой инстанции допустил арифметическую ошибку при определении денежной компенсации за ? доли транспортного средства марка автомобиля LandCruiser 200, в размере сумма судебной коллегией отклоняются, поскольку, согласно отчету N 1348-1 от 28.04.2022 ООО "Агентство независимой оценки и экспертизы", рыночная стоимость данного автомобиля составляет сумма (т. 3 л.д. 171-217), в связи с чем ? доли данной стоимости составит сумма

Иных доводов, влияющих на законность решения и требующих дополнительной проверки, апелляционная жалоба и дополнения к ней Михайлова Э.В. не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 05 октября 2022 года изменить в части раздела совместно нажитого имущества в виде: квартиры площадью 42, 9 кв.м по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0004003:2455; квартиры площадью 41, 9 кв.м по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0004003:2195; жилого дома площадью 601, 20 кв.м по адресу: адрес "Тайм-1", д. 20, кадастровый номер 50:20:0040636:3144; жилого дома площадью 597 кв.м по адресу: адрес "Тайм-1", д. 19, кадастровый номер 50:20:0040636:3067.

В указанной части решение изложить в следующей редакции.

Выделить в собственность Михайловой Надежды Александровны квартиру площадью 41, 9 кв.м по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0004003:2195.

Выделить в собственность Михайловой Надежды Александровны жилой дом площадью 597 кв.м по адресу: адрес "Тайм-1", д. 19, кадастровый номер 50:20:0040636:3067.

Выделить в собственность Михайлова Эдуарда Валентиновича квартиру площадью 42, 9 кв.м по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0004003:2455.

Выделить в собственность Михайлова Эдуарда Валентиновича жилой дом площадью 601, 20 кв.м по адресу: адрес "Тайм-1", д. 20, кадастровый номер 50:20:0040636:3144.

Взыскать с Михайлова Эдуарда Валентиновича в пользу Михайловой Надежды Александровны компенсацию разницы стоимости вышеуказанных квартир и жилых домов в размере сумма

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 05 октября 2022 года отменить в части раздела квартиры площадью 69 кв.м по адресу: адрес, кадастровый номер 50:20:0000000:23397.

Принять в указанной части новое решение.

В удовлетворении исковых требований Михайловой Надежды Александровны к Михайлову Эдуарду Валентиновичу о разделе имущества в виде квартиры площадью 69 кв.м по адресу: адрес, кадастровый номер 50:20:0000000:23397, отказать.

В остальной части решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 05 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Михайлова Э.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: