Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2023 г. по делу N 33-43990/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей фио, фио, при ведении протокола помощником Астаховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ППК "Фонд развития территорий" на решение Лефортовского районного суда адрес от 22 ноября 2022 года по гражданскому делу по иску Аверкиной Р.П, фио, фио, Русецкого В.А. к ППК "Фонд развития территорий" о признании права на получение возмещения, признании незаконным бездействия в выплате возмещения, обязании осуществить выплату, которым постановлено:

исковые требования Аверкиной Раисы Петровны (паспортные данные), Белянина Игоря Евгеньевича (паспортные данные), Петрова Дмитрия Владимировича паспортные данные), Русецкого Владислава Анатольевича (паспортные данные) к ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429) о признании права на получение возмещения, признании незаконным бездействия в выплате возмещения, обязании осуществить выплату удовлетворить.

Признать за Аверкиной Раисой Петровной право на получение возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обязать ППК "Фонд развития территорий" произвести выплату возмещения Аверкиной Раисе Петровне в отношении квартиры со следующими характеристиками: секция N 4, этаж 3, строительный номер квартиры 47, количество комнат 3, проектная общая площадь 92, 24 кв.м, расположенной по адресу: адрес, в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233.

Признать за Беляниным Игорем Евгеньевичем право на получение возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обязать ППК "Фонд развития территорий" произвести выплату возмещения Белянину Игорю Евгеньевичу в отношении квартиры со следующими характеристиками: секция N 5, этаж 9, строительный номер квартиры 40, количество комнат 1, проектная общая площадь 55, 04 кв.м, расположенного по адресу: адрес, в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233.

Признать за Петровым Дмитрием Владимировичем право на получение возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обязать ППК "Фонд развития территорий" произвести выплату возмещения Петрову Дмитрию Владимировичу в отношении квартиры со следующими характеристиками: секция N 4, этаж 6, строительный номер квартиры 59, количество комнат 3, проектная общая площадь 92, 24 кв.м, и квартиры со следующими характеристиками: секция N 4, этаж ? 6, строительный номер квартиры ? 60, количество комнат 2, проектная общая площадь ? 72, 08 кв.м, расположенных по адресу: адрес, в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233.

Признать за Русецким Владиславом Анатольевичем право на получение возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обязать ППК "Фонд развития территорий" произвести выплату возмещения Русецкому Владиславу Анатольевичу в отношении квартиры со следующими характеристиками: секция N 3, этаж 9, строительный номер квартиры 122, количество комнат 1, проектная общая площадь 36, 67 кв.м, расположенного по адресу: адрес, в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Аверкина Р.П, Белянин И.Е, Петров Д.В, Русецкий В.А. обратились в суд с иском к ППК "Фонд развития территорий" о признании права на получение возмещения, признании незаконным бездействия в выплате возмещения, обязании осуществить выплату, указывая в обоснование своих требований, что ООО "МАДЕФ" являлось застройщиком жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211024:004, расположенном по адресу: адрес.

27 мая 2021 года решением Арбитражного суда адрес по делу N А55-3163/2018 застройщик ООО "МАДЕФ" признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

03 декабря 2021 года наблюдательным советом ППК "Фонд развития территорий" принято решение о выплате возмещения гражданам ? участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, строительство которого осуществляло ООО "МАДЕФ".

Истцу Аверкиной Р.П. на основании договора N К/47 от 17 октября 2008 года принадлежит право требования передачи в собственности квартиры N 47 в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, включенное в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "МАДЕФ" определением Арбитражного суда адрес от 20 июня 2022 года; истцу Белянину И.Е. на основании договора N К/40 от 09 октября 2008 года принадлежит право требования передачи в собственности квартиры N 40 в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, включенное в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "МАДЕФ" определением Арбитражного суда адрес от 05 июля 2022 года; истцу Петрову Д.В. на основании договоров N К/59 от 17 октября 2008 года и N К/60 принадлежит право требования передачи в собственности квартир N 59 и N 60 в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, включенное в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "МАДЕФ" определением Арбитражного суда адрес от 05 июля 2022 года; истцу Русецкому В.А. на основании договора N К/122 от 22 декабря 2008 года принадлежит право требования передачи в собственности квартиры N 122 в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, включенное в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "МАДЕФ" определением Арбитражного суда адрес от 05 июля 2022 года.

Истцами в адрес ответчика были направлены соответствующие заявления о выплате возмещения как участникам долевого строительства, однако в установленный законом срок выплата истцам не произведена.

На основании изложенного истцы, уточнив исковые требования, просили признать незаконным решение ППК "Фонд развития территорий" об отказе в выплате возмещения Аверкиной Р.П. за квартиру N 47, Белянину И.Е. - за квартиру N 40, Петрову Д.В. - за квартиры N 59 и N 60, фио - за квартиру N 122, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес, как участникам долевого строительства, заключившим договоры участия в долевом строительстве с застройщиком ООО "МАДЕФ"; признать право истцов Аверкиной Р.П, фио, фио, Русецкого В.А. как участников долевого строительства, заключивших договоры участия в долевом строительстве с застройщиком ООО "Мадеф" в отношении объекта строительства, расположенного по указанному адресу, на получение возмещения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ; возложить на ответчика обязанность произвести истцам выплату возмещения за вышеуказанные объекты долевого строительства, в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233.

Истцы Аверкина Р.П, Белянин И.Е, Петров Д.В, Русецкий В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку в судебное заседание своего представителя по доверенности фио, который исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Представитель ответчика ППК "Фонд развития территорий" по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик ППК "Фонд развития территорий", полагая решение суда незаконным и необоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав участников, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для достижения целей, установленных настоящим Федеральным законом, Фонд осуществляет следующие функции и полномочия: выплата за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - нежилые помещения), при несостоятельности (банкротстве) застройщика, в том числе жилищно-строительного кооператива, в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что 17 октября 2008 года между адрес Промышленно-финансовая строительная компания "Эл-Гранд" как застройщиком и ООО "ОГАС" как участником долевого строительства был заключен договор N К/47, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить девятиэтажный жилой дом со строительным адресом: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать в собственность ООО "ОГАС" расположенную в доме квартиру (объект долевого строительства) со следующими параметрами: секция N 4, этаж N 3, строительный номер квартиры 47, количество комнат 3, проектная общая площадь 92, 24 кв.м, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в собственность при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Цена договора в соответствии с п. 3.1 договора цена объекта долевого строительства составила сумма Права требования по указанному договору участия в долевом строительстве были переданы ООО "ОГАС" истцу Аверкиной Р.П. на основании договора N К/47-1 уступки прав от 03 августа 2011 года. Оплата стоимости уступаемых прав в размере сумма подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 03 августа 2011 года N 68.

09 октября 2008 года между адрес Промышленно-финансовая строительная компания "Эл-Гранд" как застройщиком и ООО "ОГАС" как участником долевого строительства был заключен договор N К/40, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить девятиэтажный жилой дом со строительным адресом: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать в собственность ООО "ОГАС" расположенную в доме квартиру (объект долевого строительства) со следующими параметрами: секция N 5, этаж 9, строительный номер квартиры 40, количество комнат 1, проектная общая площадь 55, 04 кв.м, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в собственность при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Цена договора в соответствии с п. 3.1 договора цена объекта долевого строительства составила сумма Права требования по указанному договору участия в долевом строительстве были переданы ООО "ОГАС" истцу Белянину И.Е. на основании договора N К/40-1 уступки прав от 16 сентября 2011 года. Оплата стоимости уступаемых прав в размере сумма подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 01 ноября 2011 года N 76.

17 октября 2008 года между адрес Промышленно-финансовая строительная компания "Эл-Гранд" как застройщиком и ООО "ОГАС" как участником долевого строительства был заключен договор N К/59, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить девятиэтажный жилой дом со строительным адресом: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать в собственность ООО "ОГАС" расположенную в доме квартиру (объект долевого строительства) со следующими параметрами: секция N 4, этаж 6, строительный номер квартиры 59, количество комнат 3, проектная общая площадь 92, 94 кв.м, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в собственность при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Цена договора в соответствии с п. 3.1 договора цена объекта долевого строительства составила сумма Права требования по указанному договору участия в долевом строительстве были переданы ООО "ОГАС" истцу Петрову Д.В. на основании договора N К/59-1 уступки прав от 16 сентября 2011 года. Оплата стоимости уступаемых прав в размере сумма подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 01 ноября 2011 года N 74.

07 ноября 2008 года между адрес Промышленно-финансовая строительная компания "Эл-Гранд" как застройщиком и ООО "ОГАС" как участником долевого строительства был заключен договор N К/60, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить девятиэтажный жилой дом со строительным адресом: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать в собственность ООО "ОГАС" расположенную в доме квартиру (объект долевого строительства) со следующими параметрами: секция N 4, этаж 6, строительный номер квартиры 60, количество комнат 2, проектная общая площадь 72, 08 кв.м, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в собственность при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Цена договора в соответствии с п. 3.1 договора цена объекта долевого строительства составила сумма Права требования по указанному договору участия в долевом строительстве были переданы ООО "ОГАС" истцу Петрову Д.В. на основании договора N К/60-1 уступки прав от 07 ноября 2011 года. Оплата стоимости уступаемых прав в размере сумма подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 01 ноября 2011 года N 75.

22 декабря 2008 года межд уЗАО Промышленно-финансовая строительная компания "Эл-Гранд" как застройщиком и ООО "ОГАС" как участником долевого строительства был заключен договор N К/122, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить девятиэтажный жилой дом со строительным адресом: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать в собственность ООО "ОГАС" расположенную в доме квартиру (объект долевого строительства) со следующими параметрами: секция N 3, этаж 9, строительный номер квартиры 122, количество комнат 1, проектная общая площадь 36, 67 кв.м, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в собственность при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Цена договора в соответствии с п. 3.1 договора цена объекта долевого строительства составила сумма Права требования по указанному договору участия в долевом строительстве были переданы ООО "ОГАС" фио на основании договора N К/122-1 уступки прав от 11 июня 2009 года, затем фио на основании договора N К/122-2 уступки прав от 30 июня 2010 года, а затем истцу Русецкому В.А. на основании договора N К/122-3 уступки прав от 22 апреля 2014 года.

11 ноября 2011 года между адрес "Промышленно-финансовая строительная компания "Эл-Гранд" и ООО "МАДЕФ" было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 18 марта 2004 года, в соответствии с п. 2 которого ООО "МАДЕФ" вместе с правами и обязанностями по договору аренды земельного участка от 18 марта 2004 года принимает на себя все права и обязательства адрес ПФСК "Эл-Гранд" по договорам долевого участия, заключенных между адрес ПФСК "Эл-Гранд" и участниками долевого строительства.

Решением Арбитражного суда адрес от 27 мая 2021 года по делу N А55-31633/2018, возбужденному определением суда от 02 ноября 2018 года, ООО "Мадеф" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год с применением правил параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", конкурсным управляющим утвержден фио

Определением Арбитражного суда адрес от 20 июня 2022 года по делу N А55-31633 требование Аверкиной Р.П. о передаче жилого помещения со следующими характеристиками: секция N 4, этаж 3, строительный номер квартиры 47, количество комнат 3, проектная общая площадь 92, 24 кв.м, расположенного по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211024:0040, включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Мадеф", с указанием в реестре суммы, уплаченной участником долевого строительства, в размере сумма

Определением Арбитражного суда адрес от 05 июля 2022 года по делу N А55-31633 требование фио о передаче жилого помещения со следующими характеристиками: секция N 5, этаж 9, строительный номер квартиры 40, количество комнат 1, проектная общая площадь 55, 04 кв.м, расположенного по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211024:0040, включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Мадеф", с указанием в реестре суммы, уплаченной участником долевого строительства, в размере сумма

Определением Арбитражного суда адрес от 05 июля 2022 года по делу N А55-31633 требование фио о передаче жилого помещения со следующими характеристиками: секция N 4, этаж 6, строительный номер квартиры 59, количество комнат 3, проектная общая площадь 92, 24 кв.м, а также жилого помещения со следующими характеристиками: секция N 4, этаж ? 6, строительный номер квартиры ? 60, количество комнат 2, проектная общая площадь ? 72, 08 кв.м, расположенных по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211024:0040, включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Мадеф", с указанием в реестре суммы, уплаченной участником долевого строительства, в размере сумма и сумма соответственно.

Определением Арбитражного суда адрес от 05 июля 2022 года по делу N А55-31633 требование Русецкого В.А. о передаче жилого помещения со следующими характеристиками: секция N 3, этаж 9, строительный номер квартиры 122, количество комнат 1, проектная общая площадь 36, 67 кв.м, расположенного по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером 63:03:0211024:0040, включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Мадеф", с указанием в реестре суммы, уплаченной участником долевого строительства, в размере сумма

Наблюдательным советом ППК "Фонд развития территорий" от 03 декабря 2021 года принято решение о выплате возмещения гражданам ? участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, строительство которого осуществляло ООО "Мадеф".

На обращения истцов ответчиком были даны ответы от 17 августа 2022 года N 08-23278-АЗ (Аверкиной Р.П.), N 08-23277-АЗ (Русецкому В.А.), от 15 августа 2022 года N 08-22990-АЗ (Белянину И.Е.), N 08-22988-АЗ (Петрову Д.В.), согласно которым ввиду отсутствия документов и сведений в отношении права требований истцов на помещения в объекте, Фондом был направлен запрос конкурсному управляющему о предоставлении сведений и копий документов ? оснований возникновения, принадлежащих истцам прав требования на помещения в объекте, однако документы не представлены, запрос направлен повторно.

Как пояснил в судебном заседании представитель истцов, ответчиком возмещение истцам не выплачено, несмотря на то, что согласно сведениям, представленным конкурсным управляющим, документы по запросу Фонда были направлены в его адрес конкурсным управляющим 17 августа 2022 года.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истцов о признании незаконным решения ППК "Фонд развития территорий" об отказе в выплате возмещения Аверкиной Р.П. за квартиру N 47, Белянину И.Е. - за квартиру N 40, Петрову Д.В. - за квартиры N 59 и N 60, фио - за квартиру N 122, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес, как участникам долевого строительства, заключившим договоры участия в долевом строительстве с застройщиком ООО "МАДЕФ"; признании права истцов Аверкиной Р.П, фио, фио, Русецкого В.А. как участников долевого строительства, заключивших договоры участия в долевом строительстве с застройщиком ООО "Мадеф" в отношении объекта строительства, расположенного по указанному адресу, на получение возмещения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ, возложении на ответчика обязанности произвести истцам выплату возмещения за вышеуказанные объекты долевого строительства подлежали удовлетворению, поскольку истцам как участникам долевого строительства, имеющим требования о передаче жилого помещения, включенные в реестр требований участников строительства, принадлежит право на получение возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно ч. 2 ст. 13 Закона N 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Порядок осуществления расчета размера возмещения по договору определяется п. 3 Приложения к Правилам. При этом при определении размера возмещения в соответствии с п. 3 Приложения к Правилам учитывается:

- что под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором, - объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства

- доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора.

В соответствии с п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Как установлено пунктом 6 Правил, при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.

Права требования в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, принадлежат истцам на основании договоров участия в долевом строительстве и договоров уступки права требований, зарегистрированных в установленном законом порядке до признания застройщика несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда адрес от 27 мая 2021 года по делу N А55-31633/2018, и включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Мадеф" вступившими в законную силу определениями арбитражного суда.

Учитывая, что в установленный законом срок выплата возмещения ответчиком истцам не произведена, что нарушает права истцов на своевременное получения возмещения, суд с целью восстановления нарушенных прав истцов признал право истцов на получение возмещения за принадлежащие им права требования передачи объектов долевого строительства, обязав ответчика произвести истцам выплаты в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы ответчика ППК "Фонд развития территорий" не содержат юридически значимых обстоятельств, которые могли бы повлиять на содержание решения, не представлено доказательств, ставящих под сомнение обоснованность выводов суда первой инстанции, направлены на переоценку выводов суда, что не может послужить основание к отмене постановленного решения

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы, всем добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 30 мая 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ППК "Фонд развития территорий" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: