Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2023 г. по делу N 33-51959/2023

Судья 1-ой инстанции: Смелянская Н.П. N 33-51959/2023

УИД 77RS0006-02-2022-007771-03

город Москва 06 декабря 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Князева А.А.

и судей Ильиной З.М, Колосовой С.И.

при помощнике судьи Дебискаевой Д.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-1364/2023 по иску ООО "УК "Домком-Изумруд" к Суконкиной Н*М* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по апелляционной жалобе ответчика Суконкиной Н*М* на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 15 марта 2023 года, которым иск ООО "УК "Домком-Изумруд" удовлетворен,

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК "Домком-Изумруд" обратилось в суд с иском к Суконкиной Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 15 марта 2023 года иск ООО "УК "Домком-Изумруд" удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик Суконкина Н.М. выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии ответчик Суконкина Н.М. явилась; апелляционную жалобу поддержала.

Представитель истца в судебное заседание судебной коллегии не явился; об апелляционном слушании дела извещен с соблюдением требований закона; судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участника процесса, явившейся в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Суконкина Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу город Москва, город Троицк, ул. 2-я Изумрудная, д. 1, корп. 1, кв. 9.

В спорный период образования задолженности ООО "УК "Домком-Изумруд" являлось управляющей организацией названного многоквартирного дома.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем по данной квартире образовалась задолженность, составляющая за период с июня 2021 года по январь 2023 года денежную сумму в размере *** рублей.

Соответственно, при вынесении решения суд по правилам ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. 30, 153-156 ЖК РФ на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу об удовлетворении данного иска исходя из расчета стороны истца, который проверен судом и признан арифметически правильным и соответствующим требованиям закона и фактическим обстоятельствам настоящего дела.

Названные суждения суда признаются судебной коллегией по существу правильными, основанными на положениях закона, материалах дела и требованиях разумности, справедливости и добросовестности, в связи с чем предусмотренных гражданским процессуальным законом оснований к пересмотру решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

При этом, судебная коллегия учитывает, что документы, подтверждающие правильность начисления ответчику задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом в материалы дела представлены.

Территория соответствующего жилого комплекса, охватывающего в том числе многоквартирный жилой дом, собственником квартиры в котором является ответчик, носит обособленный характер, в связи с чем расходы по содержанию и благоустройству такой территории жилого комплекса, независимо от проведения межевания придомовой территории конкретного многоквартирного жилого дома, являются необходимыми и, исходя из основных начал разумности, справедливости и добросовестности (ст. 1, 10 ГК РФ), подлежат соразмерной оплате ответчиком в качестве лица, которому такие услуги фактически оказаны.

Каких-либо достоверных сведений о том, что в спорный период услуги по содержанию обособленной территории жилого комплекса, включая услуги по благоустройству и контролю доступа на территорию, оказывались каким-либо иным, кроме истца, лицом, в материалы дела не представлено.

Заявленное ответчиком прекращение исполнения истцом функций управляющей организации на основании решения общего собрания от 30 сентября 2023 года правового значения в данном случае не имеет, так как в рамках настоящего спора истцом поставлен вопрос о взыскании задолженности за предшествующий период по январь 2023 года, в течение которого управляющей организацией являлся именно истец.

Никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции из материалов дела не усматривается.

Правовые основания для иной, отличной от суда первой инстанции, оценки собранных по делу доказательств в настоящем случае согласно закону отсутствуют.

При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 15 марта 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Суконкиной Н*М* - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: