Решение Грязновского сельского Совета депутатов Липецкого района Липецкой области от 27 декабря 2005 г. N 23 "О принятии положения о порядке использования муниципального жилищного фонда на территории сельского поселения Грязновский сельсовет" (с изменениями и дополнениями)

Решение Грязновского сельского Совета депутатов Липецкого района
Липецкой области
от 27 декабря 2005 г. N 23
"О принятии положения о порядке использования муниципального
жилищного фонда на территории сельского поселения Грязновский сельсовет"

С изменениями и дополнениями от:

2 ноября 2009 г.

Рассмотрев проект Положения "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории сельского поселения Грязновский сельсовет", учитывая совместное решение постоянных комиссий, руководствуясь статьей 25 Устава района, Грязновский сельский Совет депутатов решил:

1. Принять Положение "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории сельского поселения Грязновский сельсовет" (прилагается).

2. Направить вышеназванное Положение главе Грязновского сельсовета для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Председатель Грязновского сельского Совета

Н.В.Самохин

Принято Грязновским

сельским Советом депутатов

решение от 27 декабря 2005 г. N 23

Положение
о порядке использования муниципального жилищного фонда
на территории сельского поселения Грязновский сельсовет

С изменениями и дополнениями от:

2 ноября 2009 г.

Статья 1. Общие положения

Настоящее Положение регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления по поводу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области.

Статья 2. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма

1. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете.

С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма осуществляется органом местного самоуправления на основании поданных гражданами заявлений в указанный орган по месту своего жительства.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда органом местного самоуправления.

Граждане признаются малоимущими уполномоченным органом администрации Грязновского сельсовета в порядке, установленном законом Липецкой области.

Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, рассчитывается органом администрации Липецкого района в порядке, определяемом законом Липецкой области ежегодно.

3. Иным определенным федеральным законом или законом Липецкой области категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или законом Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

4. Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.

Норма предоставления муниципального жилого помещения в сельском поселении Грязновский сельсовет - не менее 15 кв. м, но не более 19 кв. м общей площади на человека.

Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Грязновского сельсовета, -13,5 кв. м общей площади на человека.

5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет по месту жительства.

Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в соответствии с п. 3 настоящей статьи.

6. Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан, в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, осуществляется с согласия уполномоченного органа местного самоуправления.

7. Обмен муниципальными жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа местного самоуправления.

8. Передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется с согласия уполномоченного органа местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Грязновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от 2 ноября 2009 г. N 141 в статью 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Специализированный муниципальный жилищный фонд

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.

Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы:

а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявленным к нему требованиям.

Указанное заявление рассматривается органом управления в течение 30 дней с даты подачи документов. Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

3.1. Служебные жилые помещения

Служебные муниципальные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

3.2. Общежития

Муниципальное общежитие предназначено для временного проживания граждан в период их работы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части дома.

3.2.1. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для малосемейных.

Жилая площадь в муниципальных общежитиях для малосемейных предоставляется распоряжением главы органа местного самоуправления, которое является основанием для заселения и заключения договора найма специализированного жилого помещения уполномоченным органом местного самоуправления с гражданином.

Предоставление комнат в общежитиях для малосемейных осуществляется в первую очередь остронуждающимся семьям и работникам муниципальных предприятий и учреждений.

Заселение производится, как правило, из расчета комната на семью.

3.2.2. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для одиноких.

Жилая площадь в муниципальных общежитиях для одиноких предоставляется для проживания одиноких граждан.

Жилая площадь в общежитиях для одиноких предоставляется по решению уполномоченного органа местного самоуправления, которое является основанием для заселения.

Предоставление мест в общежитиях для одиноких осуществляется в первую очередь лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, остронуждающимся работникам муниципальных предприятий и учреждений.

Заселение осуществляется из расчета 6 кв. м на человека (койко-место).

3.3. Маневренный муниципальный жилой фонд

Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:

- граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иных случаях, предусмотренных законодательством.

Отнесение муниципального жилищного фонда к маневренному осуществляется на основании распоряжения главы органа местного самоуправления.

Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда представляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека.

Договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключается уполномоченным органом местного самоуправления с гражданином - нанимателем помещения.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Положения

Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Грязновского сельсовета

Н.В.Самохин