Решение Совета депутатов сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 28 июня 2010 г. N 21 "О Положении "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества сельского поселения Михайловский сельсовет"

Рассмотрев представленный администрацией сельского поселения проект Положения "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества сельского поселения Михайловский сельсовет", руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации и Липецкой области, статьей 42 Устава сельского поселения и учитывая решения постоянных комиссий по экономике и по законодательству и правовым вопросам, Совет депутатов сельского поселения решил:

1. Принять Положение "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества сельского поселения Михайловский сельсовет " (прилагается).

2. Настоящее Положение направить главе сельского поселения для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

Председатель Совета депутатов Михайловский сельсовет

М.П.Чемоданова

Принято

Советом депутатов

сельского поселения

Михайловский сельсовет

от 28 июня 2010 г. N 21

Положение
"О порядке и условиях приватизации муниципального имущества
сельского поселения Михайловский сельсовет"

Настоящее Положение "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества сельского поселения Михайловский сельсовет " (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Законом о приватизации) от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, Уставом сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

Статья 1. Основные принципы приватизации

Приватизация муниципального имущества сельского поселения Михайловский сельсовет (далее - имущество сельского поселения) основывается на признании равенства покупателей имущества сельского поселения и открытости деятельности органов муниципальной власти и осуществляется в соответствии с нормами федерального и областного законодательства.

Имущество сельского поселения отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе.

Статья 2. Сфера действия настоящего Положения

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

- природных ресурсов;

- муниципального жилищного фонда;

- муниципального резерва;

- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в собственности сельского поселения имущества религиозного назначения, земельных участков, которые находятся в собственности сельского поселения и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

- имущества сельского поселения в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;

- имущества сельского поселения на основании судебного решения.

Статья 3. Компетенция органов местного самоуправления сельского поселения в сфере приватизации

Совет депутатов сельского поселения (далее - Совет депутатов):

- утверждает прогнозный план (программу) приватизации имущества сельского поселения на соответствующий год;

- дает согласие на приватизацию имущества сельского поселения;

- осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением полномочия.

Администрация сельского поселения (далее - администрация сельского поселения):

- разрабатывает экономически обоснованный прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год и обеспечивает его исполнение;

- ежегодно представляет на рассмотрение Совета депутатов отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

- издает правовые акты по вопросам приватизации;

- осуществляет мероприятия по приватизации муниципального имущества;

- осуществляет контроль за соблюдением покупателями условий приватизации, за полнотой перечисления в бюджет сельского поселения средств от приватизации муниципального имущества;

- осуществляет контроль за исполнением прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

- разрабатывает условия продажи имущества сельского поселения на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;

- осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением полномочия.

Уполномоченным по приватизации имущества сельского поселения является ведущий специалист администрации

Статья 4. Способы приватизации имущества сельского поселения

Муниципальное имущество может быть приватизировано с применением следующих способов:

- продажа имущества сельского поселения на аукционе;

- продажа имущества сельского поселения на конкурсе;

- продажа имущества сельского поселения посредством публичного предложения;

- продажа имущества сельского поселения без объявления цены;

Администрация сельского поселения применяет указанные способы приватизации муниципального имущества в порядке, установленном Законом о приватизации.

Статья 5. Прогнозный план (программа) приватизации имущества сельского поселения

Совет депутатов ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации имущества сельского поселения.

Прогнозный план (программа) содержит перечень имущества сельского поселения, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане (программе) указываются характеристика имущества сельского поселения, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

Статья 6. Разработка прогнозного плана (программы) приватизации имущества сельского поселения

Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации имущества сельского поселения на очередной финансовый год осуществляется в соответствии с принятой Советом депутатов программой социально-экономического развития сельского поселения.

Структурные подразделения администрации сельского поселения, являющиеся инициатором приватизации, не позднее чем за шесть месяцев до начала очередного финансового года направляют предложения с экономическим обоснованием о приватизации имущества сельского поселения уполномоченному.

Совет депутатов, юридические лица и граждане вправе направлять предложения с экономическим обоснованием о приватизации имущества сельского поселения в очередном финансовом году уполномоченному.

Проект прогнозного плана (программы) приватизации имущества сельского поселения разрабатывается с учетом полученных предложений, рассматривается главой администрации сельского поселения и представляется для утверждения в Совет депутатов одновременно с проектом о бюджете района на очередной финансовый год.

Статья 7. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества сельского поселения

Администрация сельского поселения ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Совет депутатов отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества сельского поселения за прошедший год.

Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества сельского поселения за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущества сельского поселения с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Статья 8. Принятие решений о приватизации имущества сельского поселения

Основанием для принятия решений об условиях приватизации является программа приватизации, утвержденная Советом депутатов.

В соответствии с программой приватизации имущества сельского поселения глава администрации сельского поселения принимает постановление об условиях приватизации.

В постановлении об условиях приватизации имущества сельского поселения должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- нормативная цена;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

Статья 9. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества сельского поселения

Прогнозный план (программа) приватизации имущества сельского поселения, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год, нормативно-правовые акты об условиях приватизации имущества сельского поселения, информационное сообщение о продаже имущества сельского поселения и информация о результатах сделок подлежат опубликованию в газете "Звезда" или обнародованию.

Статья 10. Порядок подведения итогов и заключения договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за муниципальное имущество наибольшую цену.

В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.

Подведение итогов продажи государственного или муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи имущества без объявления цены определяются в постановлении главы администрации сельского поселения.

Статья 11. Особенности приватизации объектов культурного наследия

Объекты культурного наследия могут приватизироваться в порядке и способами, установленными законами о приватизации.

Объекты недвижимого имущества, являющиеся памятниками истории и культуры местного значения, приватизируются с обязательным условием их содержания новым собственником в надлежащем порядке в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Органы местного самоуправления, на территориях которых находятся объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), являющиеся имуществом сельского поселения муниципального значения, вправе вносить предложения об условиях охранных обязательств данных объектов в администрацию сельского поселения.

Статья 12. Порядок оплаты имущества сельского поселения

Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества сельского поселения производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества при продаже муниципального имущества без объявления цены в соответствии со статьей 24 Закона о приватизации.

В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию в газете "Звезда" или обнародованию.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Начисленные проценты зачисляются в доход бюджета сельского поселения.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество сельского поселения досрочно.

Право собственности на имущество сельского поселения, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества сельского поселения.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

Статья 13. Контроль за ходом проведения приватизации и выполнения условий сделок приватизации муниципального имущества

Контроль за ходом проведения приватизации муниципального имущества и выполнением условий сделок приватизации покупателями такого имущества осуществляется Советом депутатов, администрацией сельского поселения.

Статья 14. Заключительные положения

Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального обнародования.

Глава сельского поселения

М.П.Чемоданова